UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA

FACULTAD DE ARQUITECTURA
INTRODUCCIÓN A LA PLANIFICACIÓN URBANA
ARQ. ALMA DE LEÓN

PLAN MAESTRO DEL

USO DE SUELO MIXTO
PAMPLONA - ESPAÑA

EMMY JUDITH HERNÁNDEZ CHICOL

CARNÉ 201803962
CLAVE 22
GUATEMALA, 03 DE AGOSTO 2020
PLAN MAESTRO “SALESIANOS” DE PAMPLONA
Ubicación: Ciudad de Pamplona, Navarra,
España
Planificación: Javier Larraz + Ignacio Olite
Localización: Parcela del Centro de
Formación Profesional Salesianos
Superficie: 13,961 mts2.
• Se propone la reconstrucción de la ciudad, realizando un cambio
en la tipología de las viviendas existentes, con el fin de solucionar
las carencias que posee el actual modelo de “manzana
tradicional” y mejorar las condiciones de habitabilidad de las
viviendas del siglo XXI, planificando el espacio para un uso de
suelo mixto que contenga viviendas, zonas comerciales y un
centro cívico en la capital Navarra.
OBJETIVO
• Solucionar la necesidad de eficiencia y TIPOLOGÍA DE MANZANA
TRADICIONAL
urbanidad en medida que aumenta la
densidad, convirtiéndola en una ciudad
más sostenible con respecto a los pocos
eficientes modelos de dispersión y
crecimiento excesivo.

• El proyecto estimula la diversidad dentro

de la ciudad, construyendo espacios de
interés frente a la “Vida urbana” de la
periferia.

CONTEXTO Y ESPACIO PÚBLICO

• Se busca la relación entre la ciudad y el
perímetro de espacios libres y recorridos
peatonales del límite de Pamplona.
Espacio público
• Se pretende configurar el espacio público
que ocupa casi el 50% de la superficie,
ayudando a definir una nueva centralidad Parque La Media
Luna
atractiva.

• Se enlazan los recorridos peatonales

existentes y futuros, descubriendo nuevas
conexiones hacia el Parque de la Media
Luna.

• Se introduce una diagonal peatonal para

organizar espacios intermedios,
diferenciando una plaza, un centro cívico y
un jardín.
Organización de volúmenes.
• Se organizan según un trazado de
líneas paralelas al noreste-sureste
dentro de la traza existente del tipo
“manzana”, con el objetivo de dar un
sentido de transparencia desde la
ciudad al paisaje sin perder la
escala de la manzana.

• Las crujías dan respuesta

en función de la
orientación y altura de
cada vivienda,
apoyándose en una
estructura modulada y
permitiendo la agrupación
de servicios e
instalaciones.
• Se logra la diversidad
tipológica, incorporando
viviendas de esquina.
COMENTARIO PERSONAL

• Considero que para proponer una intervención es

necesario tomar en cuenta elementos tales como el
entorno y saber utilizarlos a favor, como fue en el caso
de este proyecto. La forma en que se propuso una
nueva organización modular, logró incorporar nuevas
conexiones que invitan al ciudadano a visitar y convivir
en el espacio público, brindando nuevas
oportunidades de actividades en el área periurbana.
• No se buscó replicar la tipología de viviendas, al
contrario, se logró una propuesta que contrasta, pero
al mismo tiempo respeta la escala y la proporción de
la manzana y las alturas de las demás viviendas.

Fuente de Consulta: https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/781908/aprueban-

plan-maestro-de-uso-mixto-en-pamplona-disenado-por-javier-larraz-e-ignacio-olite