1

EVALUACIÓN ASPECTO ECONÓMICO DEL PROYECTO

LISTAS DE CHEQUEO RSE - AMBIENTAL Y SOCIAL

Diseño:

Vanessa Bahos C.C 43600244

Kelly Johana Restrepo Buitrago C.C. 1036950440

Karin Julieth Cuesta Lemus C.C. 1035868809

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA - UNAD

ESCUELA CIENCIAS ADMINISTRATIVAS CONTABLES
ECONÓMICAS Y DE NEGOCIOS - ECACEN
PROGRAMA ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS
CURSO EVALUACIÓN DEL PROYECTOS
COLOMBIA

1
 1

INTRODUCCIÓN

- Comprender la dif
- Comprender la diferencia
- Analizar si los costos d
El diseño o desarrollo de cualquier idea de negocio debe hacerse de la forma más - Analizar si los costos de e
consciente y realista posible, para no incurrir luego en gastos no planeados que hagan
porqué - Diferencias los ga
que una idea de negocio fracase. Es por ello que es necesario identificar herramientas
como las evaluaciones de ideas de negocios y saber diferenciar los conceptos
- Diferencias los gastos el
- Experimentar admc
asociados al gasto y costos que se requieren para desarrollar un producto y para
prestar un servicio.En el presente trabajo, entendemos la importancia de los diferentes
- Experimentar el costeo de
gastos que se deben tener en cuenta al pretender invertir en un negocio, ya que
muchas veces se costea sólo con los Costos Directos de fabricación, ignorando que
hay factores administrativos y gastos de servicios públicos que también son
necesarios para mantener un negocio y que deben ser absorbidos por el costo del
producto.También vemos cómo se deben clasificar las diferentes inversiones que se
hacen en cualquier proyecto de negocio, si corresponden a gastos o costos y qué tipo
de costos serían. Gracias a una adecuada planeación del presupuesto se puede llegar a
producir un producto rentable o prestar un servicio que genere la suficiente utilidad
en caso de que se dé inicio al proyecto.

11
 1

OBJETIVO

- Comprender la diferencia entre los gastos y los costos de un producto

Comprender la diferencia entre los gastos y los costos de un producto
- Analizar si los costos de elaboración de un producto son variables o estáticos y
porqué
Analizar si los costos de elaboración de un producto son variables o estáticos y
orqué - Diferencias los gastos administrativos de los gastos del área de ventas

Diferencias los gastos el

- Experimentar administrativos de los con
costeo de productos gastos
susdel área de ventas
diferentes componentes
Experimentar el costeo de productos con sus diferentes componentes

11
1

11
CONOCIENDO SOBRE LA ESTRATEGIA DE APREND

ESTRATEGIA DE APRENDIZAJE BASADA EN PROYE

PRÁCTICA ACADÉMICA EN FASE 2 - CONSTRUCCIÓN CAJA OPE

Inicio

Contectua
Contextualiza una idea de proyecto industrial en el software lib
"E.S. Plan de Empresa". Sigue orientación / instrucción en guia
actividades y también en la orientación que entrega el fabrican
para su instalación y uso. Se encuentran en la carpeta de la guí

Diligencia Ficha técnica, identificando listas de INVERSIONES

COSTOS Y GASTOS, entre otros.

Estos registros de información sirven para trabajar hoja de

"Cotizaciones - Presupuestos"
 COSTOS Y GASTOS, entre otros.

Estos registros de información sirven para trabajar hoja de

"Cotizaciones - Presupuestos"

FICHA TÉCNICA DEL PRODUCTO

(Caracterización del producto industrial

NOMBRE DEL PRODUCTO

DESCRIPCIÓN DEL PRODUCTO

USUARIOS POTENCIALES DEL PRODUCTO

VENTAJAS Y BENEFICIOS
VENTAJAS Y BENEFICIOS

CARÁCTERÍSTICAS FÍSICAS, QUÍMICAS,

ORGANOLÉPTICAS MICROBIOLÓGICAS

MATERIAS PRIMAS E INSUMOS REQUERIDOS PARA

SU PRODUCCIÓN (Establezca la formulación y
proceda a relacionar todas las materias primas e
insumos necesarios para fabricar el producto
industrial). Posteriormente, son datos que requiere
trasladar a la hoja de "Cotizaciones y
Presupuestos"
CONDICIONES DE EMPAQUE

PROCESO PRODUCTIVO (Diseñe el proceso

requerido para la producción de su producto
industrial. Establezca puntos criticos porque los
requiere para crear el programa de buenas
prácticas ambientales (BPA) y buenas prácticas de
Manufactura (BPM) y que conllevan a generar
presupuestos. Desarrolle este punto con atención
porque después los datos los deberá trasladar a la
hoja "Cotizaciones y Presupuestos"

RELACIONAR REQUISITOS MÍNIMOS SOBRE

NORMATIVIDAD QUE APLICA A SU PROYECTO
INDUSTRIAL SOSTENIBLE
(Requeridos para posterior costeo de licencias,
permisos o notificaciones, programas de
capacitación, de Buenas Prácticas de Manufactura
(BPM), Buenas Prácticas Ambientales (BPA), entre
otros.
Encuentre en la normativa información que conlleve
a establecer inversiones, costos y gastos, como por
ejemplo, los relacionados previamente en este
punto, porque posteriormente requerirá
trasladarlos a la hoja de "Cotizaciones y
presupuestos"

Traslada las listas de INVERSIONES COSTOS Y GASTO

la siguiente hoja de "Cotizaciones - Presupuestos" c
el fin de buscar en Internet precio que le permita
Traslada las listas de INVERSIONES COSTOS Y GASTO
la siguiente hoja de "Cotizaciones - Presupuestos" c
el fin de buscar en Internet precio que le permita
obtener totales en todas las cuentas.
RE LA ESTRATEGIA DE APRENDIZAJE ABPr, A TRAVÉS DE LA

RENDIZAJE BASADA EN PROYECTOS (ABPr)

MICA EN FASE 2 - CONSTRUCCIÓN CAJA OPERACIONAL

Inicio

Contectua
de proyecto industrial en el software libre
. Sigue orientación / instrucción en guia de
en la orientación que entrega el fabricante
so. Se encuentran en la carpeta de la guía.

ca, identificando listas de INVERSIONES,

OS Y GASTOS, entre otros.

nformación sirven para trabajar hoja de

zaciones - Presupuestos"
OS Y GASTOS, entre otros.

nformación sirven para trabajar hoja de

zaciones - Presupuestos"

CHA TÉCNICA DEL PRODUCTO

erización del producto industrial)

Arequipe

Producto lácteo que se encuentra higienizado, condensado y

azúcarado que se obtiene por la condensación térmica de la
mezcla entre leche, sacarosa y diversos azúcares naturales,
aditivos e ingredientes opcionales. Este arequipe se caracteriza
por se más líquido y suave y es empelado en la industria del pan
como relleno de los roscones, mojicones y otros panes, siendo
empelado en repostería como elemento de decoración en los
letreros o para adornar las diferentes coberturas de postres y los
pasteles.

Panaderías y pastelerias que se encuentren en la ciudad y los

municipios aledaños.

Aporta la energía necesaria en el desarrollo de diversas

actividades. Como es un lácteo se caracteríza por aportar calcio,
mineral esencial en el mantenimiento de huesos y dientes.
Adicionalmente participa en la coagulación sanguínea, excitación
de los músculos, transmisión de impulsos nerviosos y transporte
de las membranas celulares.
Aporta la energía necesaria en el desarrollo de diversas
actividades. Como es un lácteo se caracteríza por aportar calcio,
mineral esencial en el mantenimiento de huesos y dientes.
Adicionalmente participa en la coagulación sanguínea, excitación
de los músculos, transmisión de impulsos nerviosos y transporte
de las membranas celulares.

CARACTERISTICAS FÍSICAS Y ORGANOLEPTICAS: Aroma: mezcla entre

lacteo y café - Sabor: Dulce - Color: Caramelo Oscuro - Textura: Suave al
Paladar - Consistencia: Para untar suavemente y fácil de esparcir - Brillo:
Ideal para la decoración. PROPIEDADES QUÍMICAS: Cuenta con pH
ligeramente ácido entre 6,6 y 6,8 con una cantidad de ácido láctico entre
0,15 y 0,16%

PARA 1 L DE AREQUIPE: 1.2 L de leche - 320 g de azúcar - 4 g de

almidón - 50 g de bicarbonato - 1 pizca de canela - 2 g de café
 Bolsa de polietileno que cuenta con alta densidad y capacidad para
contener 1 L de arequipe con el logo de la empresa

1. Recepción de la materia Prima - 2. Mezclado - 3. Neutralización - 4.

Precalentado - 5. Concentración - 6. Enfriamiento - 7. Evasado - 8.
Etiquetado

Decreto 3075, Ministerio de protección social Normas vigentes del

Ministerio de Salud Pública en la ley 9 de 1979 - Resgitro
Sanitario INVIMA - ICONTEC, NTC 37567 - Sistema de gestión de
la calidad.

istas de INVERSIONES COSTOS Y GASTOS a

hoja de "Cotizaciones - Presupuestos" con
buscar en Internet precio que le permita
 istas de INVERSIONES COSTOS Y GASTOS a
hoja de "Cotizaciones - Presupuestos" con
buscar en Internet precio que le permita
ener totales en todas las cuentas.

HOJA
COTIZAC
IONES Y
PRESUP
UESTOS:
.
AVÉS DE LA CUAL SE DESARROLLA EL CURSO EVALUACIÓN

Esta práctica académica NO permite SALTAR ningún punto porque de inmediato

En ABPr el primer paso es insumo para el siguiente hasta que se alcanza el Resultad
para la FASE

Igual, cada FASE es insumo para la siguiente.

 OJO!! No tiene VALIDEZ la Ficha Técnica que desarrolla sin antes co
competitividad y sus apuestas productivas (sectores estratégico para el des
de la región donde reside el estudiante) para seleccionar una y en ella
industrial, el cual debe justificar en el contexto de sostenibilidad (aspec
ambiente y social)

Querido estudiante, en este aparte "Usuarios potenciales del producto" d

que espera atender en el primer año. Esto quiere decir, que debe tener en cuen
quién le va a vender: usuario potencial?) y un supuesto de frecuencia de compr
a vender a ese mercado objetivo durante el año?). Será un referente importan
punto de equilibrio (PE) y margen de contribución (MC) en la próxima ac
¿porque?
Porque esta información la requiere para diligenciar el cuadro 2 Usuario
"Cotización - presupuesto"
Así como especificó la cantidad de usuarios a quienes les va a vender, en este
Materias primas e insumos requeridos para su produ

Querido estudiante, tenga en cuenta que en este espacio registra la formulació

va a fabricar.
Ejemplo:
Tu proyecto industrial consiste en producir Pan /tajado en
¿Qué ingredientes y qué cantidades de materias primas e insumos requieres pa
paquete?
Requiere:

350 g. harina de fuerza

175 ml. agua
20 ml. aceite
15 g. levadura fresca de panadería
8 g. de sal
1 empaque y 1 amarre

La anterior información se requiere para diligenciar el cuadro 3.1 Materias pr

cuales ubicas en la hoja "Cotización - presupuesto
 Querido estudiante, el proceso es otro elemento que le aporta información para
"Cotizaciones - presupuestos". si usted identifica el proceso productivo, le queda fác
sus etapas, las maquinarias, equipos y herramientas (INVERSIONES) que requier
terminado; así mismo, si es un proyecto sobre alimentos, los puntos críticos de
optativamente investigar en Internet sobre ellos para que conozca su importancia
peligros y riesgos que inciden en la seguridad y la inocuidad en la produc
También a partir del proceso productivo puede identificar las horas máquina y horas
lo cual incide en los COSTOS del productos y por supuesto para conocer la capaci
informativo, porque no requiere establecer el tamaño del proyecto y tampoco ten
instaladas, capacidad óptima, entre otros.

Igual facilita determinar costos indirectos de fabricación (C

La anterior información se requiere para diligenciar el cuadro 1.1 Maquinarias, eq

ubicas en "Cotización - presupuesto)

La normativa técnica, legal y reglamentaria también es fuente para conocer INVERSIO

se listan en este desarrollo para luego trasladarlos en la hoja de "Cotizacio
EVALUACIÓN DE PROYECTOS

porque de inmediato pierde VALIDEZ el siguiente.

se alcanza el Resultado de Aprendizaje propuesto
E

para la siguiente.
arrolla sin antes consultar la agenda de
ratégico para el desarrollo económico y social
ionar una y en ella identificar un producto
ostenibilidad (aspectos: económico, medio
cial)

es del producto" debe identificar los usuarios

e debe tener en cuenta, su mercado objetivo (¿a
frecuencia de compra anual (cuántas veces le va
n referente importante al momento de calcular el
MC) en la próxima actividad de la Fase 2.

cuadro 2 Usuario potenciales de la hoja

upuesto"
a a vender, en este espacio deberá registrar las
idos para su producción.

egistra la formulación del producto industrial que

r.

ducir Pan /tajado en paquete

nsumos requieres para fabricar el Pan /tajado en

e fuerza
ua
ite
de panadería
al
marre

ro 3.1 Materias primas y el 3.2 Insumos, los

ción - presupuesto)
 orta información para que construya la hoja de
oductivo, le queda fácil identificar para cada una de
SIONES) que requiere para obtener el producto
los puntos críticos de control (HACCP - puede
onozca su importancia, entre esta su relación con
nocuidad en la producción de alimentos).
oras máquina y horas hombre que se ocupan en éste
para conocer la capacidad instalada. Este punto es
oyecto y tampoco tener establecida la capacidad
ma, entre otros.

ectos de fabricación (CIF)

1.1 Maquinarias, equipos, muebles y enseres. Lo

presupuesto)

para conocer INVERSIONIES, COSTOS Y GASTOS que

n la hoja de "Cotizaciones Presupuestos"
 En esta hoja establezca información

Una forma práctica para establecer información

Estudie en Dávila & Castellanos (2016) definición y clasificación de; costos variab

La lectura comprensiva de las etiquetas amarillas que tien

1. INVERSIÓN

1.1 MAQUINARIA, EQUIPO, MUEBLES Y ENSERES

 Maquinaria y equipo Descripción Cantidad

Gramera Electrónica Industrial 1

Mesón de trabajo en acero

1
inoxidable

Estufa industrial a gas Industrial 1

Aire acondicionado 1

Selladora de bolsas propileno Industrial 1

Termométro de mercurio 1

Caldeos con capacidad de

Industrial 2
100 L

Cuarto frío Industrial 2

Equipo de laboratorio:
1
Lactodensímetri
Equipo de laboratorio: pH-
1
metro

Escritorio y sillas 4

Computadores 3

Estantes 4

Equipo de cafetería 1
 Total inversión maquinaria y equipo

1.2 TERRENOS y EDIFICIOS

Terreno Dimensiones Precio Unitario

N/A $ -

Edificio Descripción Precio Unitario

N/A $ -

1.3 ADECUACIONES
Adecuación Descripción Precio Unitario

Adecuacion Maquinaria Según normativa $ 10,000,000

Adecuacion Oficinas Según normativa $ 2,000,000

Adecuacion Bodega Según normativa $ 5,000,000

Total adecuaciones $ 17,000,000

1.4 REGISTRO DE MARCA

 Registro Descripción Precio Unitario

Gastos notariales Documentacion legal de la Empresa $ 200,000

Programa capacitación sobre aspectos

ambientales y de operación del
Capacitación Persona $ 230,000
proyecto. Preparación operarios y otro
personal para iniciar operaciones

Registro de Camara de comercio, sayco

Permisos y usos legales $ 3,990,000
& acimpro, registro sanitario, patente

Total registro de marca $ 4,420,000

Total inversión $ 52,060,000

2. USUARIOS POTENCIALES DEL PRODUCTO

Unidades a vender en el
12,000
primer año

3. COSTOS VARIABLES

3.1 MATERIAS PRIMAS

Cantidad por
Descripción Unidad de medida
presentación
Leche litros 2
Azúcar Kilogramos 1
Almidón Kilogramos 1
Bicarbonato Gramos 500
Canela Gramos 20
Café Gramos 85

Total materias primas

3.2 INSUMOS

Cantidad por
Descripción Unidad de medida
presentación
Bolsa de polietileno Paquete de 100 Bolsas 100

Total insumos

Total costo variable unitario $ 4,188

4. GASTOS VARIABLES DE ADMINISTRACIÓ Y VENTAS

4.1 PUBLICIDAD Y VENTAS

Tipo Descripción Cantidad

Folletos con la presentación de la
Folletos presentación 1000
empresa y del producto
Imanes para adherir a la nevera con
Imanes publicitarios 1000
información
Tarjeta de 5 * 9 cm con contacto de la
Tarjeta con información de
empresa, correo, teléfonos, dirección, 2000
contactos
logos, etc.
 Diseño de página web, mantenimiento
Página web de la misma, acceso a carrito de 1
compras
Publicidad a través de perifoneo por la
Perifoneo 1
radio local

Dinero que se entrega mensualmente al

vendedor, la impulsadora y el conductor
Auxilio de rodamiento para que se puedan desplazar a realizar
3
mensual la entrega de mercanción, ir hasta los
supermercados a organizar puntos de
venta o realizar labores de impulso

Total publicidad y ventas

4.2 DOTACIÓN DE PERSONAL

Cantidad
Tipo operario Descripción
operarios

Gerente
Secretari@
Camisa blanca tipo polo con logo de la
Tesorer@ 5
empresa
Contador@
Director (a) Gestión Humana

Pantalon, gorro, tapabocas, zapatos

Operativo (punta de acero), camisa, guantes, 10
gafas de protección
Camisa tipo polo con logo de la
Ventas 3
empresa, jean, chaleco
Overall o delantal en PVC para personal
de aseo y mantenimiento. Botas de
Servicios 2
seguridad, guantes, monogafas,
tapabocas

Total remuneración - salarios

4.3 PAPELERÍA

Tipo Descripción Cantidad

Agenda Agenda argollada y pasta dura 5
 Organizador con programador tamaño
Organizador 5
carta
Paquete de 100 hojas para imprimir
Resma 2
certificados y facturas
Grapadora Para grapar documentos 5
Perforadora Para perforar hojas 5
Calculadora Para el personal admon 5
Lapicero Caja x 12 lapiceros 2
Lápiz Caja x 12 lápices 1
Borrador Borrador en presentación stick 5

Sacapuntas Sacapuntas con recipiente de residuos 5

Tijeras Tijeras punta de roma 5

Pegastick Barras de pegastick 2
Botiquín Botiquín de primeros auxilios 1

Total papelería

Total gasto variable de administración y ventas $ 8,589,800

5. COSTO FIJO

5.1 REMUNERACIÓN - SALARIOS

Cantidad
Trabajador Dependencia
trabajadores
Gerente Gerencia 1
Contador (a) Contaduria 1
Tesorero (a) Tesoreria 1
Secretario (a) Secretaria 1

Director (a) Gestión Humana Gestion Humana 1

Operativo Produccion 10
Ventas Mercadeo 3
Servicios Aseo 2
Total remuneración - salarios

5.2 SERVICIOS PÚBLICOS Y ARRIENDO

 Periodos durante
Tipo Descripción
el año
Energia Servicio de energia sin interrupción 12
Plan de telefonía ilimitada + internet
Telefonía + internet 12
fibra optica de 20 Megas
Agua Servicio de agua sin interrupcion 12
Servicio de alcantarillado sin
Alcantarillado 12
interrupcion

Total servicios públicos y arriendo

Total costo fijo $ 308,818,944

blezca información pertinente a Inversiones (Fijas, Diferidas y Capital de Trabajo), Costos (Directos / Indirec

ablecer información sobre salarios es "Mi Calculadora del Ministerio del Trabajo: http://www.mintrabajo

de; costos variables y costos fijos, CIF y costos directos, gastos de administración y ventas en
permitirán diligenciar la información de entrada de la plantilla E

Para desarrollar el curso Evaluación de Proyectos

requiere ESTUDIAR conceptos y CÓMO se aplican
Sin ese requisito es difícil que avance en esta práctica ac

No hacerlo, quiere decir que el estudiante está

elevando la dificultad al 100%

COTIZACIONES - PRESUPUESTOS
marillas que tiene cada cuadro ubicado en la hoja "Información básica de entrada" l

Y ENSERES
Precio Unitario Precio Total

$ 560,000 $ 560,000

$ 755,000 $ 755,000

$ 500,000 $ 500,000

$ 12,000,000 $ 12,000,000
En el Cuadro 1.1 Maquinaria, eq
proyecto. Estos los encuentra revis
$ 1,260,000 $ 1,260,000 capacidad de producir de su proyecto
a la cual pertenece su propuesta
$ 15,000 $ 15,000 siempre y cuand

Tenga en cuenta que los ítems reg

$ 100,000 $ 200,000

En el cuadro debe incluir maquinaria

$ 2,500,000 $ 5,000,000 de producción, administración y ven
producción"; "Maquinaria y equipo, m
$ 1,500,000 $ 1,500,000 informa

En conclusión, en este apartado

$ 1,200,000 $ 1,200,000 independiente del área d

Importante. El Total Inversión m

$ 375,000 $ 1,500,000
"Información básica de en

$ 1,400,000 $ 4,200,000

$ 375,000 $ 1,500,000

$ 450,000 $ 450,000
 $ 30,640,000

En el cuadro 1.2 Terreno y edificios se debe diligenciar la información cor

emplazará (localizará) y construirá el edificio que cumple los requerimientos

Es de restaltar que según las estrategias de gestión de proyecto propuesta por u

planta física. Si este es el caso de su proyecto, ento

El arrendamiento se deberá clasificar como

Importante. Los precios del Cuadro 1.2 los deberá trasladar manualmen
Inversiones: "Ter

En el cuadro 1.3 Adecuaciones se relacionan todos los aspectos necesarios par

instalaciones eléctricas, arreglos ornamentales, reparaciones locativas. Tener
productivo y proyecto en general cumpla con los requisitos (por ejemplo, si e
lineamineto

Importante. El Total adecuaciones del Cuadro 1.2 lo deberá trasladar manua

1. Inversiones:
 En el cuadro 1.4 Registro de marca relacionar las inversiones necesar

Importante. El Total registro de marca del Cuadro 1.4 lo deberá trasladar

Cuadro 1. Inversione

Total Inversión es igual a sumatoria de los a

Importante. Este valor debe ser igual al que registra la sumatoria e

ES DEL PRODUCTO

Se identificó en "Ficha Técnica - Caracterización del producto" en el campo "Usuarios potenciales d

capacidad de producir para vender.

RIABLES

PRIMAS

Precio
Cantidad por unidad Precio unitario
presentación
 $ 2,300 1.2 $ 1,380
$ 3,300 0.35 $ 1,155
$ 9,490 0.004 $ 38
$ 6,390 50 $ 639
$ 3,850 3 $ 578
$ 6,190 3 $ 218

$ 4,008

MOS

Precio
Cantidad por unidad Precio unitario
presentación
$18,000 1 $180

$ 180

CIÓ Y VENTAS

Precio Unitario Valor total anual

$ 1,200 $ 1,200,000

$ 2,500 $ 2,500,000

$ 200 $ 400,000
 $ 900,000 $ 900,000

$ 560,000 $ 560,000

$ 120,000 $ 360,000

$ 5,920,000

Precio Unitario Veces al año Valor total anual

$ 25,000 3 $ 375,000

$ 110,000 3 $ 1,100,000

$ 130,000 3 $ 390,000

$ 150,000 3 $ 300,000

os $ 2,165,000

Precio Unitario Valor total

$ 15,000 $ 75,000
 $ 10,000 $ 50,000

$ 4,000 $ 8,000

$ 7,000 $ 35,000
$ 8,000 $ 40,000
$ 30,000 $ 150,000
$ 4,000 $ 8,000
$ 3,700 $ 3,700
$ 500 $ 2,500

$ 400 $ 2,000

$ 1,600 $ 8,000
$ 1,300 $ 2,600
$ 120,000 $ 120,000

$ 504,800

OS

Salario Valor total anual

$ 3,986,306 $ 47,835,672
$ 2,287,000 $ 27,444,000
$ 1,473,000 $ 17,676,000
$ 1,120,000 $ 13,440,000

$ 2,100,000 $ 25,200,000

$ 910,800 $ 109,296,000
$ 1,000,000 $ 36,000,000
$ 877,803 $ 21,067,272
$ 297,958,944

IENDO
Precio Unitario Valor total

$ 390,000 $ 4,680,000

$ 110,000 $ 1,320,000

$ 210,000 $ 2,520,000

$ 195,000 $ 2,340,000

$ 10,860,000
e Trabajo), Costos (Directos / Indirectos; Variables / Fijos), Gastos (Administración y Ventas)

el Trabajo: http://www.mintrabajo.gov.co/atencion-al-ciudadano/tramites-y-servicios/mi-calculadora

s de administración y ventas entre otros, que le brinden claridad para establecer sus cotizacio
ción de entrada de la plantilla Excel

o Evaluación de Proyectos,
ceptos y CÓMO se aplican.
vance en esta práctica académica

ir que el estudiante está

ficultad al 100%

- PRESUPUESTOS
mación básica de entrada" le va a facilitar establecer los requerimientos para traba
 En el Cuadro 1.1 Maquinaria, equipo, muebles y enseres ingresa información sobre los ítems requerido
proyecto. Estos los encuentra revisando la normativa que consultó y en los propios de su idea emprendedor
capacidad de producir de su proyecto. También las puede identificar consultado estudios de factibilidad sobre l
a la cual pertenece su propuesta de proyecto industrial sostenible presentados como opción de trabajos de
siempre y cuando registre la referencia bibliofráfica conforme a normas APA que.

Tenga en cuenta que los ítems registrados en los cuadros corresponden a un modelo pero que usted los actu
acuerdo a los requerimientos de su proyecto.

En el cuadro debe incluir maquinaria y herramienta utilizada en le proceso de producción, equipos utilizados e
de producción, administración y ventas (pero cada grupo lo identifica con el título. Por ejemplo: "Maquinaria y
producción"; "Maquinaria y equipo, muebles y enseres de administración y ventas" - esto con el fin de organiz
información y que se identifique a simple vista su clasificación.

En conclusión, en este apartado se debe incluir todos los elementos a adquirir términos de maquinaria y e
independiente del área donde se vayan a ubicar para que el proyecto se desarrolle normalmente.

Importante. El Total Inversión maquinaria y equipo del Cuadro 1.1 lo deberá trasladar manualmente a
"Información básica de entrada" y registrarlo en el Cuadro 1. Inversiones: "Maquinaria y equip
se debe diligenciar la información correspondiente a la inversión que corresponde a adquisición del terreno don
dificio que cumple los requerimientos en cuanto a infraestructura propia de la industria que desarrolla el proye

e gestión de proyecto propuesta por ustedes, esta inversión es optativa y puede considerarse la alternativa de
este es el caso de su proyecto, entonces registra cero (0) tanto en terrenos como edificio.

endamiento se deberá clasificar como costos fijos y no se registra en este cuadro.

1.2 los deberá trasladar manualmente a la hoja de "Información básica de entrada" y registrarlo en el Cuadro
Inversiones: "Terrenos" y "Edificios"

nan todos los aspectos necesarios para el correcto funcionamiento de la empresa. Acá se tiene en cuenta, const
ntales, reparaciones locativas. Tener en cuenta las normativas legales, técnicas, reglamentarias para que su pr
a con los requisitos (por ejemplo, si es un proyecto de alimentos el acondicionamiento del área de producción s
lineaminetos del Invima).

uadro 1.2 lo deberá trasladar manualmente a la hoja de "Información básica de entrada" y registrarlo en
1. Inversiones: "Adecuaciones"
rca relacionar las inversiones necesarias para la implementación del proyecto en orden a los ítems establecidos

del Cuadro 1.4 lo deberá trasladar manualmente a la hoja de "Información básica de entrada" y registra
Cuadro 1. Inversiones: "Registro de marca"

Total Inversión es igual a sumatoria de los anteriores totales en Cuadros 1.1, 1.2, 1.3 y 1.4
or debe ser igual al que registra la sumatoria en hoja de "Información básica de entrada" Cuadro 1. "Inversiones"

oducto" en el campo "Usuarios potenciales del producto" y se concreta en el establecimiento de PE y MC para determinar las unidad

En el cuadro 3.1 Materias primas y 3.2 Insumos se cotizan los elementos que previamente se
en la "Ficha técnica de producto - caracterización" en el campo de "Materias primas e insum

De acuerdo con el ejemplo planteado en "Ficha Técnica - Caracterización del producto"

Tu proyecto industrial consiste en producir Pan /tajado en paquete

¿Qué ingredientes y qué cantidades de materias primas e insumos requieres para fabricar el Pan
En el cuadro 3.1 Materias primas y 3.2 Insumos se cotizan los elementos que previamente se
en la "Ficha técnica de producto - caracterización" en el campo de "Materias primas e insum

De acuerdo con el ejemplo planteado en "Ficha Técnica - Caracterización del producto"

Tu proyecto industrial consiste en producir Pan /tajado en paquete

¿Qué ingredientes y qué cantidades de materias primas e insumos requieres para fabricar el Pan
paquete?

Requieres:

350 g. harina de fuerza la cual viene en presentación de bulto de 50 kg (50.000 g) con un precio de
175 ml. agua la cual viene en presentación de bolsa de 2 l (2000 ml) con un precio de $5.000
20 ml. aceite el cual viene en presentación de botella de 1 l (1000 ml) con un precio de $6.000
15 g. levadura fresca de panadería el cual viene en bolsa de 1 kg (1000 g) con un precio de $4.000
8 g. de sal la cual viene en bolsa de 500 g con un precio de $2.500
1 empaque el cual viene en presentación de paquete de 100 bolsas con un precio de $10.000
1 amarre el cual viene en presentación de paquete de 500 amarres con un precio de $3.000

En el cuadro 4.1 Publicidad y ventas se registra la información de los gastos en publicidad y ven
nuestro proyecto para llegar al cliente objetivo.

Ejemplo:
Tu proyecto industrial consiste en producir Pan /tajado en paquete
¿Qué estrategias de publicidad y ventas se requieren para poder llegar a los consumidores potenc
definimos en la hoja "Ficha técnica del producto" apartado usuarios potenciales del producto
 En el cuadro 4.1 Publicidad y ventas se registra la información de los gastos en publicidad y ven
nuestro proyecto para llegar al cliente objetivo.

Ejemplo:
Tu proyecto industrial consiste en producir Pan /tajado en paquete
¿Qué estrategias de publicidad y ventas se requieren para poder llegar a los consumidores potenc
definimos en la hoja "Ficha técnica del producto" apartado usuarios potenciales del producto
paquete?
Requiere:

5 paquetes de tarjetas de presentación por 1000 unidades con un precio por paquete d
Diseño de una pagina web con carrito de compras con un precio por paquete de $8
Auxilio de rodamiento anual para vendedores por un valor de $400.000 cada u

En el cuadro 4.2 Dotación de personal se registra la información de la dotación (ropa e implemen

empresa dará a sus operarios duante el año.

Ejemplo:
Tu proyecto industrial consiste en producir Pan /tajado en paquete
¿Qué trabajadores requieren dotación y que tipo de dotación?
Requiere:
Panadero uniforme blanco cada 4 meses con un valor de $70.000
Vendedor jean y camisa blanca cada 4 meses con un valor de $50.000

En el cuadro 4.3 Papelería se registra la información de papelería (agendas, lapiceros, carpetas, or

papel) necesarias para llevar un adecuado proceso administrativo en cada una de las dependenc
En el cuadro 4.3 Papelería se registra la información de papelería (agendas, lapiceros, carpetas, or
papel) necesarias para llevar un adecuado proceso administrativo en cada una de las dependenc

Ejemplo:
Tu proyecto industrial consiste en producir Pan /tajado en paquete
¿Qué papelería debería utilizar para una llevar un registro ordenado de la informaciòn e
Requiere:
Agendas para el área administrativa se requieren 4 con un precio de $15.000 pesos por cada una

Organizadores y programadores para el área de ventas se requieren 12 con un precio de $10.000 pe

En el cuadro 5.1 Remuneración - salarios se registra la información los sueldos que se deben
mensual a los trabajadores de la empresa. (Administrador, vendedor, operario de proceso, jefe de m
El contador tiene contrato por prestaciones de servicios profesionales; por lo tanto, no tiene prestaci
correr con los gastos de seguridad social.

Ejemplo:
Tu proyecto industrial consiste en producir Pan /tajado en paquete
¿Cuántos trabajadores requiere tu proyecto para poder producir y comercializar el Pan /tajad
Requiere:

Administrador con un sueldo de $1.200.000

Panadero con un SMLVM
Vendedor con un SMLVM

Nota

Para calcular el valor del sueldo de cada uno de los trabajadores, puedes valerte del recurso Mi
por el ministerio del trabajo en el siguiente link: https://www.mintrabajo.gov.co/atencion-al-ciud
servicios/mi-calculadora
 En el cuadro 5.2 Servicios públicos y arriedno se registra la información referente al gasto per
públicos (energia, agua, gas, teléfono, internet). Así miismo, si la empresa no hará inversión en terre
se incluye el valor del arriendo en este apartado

Ejemplo:
Tu proyecto industrial consiste en producir Pan /tajado en paquete
¿Qué servicios públicos necesita tu empresa para operar de forma adecuada y si es el caso cuanto e
del inmueble?
Requiere:
Luz se paga de forma mensual con un precio promedio de $400.000
Plan de telefonía + internet de fibra optica que se paga de forma mensual con un precio de $150.000
Arriendo del inmueble con un contrato de pago cada 3 meses por un precio de $5'000.000
Ventas)

os/mi-calculadora

blecer sus cotizaciones y presupuestos, cuyos totales le

ientos para trabajar en esta hoja.

bre los ítems requeridos para su
e su idea emprendedora y de la
s de factibilidad sobre la industria
o opción de trabajos de grado,
mas APA que.

pero que usted los actualiza de

n, equipos utilizados en las áreas

ejemplo: "Maquinaria y equipo de
to con el fin de organizar mejor la
ión.

minos de maquinaria y equipo

arrolle normalmente.

sladar manualmente a la hoja de

: "Maquinaria y equipo"
uisición del terreno donde se
que desarrolla el proyecto.

erarse la alternativa de arrendar

io.

egistrarlo en el Cuadro 1.

tiene en cuenta, construcciones,

entarias para que su proceso
el área de producción según

rada" y registrarlo en el Cuadro

a los ítems establecidos.

de entrada" y registrarlo en el

ones"

para determinar las unidades que tiene

s que previamente se formularon

erias primas e insumos".

del producto"

para fabricar el Pan /tajado en

tos en publicidad y ventas que debe generar
bjetivo.

ajado en paquete
s consumidores potenciales de Palmira que
nciales del producto del Pan /tajado en
ación (ropa e implementos de trabajo) que la
el año.

ajado en paquete
o de dotación?

lapiceros, carpetas, organizadores, resma de

a una de las dependencias de la empresa
 sueldos que se deben cancelar de manera
o de proceso, jefe de mercadeo, entre otros)
anto, no tiene prestaciones sociales y él debe
ocial.

ajado en paquete
ercializar el Pan /tajado en paquete?

00.000

valerte del recurso Mi Calculadora ofrecida

gov.co/atencion-al-ciudadano/tramites-y-
referente al gasto periodico de los servicios
hará inversión en terreno y edificio, entonces
partado

ajado en paquete
y si es el caso cuanto es el valor del arriendo

un precio de $150.000
o de $5'000.000
 CÓMO CALCULAR PUNTO D
Demost

CUADRO
debe hab

COST
Identificados a partir de los COSTOS

PUNTO DE E
Una fórmul

(P *

P = Precio de mercado / Unidad (Indaga sobre precios del producto)

Qe (X) = =Unidades
P Precio de enmercado / Unidad
PE (cubren costos(Indaga sobre
y gastos). precios
Utilidad = 0del
- Qeproducto
= Canti
Qe (X) = =Costo
Cvu Unidades
variableenunitario
PE (cubren costos y gastos). Utilidad = 0 - Qe = Ca
CFCvu = =CostoCosto
Fijovariable unitario
(Salarios, prestaciones, alquiler, servicios, otros)
CF = Costo Fijo (Salarios, prestaciones, alquiler, servicios, otros)

Ejemplo práctico (el objetivo es qu

Hay un precedente y es que no disponemos de datos de estudio de mercado donde previamente
ejemplo, se encontró que el precio de mercado del pan tajado es $8.000. Los costos fijos y los cos
servicios, ar
Fábrica de pan tajado

Precio
Precio de
de mercado
mercado del
del paquete
paquete del
del pan
pan tajado
tajado == 8.000;
8.000;
Cvu
Cvu $3.784
$3.784 (identificado
(identificado aa partir
partir de
de la
la fórmula
fórmula suministrada
suministrada en
en Ficha
Ficha Técnica
Técnica -- Caracterización
Caracterización del
del producto)
producto)

(P*Qe) - (Cvu * Qe) - CF = 0

[($8.000
[($8.000 *Qe)
*Qe) -- (3.784*Qe)
(3.784*Qe) -- $99.837.620
$99.837.620 == 0
0
($8.000Qe
($8.000Qe -- $3.784Qe)
$3.784Qe) -- $99.837.620
$99.837.620 == 0
0
$4.216Qe
$4.216Qe -- $99.837.620
$99.837.620 (Para
(Para despejar
despejar Qe
Qe traslado
traslado aa -$99'837.620
-$99'837.620 después
después de
de == con
con signo
signo positivo
positivo yy $4.216
$4.216 que
que está
está
Qe = $99.837.620 / 4.216 = 23.681 unidades / año $8.000 precio de mercado /unidad - e

MC= %: permite determinar cuánto esperamos ganar en el proyecto. E

Qe
Qe == 23.681
23.681 ** 50%
50% == 11.841
11.841 unidades
unidades cuya
cuya venta
venta representará
representará la
la utilidad
utilidad que
que generará
generará el
el proyecto
proyecto en
en el
el primer
primer año.
año.
Qe = 23.681 + 11.841 = unidades. Entonces / año
Qe = 23.681 + 11.841 = unidades. Entonces / año = = 35.522 (cantidad a producir en el año [tiene en cu

Dato que se traslada a Cuadro 2. Proyección de Ventas para año 1. A partir del
Unidades a producir en el primer año= 35.522 unidades / año a $8.000 precio de mercado

PROYECCION EN VENTAS
Fabrica de Arequipe

Tipo Descripcion

Precio de mercado/unidad
Valor monetario del
Bolsa de Arequipe 1 L
producto en el mercado
(1000 g)

Cvu Costo variable unidad

 Unidades en punto de
equilibrio (costos y
Qe
gastos) Cantidad
minima a producir

CF Costo fijo
Precio unitario de
MC
Ventas

Unidades a producir en el primer año (PE)

CULAR PUNTO DE EQUILIBRIO Y MARGEN DE CONTRIBUC
Demostración: aplicación práctica

Para diligenciar

CUADRO 2 "PROYECCIÓN EN VENTAS"

debe haber definido previamente teniendo en cuenta

COSTOS FIJOS Y COSTOS VARIABLES

partir de los COSTOS Y GASTOS determinados en hoja "Cotizaciones - Presupu
el

PUNTO DE EQUILIBRIO (PE) DEL PROYECTO

Una fórmula sencilla para encontrar el PE, es la siguiente:

(P * Qe) – (Cvu * Qe) – CF = 0

Donde:

a sobre precios del producto)

aga sobre
astos). precios
Utilidad = 0del
- Qeproducto)
= Cantidad mínima a producir
gastos). Utilidad = 0 - Qe = Cantidad mínima a producir
lquiler, servicios, otros)
, alquiler, servicios, otros)

o (el objetivo es que tengan un referente para aplicar la anterior fór

de mercado donde previamente se haya determinado el precio. Por lo tanto, tomaremos el precio de mercado,
8.000. Los costos fijos y los costos variables. para el ejemplo, se determinaron en la hoja "Cotizaciones - Pres
servicios, arriendo, otros) y Costos Variables unitario: $3.784
Caracterización
Caracterización del
del producto)
producto)

ee == con
con signo
signo positivo
positivo yy $4.216
$4.216 que
que está
está multiplicando
multiplicando aa Qe,
Qe, pasa
pasa aa dividir.
dividir.
cio de mercado /unidad - en punto de equilibrio (PE)

s ganar en el proyecto. Estimo que MC = 50% como porcentaje que cubre costos, ga
generará
generará el
el proyecto
proyecto en
en el
el primer
primer año.
año.
producir en el año [tiene en cuenta MC])

as para año 1. A partir del año 2, se incrementa tanto cantidades a producir como precio unita
ño a $8.000 precio de mercado / unidad / primer año.

NTAS
ipe

Valor total

$ 7,000

$ 4,188
 109,822

$ 308,818,944

54,911

164,733
DE CONTRIBUCIÓN

"

tizaciones - Presupuestos"

CTO

car la anterior fórmula):

emos el precio de mercado, que consultamos en Internet, o en el comercio. En el
a hoja "Cotizaciones - Presupuestos", siendo Costo Fijos: $99.837.620 (salarios,
e que cubre costos, gastos y utilidad. Entonces:

ducir como precio unitario.

 CALCULAR PUNTO DE EQUILIBRIO (PE) Y MARGEN DE CONTRIBUCIÓN (mc

CÓMO TRASLADAR TOTALES A LA PLANTILLA EXCEL

Fuente: Dávila & Castellanos (2016). Evaluación de proyectos. Caso Práctico. Recuperado de entorno de conocimiento del cu

Una vez identifique PE y MC (cantidad de unidades a producir / año y el precio unitario de Vent
procede a diligenciar el Cuadro 2. PROYECCIÓN DE VENTAS ingresando por "Información básica
entrada".
CONTRIBUCIÓN (mc)

LA EXCEL

entorno de conocimiento del curso

el precio unitario de Venta),

por "Información básica de
 Evaluación de Proyecto
Evaluación del aspecto económico del proyecto

FABRICACIÓN DE PAN TAJADO

1. INVERSIÓN

Maquinaria y equipo $ 30,640,000

Terrenos $0
Edificios $0
Adecuaciones $ 17,000,000
Registro de marca $ 4,420,000
Total inversión $ 52,060,000

2. PROYECCIÓN EN VENTAS

Período Precio Unitario

0 año 1 $ 7,000
1 año 2 $ 9,000
2 año 3 $ 11,000
3 año 4 $ 13,000
4 año 5 $ 15,000

3. FLUJO DE CAJA DE OPERA

Concepto
1
Ventas
Costos variables
Gastos variables
Margen de contribución
Costos fijos
Gastos fijos
Depreciación
Utilidad operativa
Impuesto operativo 33%
Utilidad después del impuesto
Depreaciación
Flujo de Caja Operaciones

4. EGRESOS
Costos Variables de Producción

Gtos Variables de Administración y Ventas

Inflación
año 2 4.0%
año 3 4.0%
año 4 4.0%
año 5 4.0%
Costo Fijos
Decremento Costos Fijos 1%
Depreciación en Línea Recta

Costo variable de producción

Período Cantidades
0 año 1
1 año 2
2 año 3
3 año 4
4 año 5

Gastos de administración y ventas

Período Inflación
0 año 1 0
1 año 2 4.00%
2 año 3 4.00%
3 año 4 4.00%
4 año 5 4.00%

Decremento costos fijos

Período Total
0 año 1 $ 0
1 año 2 $ 0
2 año 3 $ 0
3 año 4 $ 0
4 año 5 $ 0

5. OTRA INFORMACIÓN

Duración del proyecto 5

Capital de trabajo

Cambio de línea de producción en 5

Tasa de impuestos 33%

 6. APORTES: FINANCIACIÓN

Concepto Monto
Proyecto - socios 14,700,000
Banco 27,300,000
Total 42,000,000

Tasa Banco
22.00% E.A. (Efectivo Anual)
22.00% Anual

El préstamo es pagadero mediante cuotas anuales durante cinco (5) años

7. CÁLCULO TA

Inflación
Premio al Riesgo

Tasa Interna de Oportunidad - TIO 19

Determinar la viabilidad del proyecto utilizando indicadores como Valor Presente N

TIO=(Inflación*Premio al riesgo)+Inflación + Prem

Tasa Mínima del Rendimiento del Proyecto con Fina

Concepto Monto
Empresa $ 17,179,800
Banco $ 34,880,200

Total $ 52,060,000

Cuadro 7. Cálculo Tasa interna de Oportunidad - TIO

Es la tasa de interés de oportunidad que elige el inversionista. Se considera premio al riesgo
totalmente satisfactorio, ya que su valor depende del riesgo en que se incurra al hacer esa inv
interpreta así: si la rentabilidad estimada para el proyecto es de $500 y generó $510, entonces

La TIO se determina así: TIO = i + f + if

Donde
i = Tasa de interés premio al riesgo
f= Inflación
Cuadro 7. Cálculo Tasa interna de Oportunidad - TIO
Es la tasa de interés de oportunidad que elige el inversionista. Se considera premio al riesgo
totalmente satisfactorio, ya que su valor depende del riesgo en que se incurra al hacer esa inv
interpreta así: si la rentabilidad estimada para el proyecto es de $500 y generó $510, entonces

La TIO se determina así: TIO = i + f + if

Donde
i = Tasa de interés premio al riesgo
f= Inflación

Se sugiere que ajuste su TIO, de acuerdo a lo que usted estima que es el riesgo que está asum
 Proyecto
onómico del proyecto

PAN TAJADO

SIÓN

En el cuadro 1. Inversión ingresa información sobre los ítems requeridos

normativa que consultó y en los propios de su idea emprendedora y de la ca
determinada en el siguiente cuadro "Proyección ventas" en la columna "Cantida
Tenga en cuenta que los ítems registrados en los cuadros corresponden a un
los requerimientos de su proyecto.

EN VENTAS

Cantidades a
producir y vender
164,733
Para diligenciar el Cuadro 2 "Proyección en ventas" apropie el precio de
equilibro (PE) en Hoja "Calcular PE - MC" de esta plantilla Excel

3. FLUJO DE CAJA DE OPERACIONES

Períodos
2 3 4

SOS
 por unidad
aumentan con la
inflación

Cuadro 4 Egresos. El flujo de egresos comprende como parte integral

del flujo de caja de operaciones, para esta práctica, relaciona los
cada año costos variables de producción, los gastos de administración y venta;
además, del decremento costos fijos.

Para las proyecciones se está teniendo en cuenta la inflación del 4% y

decremento costos fijos del 1%.
Costo
$ 0 Apreciado estudiante, debe tener en cuenta que la inflación es una
$ 0 tasa que cambia según estimaciones del Banco de la República. Por
$ 0 favor, tener en cuenta la vigente al momento de aplicar esta
$ 0 tasa a su actividad.
$ 0
Otro referente, importante de considerar es el salario mínimo mensual
tas legal vigente (SMMLV), porque aunque en este modelo se encuentra
consolidado, usted con referencia al proyecto que trae formulado de su
Total
curso Diseño de Proyectos, actualiza el valor de los gastos
$0
administrativos y ventas para el año 0 a 1. La fórmula aplicada para
$ 0 las proyecciones es:
$0
$0
$0

RMACIÓN

años
de las ventas
años con la misma
infraestructura
 ANCIACIÓN

Ponderado Costo C. Capital

13.13%
100.00% 22.00%
100%
Ganancia / Pérdida

Anual)

e cinco (5) años

7. CÁLCULO TASA INTERNA DE OPORTUNIDAD - TIO

Inflación
Premio al Riesgo

19.60%

dores como Valor Presente Neto - VPN y Tasa Interna de Retorno - TIR

al riesgo)+Inflación + Premio al Riesgo

miento del Proyecto con Financiamiento

Ponderado Costo C. Capital
33% 13.13% 4.33%
67% 22.00% 14.74%
Costo promedio de
100.00% 19.07%
capital
Ganancia / Pérdida 4326.58%

. Se considera premio al riesgo porque él deja de invertir en otras alternativas similares para invertir en el
que se incurra al hacer esa inversión. Más cuando todo inversionista espera que su inversión cree valor, esto
e $500 y generó $510, entonces, el proyecto creó valor en $10, enriqueció al inversionista en $10, pues la rent
formación sobre los ítems requeridos para su proyecto. Estos los encuentra revisando la
s de su idea emprendedora y de la capacidad de producir de su proyecto, la cual quedó
yección ventas" en la columna "Cantidades a producir y vender".
dos en los cuadros corresponden a un modelo pero que usted los actualiza de acuerdo a

ión en ventas" apropie el precio de mercado y cantidad encontrada en punto de

MC" de esta plantilla Excel

5 Este Cuadro 3. Flujo de Caja de Operaciones", en

este aparte de "Información básica del proyecto" se deja
en blanco porque el Excel lo calcula automáticamente a
partir de la información que usted ingresa tanto en el
Cuadro 1. Inversiones, como en el Cuadro2. "Proyección
de Ventas" y usted lo visualizará, además de otra
información que se registra a partir del Cuadro 4.
"Egresos", entre otros, como otra información requerida
en Cuadro 5 y Cuadro 6. "Aportes Financiación" y Cuadro
7 "Cálculo Tasa Interna de Oportunidad - TIO" que se
constituye en pilar para evaluación del proyecto
 comprende como parte integral
ra esta práctica, relaciona los
tos de administración y venta;

en cuenta la inflación del 4% y

cuenta que la inflación es una

el Banco de la República. Por
al momento de aplicar esta

ar es el salario mínimo mensual

en este modelo se encuentra
yecto que trae formulado de su
za el valor de los gastos
a 1. La fórmula aplicada para

Cuadro 5. Otra Información. El horizonte, o la temporalidad del proyecto, o

la vida útil del proyecto es de 5 años. Esta es una constante en esta actividad
académica, al igual que la tasa de impuestos del 33%.

El capital de trabajo si estima que es menos o más del presupuestado (20%),

por favor lo ajusta según referente en su proyecto previamente formulado en el
curso Diseño de Proyectos.

Recuerde que el capital de trabajo es un componente del flujo de inversiones y

es el que permite que su empresa funcione todos los días.

Cuadro 6. Aportes financiación. Así mismo, usted estima cuánto del flujo de
 El capital de trabajo si estima que es menos o más del presupuestado (20%),
por favor lo ajusta según referente en su proyecto previamente formulado en el
curso Diseño de Proyectos.

Recuerde que el capital de trabajo es un componente del flujo de inversiones y

es el que permite que su empresa funcione todos los días.

Cuadro 6. Aportes financiación. Así mismo, usted estima cuánto del flujo de
inversión requiere se le financie. En este cuadro establece esa proporción en
porcentaje. Para definir la tasa de financiación del banco es necesario que
realice la consulta en páginas Web de bancos con el fin de plantear el ejercicio
con datos reales. Por favor recuerde plasmar la tasa de interés Efectiva Anual y
no la Nominal.

Observación. Recuerde que usted se encuentra en la sesión "Información

básica de entrada", por lo tanto ingresa solamente los datos requeridos para
que el Excel calcule los flujos de caja requeridos para la evaluación y que se
reflejarán los cuadros completos en la sesión "Flujos y evaluación
económica".

4.00% E.A. (Efectivo anual)

15.00% E.A. (Efectivo anual)

ernativas similares para invertir en el proyecto. Generalmente se estima entre el 10% y el 15%, lo que no
pera que su inversión cree valor, esto es que el proyecto genere riqueza sostenible. El concepto "crear valor"
ció al inversionista en $10, pues la rentabilidad esperada de $500 es lo normal estimado para el proyecto.
el 10% y el 15%, lo que no es
ble. El concepto "crear valor" se
timado para el proyecto.
1. FLUJO DE INVERSIONES

Duración del proyecto 5 años

1.1 INVERSIÓN EN ACTIVOS FIJOS

CONCEPTO VALOR VIDA ÚTIL (años)

Maquinaria y equipo $ 30,640,000 10
Edificios $0 20
Terrenos $0
TOTAL ($ 30,640,000)

1.2 INVERSIÓN EN CAPITAL DE TRABAJO

Proyección en Ventas

Capital de trabajo 0% de las ventas

Cantidades a producir y
Período Precio Unitario
vender
0 año 1 $ 7,000 164,733
1 año 2 $ 9,000 -
2 año 3 $ 11,000 -
3 año 4 $ 13,000 -
4 año 5 $ 15,000 -

1.3 GASTOS PREOPERATIVOS

Adecuaciones $ 17,000,000
Registro de marca $ 4,420,000
TOTAL $ 21,420,000

1.4 VALOR DE SALVAMENTO

CONCEPTO VALOR VIDA ÚTIL (años)

Maquinaria y equipo $ 15,320,000
Edificios $0
TOTAL $ 15,320,000

1.5 FLUJO DE DE INVERSIONES

 Período Flujo de de Inversiones
0 ($ 52,060,000) Activos fijos+Incremento capital de trabaj
1 $0
2 $0
3 $0
4 $0
5 $ 15,320,000

2. FLUJO DE CAJA DE OPERACIONES

P
Concepto
1 2
Ventas $ 1,153,131,000 $0
Costos variables $0 $0
Gastos variables $0 $0
Margen de contribución $ 1,153,131,000 $0
Costos fijos $0 $0
Gastos fijos
Depreciación $ 3,064,000 $ 3,064,000
Utilidad operativa $ 1,150,067,000 ($ 3,064,000)
Impuesto operativo 33% $ 379,522,110 ($ 1,011,120)
Utilidad después del impuesto $ 770,544,890 ($ 2,052,880)
Depreaciación $ 3,064,000 $ 3,064,000
Flujo de Caja Operaciones $ 773,608,890 $ 1,011,120

Cálculo de la Depreciación por Línea Recta

CONCEPTO VALOR VIDA ÚTIL (años)

Maquinaria y equipo $ 30,640,000 10
Edificios $0 20

TOTAL DEPRECIACIÓN ANUAL

3. FLUJO DE CAJA DEL PROYECTO

Flujo de Caja
Período Flujo de Caja Inversión
Operaciones
0 ($ 52,060,000)
1 $0 $ 773,608,890
2 $0 $ 1,011,120
3 $0 $ 1,011,120
4 $0 $ 1,011,120
 5 $ 15,320,000 $ 1,011,120

Tasa Interna de Oportunidad - TIO 19.60%

Valor Presente Neto - VPN= $ 603,235,847

Tasa Interna de Retorno - TIR= 1386%
Tasa Mínima de Rendimiento= 19.60%
P/O= 1366.54%

INTERPRETACIÓN DE INDICADORES:

4. FLUJO DE CAJA DE FINANCIACIÓN

Valor inicial del crédito $ 34,880,200

Comisiones 0
Valor real del crédito $ 34,880,200

4.2 LIQUIDACIÓN DEL CRÉDITO BANCARIO

Valor crédito $ 34,880,200

Tasa real (Efectiva) 22%
Tasa anual 22%
Tiempo (anual) 5

TABLA AMORTIZACIÓN DEL CRÉDITO

Período Cuota Interés

0
1 $ 12,180,373 $ 7,673,644
2 $ 12,180,373 $ 6,682,164
3 $ 12,180,373 $ 5,472,558
4 $ 12,180,373 $ 3,996,838
5 $ 12,180,373 $ 2,196,461

4.3 FLUJO DE CAJA DE FINANCIACIÓN

Período Desembolso Pago de cuotas

0 $ 34,880,200
1 $ 12,180,373
 2 $ 12,180,373
3 $ 12,180,373
4 $ 12,180,373
5 $ 12,180,373

5. FLUJO DE CAJA DEL INVERSIONISTA

Flujo de caja con

Período Flujo de caja del proyecto
financiación
0 ($ 52,060,000) $ 34,880,200
1 $ 773,608,890 ($ 9,648,070)
2 $ 1,011,120 ($ 9,975,259)
3 $ 1,011,120 ($ 10,374,429)
4 $ 1,011,120 ($ 10,861,416)
5 $ 16,331,120 ($ 11,455,541)

Tasa Interna de Oportunidad -

19.60%
TIO
TIO (Año)= 19.60%
Valor Presente Neto - VPN= $ 607,021,658

Tasa Interna de Retorno - TIR= 4345.65%

Concepto Monto Ponderado

Proyecto - socios $ 17,179,800 0%
Banco $ 34,880,200 100%
Total $ 52,060,000 100.00%

INTERPRETACIÓN:

¿Cuál es la lectura que haces de

los indicador

¿Se determinó la v

¿Crea valor para el inver

Fuente: http://www.maestrosparaelexito.com/wp-content/
 Inversión en Activos Fijos

Flujo de Inversión Inversión en Capital de Trabajo

Inversión en intangibles (preocperativos)

Total precio de producción y ventas Capital de Trabajo Incremento capital de trabajo

$ 1,153,131,000 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
Incremento capital de trabajo periodo 0+Gastos preoperativos

Períodos
3 4 5
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0

$ 3,064,000 $ 3,064,000 $ 3,064,000

($ 3,064,000) ($ 3,064,000) ($ 3,064,000)
($ 1,011,120) ($ 1,011,120) ($ 1,011,120)
($ 2,052,880) ($ 2,052,880) ($ 2,052,880)
$ 3,064,000 $ 3,064,000 $ 3,064,000
$ 1,011,120 $ 1,011,120 $ 1,011,120

TOTAL
$ 3,064,000
$0

$ 3,064,000

Es lo que le queda después de cubrir la inversión y las operaciones.

Flujo de Caja del Proyecto

($ 52,060,000)
$ 773,608,890
$ 1,011,120
$ 1,011,120
$ 1,011,120
 $ 16,331,120

Abono a capital Saldo

$ 34,880,200
$ 4,506,729 $ 30,373,471
$ 5,498,209 $ 24,875,262
$ 6,707,815 $ 18,167,447
$ 8,183,535 $ 9,983,912
$ 9,983,912 ($ 0)

Comisiones Beneficio tributario Flujo de Caja con Financiaciòn

$0 $ 34,880,200
$ 2,532,303 ($ 9,648,070)
 $ 2,205,114 ($ 9,975,259)
$ 1,805,944 ($ 10,374,429)
$ 1,318,957 ($ 10,861,416)
$ 724,832 ($ 11,455,541)

Flujo de caja inversionista

Los flujos financieros están ahora listos para la evaluac
($ 17,179,800) proyecto. (son los que se encuentran coloreados en azul, amarillo y
$ 763,960,820
($ 8,964,139) De acuerdo al modelo, el Cuadro 5 Flujo de Caja del Invers
($ 9,363,309) flujos de caja objetivo de la presente práctica académica para determ
($ 9,850,296) proyecto, aplicando los indicadores VPN, TIR con referencia en TIO.
$ 4,875,579
Es hora de calcular la Relación Costo Beneficio?. Te invito a q
La RBC se establece dividiendo el valor presente de los ingresos en
de los egresos. Es hora de aplicar nuevamente la fórmula del futur
para traer los valores correspondientes a flujos de operación (años d
La siguiente es la fórmula que debes utilizar.

P = F/(1+i)n

Costo C. Capital
19.60% 0.00%
22.00% 22.00%
Costo promedio de capital 22.00%
Ganancia / Pérdida 4323.65%

a lectura que haces de los resultados encontrados al aplicar
los indicadores de rentabilidad?
¿Se determinó la viabilidad del proyecto?
Y además
ea valor para el inversionista o para los accionistas?
Ya está todo listo par
determinar el riesgo del proyecto apl
análisis de sensibilida
Es una actividad que se estableció para
estudiante y que aplica el método a pa
caja aquí identificados y según instrucc
actividades integradas

xito.com/wp-content/uploads/2017/06/preguntas-herramienta-comunicaci%C3%B3n.jpg
2. Flujo de Caja de Operaciones.

Operacionaliza ingresos y egresos. Nótese que de las Ventas, se

reducen los costos variables y los gastos variables, generando un
margen de contribución para de él restar los costos fijos y los
gastos fijos y la depreciación.

Obsérvese que la depreciación está generando un efecto de

interesante que mejora el flujo de operaciones. Es descontado
como gasto disminuyendo la utilidad que va a ser grabada con el
impuesto operativo de 33%, lo que genera una disminución en el
impuesto; así mismo, una vez se liquida el impuesto, de inmediato
se suma la depreciación a la utilidad despuést de impuesto,
agregando más valor al flujo de operaciones.

Por la función que tiene la depreciación favoreciendo al proyecto

en la liquidación de impuestos, se le denomina "escudo fiscal"
debido a su función mitigadora del impuesto. En la presente
práctica . se encuentra pendiente el manejo de los preoperativos
que se ingresan como amortizaciones (esta información se
registpo en el cuadro 1.3 Gastos preoperativos)¿Cómo los
involucra a su flujo de operación? , pues esta cuenta tiene igual
comportamiento que la depreciación, recibiendo también la misma
denominación de "escudo fiscal"
Mayor explicación en Lira (2013) entonro de conocimiento
listos para la evaluación económica del
oreados en azul, amarillo y curuba)

ujo de Caja del Inversionista evidencia los

ica académica para determinar la viabilidad del
IR con referencia en TIO.

Beneficio?. Te invito a que lo hagas. Es fácil.

resente de los ingresos entre el valor presente
mente la fórmula del futuro pero despejando P
lujos de operación (años de 1 a 5) al presente.
ar.

Ya está todo listo para

riesgo del proyecto aplicando el método
análisis de sensibilidad

d que se estableció para la indagación del

e aplica el método a partir de los flujos de
icados y según instrucciones en la guía de
actividades integradas.

i%C3%B3n.jpg
3. FLUJO DE CAJA DEL PROYECTO

Período

0
1
2
3
4
5

VPI ingresos
VPE egresos
VPN egresos + periodo 0
Convertirlo a positivo (*-1)

RBC
TIO

Período

0
1
2
3
4
5

VPN Ingresos
VPN Egresos
VPN Egresos + periodo 0
Conversión *(-1)
RB/C
TIO
PROYECTO

Flujo de Caja Flujo de Caja

Inversión Operaciones
($ 159,935,200)
($ 22,208,800) $ 33,859,998
($ 27,808,800) $ 98,713,838
($ 34,608,800) $ 179,782,772
($ 36,208,800) $ 281,086,749
$ 34,050,000 $ 390,276,272

$499,271,151.32
-$62,022,441.77
($ 159,935,200)
$ 159,935,200

3.1

19.60%

Flujo de Caja Flujo de Caja

Inversión Operaciones
($ 159,935,200)
($ 22,208,800) $ 33,859,998
($ 27,808,800) $ 98,713,838
($ 34,608,800) $ 179,782,772
($ 36,208,800) $ 281,086,749
$ 34,050,000 $ 390,276,272

$499,271,151
-$62,022,441.77
-$221,957,641.77
$221,957,641.77
2.25
19.60%
 ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD

Se pueden analizar muchas variables determinando el rie

incertidumbre. Pero en esta práctica académica el anál
analizando cuatro variables.

Cantidad demanda

Estos datos corresponden al Cuadro 2 Proyec

"Información básica de ent

Período

Comparar variaciones en cada escenario fren

2. PROYECCIÓN EN VEN

Período

0 año 1
1 año 2
2 año 3
3 año 4
4 año 5
 Fórmula para el
decremento en
NÁLISIS DE SENSIBILIDAD Cantidades Incremento en
demandadas: Cantidades
riables determinando el riesgo del proyecto frente a la demandadas:
práctica académica el análisis de sensibilidad se hará = cantidades -
nalizando cuatro variables. (cantidades * 15%) =cantidad+
enter (cantidad*15%) enter
Cantidad demanda
Arrastra la fórmula Arrastra la fórmula
hasta el año 5. hasta el año 5

n al Cuadro 2 Proyección de Ventas en hoja

mación básica de entrada" Escenario pesimista Escenario optimista

Cantidades a Disminución del 15% Incremento del 15% en

Precio Unitario producir y en las cantidades las cantidades
vender demandadas* demandadas

nes en cada escenario frente al impacto inicial y analizar cómo éstos impactarían el proyecto

ROYECCIÓN EN VENTAS Pesimista Optimista

Cantidades a Disminución del 15% Incremento del 15% en
Precio Unitario producir y en las cantidades las cantidades
vender demandadas demandadas
- -
- -
- -
- -
- -
Interés del Costo de los
Inflación Precio de venta
préstamo insumos

$0
$0
$0
$0
$0
 Establecer nivel de cumplimiento de requisitos del aspecto amb

Evaluación Aspecto Ambiental del proyecto

Lista de chequeo RSE - Ambiental

Chequeo Numeral de la
√ Aspecto de evaluación norma ISO
Calificar cada criterio de 1 a
10 según corresponda 14001

Durante la planificación se tienen en cuenta 4.3.1. aspectos

los aspectos ambientales del proyecto? ambientales
4.3.2. requisitos
Durante la planificación se tienen en cuenta
legales y otros
los requisitos legales aplicables al proyecto?
requisitos
Durante la planificación se tienen en cuenta 4.3.2. requisitos
otros requisitos de partes involucradas al legales y otros
proyecto? requisitos
4.4.1 Recursos,
El proyecto cuenta con los recursos suficientes
funciones,
para dar cumplimiento a los aspectos
responsabilidad y
ambientals del proyecto?
autoridad

4.4.2.
Los recursos que participan e el cumplimiento
Competencias,
de los aspectos ambientales del proyecto
formación y toma
tienen las competencias requeridas?
de conciencia

4.4.2.
Se tienen identificados los aspectos Competencias,
ambientales significativos del proyecto? formación y toma
de conciencia

4.4.2.
Se tienen identificadas las consecuencias de
Competencias,
no seguir procedimientos ambientales
formación y toma
definidos en el SGA?
de conciencia
Se tienen identificadas las operaciones
4.4.6. Control
relacionadas con los aspectos ambientales
operacional
significativos
Se cuenta condelunproyecto?
procedimiento que garantice
el cumplimiento de los requisitos legales 4.5.2. Evaluación del
aplicables al proyecto en los referente a la cumplimiento legal
gestión ambiental?
En el proyecto, se tiene en cuenta la
6.3 Medio ambiente
prevención de la contaminación?
 En el proyecto se tiene en cuenta el uso
6.3 Medio ambiente
sostenible de los recursos?
En el proyecto se tiene en cuenta la
6.3 Medio ambiente
mitigación y adaptación al cambio climático?

Criterio que no alcanzó la calificación de 10

Criterio que no permite al aspecto ambiental en XX puntos, cumplir 100% con los req
proyecto adecuado (su proceso producto está generando impactos negativos respecto
medio ambiente) . ¿Qué estrategia debe generarse para lograrlo en el corto
del aspecto ambiental

proyecto
ntal

Distribución relativa
del indicador "Nivel Ponderación
de cumplimiento de
criterios"

-
 -

100% -

ón de 10

r 100% con los requisitos para que sea

negativos respecto a esos criterios, al
lograrlo en el corto plazo?
 Evaluación Aspecto Ambiental del pro
Lista de chequeo RSE - social

Chequeo
√ Aspecto de evaluación
Calificar cada criterio de 1 a 10 según
corresponda

En el proyecto se tiene en cuenta las

condiciones de trabajo y protección social?

En el proyecto se tiene en cuenta la salud y

seguridad en el trabajo?

En el proyecto se tiene en cuenta el consumo

sostenible?

En el proyecto se tiene en cuenta la

participación activa de la comunidad?

En el proyecto se tiene en cuenta la creación

de empleo y el desarrollo de habilidades?

En el proyecto se tiene en cuenta la

generación de riqueza e ingresos?

Criterio que no alcanzó la calificación d

 Criterio que no permite al aspecto ambiental en XX puntos, cumplir 100% con los r
proceso producto está generando impactos negativos respecto a esos criterios, al medio
lograrlo en el corto plazo?
ecto Ambiental del proyecto
chequeo RSE - social

Numeral de la norma ISO Ponderación

26000 Distribución relativa del
indicador "Nivel de
cumplimiento de criterios"

6.5 Prácticas laborales -

6.5 Prácticas laborales -

6.7 Asuntos de consumidores -

6.8 Participaciòn activa de la -

comunidad

6.8 Participaciòn activa de la -

comunidad

6.8 Participaciòn activa de la -

comunidad

100% -

alcanzó la calificación de 10
os, cumplir 100% con los requisitos para que sea proyecto adecuado (su
o a esos criterios, al medio ambiente) . ¿Qué estrategia debe generarse para
rlo en el corto plazo?
 EVALUACION DE PROYECTO
Conceptos importantes para la evaluación de proyectos (Dávila, L. y Castellanos, L., 2016), r
que hace parte de este curso de Evaluaciòn de Proyectos. Los conceptos se trasladaron a
complementaria de la Plantilla "Evaluación del aspecto económico del proyecto" de la he
financiera que utilizó el curso hasta la presente acreditación.

Los conceptos son:

Tasa Interna de Oportunidad - TIO

Valor Presente Neto - VPN
Valor Presente de los Ingresos
Tasa Interna de Rentabilidad
Relación Beneficio Costo - RBC
Análisis de sensibilidad

TASA DE INTERES DE OPORTUNIDAD TIO

TIO = i + f +if
i = Premio al riesgo (Se considera entre el 10% y el 15%)
f= Inflación

f 0.0645
i 0.15
TIO = (0,15)+(0,0645)+(0,15*0,0645) 0.224175 22.4175%

VALOR PRESENTE NETO VPN

VALOR PRESENTE DE LOS INGRESOS

P= Valor Presente en el período cero

F= Valor Futuro
n = Número de Peridos Transcurridos a partir de cero

TASA INTERNA DE RENTABILIDAD -TIR-

 RELACION BENEFICIO COSTO

ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD
OBJETIVO FUNDAMENTAL DE CUALQUIER EMPRESA: Permanecer en el tiempo
OBJETIVO FINANCIERO: Rentabilidad
 Cuadro 51. Objetivos de interés al evaluar un proyecto.
EVALUACIÓN PRIVADA EVALU
Disminuir el Riesgo o Incertidumbre Maximizar Bie
Maximizar Utilidades Mayor B/C, VPN, TIR Socia
Máxima
Asignar recursos para VPN,máximo
obtener TIR, B/Crendimiento
(individual)sobre la inversión
Cumplimiento de los
(Activos, Pasivos, Patrimonio)

TASAS QUE INTERVIENEN

En el proyecto con financiamiento intervienen diferentes fuentes como inversionistas e instituciones
el costo de capital promedio ponderado, que es la tasa mínima de oportunidad que acepta el p

El costo del aporte del inversionista se ha tomado su tasa de oportunidad en términos corriente y es
que legalmente no causa gastos financieros.
La ponderación se obtiene del producto entre el costo después de impuestos y la participación de la
se constituye en la tasa mínima de rendimiento para el proyecto con financ
Cuando se trabaja con términos constantes y sin financiamiento se asume una tas

Para el proyecto con financiamiento la tasa que se utiliza es la corriente, lo que conlleva a

En el libro de Luz Marina Dávila (2009, p,100) , que hace parte de la bibliografía del curso, se tiene
tasa mínima de rendimiento con financiamiento (ver cuadro a continuación):

Tasa mínima de rendimiento 0.00%

Una vez realizada la evaluación del proyecto, conviene realizar el análisis de sensibilidad, que cons
tienen mayor incidencia en el proyecto, aplicarles variaciones y establecer los efectos produ
CRITERIOS

1. Nivel de Incertidumbre (Escenarios: Optimista - Pesimista) (Viabilidad de Mercado)

2. Control por parte de la Empresa (Hacia las 5 fuerzas del Mercado)

El análisis de sensibilidad se debe aplicar en las variables que tengan mayor incertidumbre y menos
disminución
VARIABLES: en las cantidades demandadas y disminución o incrementos en el nivel de financiamien
Se relacionan con las 5 fuerzas del mercado de Porter (1986): 1) Compradores, 2) Proveedores,
Rivales potenciales
1. Demanda del producto
2. Nivel de financiamiento
3. Precio del producto
4. Costos de los insumos

El porcentaje de disminución o incremento va de acuerdo con el nivel de incertidumbre, entre mayo

Las variaciones suelen estar en el intervalo de 5% a 20%
Elementos que intervienen en el Análisis de Sensibilidad

1. Variable de mayor incidencia en el proyecto y con mayor grado de incertidumbre

2. Porcentaje para realizar las modificaciones
3. Los flujos de fondos modificados
4. Cálculo del valor presente neto (VPN) y de la Tasa Interna de Retorno TIR con el nuevo
5. Interpretación de los resultados (Comparar con resultados de evaluación inicial u origina

El análisis de sensibilidad se puede realizar en una variable o en varias al mis

En proyectos de tamaño pequeño no es aconsejable realizar variaciones simultáneas en distinta
facilita para
A manera de ejemplo se desarrolla un análisis de sensibilidad interpretación)
un proyecto de ventas de prod
mayor incidencia es "cantidades vendidas".
Simulamos en el Análisis de Sensibilidad con un porcentaje de disminución del 9% e

El análisis de sensibilidad consiste en identificar las variables que tienen mayor incidencia en e
y establecer los efectos producidos en el VPN y laTIR

Pregunta a resolver en cada situación de modificación plantead

INVERSIÓN REALIZADA < LO QUE GENERA LA OPERACIÓN ?
El proyecto es viable de acuerdo a los indicadores financieros?
Para la sensibilidad se debe elaborar un cuadro resumen, como el sig
ellanos, L., 2016), referencia
se trasladaron a esta hoja
proyecto" de la herramienta
urridos a partir de cero
luar un proyecto.
EVALUACIÓN SOCIAL
Maximizar Bienestar de la comunidad
B/C, VPN, TIR Social (Tasa de Descuento)
Cumplimiento de los objetivos del plan de desarrollo

nistas e instituciones financieras, lo cual implica calcular

nidad que acepta el proyecto con financiamiento.

minos corriente y es la misma después de impuestos ya

nancieros.
a participación de la fuente. El total del costo ponderado
l proyecto con financiamiento
nto se asume una tasa de interés real.

nte, lo que conlleva a realizar la equivalencia

a del curso, se tiene el siguiente ejemplo para calcular la

ensibilidad, que consiste en identificar las variables que

ecer los efectos producidos en el VPN y la TIR

ercado)

ertidumbre y menos control por la empresa, como son la

ivel de financiamiento. También se realiza el análisis de
2) Proveedores, 3) Sustitutos, 4) Competidores, 5)
idumbre, entre mayor sea ésta mayor será el porcentaje.
alo de 5% a 20%

ertidumbre

o TIR con el nuevo flujo financiero neto

ión inicial u original)

ble o en varias al mismo tiempo.

multáneas en distintas variables (el análisis individual
to de ventas de productos textiles donde la variable de
vendidas".
isminución del 9% en ventas (Cuadro 59)

ayor incidencia en el proyecto, aplicarles variaciones

el VPN y laTIR

odificación planteada:
A LA OPERACIÓN ?
cadores financieros?
esumen, como el siguiente: