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CIVIL
COSTOS Y PRESUPUESTOS
METRADOS
1. DEFINICIÓN
2. FINALIDAD
- Todo metrado debe señalar los límites de la obra o sectores de ella; los
límites serán claramente indicados en los planos. Asimismo, precisar qué
trabajos no han sido incluidos en el metrado.
5. FORMATOS DE METRADOS
- De aplicación general a todas las partidas con excepción de las partidas de
concreto armado
6. PARTIDAS
1. CONCEPTO
2. CLASIFICACIÓN
De acuerdo a las tareas dentro del proceso productivo de la obra las partidas
se dividen en partidas de primer, segundo, tercer y cuarto orden
respectivamente; que Indicarán asimismo, a medida que se varíe de orden,
mayor precisión del trabajo a efectuarse.
Ejemplo:
3. PARTIDAS EN EDIFICACIONES.
La ingeniería Civil tiene varios campos de acción, como son: Obras de Arte,
Canales, Puentes, Carreteras, Canales, Aeropuertos, Edificaciones entre los
cuales esta última se caracteriza por tener gran cantidad de partidas, lo que
hace que su planificación y proceso constructivo sea más minucioso y tedioso.
1. Obras provisionales
1.1. Construcciones Provisionales
1.1.1. Oficinas
1.1.2. Almacenes
1.1.3. Casetas de Guardianía
1.1.4. Comedores
1.1.5. Vestuarios
1.1.6. Servicios Higiénicos
1.1.7. Cercos
1.1.8. Carteles
2. Trabajos Preliminares
2.1. Limpieza del terreno
2.2. Eliminación de obstrucciones
2.3. Remociones
2.4. Demoliciones
2.5. Transporte de Equipos
2.6. Trazos, niveles y replanteo
3. Movimiento de Tierras
3.1. Nivelación del terreno
3.2. Excavaciones
3.3. Cortes
3.4. Rellenos
3.5. Eliminación de material excedente
4.2. Zapatas
4.2.1. Concreto
4.2.2. Encofrado y Desencofrado
4.4. Bases
4.4.1. Concreto
4.4.2. Encofrado y Desencofrado
4.5. Calzaduras
4.5.1. Concreto
4.5.2. Encofrado y Desencofrado
4.7. Sobrecimiento
4.7.1. Concreto
4.7.2. Encofrado y Desencofrado
5.2. Zapatas
5.2.1. Concreto
5.2.2. Encofrado y Desencofrado
5.2.3. Acero
5.6. Columnas
5.6.1. Concreto
5.6.2. Encofrado y Desencofrado
5.6.3. Acero
5.7. Vigas
5.7.1. Concreto
5.7.2. Encofrado y Desencofrado
5.7.3. Acero
5.8. Losas
5.8.1. Concreto
5.8.2. Encofrado y Desencofrado
5.8.3. Acero
5.9. Escaleras
5.9.1. Concreto
5.9.2. Encofrado y Desencofrado
5.9.3. Acero
7. Revoques y Enlucidos
7.1. Tarrajeo Primario
7.2. Tarrajeo de interiores
7.3. Tarrajeo de Exteriores
8. Cielorraso
9. Pisos y Pavimentos
10. Contrazócalos
11. Zócalo
PRESUPUESTO DE OBRA.
ELABORACIÓN DE PRESUPUESTO
COSTOS DE DIRECTOS.
El costo directo del precio unitario de cada ítem debe incluir todos los costos en
que se incurre para realizar cada actividad, en general, este costo directo está
conformado por tres componentes que dependen del tipo de ítem o actividad
que se esté presupuestando. (Excavación, hormigón armado para vigas,
replanteo, etc.).
Para la valoración del costo horario, debe tomarse en cuenta el salario básico,
al cual debemos agregar las incidencias de los beneficios sociales.
Por otra parte, se deberá tener conocimiento de toda la diversidad del mercado,
en cuanto a los materiales a utilizar, una diferencia de precio mínima podrá
incidir en los volúmenes grandes de material a comprar que se necesita en la
construcción de una obra.
Sin embargo, hay que decir que el cálculo de éstos rendimientos se hallan
mediante exhaustivos estudios, pero en el caso de las licitaciones, en los
pliegos de condiciones se encuentran las especificaciones técnicas del
proyecto, por lo tanto se tiene un parámetro de los rendimientos de los
materiales que se deben utilizar en una determinada actividad.
COSTOS INDIRECTOS.
Los costos indirectos son aquellos gastos que no son fácilmente cuantificables
como para ser cobrados directamente al cliente.
Gastos generales
Utilidades
Impuestos.
CRONOGRAMA DE OBRA
Un es, en gestión de proyectos, es una lista de todos los elementos terminales
de un proyecto con sus fechas previstas de comienzo y final. Un diagrama de
Gantt que puede proporcionar una representación. Hay también herramientas
libres y de código abierto para la generación de cronogramas de proyecto
GanttProject
Microsoft Project
FÓRMULA POLINÓMICA
DEFINICIÓN
Luego de reemplazar los componentes de los índices unificados del INEI, dará
como resultado el “K” que permite actualizar el costo de una obra (o parte de
ella que es el avance de ejecución) a partir de la fecha del presupuesto base,
por el incremento que se genera en cada uno de los elementos componentes,
esto en el proceso de valorización.
ESTRUCTURA BASE
En la cual:
- Jo, Mo, Eo, Vo, GUo.- Son los índices de los elementos, mano de obra,
materiales, equipos de construcción, varios y gastos generales y utilidad
respectivamente, a la fecha del Presupuesto, los cuales permanecen
invariables durante la ejecución de la obra.
- Jr, Mr, Er, Vr, GUr. - Son los índices de precio de los mismos elementos, a
la fecha del reajuste correspondiente.
- VR = V+R
FINALIDAD DE LA FORMULA