Oruro, 011 de enero de 2018

CJ-ST IP Nº 001/2018

Señor:
NOTARIO DE FE PÚBLICA DE PRIMERA CLASE
DEL DEPARTAMENTO DE ORURO.
A Quien Corresponda:

REF: INSTRUCTIVA DE PODER

De mi mayor consideración:

Mediante la presente solicito de manera formal, a su autoridad, la elaboración

del Poder Notariado bajo los siguientes parámetros de orden legal y formal:

1. OTORGANTES:

FLORENCIO COCA CUIZARA, quien es mayor de edad, hábil ante los

efectos de Ley, con Generales de Ley establecidas en la Cedula de
Identidad N° 2767413 expedido en la ciudad de Oruro.

GILBERTO VILLCA RAMOS, quien es mayor de edad, hábil ante los

efectos de Ley, con Generales de Ley establecidas en la Cedula de
Identidad N° 8627654 expedido en la ciudad de Oruro.

2. BENEFICIARIO:

JORGE WILSON USTAREZ BELTRAN, quien es mayor de edad, hábil

ante los efectos de Ley con domicilio en la Av.6 de agosto N° 38 entre
Herrera y Montesinos de esta ciudad, con Generales de Ley establecidas
en la Cedula de Identidad N° 3535744 expedido en la ciudad de Oruro.

3. FACULTADES OTORGADAS:

Facultad General.- A favor del Señor: Jorge Wilson Ustarez Beltrán,

para que en representación de los otorgantes pueda asumir acciones
legales, técnicas y administrativas para el Saneamiento Legal, Técnico y
Administrativo de los predios ubicados en el Junta Vecinal denominada
Plan Justo Juez, ubicada en la Urbanización la Aurora, zona norte de
nuestra ciudad; adquiridos por estas personas del Sr. Marco Antonio
Arce Sánchez; en representación del Sr. Gastón Gonzalo Rocha Cruz,
mediante Escritura Publica N° 262/2004 de fecha 08 de marzo de 2004,
otorgado por el Dr. Raúl Estevez Martínez, Notario de Fe Publica de
Primera Clase N° 052 del Distrito Judicial de La Paz, Escritura Publica
aclarada en varias oportunidades por 1. Escritura Pública N°
109/2009 de fecha 13 de febrero de 2009, otorgado por la Notaria de Fe
Publica de Primera Clase N° 14 del Distrito Judicial de Oruro; 2.
Escritura Pública N° 200/2010 de fecha 02 de marzo de 2010, otorgado
por la Notaria de Fe Publica de Primera Clase N° 19 del Distrito Judicial
de Oruro; 3. Escritura Pública N° 1229/2013 de fecha 29 de octubre de
2013, otorgado por la Notaria de Fe Publica de Primera Clase N° 12 del

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Distrito Judicial de Oruro; y 4. Escritura Pública N° 665/2013 de fecha
26 de agosto de 2013, otorgado por la Notaria de Fe Publica de Primera
Clase N° 12 del Distrito Judicial de Oruro, predios que se encuentra
debidamente inscritos en el Registro de Derechos Reales del
Departamento de Oruro con la Matricula N° 4.01.102.0000100. A este
fin se le confiere todas las facultades para iniciar, seguir y concluir
todos los procedimientos administrativos y judiciales para el
cumplimiento de su mandato.

Facultades Específicas.- Con la finalidad de cumplir la facultad

general conferidas se otorga las siguientes facultades específicas:

a) Para realizar y presentar Diligencias Preparatorias .- A favor de la

Dr. Jorge Wilson Ustarez Beltrán, para que en representación de los
otorgantes; pueda apersonarse a cualquier JUZGADO PUBLICO EN
MATERIA CIVIL Y COMERCIAL; a objeto de que por todos los medios
legales y administrativos que franquea la Ley pueda proceder a la
sustanciación de la etapa preliminar activando y procesando todas
las instituciones y previsiones contenidas por los artículos 305 al
309 del Nuevo Código Procesal Civil, así como sus incidencias y
emergencias que pudieran surgir de estas acciones. Más poder
interponer los recursos de apelación o alzada que sean necesarios.

b) Para realizar y presentar Medidas Cautelares .- apersonarse a

cualquier JUZGADO PÚBLICO EN MATERIA CIVIL Y COMERCIAL; a
objeto de solicitar y tramitar a nombre nuestra medida cautelares
genéricas y específicas a objeto de salvaguardar los intereses de los
poderconferentes. Más poder interponer los recursos de apelación o
alzada que sean necesarios.

c) Para iniciar, tramitar y concluir procesos Judiciales.- A favor de

la Dr. Jorge Wilson Ustarez Beltrán, para que en representación de
los otorgantes; pueda Iniciar todo tipo de trámites judiciales en todos
los juzgados públicos materia civil y comercial de Oruro, en especial
de adición, complementación, rectificación, ubicación mediante sub
– inscripción, anotaciones preventivas y cancelaciones de
anotaciones de gravámenes, desgravámenes e hipotecas, responder
demandas, iniciar juicios de división y partición en los diferentes
juzgados públicos de Oruro, de declaración de ausencia en todos los
juzgados de familia, iniciar juicios de presunción de muerte en todos
los juzgados de primera, segunda y alzada, juzgados de Sentencia y
Cautelares, Apelaciones en las Diferentes Sala Civil, Social y Penal,
cuantas demandas sean necesarias para sanear dicho inmueble.

Más poder para presentar todo tipo de procesos judiciales en materia

civil y penal, a este efecto generar y presentar todo tipo de pruebas
literales, testificales, concurra a audiencias de voz y voto, al efecto de
sus incidencias y emergencias le faculta de presentar memoriales,
escritos, solicitudes y todo tipo de genero de documentos, pedir
Ordenes Instruidas, Exhortos, Comisiones, Embargos, Desembargos,
nombrar peritos, Contestar, rechazar todo tipo de Incidentes,
Reconvenciones, Apersonarse ante el Tribunal Supremo de Justicia
del Estado Plurinacional de Bolivia en la ciudad de Sucre, Ministerio
Público, Policía Nacional, y cuantas Oficinas sean necesarias para el

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 éxito del presente Poder hasta su culminación total, el apoderado
podrá hacer juicios o demandas en cualquier Juzgado de esta
ciudad. Sin que se pueda interponer ninguna alegación de falta de
personería, a este fin se le faculta a poder realizar cualquier acto
legal establecido y normado en Código Civil Boliviano, Código
Procesal Civil (Ley N° 439). Asimismo se le faculta a realizar
cualquier acto jurídico contemplado en el Código Penal Boliviano y el
Código de Procedimiento Penal.

Efectuar reclamos, sostener audiencias, solicitar aprobación de del

Gobierno Autónomo Municipal de Oruro en sus diferentes oficinas
y/o reparticiones como ser legalización de planos, aprobación y
legalización de planos, requerir Certificaciones, informes, Línea
Nivel, cambio de nombre, modificación, peritajes, solicitar
Inspecciones de visu, y otros, facultades para sanear, regularizar
pago de Impuestos.

Más poder, para fraccionar planos, Unificar Predios, empadronar,

aprobar planos, para apersonarse a la oficina de Derechos Reales de
Oruro a efectos de recabar diferentes trámites administrativos, como
ser información rápida, certificaciones, fotocopias legalizadas de las
Partidas, certificado treintañal, alodial, decenal de tradición, folio
real actualizado, matriculación, notas de transcripción, transferencia
y para hacer enmienda minuta de complementación, revisión de
matrícula, pedir fotocopia legalizada de partida a ese efectos de
recabar diferentes trámites administrativos referente al bien
inmueble mencionado, tramites en la Notaria de Fe Publica donde
está todo referente al bien inmueble, para apersonarse al Ministerio
Público, pedir Requerimientos, certificaciones.

Más Poder para realizar todos los actos de administración de los

predios bien inmueble antes referido con tanta diligencia sea
necesaria para el éxito del presente mandato o se alegue falta de
personería en este, el apoderado se encuentra plenamente facultado
para ampliar, modificar, rectificar, sustituir y de asumir este
mandato ante cualquier Notario de Fe Publica del Estado
Plurinacional de Bolivia, única y exclusiva a los fines señalados.

Más poder para apersonarse y registrarse en el PROREVI (Programa

de Regulación Del Derecho Propietario sobre Bienes Inmuebles
Urbanos destinados a Vivienda) y hacer cuanto tramite, diligencia
sea necesaria en el PROREVI para sanear dicho inmueble. Más Poder
Para apersonarse a Derechos Reales de la ciudad de Oruro en la
Ventanilla del PROREVI Mas Poder para apersonarse al SEGIP
(Servicio de Identificación Personal), para sacar certificaciones,
Certificados, realizar órdenes Judiciales por y para el SEGIP.

En suma hacer sin limitación de ninguna naturaleza, cuantas

diligencias y/o gestiones administrativas y judiciales sean necesarias
y sean permitidas en derecho, inherentes al presente mandato, sin
que este poder sea observado por falta de clausula expresa por
omisión o falta expresa deje de ser insuficiente.

4. PROHIBICIONES.- Ninguna

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 5. OBSERVACIONES.- El mandato o poder otorgado podrá ser
sustituido a favor de terceras personas con las mismas facultades
específicas.

Con este particular me despido con las consideraciones más distinguidas:

Atentamente:

JUB/IP 11/2017
cc. Arch.
cc. Notaria.
Adj. Fotocopia de C.I.
conferente y beneficiario.