Memorias Descriptivas

ARQUITECTURA AMBIENTAL
arqui_edgarhg@yahoo.com
EDGAR ALFRED HUAMAN GAMARRA ARQUITECTO CAP. 9720
Psj. LAS DUNAS Nº 110 EL TAMBO - HUANCAYO TELEF0NO: (064) 24 8111 CEL. 947351360
RESUMEN EJECUTIVO
1. Nombre de proyecto
“GALERIA COMERCIAL”
Propiedad: ELIZABETH LEONOR ROMANI CLAROS
Ubicación:
Departamento : Junín
Provincia : Huancayo
Distrito : El Tambo
Dirección : Calle Real N° 311
2. Accesibilidad
Al lugar del proyecto se accede por el la Calle Real, como vía colectora Principal
que articula con la Av. 13 de noviembre y el Jr. Dos de mayo, del centro urbano de
la ciudad, cuya característica vial es una vía de 20.00 m de ancho de doble carril,
caracterizado como vía de interconexión metropolitana de Huancayo.
3. Clima
Huancayo, posee un clima templado, de día por lo general es soleado en verano y
húmedo y frío durante el invierno. La media anual de la temperatura máxima es de
12°C y la mínima de 07°C. La temporada de lluvia inicia a mediados de noviembre
y termina por el mes de marzo, así que la temporada seca es de abril, a
noviembre las lluvias por lo general son moderadas; la temporada más fría de
Huancayo se registra en las noches de mayo a julio. Como dato adicional
podemos decir que el lugar del proyecto se encuentra a 3,258 msnm lo que afecta
al clima indirectamente son las brisas del Rio Shullcas. De acuerdo a las
estaciones del año, su régimen de lluvias es en promedio 33 mm por año.
4. Situación Actual
El área donde se ejecutará el proyecto, se encuentra en condiciones de libre
disponibilidad para la ejecución de la edificación.
5. Saneamiento de la Propiedad
El inmueble donde se emplaza el proyecto cuenta con saneamiento físico legal e
inscrito en la SUNARP, con Ficha Registral P07020941 asiento C0004 de
donación (propiedad) del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral
Región VIII Sede Huancayo Oficina Registral Junín, Asiento Nº 0004 de fecha 15
de febrero de 2019.
6. Servicios Existentes
La propiedad cuenta con servicios básicos de agua potable y alcantarillado
sanitario con Suministro Nº 4513 de SEDAM MPH de Huancayo.
7. El Proyecto
El proyecto consiste en la propuesta arquitectónica de una edificación de uso
comercial, tipo galería comercial de forma regular, distribuidas en 2 niveles por la
forma lineal del terreno y encontrarse en una zonificación de uso de suelo de
Comercio Metropolitano CM, se ha proyectado una edificación de uso comercial,
contando con: El primer piso, una zona de Galerías comerciales, una zona de
servicios, con acceso y circulaciones horizontal y vertical; el segundo piso: en la
zona de galerías comerciales distribuido en stands, y oficinas para consultorías
con sus servicios higiénicos; se prevé posibles ampliaciones en los siguientes
niveles y la azotea para uso de servicios.
El proyecto es de impacto urbano local y económico, de fácil procedimiento

constructivo y corta duración, donde se proyecta optimizar los recursos materiales
constructivos de la zona; sin generar impactos negativos al ambiente.
8. Objetivo y Metas
8.1.1 Los objetivos del proyecto son:
1.8.1.1 General : Mejorar la calidad de la imagen urbana local
1.8.1.2 Específico : Satisfacer la demanda de espacio de comercio y
ambientes de consultoría de los usuarios.
1.8.1.3 Ejecutar el proyecto con una edificación adecuada, funcional
confortable y que cuente con suficiencia de los servicios urbanos
básicos.
8.1.2 Las metas del proyecto son:
1.8.2.1 Primer piso:

Comercio: 163.22 m2
1.8.2.2 Segundo piso:

Vivienda 168.47 m2
1.8.2.4 Azotea:
Servicios 11.78 m2
Total, área construida 343.47 m2

9. Población Beneficiada
De manera directa: 11 Usuarios (permanentes) y 56 usuarios eventuales, con un
aforo total de 67 usuarios.
10. Justificación
10.1.1 Temporalidad: La demanda de la infraestructura de comercio, podrá ser
resuelta en un corto plazo.
10.1.2 Relevancia: El incremento de la población del lugar y la demanda de
servicios de comercio local y vivienda constituye un problema de carácter
socio económico que será intervenida a efectos de proyectarse una
edificación que coadyuve a mejorar la calidad de imagen urbana del lugar y
la calidad de vida de los usuarios.
11. Plazo de ejecución y programación

La obra se planea ejecutar en un plazo de 90 días calendario.
12. Modalidad de ejecución

Autoconstrucción, en forma directa.
13. Impacto ambiental

De la evaluación realizada en la zona donde se ejecutará la obra, se prevé que
durante el proceso constructivo de ejecución de obra no origina impactos
ambientales negativos de carácter significativo al ambiente en los sistemas biótico
y social.
El Consultor
MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA
PRESENTACIÓN:
A partir de las necesidades y expectativas del usuario de contar con espacios y ambientes que le
permitan cumplir con el proceso de desarrollo y emprendimiento comercial, en respuesta se
propone un sistema proyectual arquitectónico a partir de la eficiencia de las condiciones de
habitabilidad, comportamiento y funcionalidad del objeto arquitectónico como satisfactor del
problema de déficit del espacio operacional de la actividad comercial para la propietaria objetivo,
determinándose la concepción y naturaleza de la solución arquitectónica como proyecto
caracterizado para las actividades de: COMERCIO – GALERIA COMERCIAL
El proyecto responde a soluciones espaciales de demanda y función para los usuarios de la

edificación, con criterios arquitectónicos de modernidad, versatilidad de espacios, con
condiciones de habitabilidad, bioclimático y confort ambiental de la edificación de uso comercial,
acompañado con medios tecnológicos y materiales acordes a la realidad de la zona, que
garanticen la calidad estructural y arquitectónica de la edificación, teniendo como fin mejorar la
calidad del espacio comercial, mejorar la calidad de vida de los usuarios.
1.0 GENERALIDADES
1.1 ANTECEDENTES
La concepción primigenia se encuentra plasmada en el anteproyecto arquitectónico,
documento que sirvió de marco referencial para la elaboración del proyecto definitivo, la
programación arquitectónica de ambientes y el desarrollo del diseño arquitectónico.
1.2 OBJETIVO
Cubrir la necesidad y demanda de espacios arquitectónicos para cumplir la función u usos de
comercio, a satisfacción de las expectativas de los usuarios.
1.3 ALCANCES
La propuesta arquitectónica del proyecto, contribuye a solucionar las necesidades de espacios
y ambientes requeridos por la propietaria y usuarios como parte de las actividades
comerciales para el desarrollo de las familias y funciones propias para los usos de actividades
de comercio y los servicios.
2.0 UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
El proyecto se localiza en la Calle real N° 311 del Distrito de El Tambo, Huancayo de la

Provincia de Huancayo, departamento de Junín; en el pasaje Sánchez Cerro N° 428, esquina
con el pasaje Simón Bolívar.
2.1 POLÍTICA
Lugar : Calle Real
Distrito : El Tambo
Provincia : Huancayo
Departamento : Junín
2.2 ESTRUCTURA URBANA

De acuerdo al Plan de Desarrollo Urbano se encuentra normado como zona Comercial
Metropolitana CM y usos compatibles, lo que el proyecto cumple con estas características de
la zonificación del uso de suelo normado.
- ZONIFICACION: CM - Galería Comercial Y USOS COMPATIBLES
- USOS PERMITIDOS Y COMPATIBLES : Vivienda Multifamiliar, vivienda bi-familiar,

Multifamiliar, comercio local, vecinal de insumos y productos agrícolas, centros
comerciales, supermercados y ferias, talleres artesanales, servicios profesionales,
institucionales, culturales, educación, salud, plazas y otros similares.
- DENSIDAD NETA : 550 -1300 Hab/Ha

- AREA DE LOTE NORMATIVO : 200 a 400 m2.
- COEFICIENTE DE EDIFICACION :7
- FRENTE DE LOTE NORMATIVO : 8 - 20 m.
- PORCENTAJE MINIMO DE AREA LIBRE : 40 %
- ALTURA MAXIMA PERMITIBLE : 08 pisos
- RETIRO FRONTAL : --------
- VOLADIZO A LA CALLE : 0.50 m. de Línea municipal.
- AZOTEA : Interior a 0.00 ml.
- ALINEAMIENTO DE FACHADA : Con sección normada:
o Calle Real : 6.57 ml.
- INDICE DE ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO : 0 Vehículo C/50 m2 de AC.
- OTROS PARTICULARES : Respetar las especificaciones estipuladas
en el Reglamento Nacional de
edificación, normas conexas y el Plan de
desarrollo Urbano vigente.
3.0 PROPUESTA ARQUITECTÓNICA

La arquitectura propuesta comprende un módulo de edificación con forma regular con
ambientes distribuidos en 02 niveles.
3.1 PARTIDO ARQUITECTONICO

Se propone un objeto arquitectónico híbrido con integración espacial, formal, funcional y
constructiva al entorno urbano local a las edificaciones existentes y la topografía del terreno;
las mismas que a continuación se detallan:
- Priorizando el concepto formal de espacio versátil que pueda satisfacer las expectativas
del usuario dentro de los plazos actual y proyectado dentro de un horizonte del proyecto
a largo plazo.
- Vistas al entorno de la edificación
- Acondicionamiento natural y arquitectónico; sol viento, luz panorama
- Imagen urbana coherente
- Aplicación de los criterios técnicos de bioclimática.
- Topografía adecuada a la realidad física contextual.
3.2 SOLUCION FUNCIONAL

ACCESIBILIDAD
 El área destinada al proyecto posee accesibilidad, a partir de la Calle Real, con un ingreso
para el área de uso comercial y otro exclusivamente para la una tienda, centrándose la
circulación vertical en una caja de escalera que permite la distribución vertical a cada uno
de los pisos en forma directa e independiente.
 Las circulaciones interiores son mediante halls y pasadizos que distribuyen a los
ambientes de la Galería Comercial minimizando áreas de circulación, además de prever de
un ascensor para la circulación vertical.
 El proyecto considera un acceso principal al área comercial con opción de poder acceder
al segundo nivel.
CIRCULACION
 La interrelación entre todos los ambientes se efectúa a través de los halls y pasadizos
laterales.
FUNCION
 Los ambientes de Galería Comercial y Oficinas de consultoría, permiten una versatilidad
funcional de usos diversos, por estar diseñadas en base a patrones de espacios versátiles
de acuerdo a las necesidades de la demanda del usuario.
3.3 SOLUCION ESPACIAL

La integración espacial se plantea en dos términos.
El primero, a través de las vistas hacia los espacios libres de circulación y de tratamiento hacia
la calle Real vistas directas.
El segundo, a través de la adecuación de espacios interiores de circulación por afinidad

funcional, que integra los ambientes de uso comercial.
3.4 SOLUCION FORMAL

Las características que presentan las edificaciones propuestas frente al entorno urbano y
local, guardan estrechas relaciones formales con el volumen existente a través de la
abstracción de formas en muros, vanos y textura de materialidad de acabados.
3.5 SOLUCION TECNICO-CONSTRUCTIVA

La ejecución del proyecto, está concebida para su edificación en 07 niveles más azotea, con
sistema de estructura de pórticos; de Concreto armado, ladrillo y cemento, considerándose
para esta primera etapa en dos niveles primero y segundo piso respectivamente.
La tecnología constructiva planteada, considera la aplicación de sistemas constructivos para

obras de concreto armado y similares, con uso de mano de obra local, equipo y maquinaria
liviana y procesos constructivos de acuerdo al RNE:
Los materiales propuestos, responden a las condiciones climáticas de la zona y de existencia

dentro del mercado local, que cumplan con las especificaciones técnicas del proyecto.
4.0 CONCLUSIONES
El Proyecto, interpreta la solución a las necesidades y posibilidades de diseño arquitectónico,
que cumple con las expectativas proyectuales del usuario.
El Proyecto considera el manejo racional y adecuado de los recursos económicos para hacer
realidad su total culminación. Empleando tecnología constructiva actual, permitiendo el
cumplimiento en diseño arquitectónico, estructural e instalaciones.
Durante el proceso constructivo del proyecto se tomará en cuenta las medidas de adecuación,
control y mitigación de impactos negativos al ambiente que podrían generarse.
El Consultor
MEMORIA DE CÁLCULO ESTRUCTURAL
CONTENIDO:
 GENERALIDADES
 ETAPA DE CONSTRUCCION
 DESCRIPCION DEL PROYECTO
 CARACTERISTICAS ESTRUCTURALES
 DISEÑO Y CALCULO DE:
- Cimentación (zapatas, cimientos, vigas de cimentación)
- Pórticos (columnas y vigas)
- Losas Aligeradas
1. GENERALIDADES
El diseño y Cálculo Estructural desarrollado corresponde al Proyecto: COMERCIO -

VIVIENDA, el que se construirá conforme lo detallo a continuación:
 Primer piso:
Comercio: 80.85 m2
 Segundo piso:
Vivienda 90.10 m2
 Tercer piso:
Vivienda 90.10 m2
 Azotea:
Vivienda 31.01 m2
2. DESCRIPCION DEL PROYECTO.
El Proyecto ha sido elaborado para ejecutarse por etapas y considera las áreas y ambientes de
acuerdo a las necesidades del usuario las que se encuentran plasmadas en los respectivos
planos de obra.
La edificación comprende 3 niveles, de uso comercial y residencial, interrelacionadas

mediante circulaciones horizontales pasadizos y verticales caja de escaleras a partir del cual se
inician pasadizos de distribución para cada ambiente, cada piso cuenta con sus ambientes de
servicio respectivamente y un servicio general en la azotea. El sistema constructivo es de tipo
estructural a porticado de concreto armado, con mampostería de ladrillo KK de la zona en
aparejo de cabeza y de soga. Estos muros llevarán acabados de tarrajeo frotachado con
mortero de cemento arena, las columnas y vigas serán tarrajeadas y bruñadas entre las juntas
muro y estructura y los sobre cimientos serán acabados con zócalo de enchape de cerámico
en los interiores y en los exteriores con tarrajeo de cemento arena y pintura esmalte. Los
techos son de losa aligerada, como corresponde 1° losa aligerada con 200 Kg/m2 de S/C, 2°
losa aligerada con 200 Kg/m2 de S/C, y 3° losa aligerada con 150 Kg/m2 de S/C, techo de
escalera con 100 Kg/m2 de S/C.
Los ejes longitudinales son del eje A-A’, B-B’, C-C’, corresponden a las estructuras de
arriostramiento, mientras los ejes del 1-1’, 2-2’, 3-3’, 4-4’, comprenden las estructuras de
pórticos, confinados a partir de las vigas de cimentación en el primer piso y las vigas
peraltadas entre pisos de los niveles del 1º al 2º, y 3°, generando una estructura rígida, con
capacidad de resistencia portante y antisísmica.
La edificación tiene 3 pisos con entrepisos de losa aligerada con un espesor de 0.20 cm. con
vigas peraltadas de concreto reforzado en ambos sentidos, las vigas principales de 0.25 m x
0.40 m, las de arriostre de 0.25 m x 0.20 m, y las vigas secundarias de 0.25 x 0.20 m., las
columnas son de concreto reforzado rectangulares de 0.25 m. x 0.30 m., y de 0.25 m x 0.25
m, se advierte la presencia de columnetas entre los remates de muros de tabiquería liviana
las esquinas y columnas compuestas, como se indica en los planos respectivos.
Los sistemas estructurales están diferenciados: correspondiendo un Sistema a porticado

rigidizado con muros de albañilería en el eje principal, debidamente confinados, este se
complementa con vigas peraltadas en sentidos de la menor distancia, columnas rectangulares,
para que trabaje conjuntamente con la tabiquería de ladrillo, su cimentación es a base de
cimientos corridos de concreto ciclópeo a lo largo de los ejes longitudinales y transversales.
Para el cálculo de las estructuras se ha considerado las cargas muertas, vivas y sísmicas
indicadas en la Norma de Diseño Sismo resistente E-030.
La cimentación ha sido diseñada, considerando una capacidad portante de 1.50 Kg/cm2 y una
profundidad de desplante de 1.50 m para las zapatas, en algunos ejes principales y
secundarios se arriostra con cimentación reforzada para asegurar riesgos de asentamientos
diferenciales. Debe indicarse que se está empleando un solado de 0.10 m. para lograr la
superficie adecuada indicada en el estudio de cimentación.
El diseño de las estructuras se ha efectuado con criterios sismo resistente indicados en el

CODIGO ACI-318-02 y las NORMAS E-060, empleándose un concreto de resistencia f’c=
210Kg/cm2 y acero de fy = 4200 kg/cm2, grado 60.
Para el análisis Sísmico se ha utilizado los parámetros sísmicos para la ciudad de Huancayo,
indicados en la Norma de Diseño Sismo resistente E-030.
Los recubrimientos, empalmes, sobrecargas, resistencias del concreto, etc., se encuentran
indicados en los respectivos planos de obra.
Las Normas utilizadas en el análisis y diseño son:

E-020 NORMA DE CARGAS
E-070 NORMAS DE ALBAÑILERIA
E-030 NORMAS SISMORRESISTENTES
E-060 NORMAS DE CONCRETO REFORZADO
ACI-318-05.
3. DISEÑO ESTRUCTURAL
El diseño de las estructuras se ha efectuado con las fórmulas de resistencia antisísmica

indicados en el CODIGO de ACI –318-05 y las Normas Peruanas E-060 y con la ayuda de
SOFTWARE - CSI-SAP-2000 y ETABS basado en el Análisis Estructural de Elementos Finitos.
El concreto estructural dosificado será de f’c= 210 Kg/cm2 y Acero de fy=4200 Kg/cm2. Grados
60. En todos los casos las estructuras han sido analizadas independientemente, luego se ha
tipificado hasta cierto punto de acuerdo a su similitud.
Las Sobrecargas usadas son:
4.0 Para losa aligerada: 200 Kg/m2

5.0 Para escaleras: 300 Kg/cm2.
La capacidad portante de diseño, se ha determinado en 1.50 Kg/cm2., y una profundidad

mínima de 1.60 m. para las zapatas armadas. En su mayoría las zapatas propuestas son de tipo
aisladas, siendo necesarias arriostrarlas mediante cimentación corrida en el perímetro de la
edificación, además de la cimentación en todos los ejes longitudinales y transversales.
Los cimientos y sobrecimientos del eje principal y secundarios son de concreto ciclópeo.
Los planos de estructuras son:
1. E-01 ESTRUCTURAS: CIMENTACION, ESCALERA TANQUE CISTERNA

2. E-02 ESTRUCTURAS: LOSAS ALIGERADAS 1°; 2°, CORTES Y PORTICOS
3. E-03 ESTRUCTURAS: LOSAS ALIGERADAS 3º; VIGAS Y DETALLES
Como comentario final queda claro que para evitar el problema de columnas cortas, se
plantea que los muros perimetrales adyacentes a las columnas tengan una junta sísmica de 1”,
rellena con Tekcnoport.
Se adjunta el reporte del proceso de análisis y cálculo estructural utilizando el software CSI-
SAP-2000 basado en el Análisis Estructural de Elementos Finitos.
MEMORIA DESCRIPTIVA
INSTALACIONES ELECTRICAS
MEMORIA DE CÁLCULO
1. GENERALIDADES
El proyecto de instalación eléctrica para el COMERCIO - VIVIENDA, a construirse

comprende: Los alcances de proyecto, los trabajos a ejecutar en detalle, la
descripción de las instalaciones, las especificaciones técnicas de los materiales a
utilizarse, mano de obra preparación del sitio normas y procedimientos que regirán
en su ejecución, para dejar en optimo estado de funcionamiento. formado por:
El proyecto y todo el planteamiento General comprenden:
 Circuitos de alumbrado.
 Circuitos de tomacorrientes normales y con conductor de protección a tierra.
 Sistema de Distribución Eléctrica General, Alumbrado Interior y Exterior.
 Tableros Eléctricos y sus Diagramas Unifilares.
 Sistema de puesta a tierra.
 Leyenda, Notas y Detalles.
2. ALCANCES DEL PROYECTO
2.1 INSTALACIONES ELECTRICAS
El proyecto comprende, en primer lugar, el diseño y selección de los materiales y

equipos necesarios para el Sistema de Utilización de instalaciones eléctricas
exteriores e interiores para dotar de energía eléctrica a la Edificación de
Comercio - vivienda, para una máxima demanda final estimada en 15.10 Kw con
un factor de simultaneidad de 0.5.
En el presente Proyecto, comprende instalaciones eléctricas interiores y

exteriores de pasadizos y escaleras.
El suministro de energía se realizará desde el punto de Alimentación existente

entregado por Electrocentro. Que se encuentra ubicado en la Av. El Sol S/N, de
allí acomete al medidor principal, desde donde se conduce la energía al Tablero
de Distribución General a partir del cual se distribuye a los diferentes circuitos y
redes, que serán embutidas en el techo a los Sub Tableros de Distribución, con
tensión nominal monofásica, de 220 voltios, con conductores de cobre del tipo
THW, de las secciones indicadas, instaladas en ductos de PVC-SAP y PVC SEL
de diámetros indicados, con línea de puesta a tierra. Los circuitos de
tomacorrientes tienen alimentación con puesta a tierra.
Los Tableros de Alumbrado para los ambientes de vivienda son de tipo

empotrado, atienden a los circuitos de alumbrado, tomacorrientes de servicio
normal de toda la edificación a construirse; para el sistema de protección de los
circuitos, en los Tableros se emplearán interruptores termos magnéticos

recomendándose la clase CEI y/o los del tipo NEMA.
Las salidas de los conductores desde los tableros hacia los centros de luz serán
con conductores de cobre forrado del tipo THW, de las secciones indicadas, con
equipos de control independientes. Para las salidas hacia los tomacorrientes
indicados en los planos, serán de cobre forrado del tipo THW, de las secciones
indicadas, con un conductor adicional de la misma sección, de cobre forrado
para las líneas de tierra, todos los tomacorrientes serán monofásicos del tipo
Ticino y/o similar.
3. DESCRIPCION DEL PROYECTO:
Se resume en las siguientes características:
INSTALACIONES ELECTRICAS INTERIORES
- Sistema de Distribución : Empotrado en tubo de PVC-SAP

- Tableros Distribución : En caja metálica o moduladora empotrados
- Protección : Interruptores termo magnéticos 32 A
- Conductores : TW en circuitos derivados THW en alimentadores
- Equipos dicroicos LED : Tipo D de 40 watts en zona social
- Equipos fluorescentes : Normal de 32 w en pasadizos baño y escaleras

- Tuberías : PVC-SAP, y/o PVC SEL
- Cajas : Metálica, liviana
- Salidas : En placa bakelita y/o metálica Interruptores de 10A
220 V Tomacorriente de 10A 220 V
Equipos con lámparas

- Ahorradoras luz cálida : Normal de 20 w en ambientes de vivienda
- Tuberías : PVC-SAP, y/o PVC SEL
- Cajas : Metálica, liviana
- Salidas : En placa bakelita y/o metálica Interruptores de 10A
220 V Tomacorriente de 10A 220 V
4. ESTUDIO DE CARGAS
Las cargas eléctricas en la Vivienda, estarán constituidas fundamentalmente por

los requerimientos de la fuerza para los ambientes de vivienda, cargas móviles
conectadas a tomacorrientes de dormitorios, sala. Comedor, cocina con un circuito
independiente y ambientes que lo conforman.
El uso de las instalaciones se estima se efectúe en el horario continuo, sin

embargo a de las 6:00 pm horas hasta las 10:00 pm horas con máxima demanda
en horas de la noche para iluminación en la zona social y de descanso de la
vivienda de corredores a fin de tener control sobre las áreas tributarias de la
vivienda.
5. BASES DE CÁLCULO
En los cálculos eléctricos, se han tomado en cuenta las indicaciones del Código
Nacional de Electricidad.
En el equipamiento de las instalaciones eléctricas interiores se ha considerado el

uso de equipos fluorescentes y lámparas ahorradoras de luz cálida. En tal sentido,
para fines de cálculos, se considera que el factor de potencia del conjunto del
suministro es de 0.90.
La tensión de distribución Primaria dada por el concesionario es de 15.10 Kw y la

escogida para el Suministro en Baja Tensión es de 2x220 voltios.
P.I = Potencia Inicial

FD = Factor Demanda
DM = Demanda Máxima
NOTA: El total de la carga 15.95 KW, es para el cálculo de la sección de los

conductores. La carga total instalada será 9.10 x 0.5 = 6.93 Kw.
6.- DESCRIPCION DEL PROYECTO A CONSTRUIRSE. -
 Primer piso:
Vivienda: 185.00 m2
 Segundo piso:
Vivienda 185.00 m2
PLANOS: INSTALACIONES ELECTRICAS
IE-01 INSTALACIONES ELECTRICAS 1º Y 2º PISO
MEMORIA DESCRIPTIVA
INSTALACIONES SANITARIAS
1. GENERALIDADES.
El diseño de las Instalaciones sanitarias del Proyecto: VIVIENDA DE PLAYA,

considera el equipamiento hidráulico, para la totalidad del Proyecto. El
abastecimiento del agua se realiza desde el Tanque Elevado proyectado, y redes
de distribución. La red de desagüe considera los puntos de aguas servidas y
sumideros. La captación y evacuación pluviales también se considera en el diseño
de las instalaciones sanitarias.
En los planos de obra de Instalaciones Sanitarias del Proyecto, se indica lo que se

ejecutara por niveles y a nivel de proyecto final.
2. DESCRIPCION DEL PROYECTO.
El Proyecto de Instalaciones Sanitarias ha sido elaborado para desarrollarse en

éste proyecto y considera lo siguiente:
 Primer piso:
Vivienda: 185.00 m2
 Segundo piso:
Vivienda 185.00 m2
Total área construida 370.00 m2
El abastecimiento de agua potable se realiza por una alimentación desde la red

matriz de la por el momento mediante cisternas portables Calle Lima, suministrado
por prestadores privados, con interconexión al interior del proyecto Comercio -
Vivienda, con tubería PVC, de diámetro 3/4”.
Las instalaciones de las diferentes unidades sanitarias han sido diseñadas en

conjunto con la Red de Aducción y distribución interna. Los servicios Higiénicos,
comprendidos por sus equipos sanitarios de inodoros, lavatorios y urinarios
propuestos son los puntos a suministrar agua potable.
En lo referente al Sistema integral de desagüe de la edificación, se ha proyectado

una salida con descarga por gravedad hacia la un bio digestor con opción de
mantenimiento y conexión posterior definitiva a la red ubicado en la calle Lima con
una Red de PVC de 4” con cajas de registro rectangulares de 10” x 20”.
El drenaje de las aguas pluviales de la edificación se hará mediante un sistema de

drenaje desde la azotea y techo liviano de los servicios, mediante sumideros con
rejilla con bajadas laterales de tubería PVC Ø 3” pesada, evacuando hacia las
cunetas viales al exterior y a las áreas verdes interiores.
3. LAS UNIDADES SANITARIAS A CONSTRUIRSE SON:

- En primer piso; cuenta con 01 Medio baño social, con sus respectivos sanitarios y
accesorios, un medio baño en el área de servicios de la zona residencial y un
baño con ducha en el área privada de la zona residencial.
- En el segundo piso se proyecta 02 baños con ducha, con sus respectivos

sanitarios y accesorios, uno de ellos corresponde al dormitorio privado.
- Un Tanque cisterna de concreto armado en sitio con capacidad de 5.36 m3, con
sus respectivos equipos de bombeo y accesorios.
- Un Tanque Elevado de concreto armado, ubicado sobre las estructuras de la caja

de escalera, con capacidad de 3.35 m3, accesorios, que garantizan la demanda
del suministro de agua para la edificación.
PLANOS: INSTALACIONES SANITARIAS
IS - 01 INSTALACIONES SANITARIAS 1º Y 2º

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ARQUITECTURA AMBIENTAL

El proyecto es de impacto urbano local y económico, de fácil procedimiento

8.1.2 Las metas del proyecto son:

1.8.2.1 Primer piso:

1.8.2.2 Segundo piso:

Total, área construida 343.47 m2

11. Plazo de ejecución y programación

12. Modalidad de ejecución

13. Impacto ambiental

El proyecto responde a soluciones espaciales de demanda y función para los usuarios de la

2.0 UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN

El proyecto se localiza en la Calle real N° 311 del Distrito de El Tambo, Huancayo de la

2.2 ESTRUCTURA URBANA

- ZONIFICACION: CM - Galería Comercial Y USOS COMPATIBLES

- USOS PERMITIDOS Y COMPATIBLES : Vivienda Multifamiliar, vivienda bi-familiar,

- DENSIDAD NETA : 550 -1300 Hab/Ha

3.0 PROPUESTA ARQUITECTÓNICA

3.1 PARTIDO ARQUITECTONICO

3.2 SOLUCION FUNCIONAL

3.3 SOLUCION ESPACIAL

El segundo, a través de la adecuación de espacios interiores de circulación por afinidad

3.4 SOLUCION FORMAL

3.5 SOLUCION TECNICO-CONSTRUCTIVA

La tecnología constructiva planteada, considera la aplicación de sistemas constructivos para

Los materiales propuestos, responden a las condiciones climáticas de la zona y de existencia

MEMORIA DE CÁLCULO ESTRUCTURAL

El diseño y Cálculo Estructural desarrollado corresponde al Proyecto: COMERCIO -

Total, área construida 292.06 m2

2. DESCRIPCION DEL PROYECTO.

La edificación comprende 3 niveles, de uso comercial y residencial, interrelacionadas

Los sistemas estructurales están diferenciados: correspondiendo un Sistema a porticado

El diseño de las estructuras se ha efectuado con criterios sismo resistente indicados en el

Las Normas utilizadas en el análisis y diseño son:

El diseño de las estructuras se ha efectuado con las fórmulas de resistencia antisísmica

Las Sobrecargas usadas son:

4.0 Para losa aligerada: 200 Kg/m2

La capacidad portante de diseño, se ha determinado en 1.50 Kg/cm2., y una profundidad

Los planos de estructuras son:

1. E-01 ESTRUCTURAS: CIMENTACION, ESCALERA TANQUE CISTERNA

El proyecto de instalación eléctrica para el COMERCIO - VIVIENDA, a construirse

El proyecto y todo el planteamiento General comprenden:

2. ALCANCES DEL PROYECTO

2.1 INSTALACIONES ELECTRICAS

El proyecto comprende, en primer lugar, el diseño y selección de los materiales y

En el presente Proyecto, comprende instalaciones eléctricas interiores y

El suministro de energía se realizará desde el punto de Alimentación existente

Los Tableros de Alumbrado para los ambientes de vivienda son de tipo

circuitos, en los Tableros se emplearán interruptores termos magnéticos

3. DESCRIPCION DEL PROYECTO:

Se resume en las siguientes características:

INSTALACIONES ELECTRICAS INTERIORES

- Sistema de Distribución : Empotrado en tubo de PVC-SAP

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