OFERTA # 2020-32

San José, 02 de junio del 2020.

Señores:
JIMACO

Atención:
Tobías Chacon
Henry Alfaro

Estimados Señores:

G.L. ingeniería electromecánica agradece de antemano la oportunidad brindada para la presentación de la

oferta ELECTROMECANICA para el Proyecto RED PALMS ubicado en la Provincia de Puntarenas,
Cantón Cobano, Distrito Santa Teresa.

Quedamos a sus órdenes para aclarar cualquier duda de nuestra oferta.

_______________________________
Ing. Alejandro Gómez Lara.
Gerente de Proyectos

San Jose, Los Yoses info@glingenieria.net Tel:2234-7585

Contenido
1. ALCANCE DE LA OBRA ELECTRICA...................................................................................................2
1.1 Sistema eléctrico interno........................................................................................................................2
1.2 Sistema de telecomunicaciones..............................................................................................................5
1.3 Sistema de CCTV...................................................................................................................................5
1.4 Sistema fotovoltaico...............................................................................................................................5
1.5 Otros.......................................................................................................................................................6
1.6 La obra eléctrica no incluye:..................................................................................................................6
2. ALCANCE DE LA OBRA MECÁNICA.....................................................................................................8
2.1 Sistema de redes de agua potable...........................................................................................................8
2.2 Sistema de redes agua caliente...............................................................................................................8
2.3 Sistema aguas negras y ventilación........................................................................................................8
2.4 Sistema drenaje de condensados............................................................................................................9
2.5 Sistema evacuación pluvial....................................................................................................................9
2.6 Sistema de gas LP...................................................................................................................................9
2.7 Sistema de Aire acondicionado y Extracción.........................................................................................9
2.8 La obra mecánica no incluye:...............................................................................................................10
3. DOCUMENTACION UTILIZADA EN LA ELABORACION DE LA OFERTA:..............................11
4. GARANTÍA:................................................................................................................................................12
5. PLAZO DE ENTREGA:.............................................................................................................................12
6. FORMA DE PAGO:....................................................................................................................................12
7. VALIDEZ DE LA OFERTA:.....................................................................................................................12
8. MANO DE OBRA:......................................................................................................................................12
9. HERRAMIENTAS Y EQUIPOS:..............................................................................................................13
10. CONDICIONES GENERALES DEL CLIENTE.....................................................................................13
11. DESGLOSE:.................................................................................................................................................14
12. INGENIERIAS DE VALOR:........................................................................................................................15

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1. ALCANCE DE LA OBRA ELECTRICA
1.1 Sistema eléctrico interno.
1. Suministro de materiales y mano de obra para instalación de sistema de media tensión según planos
suministrados y aclaraciones. Se considera un tiro flojo de 10 metros desde el poste hasta la red
pública.
2. Suministro de materiales y mano de obra para instalación del transformador tipo pedestal de 75
KVA marca RYMEL, según planos suministrados.
3. Se contempla el estudio de ingeniería, mas no así las modificaciones a los planos una vez realizado.
4. Suministro de materiales y mano de obra para instalación de 17 equipos de potencia de marca
General Electric, según planos suministrados. Incluye los supresores de trascientes en los equipos
indicados y los mismos serán exteriores.
5. Suministro de materiales y mano de obra para instalación de un generador de 100 KVA marca
AKSA, incluida su ATS marca ASCO UL con silenciador residencial.
6. Suministro de materiales y mano de obra para instalación de acometidas eléctricas su canalización
será en PVC KRALOY SCH 40 y cableado XHHW-2 serie 8000(aluminio).
7. Suministro de materiales y de mano de obra para la instalación de entubado PVC TIPO A y cableado,
colocación de cajas rectangulares y cuadradas de cada salida eléctrica, en 120V/240V, monofásico,
incluido colocación de accesorio eléctrico, para el sistema de tomacorrientes, según planos
suministrados.
8. Suministro de materiales y de mano de obra para instalación de entubado PVC TIPO A y cableado,
colocación de cajas rectangulares y desconectadores de seguridad de los equipos de aires
acondicionados. Incluida colocación de accesorio eléctrico, para el sistema alimentación eléctrica de
aire acondicionado, según planos suministrados.
9. Suministro de materiales y mano de obra para instalación de tubería PVC TIPO A y cableado,
colocación de cajas rectangulares y octogonales de cada salida eléctrica, en 120V, incluido colocación
de accesorio eléctrico, del sistema de iluminación según planos suministrados.
10. Suministro de materiales y mano obra para la instalación de plaqueria de marca Eagle para sistema de
iluminación, tomas y salidas especiales.
11. Suministro de materiales y mano obra para la instalación de Luminarias de marca Tecnolite, maxlite
para cintas LED y KLIK para spot de pasamanos según la siguiente tabla:

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1.2 Sistema de telecomunicaciones.
1. Suministro de materiales y mano de obra para la instalación de tubería PVC KRALOY SCH 40 de
acometida de telecomunicaciones.
2. Suministro de materiales y mano de obra para la instalación de tubería PVC TIPO A del sistema interno
de telecomunicaciones.
3. Suministro de materiales y mano de obra para la instalación de un rack de piso y dos gabinetes de
pared de 16MRU para sistema de Telecomunicaciones, con Patch paneles de 48 puertos
preconfigurado CAT6, bandeja de fibra óptica, organizadores verticales, horizontales, regletas eléctricas,
marca Quest.
4. Suministro de materiales y mano de obra para la instalación cableado de tipo UTP CAT6 para el
sistema interno de telecomunicaciones.
5. Suministro de materiales y mano de obra para el cableado de fibra óptica de multimodo uso exterior
OM4 de 50 micrómetros de 6 hilos desde la arqueta de telecomunicaciones externa hasta el rack
principal, y el respectivo back bone para los gabinetes.

1.3 Sistema de CCTV.

1. Suministro de materiales y mano de obra para la instalación de tubería PVC TIPO A del sistema de
CCTV, según planos suministrados.
2. Suministro de materiales y mano de obra para la instalación del cableado para el sistema de CCTV,
según planos suministrados.
3. Suministro de materiales y puesta en marcha de los equipos del sistema de CCTV. Se considera marca
HIKVISION. Incluye un grabador, 14 cámaras, un disco duro de 4 TB.

1.4 Sistema fotovoltaico.

1. Suministro de materiales y mano de obra para la instalación del sistema fotovoltaico, según planos
suministrados. Incluye 14 paneles solares, un inversor de 5000W, un sistema de apagado rápido, un
monitoreo de energía, un transductor de corriente de 150 A y dos transductores de corriente de 75 A. No
se incluye tramitología de interconexión a la red pública.

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1.5 Otros.
1. Suministro de instructivos de funcionamiento de equipos.
2. Suministro de planos As Built.

1.6 La obra eléctrica no incluye:

1. Ningún pago que deba hacerse a cualquier entidad pública o privada por concepto de estudio de
ingeniería, permisos, derechos y honorarios, para la realización de la obra eléctrica, conexión de los
servicios públicos, etc.
2. Suministro de materiales ni mano de obra para la instalación de equipos activos de
telecomunicaciones. Se considera NEC.
3. Suministro de materiales ni mano de obra para la instalación de Patch cords de telecomunicaciones.
Se considera NEC.
4. No se incluye puntos de fusión en fibra óptica.
5. No se incluye ningún tipo de certificación en los puntos de red del sistema de telecomunicaciones.
6. Suministro de materiales ni mano de obra para la instalación de sellos cortafuegos. Se considera NEC.
7. Suministro de materiales ni mano de obra para la instalación de sistema de detección de incendios.
Se considera NEC.
8. Suministro de materiales ni mano de obra para la instalación de equipos para el sistema de detección
de incendios. Se considera NEC.
9. Suministro de materiales ni mano de obra para la instalación de sistema de control de accesos. Se
considera NEC.
10. Suministro de materiales ni mano de obra para la instalación de equipos para el sistema de control
de accesos. Se considera NEC.
11. Suministro de materiales ni mano de obra para la instalación de sistema de alarma de robo. Se
considera NEC.
12. Suministro de materiales ni mano de obra para la instalación de equipos para el sistema de alarma
de robo. Se considera NEC.
13. Suministro de materiales ni mano de obra para la instalación de sistema de sonido. Se considera NEC.
14. Suministro de materiales ni mano de obra para la instalación de equipos para el sistema de sonido.
Se considera NEC.
15. Suministro de materiales ni mano de obra para el sistema de control de iluminación.
16. Suministro de materiales ni la mano de obra para el equipo de control de iluminación.

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17. Suministro de materiales ni mano de obra para la instalación de sistema de pararrayos. Se considera
NEC.
18. Suministro de material ni mano de obra para la instalación del sistema de puesta a tierra. Se
considera NEC.
19. No se incluyen los abanicos.
20. No se incluyen la fosa del transformador, ni la loza de carga del generador eléctrico.
21. Pago de ningún monto ante ningún ente regulador, con CNFL, ICE, ESPH, CFIA o municipalidades.
Se considera NEC.
22. Suministro de zanjeo, cajas de registro ni ningún trabajo de índole civil, los que serán suministrados
por la constructora.

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2. ALCANCE DE LA OBRA MECÁNICA.
2.1 Sistema de redes de agua potable.
1. Suministro de materiales y mano de obra para la instalación de tuberías para las prevista de agua
potable PVC SCH 17 y para tuberías de 25mm o menor se considera tubería PVC SCH 40, se
consideran los respectivos accesorios tipo presión en diámetros y características indicadas en planos
suministrados. Se consideran los equipos en el área de cuarto de máquinas.
2. Suministro e instalación de válvulas de paso, según cantidad que se indica en planos.
3. Suministro de materiales y mano de obra para la instalación de soportería para tuberías.
4. Suministro de materiales y mano de obra para la instalación del sistema de presión constante tipo
dúplex del tipo sumergible (2 bombas) Marca Groundfus, 30GPM, 61 Psi, según planos
suministrados.
5. Suministro de materiales y mano de obra para el sistema de filtrado de agua, se incluye suavizador,
filtro de cartucho, filtro Uv.
6. Suministro de ramales para las previstas se considera en el sistema Viega.

2.2 Sistema de redes agua caliente.

1. Suministro de materiales y mano de obra para la instalación de calentador de paso de 10kW, marca
Stiebel Eltron.
2. Suministro de ramales para las previstas se consideran en el sistema Viega.

2.3 Sistema aguas negras y ventilación.

1. Suministro de materiales y mano de obra para la instalación de tuberías en PVC SDR 32.5 para
diámetros iguales o menores a 100 mm, con sus respectivos accesorios indicadas en planos
suministrados para las redes internas de aguas negras e infraestructura.
2. Suministro de materiales y mano de obra para la instalación de tuberías en PVC SDR 32.5 con sus
respectivos accesorios, para el sistema de ventilación de aguas negras.
3. Suministro de materiales y mano de obra para la instalación de la trampa de grasa marca Carmiol
modelo CI-500.
4. Suministro de materiales y mano de obra para la instalación de registros de piso y drenajes de piso,
fabricadas por CARMIOL INDUSTRIAL.
5. Suministro de materiales y mano de obra para la instalación de soportería para tuberías.
6. Suministro de materiales y mano de obra para la instalación del sistema de bombeo para aguas
negras compuesto de una bomba de 11GPM@40Psi E-One modelo DH151 según planos
suministrados.

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2.4 Sistema drenaje de condensados.
1. Suministro de materiales y mano de obra para la instalación de tuberías en PVC SDR 32.5 con sus
respectivos accesorios, para el sistema de drenaje de condensados
2. Suministro de materiales y mano de obra para la instalación de soportería para tuberías.
3. Se considera la tubería desde el punto de conexión del equipo a la esquina más cercana, saliendo hacia
los drenajes franceses del proyecto.

2.5 Sistema evacuación pluvial.

1. Suministro de materiales y mano de obra para la instalación de tuberías en PVC SDR 32.5 para
diámetros iguales o menores a 100 mm, con sus respectivos accesorios. indicadas en planos
suministrados para las redes de evacuación de aguas pluviales.

2.6 Sistema de gas LP.

1. Suministro de materiales y mano de obra para la instalación de tuberías en HN CED 40 para
diámetros iguales o menores a 32 mm en tubería expuesta, se considera la tubería enterrada en
diámetro de 19mm de polietileno, y sus respectivos accesorios. Indicadas en planos suministrados
para la red de gas LPG.
2. Suministro de material y mano de obra para la instalación del sistema de detección de fugas el cual
incluye panel control de fugas, sensor de fugas, valvulería, sirenas.

2.7 Sistema de Aire acondicionado y Extracción

1. Suministro de materiales, equipo y mano de obra para la instalación de sistema de aires
acondicionados el cual incluye 4 unidades de 12000 btu/hr tipo mini split pared alta, marca YORK
INVERTER SEER19, modelo YHJE12ZJ con refrigerante ecológico R410A. Suministro e instalación
electromecánica de siete (7) unidades de aire acondicionado de 18 000 BTU/HR, tipo mini split
pared alta, maca YORK INVERTER SEER19, modelo YHJE18ZJ con refrigerante ecológico R410A.
Suministro e instalación electromecánica de cinco (5) unidades de aire acondicionado de 24 000
BTU/HR, tipo mini split pared alta, marca YORK INVERTER SEER19, modelo YHJE23ZJ con
refrigerante ecológico R410A.
2. Suministro e instalación de la soportería necesaria para la evaporadora, para los condensadores
incluye base para techo fabricada en angular de 11/2x 11/2 color
negro.
- No incluye termostatos, todas las unidades funcionan con control remoto.
- No incluye instalación de bombas de condensado, no incluye manquera transparente de 3/8.
- Suministro e instalación de tubería de cobre con su respectivo aislamiento, en
diámetros de acuerdo con las características del equipo. Incluye 10 metros máximos por equipo.
Suministro de materiales, equipos y mano de obra para los extractores de baño y entre cielo de marca
Green Heck que incluye 5 extractores modelo SP-A125, 1 extractor modelo SP-250, y un extractor
modelo SP-A410.

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2.8 La obra mecánica no incluye:
1. Suministro de materiales, pero si la mano de obra para la instalación de loza sanitaria y fregaderos. Se
considera SPIC.
2. Suministro de materiales ni la mano de obra para la instalación de sistema de bajantes pluvial. Se
considera NEC.
3. No se consideran las cañuelas de aislamiento para el sistema de agua caliente.
4. Suministro de materiales ni la mano de obra para la instalación de equipos de bombeo de aguas
pluviales. Se considera NEC.
5. Suministro de material ni la mano de obra la instalación de tubería del tipo drenaflex.
6. Suministro de material ni la mano de obra la instalación de tuberías de evacuación pluvial de
diámetros 300mm en adelante, en la parte de infraestructura pluvial.
7. No se incluye la certificación del sistema de gas LPG.
8. Suministro de materiales ni la mano de obra para la instalación de planta de tratamiento. Se considera
NEC.
9. Suministro de materiales ni la mano de obra para la instalación de tanques sépticos. Se consideran
NEC.
10. Suministro de materiales ni la mano de obra para la instalación de tanques para agua potable. Se
consideran NEC.
11. No se incluye la desinfección ni impermeabilización del tanque de agua potable.
12. Suministro de materiales ni la mano de obra para la instalación del sistema de piscina.
13. Suministro de materiales ni la mano de obra para la instalación de equipos de piscina.
14. Suministro de materiales ni la mano de obra para la instalación de extintores. Se consideran NEC.
15. Suministro de materiales ni la mano de obra para la instalación de gabinetes para extintores. Se
consideran NEC.
16. Suministro de zanjeo, cajas de registro ni ningún trabajo de índole civil, los que serán suministrados
por la constructora.
17. Suministro de ninguna obra provisional para la ejecución de la obra.

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3. DOCUMENTACION UTILIZADA EN LA ELABORACION DE LA
OFERTA:
La elaboración de esta oferta está basada en las siguientes láminas de abril del 2020:
LAMINAS ELECTRICAS UTILIZADAS
E-01 E-11 E-21
E-02 E-12
E-03 E-13
E-04 E-14
E-05 E-15
E-06 E-16
E-07 E-17
E-08 E-18
E-09 E-19
E-10 E-20
LAMINAS MECANICAS UTILIZADAS
M-01 M-11 M-21 M-31
M-02 M-12 M-22
M-03 M-13 M-23
M-04 M-14 M-24
M-05 M-15 M-25
M-06 M-16 M-26
M-07 M-17 M-27
M-08 M-18 M-28
M-09 M-19 M-29
M-10 M-20 M-30
Nuestra oferta se basa en el último paquete de planos que se envió el viernes 15 de mayo del 2020 por
parte de la constructora.

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4. GARANTÍA:
Se otorga garantía de los trabajos realizados en su parte de mano de obra y materiales instalados, por
nuestra representada en un plazo de 12 meses, para tuberías e instalaciones. Para los equipos el que dé el
proveedor.

5. PLAZO DE ENTREGA:
La oferta está basada en un plazo de entrega de 11 meses, de acuerdo con el avance de la constructora.
Esta oferta esta contemplada para un horario de trabajo de lunes a viernes de 10 horas por día, y
sábados medio día. No se contemplan trabajos en horas extras, ni trabajos domingos ni días feriados.
En caso de que el proyecto se extienda se debe revisar el monto ofertado.

6. FORMA DE PAGO:
Se solicita un 15% de adelanto para arranque inicial del proyecto. El restante con avances
bisemanales de acuerdo con la tabla de avance de la obra, hasta cancelar el monto total.
Para los equipos se requiere un 50% del monto asignado a este rubro para la compra de estos,
entiéndase (transformador, tableros, bombas, luminarias, generador, cámaras, control de
iluminación y otros) a definir fechas según requerimiento del proyecto y el restante 50% del monto
asignado se cancelará, una vez que se cuente con el equipo en sitio.

7. VALIDEZ DE LA OFERTA:
La validez de esta oferta se fija en 30 días, lapso después del cual se deberá proceder a una verificación de
precios de los equipos y materiales ofertados.

8. MANO DE OBRA:
En los costos indicados en las tablas de valores, se incluye la totalidad de los costos de mano de obra con
cargas sociales, de acuerdo con las leyes vigentes.
Además, como respaldo de nuestro servicio ponemos a la disposición del proyecto un Ingeniero director
de proyecto, el cual estará presente en las reuniones de inspección y reuniones de contratistas. Se
consideran todos los costos de alimentación, de transporte y hospedaje para nuestro personal.

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9. HERRAMIENTAS Y EQUIPOS:
En los costos indicados por concepto de mano de obra, se incluye la totalidad de los equipos y
herramientas para ejecución de la obra descrita, bomba de pruebas, escaleras y herramienta liviana.

10. CONDICIONES GENERALES DEL CLIENTE

El Cliente deberá proporcionar facilidades para disponer de espacios para habilitarle al contratista:
Área para Construcción de Oficinas y Bodegas Temporales.
Área para Almacenar Maquinaria y Materiales de Construcción.
Área para Construcción de Espacios para Vestuario y Consumo de Alimentos del personal asignado al
proyecto.
Área de servicios sanitarios.
Servicios de Energía Eléctrica y Agua Potable para consumo del personal asignado al proyecto.
Toda orden de cambio incluirá una utilidad 5% y administración del 10%. Dicho cambio no se realizará en
la obra hasta que sea aprobado por el ingeniero responsable de la obra, modificando de esta manera el
cronograma de trabajo.

En caso de que el monto total de las ordenes de cambio sobrepase un 15% del monto del contrato se
calculará un monto por costos de administración adicional por la supervisión y costos indirectos que se
vean afectados por las extras aplicadas, así como la extensión del tiempo de entrega necesario para la
finalización de las extras aprobadas.

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11. DESGLOSE:
Ítem SISTEMA ELÉCTRICO MATERIALES Y MANO DE OBRA
1 SISTEMA ALUMBRADO $34,951.56
2 SISTEMA TOMAS $41,553.16
3 SISTEMA TELECOM $37,626.32
4 SISTEMA DE CCTV $5,490.93
5 SISTEMA DE ACOMETIDA $78,049.50
6 SISTEMA DE EQUIPOS DE POTENCIA $16,231.59
7 LUMINARIAS $158,917.43
8 INSTALACIÓN DE LUMINARIAS $3,301.32
9 EQUIPOS DE CCTV $1,730.66
10 GENERADOR $21,181.43
11 CONTROL DE ILUMINACION $0.00
11 MEDIA TENSION $15,126.12
12 SISTEMA FOTOVOLTAICO $10,233.60
TOTAL OFERTA SISTEMA ELÉCTRICO $424,393.61

Ítem SISTEMA MECÁNICO MATERIALES Y MANO DE OBRA

1 SISTEMA AGUA POTABLE $33,481.98
2 SISTEMA AGUA CALIENTE $3,773.49
3 SISTEMA AGUAS NEGRAS $75,358.56
4 SISTEMA VENTILACION $8,647.75
5 SISTEMA DRENAJES CONDENSADOS $3,482.89
6 SISTEMA EVACUACION PLUVIAL $4,623.85
7 SISTEMAS DE BOMBEO POTABLE $9,460.75
8 SISTEMA DE BOMBEO AGUAS NEGRAS $2,769.34
9 SISTEMA VIEGA $7,530.34
10 SISTEMA GAS $12,583.99
11 SISTEMA HVAC $30,789.21
TOTAL OFERTA SISTEMA MECÁNICO $192,502.16

TOTAL ELECTROMECANICO $616,895.78

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 12. INGENIERIAS DE VALOR:
Esta oferta considera las siguientes ingenierías de valor, las cuales ya se encuentran aplicadas en nuestro
monto final.
1. Se realiza una reingeniería con respecto a las luminarias suministradas en planos.
2. Se propone cambiar los equipos de potencia la indicado en planos y sustituirlos por equipos de potencia
de la marca General Electric.
3. Se realiza una reingeniería con respecto a la marca y modelo de la plaqueria de los sistemas de
alumbrado y tomas.
Luminarias de Planos Luminarias Re-Ingeniería
$ 823,591.50 $ 158,917.43

Tableros de Planos Tableros Re-Ingeniería

$ 29,903.90 $ 16,231.59

Plaqueria de Planos Plaqueria Propuesta

$ 9,007.28 $ 3,403.54

Sistema Acometidas RHW Sistema Acometidas XHHW-2

$ 22,800.22 $ 16,781.92

PVC TIPO KRALOY SCH 40 PVC TIPO A

$ 17,234.62 $ 15,997.57

En caso de requerir el sistema de control de iluminación para el proyecto, se deberá sumar a nuestra oferta
presentada un monto por:

Control de Iluminación
$ 26,186.27

También se debe considerar, restar un monto de la oferta por paquete de apagadores:

Apagadores
$ 2,000.00

Sin más por el momento y agradeciendo la oportunidad brindada para presentar nuestra oferta en este
proyecto. Para notificaciones agomez@glingenieria.net – info@glingenieria.net. Teléfono 2234-7585

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