NÚMERO ___. En la ciudad de Guatemala, el uno de enero del dos mil uno.

Ante Mi

______________________, Notario, comparecen por una parte el

señor_____________________________, de treinta y un años de edad, Licenciado en Pedagogía,

casado; y por la otra la señorita ______________________, de treinta y un años de edad, secretaria

bilingüe, soltera Y la señora _____________________de sesenta y cinco años de edad, soltera ,

oficios domésticos. Los tres son guatemaltecos, y de este domicilio y personas de mi anterior

conocimiento. Me aseguran los comparecientes ser de los datos de identificación personal indicados

y de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, que por medio de este instrumento

celebran CONTRATO RENTA VITALICIA, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA

el señor _____________________________________________________ declara que es

propietario de la finca urbana número dos (2), folio quince (15), de libro tres (3), del departamento

de Guatemala, que tiene una extensión de diez metros cuadrados por veinte de largo, con las

colindancias que aparecen en el registro, valorado en ocho mil quetzales (Q 8,000.00). SEGUNDA:

continua manifestando el señor ____________________________________________, que el

inmueble descrito en la cláusula anterior, lo trasmita en propiedad, libre de gravámenes,

anotaciones y cualquier limitación a la señorita ______________________, a cambio de que este

pague sin necesidad de cobro o requerimiento, el primero de cada mes, una pensión vitalicia de

sesenta quetzales ( Q 60.00) mensuales por alimentos, más gastos de enfermedad si los hubiere, a

doña ______________________, cumpliendo esta la obligación, hasta el fallecimiento de la señora

Juárez, circunstancias que deberan anotarse en el registro de la propiedad. TERCERA: Por su parte

la señorita ______________________ acepta para si la sesión que se le hace, con la expresa

obligación de pagar la RENTA VITALICIA y gastos de enfermedad a doña

______________________. CUARTA: Los otorgantes convienen en que la falta de pago de una

sola mensualidad en el tiempo, forma y modo establecidos, así como el fallecimiento de la señorita

______________________, dará el derecho para exigir la rescisión de este contrato; acción que
ejercitara el señor ________________________________________________________, En forma

expresa, a exigir el reembolso de cualquier cantidad pagada. QUINTA: La señora

______________________, manifiesta que acepta para si la renta vitalicia que por ese acto se

constituye a su favor y que da las gracias al señor _______________________________________

por su liberalidad. SEXTA: los otorgantes manifiestan que en los términos consignados aceptan el

presente contrato. DOY FE: a) De lo expuesto, b) De que leo íntegramente lo escrito a los

otorgantes, quienes enterados de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, así como

del pago del impuesto respectivo, lo ratifican, aceptan y firman.----------------------------------------------

f._______________________________. F._____________________________

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ANTE MÍ. F:______________________________