J&R INGENIEROS CONSULTORES Y CONSTRUCTORES E.I.R.

L
, RUC 20534316403

TÉRMINOS DE REFERENCIA PARA CONTRATACIÓN O

ELABORACIÓN DE ESTUDIO DE
PREINVERSIÓN A NIVEL DE PERFIL

“CREACIÓN DEL PARQUE PRINCIPAL EN LAS

COMUNIDADES MANZANAYOCC, TOCYASCCA Y
TAMBOCUCHO, DISTRITO DE SOCOS, PROVINCIA DE
HUAMANGA, DEPARTAMENTO DE AYACUCHO”

1. ANTECEDENTES

Desde años atrás se viene gestionando para la Construcción de un

Parque en las Localidades de MANZANAYOCC, TOCYASCCA
Y TAMBOCUCHO, la población que transita por este lugar se
afectada por las constantes polvaredas y charcos de agua que se
forman en la plaza mencionada.

- Actualmente, la plaza principal de la localidades de

MANZANAYOCC, TOCYASCCA Y TAMBOCUCHO es rustica
y permite que las infecciones respiratorias agudas provocada por el
polvo originada por el tránsito vehicular se haya incrementado en la
zona puesto que la plaza principal de la población es la única zona
donde se concentran los habitantes; siendo los más afectados los
niños, adolescentes y ancianos, lo que viene repercutiendo en el
desarrollo normal de las actividades humanas (Labores domésticas,
actividades escolares, actividades económicas, actividades privadas,
etc.), así mismo influye negativamente en el aprendizaje y
rendimiento, en el caso de la población en edad escolar; y el
incremento en los gastos de atención de salud, en las familias; esta

JIRON LOS WARPAS N° 401 – SENATI – AYACUCHO, TELEFONO: 066639541

CORREO: willycastillo_12HOTMAIL.COM
 J&R INGENIEROS CONSULTORES Y CONSTRUCTORES E.I.R.L
, RUC 20534316403

problemática data desde hace varios años atrás, guardando relación

con el PDC, específicamente con la Dimensión Desarrollo
Económico, así mismo con el Objetivo de mejorar la calidad de
vida de la población.
- Brindar espacios verdes bonitos, limpios y relajantes. Aportar mucho
más. Si se saben diseñar bien, pueden ser espacios multifuncionales
que aportan con sus elementos multitud de efectos positivos al medio
que le rodea. Un parque es una zona de reunión social, creativa y
recreativa, en el que se puede pasear, leer un libro, socializarse,
dando identidad y fomentando la permeabilidad entre los pobladores,
creándose un marco físico para gran parte de las relaciones sociales
que se conciben.
- Brindar a los ciudadanos de MANZANAYOCC, TOCYASCCA Y
TAMBOCUCHO, así como al turista un ambiente acogedor con las
facilidades y comodidades necesarias para el desenvolvimiento de las
actividades, tradicionales, y de eventos a gran escala.
Para lograr esto se ha establecido un conjunto de PIPs, entre ellos
tenemos el proyecto: Construcción de Parque en las Localidades de
MANZANAYOCC, TOCYASCCA Y TAMBOCUCHO.

JIRON LOS WARPAS N° 401 – SENATI – AYACUCHO, TELEFONO: 066639541

CORREO: willycastillo_12HOTMAIL.COM
 J&R INGENIEROS CONSULTORES Y CONSTRUCTORES E.I.R.L
, RUC 20534316403

JIRON LOS WARPAS N° 401 – SENATI – AYACUCHO, TELEFONO: 066639541

CORREO: willycastillo_12HOTMAIL.COM
 J&R INGENIEROS CONSULTORES Y CONSTRUCTORES E.I.R.L
, RUC 20534316403

UBICACIÓN DEL PROYECTO

2. OBJETIVO DE LA ELABORACIÓN DEL PERFIL Y

EXPEDIENTE TECNICO

2.1.- El objetivo es la elaboración del Perfil y Expediente Técnico

del proyecto “CREACIÓN DEL PARQUE PRINCIPAL EN

JIRON LOS WARPAS N° 401 – SENATI – AYACUCHO, TELEFONO: 066639541

CORREO: willycastillo_12HOTMAIL.COM
 J&R INGENIEROS CONSULTORES Y CONSTRUCTORES E.I.R.L
, RUC 20534316403

LAS COMUNIDADES MANZANAYOCC, TOCYASCCA Y

TAMBOCUCHO, DISTRITO DE SOCOS, PROVINCIA DE
HUAMANGA, DEPARTAMENTO DE AYACUCHO”, de
acuerdo a los especificado en las Normas del INVIERTE.PE con la
finalidad de evaluar si el PIP es viable técnica y económicamente.

2.2.- El objetivo de la Elaboración del presente estudio de Pre-inversión,

está referido a Identificar, interpretar y calificar las interacciones de las
actividades del proyecto con el entorno ambiental existente, para
obtener una predicción real de las consecuencias ambientales que
puedan ser ocasionadas al mismo, por la ejecución del proyecto.

CREACIÓN DEL PARQUE PRINCIPAL EN LAS

COMUNIDADES MANZANAYOCC, TOCYASCCA Y
TAMBOCUCHO, DISTRITO DE SOCOS, PROVINCIA DE
HUAMANGA, DEPARTAMENTO DE AYACUCHO””. Las
Municipalidades tomando en cuenta su condición de municipalidad
provincial o distrital, asume las competencias y ejercen las
funciones específicas señaladas en el Capítulo II del presente Titulo,
con carácter exclusivo o compartido, en las materias siguientes:

1. Organización del espacio físico-Uso del Suelo

1.1 Zonificación
1.2 Catastro urbano y rural
1.3 Habilitación urbana
1.4 Saneamiento físico legal de asentamientos humanos
1.5 Acondicionamiento territorial
1.6 Renovación Urbana
1.7 Infraestructura urbana o rural básica
1.8 Vialidad
1.9 Patrimonio histórico, cultural y paisajístico.

JIRON LOS WARPAS N° 401 – SENATI – AYACUCHO, TELEFONO: 066639541

CORREO: willycastillo_12HOTMAIL.COM
 J&R INGENIEROS CONSULTORES Y CONSTRUCTORES E.I.R.L
, RUC 20534316403

Así mismo, en el ARTÍCULO 79º.- ORGANIZACION DEL

ESPACIO FISICO Y USO DEL SUELO, Las municipalidades, en
materia de organización del espacio físico y uso del suelo, ejercen
las siguientes funciones:

2. Funciones específicas compartidas de las municipalidades

distritales:
2.1. Ejecutar directamente o concesionar la ejecución de las obras
de infraestructura urbana o rural de carácter multidistrital que sean
indispensables para la producción, el comercio, el transporte y la
comunicación de la provincia, tales como corredores viales, vías
troncales, puentes, parques, parques industriales, embarcaderos,
terminales terrestres, y otras similares, en coordinación con las
municipalidades distritales o provinciales contiguas, según sea el
caso. El proyecto está enmarcado dentro del clasificador funcional
y programático siguiente:

Función : PLANEAMIENTO, GESTION Y RESERVA

DE CONTINGENCIA
Grupo Funcional : ELABORACION DE ESTUDIOS Y
EXPEDIENTES TECNICOS

3. INFORMACION DISPONIBLE
Para la evaluación técnica y económica se cuenta con información
disponible en las entidades y proyectos del estado, tales como el GRA,
Municipalidad provincial y distrital respectiva, MTC, SENAMHI,
SIERRA CENTRO SUR, PERC y IGN.
INFORMACION CARTOGRAFICA
Mapas de la Carta Nacional 1:100,000 – 1:25,000 – Fuente: IGN. En
formato digital, con las coberturas de curvas de nivel (50 m.
equidistancia) y red hidrográfica con nombre de ríos y quebradas. Hoja
26-Ñ.
INFORMACION PLUVIOMETRICA

JIRON LOS WARPAS N° 401 – SENATI – AYACUCHO, TELEFONO: 066639541

CORREO: willycastillo_12HOTMAIL.COM
 J&R INGENIEROS CONSULTORES Y CONSTRUCTORES E.I.R.L
, RUC 20534316403

El área del proyecto, por su ubicación y magnitud, se encuentra

prácticamente dentro del radio de influencia de la estación
meteorológica de Socos, por lo que el uso de las distintas variables
climatológicas registradas es válido. Es menester realizar el análisis de
consistencia y homogeneidad de la información que se acopie.
4. ALCANCES Y CONTENIDOS DEL ESTUDIO DE
PREINVERSION:
El estudio de Pre Inversión se elaborará teniendo en cuenta EL
REGLAMENTO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1252,
DECRETO LEGISLATIVO QUE CREA EL SISTEMA
NACIONAL DE PROGRAMACIÓN MULTIANUAL Y GESTIÓN
DE INVERSIONES, DECRETO SUPREMO N° 284-2018-EF. Así
como lo establecido en los presentes Términos de Referencia, en los
que se describen en forma general los alcances y actividades propias
del estudio que, sin embargo, no deben considerarse limitativas.
El Consultor podrá ampliarlos y/o mejorarlos (sin reducir sus
alcances), si considera que su aporte constituye la mejor manera de
realizar el Estudio. En ningún caso, el contenido de estos Términos
de Referencia reemplazará el conocimiento de los principios básicos
de la ingeniería y técnicas afines, así como tampoco el adecuado
criterio profesional; en consecuencia, el Consultor será responsable
de la calidad de los estudios encomendados.
El Consultor, establecerá los resultados económicos de las
alternativas a considerar en la evaluación de ruta, para ello deberá
tomar en cuenta las ventajas y desventajas de cada una de las rutas
propuestas.
NORMAS RELACIONADAS A OBRAS VIALES
Las normas referidas a obras y proyectos viales, que serán de uso
obligatorio son las siguientes:
Las normas vigentes y establecidas por el Ministerio de transportes y
comunicaciones – MTC. EL REGLAMENTO DEL DECRETO
LEGISLATIVO N° 1252, DECRETO LEGISLATIVO QUE CREA
EL SISTEMA NACIONAL DE PROGRAMACIÓN

JIRON LOS WARPAS N° 401 – SENATI – AYACUCHO, TELEFONO: 066639541

CORREO: willycastillo_12HOTMAIL.COM
 J&R INGENIEROS CONSULTORES Y CONSTRUCTORES E.I.R.L
, RUC 20534316403

MULTIANUAL Y GESTIÓN DE INVERSIONES DECRETO

SUPREMO N° 284-2018-EF, Las normas vigentes y establecidas por
el Ministerio de Economía y Finanzas – MEF.
4.1. CONTENIDO DE LA FICHA TECNICAS.

Las fichas técnicas y los estudios de preinversión.- son

documentos técnicos, con carácter de Declaración Jurada, que
contienen información técnica y económica respecto del proyecto de
inversión que permite analizar y decidir si su ejecución está
justificada, en función de lo cual la UF determina si el proyecto de
inversión es viable o no. Con el resultado de la evaluación realizada
por la UF culmina la fase de Formulación y Evaluación.
El estudio de pre inversión se elaborará teniendo en cuenta la
normatividad vigente aprobada.
La elaboración del estudio de pre inversión deberá de realizarse de
acuerdo al monto presupuestado del Proyectos de Inversión (Fichas
Técnicas o Estudios de Preinversión), siempre que el proyecto de
inversión sea necesario para alcanzar los objetivos y metas
establecidos en la programación multianual de inversiones.
1. CONTENIDO DE LA FICHA TECNICA:
El desarrollo de la ficha técnica deberá basarse en información obtenida de
las visitas de campo (información primaria) y complementada con
información Secundaria.
1.1. REGISTRO DE IDEA SE NECESITA EL FORMATO N°05-
A Registro de idea de Proyecto o Programa de Inversión. 

Adjuntar la nota conceptual que contiene lo siguiente:

1. Explicar cómo el proyecto o programa de inversión se enmarca en
los objetivos del plan estratégico sectorial, plan de desarrollo
concertado regional o local, de corresponder.
2. Explicar si el proyecto o programa de inversión se articula o
genera sinergias con otras intervenciones públicas de la cartera de
proyectos de la entidad, sector, gobierno regional o gobierno local.

JIRON LOS WARPAS N° 401 – SENATI – AYACUCHO, TELEFONO: 066639541

CORREO: willycastillo_12HOTMAIL.COM
 J&R INGENIEROS CONSULTORES Y CONSTRUCTORES E.I.R.L
, RUC 20534316403

3. Justificación del planteamiento del proyecto o programa de

inversión en términos de su prioridad y de su contribución al cierre
de brechas.
4. Hipótesis del problema central, causas y efectos.
5. Delimitación preliminar del área geográfica a intervenir y de los
beneficiarios directos.
6. Planteamiento preliminar del proyecto de inversión, en términos de
su objetivo central, sus componentes, principales acciones, metas
físicas referenciales de producto y costo de inversión preliminar.
7. descripción cualitativa de los beneficios sociales que genera el
proyecto o programa de inversión.
8. ¿Cómo se plantea garantizar la operación y mantenimiento del
proyecto?
9. Descripción cualitativa de los principales riesgos (institucional,
legal, operacional, presupuestal, desastres, entre otros) que el
proyecto podría enfrentar durante su ejecución y funcionamiento.

1.2FORMATO N°07-A REGISTRO DE UN PROYECTOVDE

INVERSION.

1.3 CONTENIDO FICHA TÉCNICA SIMPLIFICADA (FTS) –

FORMATO N° 06-A
I. Consideraciones Generales:

1. La presente FTS se utiliza para iniciativas de inversión cuyo monto de

inversión sea menor o igual a 750 UIT.
2. La información a emplearse para el desarrollo de la FT es
mayoritariamente de fuente secundaria (base de datos disponibles, registros
administrativos, publicaciones especializadas, juicio de expertos,
información sobre la formulación y ejecución de proyectos similares, etc),
pudiendo complementarse con fuente primaria (estudios técnicos
preliminares, trabajo de campo, etc) en las variables que correspondan.
3. Cada uno de los ítems o secciones en que se estructura la presente FT
dependerá de la tipología de proyecto sujeto de análisis.

II. Contenido de la FT:

JIRON LOS WARPAS N° 401 – SENATI – AYACUCHO, TELEFONO: 066639541

CORREO: willycastillo_12HOTMAIL.COM
 J&R INGENIEROS CONSULTORES Y CONSTRUCTORES E.I.R.L
, RUC 20534316403

1. Datos Generales del Proyecto:

2. Diagnóstico del área de estudio:
3. Diagnóstico de la Unidad Productora (UP):
4. Problema y objetivo:
5. Horizonte de evaluación:
6. Brecha del Servicio:
7. Análisis técnico:
8. Costos:
9. Evaluación social
10. Sostenibilidad
11. Gestión del proyecto
12 Impacto ambiental
13: Conclusiones
Anexos.
5. PRESUPUESTO PARA LA ELABORACIÓN DEL PERFIL TECNICO
6. El costo del servicio asciende a la suma de S/. 34,378.00 (SON
TREINTA CUATRO MIL TRECIENTOS SETENTA Y OCHO
CON 00/100 Soles), lo cual será remunerado según se detalla en la
forma de pago.
CUADRO N 01
ESTRUCTURAS DE COSTOS PARA LA ELABORACION DE LA FICHA TECNICA
TIEMPO PRECIO
ITEM DESCRIPCION CANTIDAD TOTAL
MESES UNITARIO S/.
PERSONAL PROFESIONAL, TECNICO Y OTROS
JEFE DE PROYECTO ING. CIVIL 1 2 2,200.00 4,400.00
ING. CIVIL ESP. EN COSTOS Y PRESUPUESTOS 1 2 2,000.00 4,000.00
1 ARQUITECTO 1 2 1,500.00 3,000.00
ECONOMISTA 1 3 1,100.00 3,300.00
TOPOGRAFO 1 1 1,500.00 1,500.00

ESTUDIOS ADICIONALES
2 ESTUDIO DE SUELOS 1 1 6,000.00 6,000.00

OTROS
3 TRANSPORTE 1 1 1,000.00 1,000.00
IMPRESIONES 1 1 1,325.00 1,325.00
24,525.00
ESTUDIO DE CAMPO Y LABORATORIO
4
Recojo de informacion con encuestas, entrevistas,
1 talleres,
1 etc 1,024.00 1,024.00
SUB TOTAL
GASTOS GENERALES 10 2,452.50
UTILIDAD 8
JIRON LOS WARPAS N° 401 – SENATI – AYACUCHO, TELEFONO: 066639541 1,962.00
IMPUESTOS CORREO: willycastillo_12HOTMAIL.COM 18 4,414.50

TOTAL DE INVERSION 34,378.00

 J&R INGENIEROS CONSULTORES Y CONSTRUCTORES E.I.R.L
, RUC 20534316403

JIRON LOS WARPAS N° 401 – SENATI – AYACUCHO, TELEFONO: 066639541

CORREO: willycastillo_12HOTMAIL.COM