C. JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA

P R E S E N T E.

JOSEFINA HERNANDEZ LOPEZ, mexicana, mayor de edad, señalando

como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en
el número 1325 de la Calle Josefa Ortiz de Domínguez de Esta Ciudad y
autorizando para que en mi nombre y representación las reciba al Lic.
ALEJANDRO BURGOA MAYNEZ, a quien desde éste momento otorgo
Mandato Judicial en términos de lo dispuesto por los artículos 2099 y
2100 del Código Civil Vigente en el Estado. Así mismo autorizo al
profesionista señalado, para que pueda sacar copias del expediente;
ante Usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito y en la VIA ORDINARIA CIVIL,

vengo a ejercitar la ACCION DE DIVISION DE COSA COMUN, en
contra de los CC. MARIO ALEJANDRO, JOSE NAPOLEON, JUAN
MANUEL Y MA. FRANCISCA de apellidos LARREA NIETO, quienes
tienen su domicilio conocido en la Comunidad Los pajaritos,
perteneciente a éste Municipio de San Felipe, Guanajuato, a quienes les
demando las siguientes prestaciones:

a).- La División material de cosa común, respecto de la parte alícuota

que nos corresponde a cada uno de los propietarios, en mancomún,
proindiviso y por partes iguales, del predio rústico denominado “Las
Ánimas”, ubicado en la Comunidad Los pajaritos, de éste Municipio de
San Felipe, Guanajuato, el cual tiene una Superficie de 87-89-95
Hectáreas y las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE.- En tres Líneas, la primera mide 640.48 m2, la segunda

mide 509.66 m2 y la tercera mide 91.09 m2 y colinda con Manuel Ávila
Camacho.

AL SUR.- En cuatro Líneas, la primera mide 914.63 m2, la segunda mide

287.68 m2, la tercera mide 223.22 m2 y la cuarta mide 106.67 m2 y
colinda con Juan Rendón Huerta, Guadalupe Esparza Uribe y Donaciano
Solis Arroyo.
AL ORIENTE.- En seis Líneas, la primera mide 48.87 m2, la segunda
mide 83.60 m2, la tercera mide 63.07 m2, la cuarta mide 237.06 m2, la
quinta mide 107.35 m2 y la sexta mide 176.40 m2 y colinda con Manuel
Espino Arreola.

AL PONIENTE.- En dos líneas, la primera mide 115.57 m2, y la segunda

mide 4032.05 m2 y colinda con Pedro Barba López.

b).- Ordenar registrar la partición y la sentencia aprobatoria, en el

Registro Público de la Propiedad de éste Partido Judicial, así como
aperturar cuentas catastrales correspondientes en la oficina de catastro
de ésta Ciudad.

c).- Como consecuencia de la División de cosa Común demandada; la

terminación de la copropiedad que hasta ahora subsiste con los ahora
demandados.

d).- El pago de costas y gastos que se generen por la tramitación del

presente Juicio.
Fundo mi demanda en los siguientes:

H E C H O S

1.- Soy copropietaria, junto con mis demandados del predio rústico
denominado “Las Ánimas”, ubicado en la Comunidad Los Pajaritos, de
éste Municipio de San Felipe, Guanajuato, el cual tiene una Superficie de
87-89-95 Hectáreas y las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE.-
En tres Líneas, la primera mide 640.48 m2, la segunda mide 509.66 m2
y la tercera mide 91.09 m2 y colinda con Manuel Ávila Camacho. AL
SUR.- En cuatro Líneas, la primera mide 914.63 m2, la segunda mide
287.68 m2, la tercera mide 223.22 m2 y la cuarta mide 106.67 m2 y
colinda con Juan Rendón Huerta, Guadalupe Esparza Uribe y Donaciano
Solis Arroyo.
AL ORIENTE.- En seis Líneas, la primera mide 48.87 m2, la segunda
mide 83.60 m2, la tercera mide 63.07 m2, la cuarta mide 237.06 m2, la
quinta mide 107.35 m2 y la sexta mide 176.40 m2 y colinda con Manuel
Espino Arreola. AL PONIENTE.- En dos líneas, la primera mide 115.57
m2, y la segunda mide 4032.05 m2 y colinda con Pedro Barba López.,
según lo demuestro con la Copia Certificada de la Escritura Pública
número 60,721 de fecha 08 de Enero del 2003, tirada ante la fe del Lic.
Jesús Ordoñez Martínez, Notario Público número uno, de éste Partido
Judicial.

2.- Desde la fecha en que se adquirió dicho predio rústico, no se hizo la

división para establecer la parte que a cada copropietario nos tocaría,
por lo que somos propietarios sobre una parte proporcional de dicho
predio.

3.- No obstante ser la propiedad mencionada de cómoda división pues

es un terreno regular, plano, y divisible con medidas regulares, los
demandados se niegan a hacer la división de la cosa común y como
nadie está obligado a permanecer en la indivisión es por lo que acudo
ante usted para que se ordene la división del predio ya referido.

DERECHO

En cuanto al fondo del asunto son aplicables los artículos 930, 931, 932,
933, 934, 935, 936, 937, 938, 939, 940, 941, 942 y demás relativos y
aplicables del Código Civil Vigente en el Estado.

Norman el procedimientos los artículos; 232, 233, 2342, 235, 236 y

demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles
Vigente en el Estado.

Por lo antes expuesto y fundado a Usted C. Juez; Atentamente Pido:

PRIMERO.- Se me tenga demandando en la Vía Ordinaria Civil, a los

CC. MARIO ALEJANDRO, JOSE NAPOLEON, JUAN MANUEL Y MA.
FRANCISCA de apellidos LARREA NIETO, por la División de cosa
común, en los términos expuestos en el presente escrito.

SEGUNDO.- Se me tenga por acompañando los documentos y copias

simples que anexo al presente escrito de demanda y, con las copias de
traslado que acompaño, se emplace a las demandadas en el domicilio
señalado.
TERCERO.- Tramitado que sea el Juicio por sus trámites de estilo; se
dicte Sentencia en la que se decrete la División por parte iguales del
bien inmueble materia de la presente litis.

CUARTO.- Se condene a los demandas al pago de las costas y gastos

que se originen con la tramitación del presente Juicio.

PROTESTO LO NECESARIO

San Felipe, Guanajuato a la fecha de su presentación

C. JOSEFINA HERNANDEZ LOPEZ.