Costos y presupuestos

para construcción
Ficha 2181900

Centro de Desarrollo Agroindustrial y Empresarial

SENA Villeta - Regional Cundinamarca
Instructora: Ing. Adriana A. Orjuela L.
aorjuelal@sena.edu.co
 Competencia Laboral:
280301014 Replantear los diseños de acuerdo con las
normas, planos y especificaciones

Resultado de Aprendizaje: Mantener y entregar

actividades terminadas según normas, planos y
especificaciones
 CRITERIOS DE EVALUACIÓN

1. Interpreta los planos para el cálculo de costos y presupuestos.

2. Define la unidad para analizar cada ítem.
3. Aplica los conocimientos básicos para el cálculo de cantidades de materiales
4. Aplica costos reales de los materiales y mano de obra de construcción.
5. Identifica los diferentes rendimiento de cada ítem de la construcción.
6. Aplica conceptos básicos de valor unitario parcial y total
7. Aplica porcentajes establecidos para hallar el valor total
 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
El análisis de Precio Unitario es el
costo de una actividad por unidad de
medida escogida, producto de un
modelo matemático.
Usualmente se compone de una
valoración de los materiales,
transporte, mano de obra y equipos
y herramientas
 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Desagregar cada actividad, teniendo en cuenta los recursos,
cantidades y rendimientos necesarios, con precios vigentes
del mercado y basados en experiencias de campo y
documentos existentes. También se requiere conocer
prestaciones sociales, cálculo de mano de obra, herramientas,
equipos, maquinaria y materiales. Cada recurso debe contar
con su descripción, unidades, precio, rendimientos y
cantidades.
 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

• Donde no hay información o no se tiene

una concepción integral del proyecto, se
podrán calcular condiciones ideales y
estandarizadas.
• Según las cantidades de un proyecto y sus
especificaciones, algunos rendimientos y
precios pueden variar; de igual manera
sucede con la ubicación geográfica, clima,
orden público, entre otros
 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

• APU está sometido al tiempo (se debe

indicar la fecha del análisis ya que
pueden variar los precios de los
insumos de una fecha a otra), al
espacio (se debe indicar el lugar
geográfico donde se realiza la
actividad a analizar, ya que los precios
de los insumos pueden variar de un
lugar a otro
 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

• Deben conceptualizar las dimensiones

de lo que se va a construir, porque la
logística a aplicar es distinta al
fabricar una casa que al fabricar
doscientas, y a las condiciones del
entorno donde se realiza la Obra
(proveedores y características,
usuario y características,
normatividad vigente).
Valor Real del Salario
Valor Real
del Salario
¿Quiénes están obligados a pagar aportes parafiscales?
Todo empleador que tenga por lo menos un empleado vinculado
con un contrato de trabajo en cualquiera de sus formas, debe
realizar los aportes parafiscales que correspondan.
https://www.gerencie.com/aportes-parafiscales.html
MANO DE OBRA
Evidencia
Tomando como base la cuadrilla de albañilería estudiada, y
teniendo en cuenta los valores pagados en su región:
• Elabore su evidencia identificando el nombre de la cuadrilla, el
personal que la conforma y haga la respectiva liquidación del
valor real del salario para la hora cuadrilla, el cual se tendrá en
cuenta para generar un A.P.U.
Rendimiento de Mano de Obra
Rendimiento de Mano de Obra
Rendimiento de Mano de Obra
 Rendimiento de Mano de Obra

Los rendimientos de Mano de Obra corresponden a parámetros

difíciles de evaluar, teniendo en cuenta que son un recurso
humano que dependen de varios factores.
El presupuesto y la programación de obra son fundamentales y
deben ser establecidos de manera anticipada con el fin de
tener un dato tanto de costos, como de duración del proyecto,
situaciones esenciales para determinar la viabilidad de un
proyecto.
 Rendimiento de Mano de Obra
En la fase de planeación de un proyecto, se debe invertir un
cuidadoso análisis del desempeño del recurso humano, lo que
sirve como punto de partida para garantizar la productividad y
competitividad en la industria de la construcción.
Rendimiento de Mano de Obra
 Rendimiento de Mano de Obra
Economía General
Estado económico de la
nación o el área en donde se
Aspectos Laborales desarrolla el proyecto
Productividad – condiciones
laborales de trabajadores
Clima
Se deben preveer condiciones
del tiempo en la ejecución
Actividad
Condiciones particulares de la
actividad que influyen en su
ejecución Equipamiento
Disponer del equipo apropiado
Supervisión para la ejecución

Calidad y experiencia del

personal de supervisión
Trabajador
Aspectos personales influyen
en el desempeño
 los climáticos, Emocionales, salud, experiencia en la
actividad, la falta de pago, dificultad de la tarea o actividad,
falta de herramientas y/o equipos pueden afectan el
desempeño y rendimiento de los trabajadores de una
cuadrilla
el clima, situación socio-económica, logística
de la obra, salud, equipos de trabajo además
de muchos factores que pueden incidir de
forma directa o indirecta en el rendimiento de
la cuadrilla
enguayabados es un riesgo
cómo sea el trabajo si es en alturas o también si
están bajo techo o en zonas de cambios climáticos
también depende de la herramienta y materiales
el rendimiento en condiciones
climáticas altas es muy bajo, por eso
es de vital importancia la hidratación
del personal
factores emocionales, hasta los económicos,
teniendo en cuenta la falta de equipos,
herramientas, conocimiento, de falta de
dirección y acompañamiento por parte del
residente o supervisor, falta de material
existe un manual en el cual se muestra la
manera ideal y la forma de trabajar cada
actividad
Documentos y páginas de referencia
 Documentos de Referencia
• LEGIS S.A. (2020) Revista – Ed. 194 marzo – abril. Recuperado de:
https://www.construdata.com/revistas/revista-construdata-194
• Banco de imágenes
https://stock.adobe.com/co/search?filters%5Bcontent_type%3Aphoto%5D=1&filters%5Bcontent_ty
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 Documentos de Referencia
• Botero, L. (2002) Análisis de Rendimientos y consumos de mano de obra en actividades de
construcción. REVISTA Universidad EAFIT No. 128. Medellín. Consultado en:
https://publicaciones.eafit.edu.co/index.php/revista-universidad-eafit/article/download/843/751/
• Cano, A., Duque G. (2000) Rendimiento y Consumos de Mano de Obra. SENA – CAMACOL. Medellín.
Consultado en:
https://www.academia.edu/28454664/SENA_CAMACOL_RENDIMIENTOS_Y_CONSUMOS_DE_MANO
_DE_OBRA_TRABAJO_ELABORADO_POR
• Bahamon, T. (2019). Es hora de crecer su cuadrilla de trabajo. Consultado en:
https://maestros.com.co/emprendedores/es-hora-de-crecer-su-cuadrilla-de-trabajo/