CETPRO PROMAE RIMAC

CETPRO PROMAE RIMAC

CODIGO LOCAL: 320898

CODIGO MODULAR: 437889

RIMAC, LIMA
 CETPRO PROMAE RIMAC

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

1. DATOS GENERALES

1.1. AUTOR DEL ENCARGO

El presente proyecto se desarrolla por encargo del Ministerio de

Educación.

1.2. AUTOR DEL PROYECTO

El presente proyecto lo desarrolla el Ing. Jorge Álvaro Hurtado Gómez.

1.3. OBJETO DEL PROYECTO

Se redacta el presente proyecto con el objeto de describir el

levantamiento realizado.

2. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO

2.1. DESCRIPCIÓN DEL LOTE

2.1.1. Emplazamiento

El lote se encuentra ubicado en la Avenida Alcázar 351, en el distrito del

Rimac – Lima.

2.1.2. Superficie

Se tiene una superficie aproximada de 5031.12 m2.

2.1.3. Forma

El lote tiene forma irregular, con frente, orientado al Nor-Este, a la Av.

Alcázar.

2.1.4. Topografía

No presenta desniveles apreciables en la rasante de la calle.

2.1.5. Linderos

FACHADA: 33.79 ml

FONDO: 80.06 ml

IZQUIERDO: 86.26 ml

DERECHO: 47.41 ml
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2.2. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

2.2.1. Tipología de la edificación: Centro de Educación Técnico Productiva.

2.2.2. Resumen de Áreas:

ÁREAS m² ESTADO
Vigilancia 5.00 m2 OPTIMO
Bazar 9.91 m2 OPTIMO
Comedor 67.40 m2 OPTIMO
Sala de profesores 43.21 m2 OPTIMO
Jefatura académica 11.44 m2 OPTIMO
Salón de actos 104.60 m2 OPTIMO
Taller de electricidad y
96.60 m2 OPTIMO
electrónica
Taller de confección
109.21 m2 OPTIMO
industrial
Taller de cocina y repostería 109.13 m2 OPTIMO
Taller de cocina y repostería
110.24 m2 OPTIMO
1
Taller de estética personal 44.10 m2 OPTIMO
Taller de corte y confección 67.00 m2 OPTIMO
Taller de electrónica 70. 43 m2 OPTIMO
Taller de operación de
51.10 m2 OPTIMO
computadoras
Taller de operación de
51.10 m2 OPTIMO
computadoras 1
Taller de confección
51.10 m2 OPTIMO
industrial 1
Taller de ofimática 51.10 m2 OPTIMO
Taller de ebanistería 426.67 m2 OPTIMO
Taller de mecánica general 368.65 m2 OPTIMO
Taller de mecánica
419.70 m2 OPTIMO
automotriz
Taller de construcción en
82.50 m2 OPTIMO
general
Taller de corte y confección 1 41.33 m2 OPTIMO
Taller de servicios sociales 63.43 m2 OPTIMO
SS.HH. 6.03 m2 OPTIMO
SS.HH. Profesores 5.37 m2 OPTIMO
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SS.HH. Varones 11.87 m2 OPTIMO

SS.HH. Mujeres 22.73 m2 OPTIMO
Dirección 557.90 m2 OPTIMO
Oficina 27.36 m2 OPTIMO

Depósitos 174.00 m2 REGULAR

Patio 1 321.78 m2 REGULAR

Patio 2 472.40 m2 REGULAR
Área Total Construida 3527.03 m² -
Área Libre 1504.19 m² OPTIMO

2.2.3. Características de los elementos constructivos predominantes:

ELEMENTO MATERIAL PREDOMINANTE ESTADO

ESTRUCTURA Concreto armado, metálica OPTIMO
PISOS DE AMBIENTES Porcelanato OPTIMO
PISO DE PASADIZOS Cemento semipulido REGULAR
PATIO Cemento semipulido REGULAR
Ladrillo tarrajeado con acabado de
MURO PERIMÉTRICO OPTIMO
pintura
Albañilería confinada, Aluzinc
TABIQUERÍA OPTIMO

MÓDULOS PREFABRICADOS Carpintería metálica (Aluzinc OPTIMO

COBERTURAS Aluzinc OPTIMO
TANQUE ELEVADO - -
CISTERNA - -
PUERTAS Madera contraplacada, metálica OPTIMO
VENTANAS Metálica con vidrio crudo traslúcido OPTIMO

2.2.4. Número de Niveles por Pabellón:

PABELLÓN NIVEL AMBIENTE N.P.T.

1 Vigilancia +0.00m
PRIMER Bazar +0.00m
NIVEL
Comedor +0.25m
Sala de profesores +0.10m
Jefatura académica +0.10m
Salón de actos +0.20m
Taller de +0.20m
electricidad y
electrónica
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Taller de confección
+0.20m
industrial
Taller de cocina y
+0.20m
repostería
Taller de cocina y
+0.20m
repostería 1
Taller de estética
+0.10m
personal
Taller de corte y
+0.10m
confección
Taller de electrónica +0.00m
Taller de operación
+0.00m
de computadoras
Taller de operación
+0.00m
de computadoras 1
Taller de confección
+0.00m
industrial 1
Taller de ofimática +0.00m
Taller de
+0.10m
ebanistería
Taller de mecánica
+0.20m
general
Taller de mecánica
+0.20m
automotriz
Taller de
construcción en +0.20m
general
Taller de corte y
+0.20m
confección 1
Taller de servicios
+0.20m
sociales
SS.HH. -0.15m
SS.HH. Profesores +0.10m
SS.HH. Varones +0.00 m
SS.HH. Mujeres +0.10m
Dirección +0.20m
Oficina +0.00 m
Depósitos +0.00m
Patio 1 (s/toldo) +0.00m
Patio 2 (s/toldo) +0.20m
SEGUNDO
2 Taller de Computo +2.65m
NIVEL
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3. PROGRAMA DE AMBIENTES ENCONTRADOS

El Centro de Educación Técnico Productiva PROMAE RIMAC cuenta con cinco

pabellones en dos plantas, distribuidas de la siguiente forma:

 Primer piso:
Vigilancia
Bazar
Comedor
Sala de profesores
Jefatura académica
Salón de actos
Taller de electricidad y electrónica
Taller de confección industrial
Taller de cocina y repostería
Taller de cocina y repostería 1
Taller de estética personal
Taller de corte y confección
Taller de electrónica
Taller de operación de computadoras
Taller de operación de computadoras 1
Taller de confección industrial 1
Taller de ofimática
Taller de ebanistería
Taller de mecánica general
Taller de mecánica automotriz
Taller de construcción en general
Taller de corte y confección 1
Taller de servicios sociales
SS.HH.
SS.HH. Profesores
SS.HH. Varones
SS.HH. Mujeres
Dirección
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Oficina
Depósitos (5)

 Segundo piso:
Taller de cómputo

4. CUADRO DE AMBIENTES Y CAPACIDAD

4.1. Según levantamiento:

CAPACIDAD
PLANTA AMBIENTE ÁREA
Según levantamiento
Comedor 67.40 m2 28 personas
Salón de actos 104.60 m2 74 personas
Taller de electricidad y electrónica 96.60 m2 25 personas
Taller de confección industrial 109.21 m2 24 personas
Taller de cocina y repostería 109.13 m2 25 personas
Taller de cocina y repostería 1 110.24 m2 25 personas
Taller de estética personal 44.10 m2 22 personas
Taller de corte y confección 67.00 m2 26 personas
Taller de electrónica 70. 43m2 25 personas
Taller de operación de computadoras 51.10 m2 33 personas
Taller de operación de computadoras 1 51.10 m2 19 personas
PRIMER
Taller de confección industrial 1 51.10 m2 16 personas
PISO Taller de ofimática 51.10 m2 19 personas
Taller de ebanistería 426.67 m2 17 personas
Taller de mecánica general 368.65 m2 28 personas
Taller de mecánica automotriz 419.70 m2 28 personas
Taller de construcción 82.50 m2 31 personas
Taller de corte y confección 1 41.33 m2 24 personas
Taller de servicios sociales 63.43 m2 25 personas
SS.HH. Varones 11.87 m2 8 personas
SS.HH. Mujeres 22.73 m2 8 personas
SS.HH. Profesores 5.37 m2 1 persona
SS.HH. 6.03 m2 1 persona
SEGUNDO
Taller de computación 58.02 m2 17 personas
PISO
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4.2. Aplicando normativa:

CAPACIDAD CUMPLE CON EL MÍNIMO

Según
PLANTA AMBIENTE ÁREA levantamiento
Según norma
I.O. (m²)
I.O. (m²)
N°max según Area min (m²) SI NO
N°max según norma
personas levantamiento
personas

Vigilancia 7.00 m² 1 - - - 6.00 x

Bazar 13.00 m² - - - - -
Comedor 67.40 m² 28 - - - -
Salón de actos 104.60 m² 74 - 1.00 74.00 - x
Sala de Profesores 43.21 m² 18 - 1.50 27.00 - x
Jefatura Académica 17.60 m² 1 - 9.50 9.50 - x

Taller de electricidad y electrónica 96.60 m² 25 - 1.50 37.50 - x

Taller de confección industrial 109.21 m² 24 - 3.00 72.00 - x
Taller de cocina y repostería 109.13 m² 25 - 3.00 75.00 - x
Taller de cocina y repostería 1 110.24 m² 25 - 3.00 75.00 - x
Taller de estética personal 44.10 m² 22 - 3.00 66.00 - x
Taller de corte y confección 67.00 m² 26 - 3.00 78.00 - x
PRIMER
Taller de electrónica 70.43 m² 25 - 2.35 58.75 - x
PISO
Taller de operación de computadoras 51.10 m² 33 - 2.35 77.55 - x
Taller de operación de computadoras 1 51.10 m² 19 - 2.35 44.65 - x
Taller de confección industrial 1 51.10 m² 16 - 3.00 48.00 - x
Taller de ofimática 51.10 m² 19 - 2.35 44.65 - x
Taller de ebanistería 426.67 m² 17 - 7.00 119.00 - x
Taller de mecánica general 368.65 m² 28 - 7.00 196.00 - x
Taller de mecánica automotriz 419.70 m² 28 - 8.00 224.00 - x
Taller de construcción 82.50 m² 31 - 7.00 217.00 - x
Taller de corte y confección 1 41.33 m² 24 - 3.00 72.00 - x
Taller de servicios sociales 63.43 m² 25 - 1.50 37.50 - x
SS.HH. Varones 11.87 m² 8 - - - -
SS.HH. Mujeres 22.73 m² 8 - - - -
SS.HH. Profesores 5.37 m² 1 - - - -
SS.HH. 6.03 m² 1 - - - -

SEGUNDO
Taller de computación 58.02 m² 17 - 2.35 39.95 - x
PISO

Se concluye que:
- El taller de Estética Personal tiene una deficiencia de 21.90m², por lo
cual el aforo se reduce a 15 personas máximo.
- El taller de Corte y Confección difiere en 11.00m², se debe reducir el
aforo a 22 personas máximo.
- El taller de Operación de Computadoras tiene una deficiencia de
26.45m², por lo cual el aforo se reduce a 22 personas máximo.
- El taller de Construcción difiere en 134.50m², se debe reducir el aforo a
12 personas máximo.
- El taller de Corte y Confección 1 tiene una deficiencia de 30.67m², por lo
cual el aforo se reduce a 14 personas máximo.
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