TALLER 2

Presentado a: Arq. Luz Adriana Santos.

Presentado por: Maria Cristina Fajardo Rodriguez.

Codigo: 7303856.

Universidad Militar Nueva Granada

Facultad de Estudios a distancia.
Ingeniería civil a distancia.
2020
 1. Completar el análisis de costos (presupuesto) formato Excel, incluyendo costos directos, costos indirectos, AIU
(Administración 12%, Imprevistos 8%, utilidad del 5%) e IVA sobre utilidad del 19%

ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD VR. UNITARIO VR. TOTAL

  1. PRELIMINARES        
Campamentos y cerramiento $ 3 000
1.1
(permanente) GL 1 000.00 $ 3 000 000.00
Verificacion de cimentación (apiques) $ 450
1.2
GL 1 000.00 $ 450 000.00
Excavaciones para localización y
1.3 reconstitución de vigas u otro $ 80
cimentación M3 200 000.0 $ 16 000 000.0
Regatas y escarificación en muros $ 40
1.4
ML 110 000.0 $ 4 400 000.0
Costo Directo $ 23 850 000
Costo Indirecto $ 3 577 500
Administracion 12% $ 2 862 000.00
NOTA: Todas las actvidades incluyen trasiego, transporte, retiro y Imprevistos 8% $ 1 908 000.00
disposición final
Utilidad 5% $ 1 192 500.00
Los costos indirectos equivales al 15% ($3.577.500)
Iva del 19% Sobre
$ 226 575.00
Utilidad
COSTO TOTAL $ 33 616 575.00

2. Cuáles son los costos indirectos que se pueden generar para desarrollar el proyecto descrito, previo a la construcción y
durante el proceso de ejecución de la obra (Previo a la construcción y durante la ejecución)
COSTOS INDIRECTOS

PREVIOS A LA CONSTRUCCIÓN

Diseños arquitectónicos Diseño para las actividades que incluye el proyecto

Cálculos Estructurales Diseño estructural para las vigas y cimientos

Estudios de Suelos, hidrosanitarios,
eléctricos y mecánicos.
Diseños especiales
Programación
Presupuestos
HONORARIOS
DURANTE LA CONSTRUCCIÓN
Honorarios de Construcción
Interventoría
Gerencia de Obras y proyectos
HONORARIOS
Licencia de Construcción
SEGUROS Y GARANTÍAS
Garantía de Cumplimiento
Garantía de buen manejo y correcta
inversión del anticipo
Pago de salarios, prestaciones
sociales
e indemnización del personal
Estabilidad de la obra
Garantía de la calidad
Responsabilidad civil,
extracontractual
y daños a terceros, etc.
Estudio de Suelos del terreno en donde se han considerado el
desarrollo del proyecto
Posiblemente del reforzamiento de las vigas.
Programación de todas las actividades a ejecutar
Presupuestos resumidos y detallados
Mano de Obra para la obra
Profesional dedicado a esta actividad
Profesional dedicado a esta actividad
Licencia reforzamiento estructural
Se requiere para el proyecto
Se requiere si el proyecto tiene anticipo
Se requiere para el proyecto
Se requiere para el proyecto
Se requiere para el proyecto
Se requiere para el proyecto

3. Para desarrollar la actividad (1.3 Excavaciones para localización y

reconstitución de vigas u otros cimientos) se requieren 270 días hombre,
con 2 cuadrillas cada una de 3 personas, se llevara a cabo la actividad en
45 días, el valor por jornal es de $40.000 y los gastos generales son de
$100.000 diarios Calcular:  Numero de cuadrillas para optimizar los
tiempos de ejecución a 30 días (según fórmula): 270 d/H / 6H (2 cuadrillas /
3hombres) = 45 días  Costos directos y totales (para 45 y 30 días de
ejecución)
Act. 1.3
Total
Dias/Hombre Cuadrillas Personas x cuadrilla personas Gastos x Jornal   Gastos x dias

270 2 3 6 $ 40 000 $ 100 000

Dias totales Jornales 6 Pers.

45 $ 240 000

Costo Directo Costos generales

$ 10 800 000 $ 4 500 000

             

        Costo total $ 15 300 000  

4. Elaborar la tabla de optimización (costos / tiempos - con base en la Grafica N°01)}
Duración
Duración Normal Duración Costo Normal Costo Máximo Pendiente
Actividad
(DN) Mínima (DM) (CN) (CM) (M) 125 Días   110 Días   105 Días

1,2-1,3 45 30 $ 350 000.00 $ 450 000.00 $ 6 666.67 $ 350 000.00 30 $ 450 000.00   $ 450 000.00

1,3-1,4 80 75 $ 14 000 000.00 $ 16 000 000.00 $ 400 000.00 $ 14 000 000.00   $ 14 000 000.00 75 $ 16 000 000.00

COSTO DIRECTO $ 14 350 000.00   $ 14 450 000.00   $ 16 450 000.00

GASTO GENERAL $ 4 469 375.00   $ 3 933 050.00   $ 3 754 275.00

COSTO TOTAL $ 18 819 375.00   $ 18 383 050.00   $ 20 204 275.00