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Derecho Civil
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DERECHO CIVIL
2. LA PERSONA
DEFINICIÓN
Persona es todo ser capaz de adquirir o ejercer derechos y contraer obligaciones.
Persona es todo ser o entidad susceptible de figurar como término subjetivo en una
relación jurídica. (Puig Peña)
ETIMOLOGÍA
Verbo latino sonare, sonar; y el prefijo per, que le acentúa (sonar mucho, resonar), en
el teatro griego eran las máscaras que utilizaban en las representaciones, así se reconocían
los actores y amplificaba el sonido de la voz de los mismos. Más tarde persona se generalizó
para designar al ser humano en general.
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PREMORENCIA Y CONMORENCIA
Cuando en un suceso o acontecimiento trágico determinado, (incendio, terremoto,
inundación, naufragio) fallecieren dos o más personas, y hubiere necesidad de determinar
cual de ellas murió antes o primero que las otras, si se llegare a comprobar esta
circunstancia, se esta en el caso de premorencia. Si no se llegare a comprobar quien de ellas
falleció primero, se presume que todas murieron al mismo tiempo (conmorencia) (art. 3 C.C.);
la conmorencia se establece como una presunción de la ley que admite prueba en contrario.
NACIMIENTOS MÚLTIPLES
Si dos o más personas nacen de un mismo parto se considerarán iguales en los
derechos civiles que dependan de la edad (art. 2 C.C.) En Guatemala no existe el derecho de
primogenitura: todos los hijos gozan de igualdad de derechos civiles.
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EFECTOS DE LA MUERTE
La muerte naturales es un hecho generador de efectos jurídicos. Tales efectos pueden
ser: POSITIVOS O ADQUISITIVOS, por ejemplo en materia sucesoria , en que los sucesores
o herederos adquieren del causante. NEGATIVOS O EXTINTIVOS, por ejemplo en el caso
del matrimonio, pues provoca su disolución.
3. LA PERSONALIDAD
DEFINICIÓN DE PERSONALIDAD
Es la investidura jurídica que el derecho da a las personas individuales o colectivas
para ser sujeto de derechos y deberes o de relaciones jurídicas; se le considera un atributo
esencial del ser humano
DERECHO DE PERSONALIDAD
Conjunto de reglas e instituciones que se aplican a la persona considerada en sí
misma, en sus elementos distintivos y en su poder de acción (Bonnecase). Los elementos
que permiten distinguirla son: nombre, estado y domicilio.
Es la facultad concreta de que están investidas todos los sujetos que tienen
personalidad
INCAPACIDAD
Toda persona es legalmente capaz, excepto aquellas que la ley declare incapaces.
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Las incapacidades de derecho parciales pueden ser: a) Por razón de la edad: por ejemplo,
para otorgar testamento (934 C.C.) b) Por razón de la salud: por ejemplo para ser tutor, no lo
puede ser quien padezca de enfermedad grave o contagiosa (314 inc. 10 C.C.) c) Por razón
de conducta delictuosa. d) Por razón de la función o empleo: para suceder por testamento los
ministros de cualquier culto y los médicos y cirujanos (926 C.C.)
La incapacidad de hecho puede ser absoluta o relativa, esta incapacidad inhabilita a la
persona para actuar u obrar personalmente, por sí misma; la incapacidad de hecho absoluta
tiene lugar en varios casos: 1) en los menores de catorce años, 2) en los enfermos mentales
desde sentencia firme en que se declara la interdicción, 3) en los dipsómanos o toxicómanos
desde su declaración de interdicción, 4) los ciegos y sordomudos que no puedan expresar su
voluntad de manera indubitable. Los actos jurídicos de los absolutamente incapaces son
nulos absolutamente, los actos anteriores a la declaratoria de interdicción pueden ser
anulados (9, 10, 11 C.C.)
En la incapacidad de hecho relativa se puede mencionar la que tiene los llamados
menores adultos, que son aquellos cuya edad fluctúa entre los catorce años cumplidos y los
dieciocho años de edad, los actos de estos pueden ser anulados (8C.C.). La incapacidad de
hecho persigue la protección de los intereses de una persona no capacitada (14 C.C.)
ESTADO DE INTERDICCIÓN
La declaración Judicial del Estado de Interdicción es la declaración de incapacidad de
una persona mayor de edad, que le limita el ejercicio para la realización de la vida civil y
privada, que puede ocasionar los efectos siguientes: que se le nombre un tutor o
representante al interdicto, suspensión absoluta para el ejercicio de sus derechos civiles,
suspensión de sus atribuciones según el estado civil (10, 11, 12, 13, 14 c.c.) (406, 407, 408,
409, 410 CPCyM)
ATRIBUTOS DE LA PERSONALIDAD
Capacidad. Estado civil.
Nombre. Domicilio.
Patrimonio.
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IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA
La persona individual se identifica con los elementos nominales, que son el nombre
propio y apellidos de sus padres casados o el de sus padres no casados (4 c.c.)
Como se desprende del art. 5 del c.c. la identificación de la persona se puede
establecer en cualquiera de estos tres casos: a) por el uso constante y público de un nombre
distinto del que aparece en su partida de nacimiento; b) cuando el interesado use incompleto
su nombre; c) cuando se omita alguno de los apellidos que le correspondan.
La identificación propia o personal la gestiona la persona misma y conforme el art. 440
CPCyM se solicita ante notario, lo que se hará constar en escritura pública. La identificación
de terceros se podrá pedir ante el juez de primera instancia o ante un notario, se publica
edicto en el Diario Oficial y si hay oposición se suspenden las diligencias voluntarias y se
seguirá en juicio ordinario. Si no hubiere oposición el juez dictará resolución (441 c.c.).
4. PERSONAS JURÍDICAS
DEFINICIÓN Y NATURALEZA JURÍDICA
Constituye una unidad orgánica, resultante de una colectividad organizada de un
conjunto de bienes, a la que para la consecución de un fin social durable y permanente, el
Estado le reconoce una capacidad de derechos patrimoniales. (Ruggiero)
Es el conjunto de personas y bienes que persiguen un fin constante que una sola
persona no lo puede llevar a cabo, debe poseer un reconocimiento legal, es sujeto de
derecho.
Son aquellos entes abstractos que persiguen fines de utilidad colectiva, a los que,
como medios para la consecución de éstos, concede la ley personalidad jurídica patrimonial.
NATURALEZA JURÍDICA: Existen varias teorías: TEORIA DE LA FICCIÓN LEGAL:
Parte del punto de vista que solo el ser humano es capaz de adquirir derechos y contraer
obligaciones. En consecuencia, los derechos y obligaciones imputados a algo que no sea un
varón o una mujer, están necesariamente imputados a un ser ficticio, que carece de facultad
de raciocinio. TEORIA DE LA FICCIÓN DOCTRINAL: Unos autores consideran que la
persona jurídica es una patrimonio o conjunto de derechos, sin sujeto real o ficticio, sobre la
base de que pueden existir derechos sin sujetos; o bien que la persona jurídica no es más
que una forma de propiedad colectiva. TEORIA DE LA REALIDAD: Las personas jurídicas
tienen vida propia y consecuentemente son sujetos de derecho. Castán afirma que no se ha
llegado a una solución satisfactoria del problema que implica la naturaleza de las personas
jurídicas, pero se descarta la idea a de ficción.
fundaciones: nombre que designe el fundador; asociaciones, nombre que decida la voluntad
mayoritaria; sociedades y consorcios, nombre o razón social); d) Domicilio, es fijo y
obligatorio (38 y 39 c.c.); e) Patrimonio, principio separatista (los miembros no son
responsables de las deudas u obligaciones contraídas por ella)
CLASIFICACIÓN
I. Por la forma de su constitución
a) Tipo Asociacional
- Estado
- Municipalidades
- Instituciones de derecho público: USAC, IGSS, Banco de Guatemala.
- Sociedades
- Universidades
- Iglesias de todos los cultos
- Asociaciones y Corporaciones en general
b) Tipo fundacional
- Fundaciones
II. Por el fin u objetivo que persiguen
a) Necesarias: Porque son indispensables para la realización de un fin
humano. Estado, Munis., instituciones de D. Público.
b) Voluntarias: Son creación libre del hombre. Asociaciones, sociedades,
corporaciones, consorcios, fundaciones.
ORGANIZACIONES NO GUBERNAMENTALES
5. EL DOMICILIO
(13 y 16 LOJ; 32 al 41, 83, 93, 240, 311, 314 numeral 9, 412 numeral 1, 427, 432 del Código
Civil)
CONCEPTO Y ETIMOLOGÍA
Del latín domus, casa, hogar. Asiento jurídico de las personas (Salvat). Lugar en que
legalmente se considera establecida una persona para el cumplimiento de sus obligaciones y
el ejercicio de sus derechos. Es la circunscripción departamental que constituye o se le
asigna a una persona para el ejercicio de sus derechos y el cumplimiento de sus
obligaciones.
RESIDENCIA
Lugar en que se reside, la casa de habitación o la parte de un edificio en que se
resida.
VECINDAD
Circunscripción municipal en que reside una persona y se rige por las mismas leyes
del domicilio (41 c.c.).
6. LA AUSENCIA
(42 al 62 c.c.; 411 al 417 CPCyM; 8 al 11 de la Ley Reguladora de tramitación notarial,
Decreto 54-77)
MUERTE PRESUNTA
Es la presunción de la muerte de una persona ausente, ya que no se ha encontrado el
cadáver, la cual podrá decretarse luego de haber transcurrido 5 años de no saber de su
paradero.
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7. LA FAMILIA
CONCEPTO
Es un vínculo colectivo recíproco e indivisible entre varias personas que forman un
todo unitario.
Conjunto de personas unidas por los vínculos del matrimonio, parentesco y la
adopción (Planiol).
DERECHO COMPARADO
En el curso de los distintos ordenamientos, la familia es considerada un derecho
incluido dentro del derecho civil. Sin embargo hoy en día no existe acuerdo de que el
derecho de familia pertenezca al derecho privado. Y la mayoría de tratadistas rechazan la
idea de que pueda formar parte del derecho público, se habla de una simple variante del
derecho público para poder asignar el lugar que le corresponde al derecho de familia. El
tratadista italiano Antonio Cicu, introdujo la idea de su inconformidad con la pertenencia del
derecho de familia al derecho privado, y señala como sus razones: que en el derecho familiar
la relación jurídica tiene los caracteres de la relación del derecho público: interés superior, y
voluntades convergentes a su satisfacción; pues si bien es cierto que la familia no se
presenta como un organismo igual al Estado, se le confían muchas funciones, siendo
designadas a priori las personas a las cuales se les encomienda.
8. EL MATRIMONIO
DEFINICIÓN Y ETIMOLOGÍA
Es una institución social por la que un hombre y una mujer se unen legalmente, con
ánimo de permanencia y con el fin de vivir juntos, procrear, alimentar y educar a sus hijos y
auxiliarse entre si. (78 c.c.)
Proviene de raíces latinas mater munium que significan oficio de la madre.
Clasificación doctrinaria
I. por su carácter:
- civil o laico
- religioso
II. por su consumación:
- rato
- consumado
III. por su fuerza obligatoria:
- válido
- insubsistente
IV. por su forma de celebración:
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- ordinario o regular
- extraordinario o irregular
LOS ESPONSALES
Los esponsales son la promesa de casarse que se hacen el varón y la mujer, con
reciproca aceptación; tal promesa no se podrá invocar para que se realice el matrimonio, ni
para demandar por incumplimiento daños y perjuicios (80 c.c.)
PUTATIVO
El artículo 89 señala los casos en que no se pueden celebrar matrimonios,
según el artículo 90 si no obstante lo preceptuado en artículo 89 se celebrara un matrimonio,
este será válido pero el funcionario y las personas culpables serán responsables de
conformidad con la ley.
MATRIMONIOS ESPECIALES
a) In artículo mortis causa (105 c.c.)
b) El de militares en campaña o plaza sitiada (107 c.c.)
Separación Absoluta
Comunidad de Gananciales
COMUNIDAD ABSOLUTA
Todos los bienes aportados al matrimonio por los contrayentes o adquiridos durante el
mismo, pertenecen al patrimonio conyugal y se dividirán por mitad al disolverse el
matrimonio.
SEPARACIÓN ABSOLUTA
Cada cónyuge conserva la propiedad y administración de los bienes que le pertenecen
y será dueño absoluto de sus frutos.
COMUNIDAD DE GANANCIALES
El marido y la mujer conservan la propiedad de los bienes que tenían al contraer
matrimonio y de os que adquieran durante él, por título gratuito o con el valor de unos y otros;
pero harán suyos por mitad al disolverse el patrimonio conyugal los bienes:
Los frutos de los bienes propios.
Los que se compren con esos frutos.
Los que adquieran con su trabajo.
CAUSAS DE DISOLUCIÓN
Muerte de uno de los cónyuges, declaración de muerte presunta de uno de los
cónyuges, divorcio.
Separación y divorcio
Separación: Es la causa modificativa del matrimonio, en donde se interrumpe la vida
en común, sin ruptura definitiva del vínculo, por acto unilateral de uno de los cónyuges, por
acuerdo mutuo o por decisión judicial.
Divorcio: Ruptura del vínculo matrimonial por la resolución judicial pronunciada por
funcionario competente, previos los trámites y formalidades legales.
mutuo acuerdo de los cónyuges, no podrá pedirse sino después de un año, contado desde la
fecha en que se celebró el matrimonio (154 c.c.)
El art. 163 preceptúa que si la separación o el divorcio se solicitaren por mutuo
acuerdo, los cónyuges deberán presentar un proyecto de convenio. Conforme el art. 164, es
al juez a quien corresponde, bajo su responsabilidad, calificar la garantía y asegurar
satisfactoriamente las obligaciones de los cónyuges. El art. 165 dispone que no podrá
declararse el divorcio mientras no estén suficientemente garantizadas la alimentación y
educación de los hijos.
DIVORCIO POR CAUSA DETERMINADA: Es el típico divorcio absoluto o vincular en
cuanto constituye precisamente la forma admitida por las legislaciones que no aceptan el
divorcio por mutuo consentimiento. Dichas causas conforme el artículo 155, son las
siguientes:
1. La infidelidad de cualquiera de los cónyuges;
2. Los malos tratamientos de obra, las riñas y las disputas continuas, las injurias
graves, ofensas al honor, y en general, al conducta que haga insoportable la vida
en común;
3. El atentado de uno de los cónyuges contra la vida del otro o de los hijos;
4. La separación o abandono voluntario de la casa conyugal o la ausencia
inmotivada, por más de un año;
5. El hecho de que la mujer dé a luz durante el matrimonio, a un hijo concebido antes
de su celebración, siempre que el marido no haya tenido conocimiento del
embarazo antes del matrimonio;
6. La incitación del marido para prostituir a la mujer o corromper a los hijos;
7. La negativa infundada de uno de los cónyuges a cumplir con el otro o con los hijos
comunes, los deberes de asistencia y alimentación a que están legalmente
obligados;
8. La disipación de la hacienda doméstica;
9. Los hábitos del juego o la embriaguez;
10. La denuncia de delito o acusación calumniosa hecha por un cónyuge contra el otro;
11. La condena de uno de los cónyuges, en sentencia firme, por delito contra la
propiedad o por otro común con pena mayor de cinco años de prisión;
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EXTINCIÓN O CESACIÓN
La unión de hecho se puede hacer cesar o disolver por la vía voluntaria o por la vía
contenciosa.
Por la vía voluntaria se puede hacer cesar por mutuo acuerdo de varón y mujer, en la
misma forma que se constituyo (183 c.c.), deberá cumplir con lo que dispone el art. 163 c.c.
En cuanto a la cesación contenciosa, que tiene que ser judicial, se observaran las
disposiciones del divorcio ordinario o forzado, pudiéndose invocar por consiguiente
cualesquiera de las causales que contiene el art. 155 c.c. (183 c.c.)
c.c.)
El varón menor de edad puede perfectamente otorgar el reconocimiento de un hijo
suyo, siempre que medie el consentimiento o autorización, según el caso: a) de los que
ejerzan sobre el la patria potestad, b) de la persona bajo cuya tutela se encuentre, c) con
autorización del juez competente (217 c.c.). Una mujer menor de edad, pero mayor de
catorce años, la ley le reconoce capacidad civil para reconocer a sus hijos (218 c.c.).
FORMAS DE RECONOCIMIENTO (211 c.c.)
En la partida de nacimiento por comparecencia ante el registrador civil;
Por acta especial ante el registrador civil.
Por escritura pública.
Testamento.
Confesión judicial.
EFECTOS DEL RECONOCIMIENTO
El primordial es la equiparación de derechos del hijo extramatrimoinal con los hijos
procreados en el matrimonio (209 c.c.)
Los derechos del hijo reconocido se puede reducir a tres: a) derecho a la sucesión
intestada; b) derecho a alimentos; c) derecho a usar el apellido del padre que los haya
reconocido.
Eventualmente podría llegar a tener derecho de vivir en el hogar conyugal, con el
expreso consentimiento del otro (209 c.c.)
13. LA ADOPCIÓN
REQUISITOS Y FORMALIDADES
REQUISITOS: a) capacidad civil; b) capacidad económica; c) buenas costumbres;
responsabilidad moral para el cumplimiento de sus obligaciones de adoptante.
FORMALIDADES: (239 AL 244 c.c.) a) se establece por escritura publica (239); b) la
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solicitud debe presentarse al juez de primera instancia del domicilio del adoptante (240); c) si
el menor tiene bienes, el adoptante deberá presentar inventario notarial y constituir garantía
suficiente (241); d) los padres del menor o quienes ejerzan la tutela deberán expresar su
consentimiento para la adopción (243); e) en la escritura de adopción deben comparecer los
padres del menor, o la persona que ejerza la tutela.
EFECTOS DE LA ADOPCIÓN
a) nacimiento de parentesco civil entre adoptante y adoptado (229 inc. 1 y 231 c.c.)
b) El parentesco civil no se extiende a los parientes del adoptante ni del adoptado;
c) los hijos de adoptante y el adoptado deben considerarse iguales, pero entre ellos no
existe derechos de sucesión reciproco (229 c.c.)
d) el adoptante adquiere la patria potestad sobre el adoptado (232 c.c)
e) el adoptado tiene derecho de usar el apellido del adoptante (232 c.c.)
f) el adoptante no es heredero legal del adoptado pero este si lo es de aquel (236 inc. 1)
g) (237) el adoptado y su familia natural conservan sus derechos de sucesión reciproca;
h) (238) el adoptado que sea menor de edad al morir el adoptante, vuelve al poder de
sus padres naturales o su tutor;
i) (245)
CESACIÓN Y REVOCACIÓN
CESACION: 1. por mutuo consentimiento; 2. por revocación (246), la mayoría de edad
del adoptado no termina la adopción, pone fin a la patria potestad.
REVOCACION: tiene que estar fundada en las siguientes causas: a) por atentado del
adoptado contra la vida del adoptante, su cónyuge, ascendientes o descendientes; b) por
causar el adoptado maliciosamente al adoptante una perdida estimable de su patrimonio; c)
por acusar o denunciar el adoptado al adoptante, imputando a este algún delito, excepto en
causa propia o de sus descendientes, ascendientes o cónyuge; d) por abandonar el
adoptado al adoptante, cuando este se halle física o mentalmente enfermo o necesitado de
asistencia (247 c.c.) (248 y 249 c.c.)
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adoptado (258);
e) los padres no pueden gravar ni enajenar los bienes de los hijos, ni contraer en
nombre de ellos obligaciones que excedan los límites de su ordinaria
administración (265);
f) los padres no pueden celebrar contratos de arrendamiento por más de tres años, ni
recibir la rente anticipada por más de un año, sin autorización judicial (265);
g) quien ejerza la patria potestad no puede, salvo los casos de sucesión intestada,
adquirir bienes o derechos del menor (267);
h) los padres deben entregar a los hijos, cuando estos lleguen a la mayoría de edad,
los bienes que le pertenezcan y rendir cuentas de su administración (272).
EN CUANTO A LOS HIJOS:
A) los hijos menores de edad deben vivir con sus padres, no pudiendo sin
permiso de ellos, dejar la casa paterna o materna (260);
B) los hijos mayores de catorce años tienen capacidad para contratar su
trabajo y percibir la retribución convenida (259)
C) los hijos aún cuando sean mayores de edad, y cualquiera que sea su estado
y condición, deben honrar y respetar a sus padres y están obligados a
prestarles asistencia en todas las circunstancias de la vida (263)
ejemplos corruptos;
3. Por delito cometido por uno de los padres contra el otro, o contra la persona de
alguno de sus hijos;
4. Por la exposición o abandono que el padre o la madre hicieren de sus hijos;
5. Por haber sido condenado dos o más veces por delito del orden común, si la pena
excediere de tres años de prisión por cada delito;
6. Por haber sido adoptado el hijo por otra persona (274 c.c.)
REESTABLECIMIENTO: El artículo 277 permite que el juez pueda reestablecer al
padre o a la madre, en el ejercicio de la patria potestad:
1. Cuando la causa o causas de la suspensión o pérdida hubieren
desaparecido y no fueren por cualquier delito contra las personas o los
bienes de los hijos;
2. Cuando en el caso de delito cometido contra el otro cónyuge (inc. 3 art. 274)
no haya habido reincidencia y hubieren existido circunstancias atenuantes;
3. Cuando la rehabilitación fuere pedida por los hijos mayores de catorce años
o por su tutor.
ALIMENTISTAS Y ALIMENTANTES
ALIMENTISTA: También conocido como alimentario , es la persona que recibe los
alimentos.
ALIMENTANTE: Quien alimenta. Una de estas voces, o ambas indistintamente,
parecen adecuadas para contraponerlas a las de alimentista y alimentario en el sentido
jurídico.
c) no es compensable (282)
d) es inembargable (282)
e) la prestación alimenticia es variable en cuanto al monto (280)
f) es recíproco entre parientes (283)
g) no puede ser objeto de transacción, ni sujetarse a juicio de árbitros (282)
16. LA TUTELA
DEFINICIÓN Y NATURALEZA JURÍDICA
La tutela es una institución que tiene por objeto la custodia y protección de la persona
y bienes, o solamente de los bienes, tanto de los menores no sujetos a la patria potestad,
como de los mayores que se encontraren temporal o definitivamente incapacitados para regir
por sí mismos su persona y bienes.
Poder otorgado por la ley a personas jurídicamente capaces para la protección y
defensa de los menores de edad o incapacitados (Brañas)
NATURALEZA JURÍDICA: La tutela y protutela son cargos públicos a cuyo
desempeño están obligadas todas las personas que se encuentran en pleno goce de sus
derechos civiles (295). Se trata de cargos públicos de naturaleza muy especial,
especialísima, ajena al concepto de que en derecho administrativo se da del cargo público,
toda vez que el tutor y el protutor no tienen, en el desempeño de su cargo y desarrollo de sus
funciones, ninguna participación atinente a las actividades estatales. Se da por la ley a eso
cargos la categoría de públicos, en razón de su obligatoriedad para aceptarlos y por la
necesaria intervención judicial en el desempeño de los mismos.
CARACTERÍSTICAS DE LA TUTELA
1. su función es eminentemente protectora de la persona que por su edad o por
determinadas circunstancias físicas o mentales, no puede valerse por sí misma y no está
bajo la patria potestad; 2. el cargo de tutor es un cargo público, de naturaleza especialísima y
de obligatorio desempeño por razón de la propia función tuitiva; 3. la tutela es sustitutiva de
la patria potestad, con las rígidas limitaciones que la ley impone a su ejercicio para la debida
protección de los intereses del tutelado.
CLASIFICACIÓN
TESTAMENTARIA (que se defiere por testamento) LEGITIMA: La cual corresponde
en su orden: abuelo paterno, materno, abuela paterna, materna, hermanos. JUDICIAL: Por
nombramiento de Juez, cuando no haya testamentario ni legitimo. ESPECIFICAS: Directores
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PROTUTELA
El cargo de protutor va íntimamente unido al de tutor. La ley fiscaliza con aquella el
recto ejercicio de la tutela. Son obligaciones del protutor: a) intervenir en el inventario y
avalúo de los bienes del menor de edad, y en el otorgamiento de la garantía que debe
presentar el tutor; además de defender los derechos del menor en juicio o fuera de él,
siempre que esté en oposición con el tutor; b) promover el nombramiento del tutor, cuando
proceda o quede vacante; c) intervenir en la rendición de cuentas del tutor; d) ejercer las
demás atribuciones que le señale la ley (304 c.c.)
El protutor tiene la obligación de vigilar los actos del tutor, cuando el puesto del tutor
quede vacante el protutor es el que viene a ejercer todas las funciones; el protutor no está
obligado a presentar inventario sino sólo a exigir que se haga a intervenir en él, el protutor
tiene responsabilidad solidaria.
tutela o protutela.
ORIGEN
En el derecho de Roma y durante la República, por patrimonio se entendía el conjunto
de bienes pertenecientes al pater familias y que integraban el activo bruto del patrimonio
familiar. El progreso jurídico realizado durante el Imperio, con la sucesiva independencia
económica de los miembros de la familia, fue originando la escisión del patrimonio de familia
y la consiguiente aparición de otros patrimonios. En Guatemala se reguló por primera vez en
la historia en el Código de 1933 denominándolo asilo de familia, se encontraba en el libro
dedicado a los bienes.
CARACTERÍSTICAS
a) los bienes constituyentes del patrimonio son indivisibles;
b) son inalienables (no podrán enajenarse de modo alguno);
c) son inembargables;
d) no puede constituirse en fraude de acreedores;
e) los miembros de la familia beneficiaria quedan obligados a habitar la casa o
negocio establecido;
f) están sujetos o expuestos a expropiación; (356, 357, 358, 366 c.c.)
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TERMINACIÓN
Según el art. 363 termina por las siguientes causas:
a) cuando todos los beneficiarios cesen de tener derecho a percibir alimentos;
b) cuando sin causa justificada y sin autorización judicial, la familia deje de habitar la
casa;
c) cuando se demuestre la utilidad y necesidad para la familia, de que el patrimonio
quede extinguido;
d) cuando se expropien los bienes que lo forman (366 c.c.)
e) por vencerse el término por el que fue constituido.
(364 y 365 c.c.)
determinaron la necesidad de que el Estado llevase el control de todo los relacionado con el
estado civil de las personas, prescindiendo de la ingerencia de la iglesia, ya que todas
aquellas personas que no fueran católicas quedaban al margen de que los actos más
importantes de su vida civil no fueran inscritos.
El 1 de julio de 1974, entró en vigencia el Código Civil actual DECRETO LEY 106 , en
las que se ordenaron las disposiciones relativas al Registro Civil, incluyendo la inscripción de
algunas instituciones creadas por leyes especiales emitidas después del Código promulgado
en 1933, como la adopción, y la unión de hecho. Aún cuando se incluyen algunas
modificaciones especiales, el concepto de Registro Civil y su sistema general sigue siendo el
mismo de hace casi un siglo.
Estas modificaciones se refieren a:
a) el Registro pasa a ser dependencia municipal;
b) se otorga al registrador fe pública;
c) se establece la posibilidad de hacer inscripciones en formularios separados en lugar
de libros;
d) se reconoce valor probatorio a los actos de los registros parroquiales, antes de la
institución del Registro Civil.
19. EL PATRIMONIO
CONCEPTO
Conjunto de derechos y obligaciones que tiene una persona y son apreciables en
dinero.
Conjunto de bienes, créditos y derechos de una persona y su pasivo; deudas u
obligaciones de índole económica (Cabanellas).
Conjunto de los derechos y de las cargas, apreciables en dinero, de que una misma
persona puede ser titular u obligada y que constituye una universalidad jurídica. (Capitant).
CARACTERÍSTICAS
a. Solamente las personas pueden tenerlo.
b. Toda persona tiene un patrimonio.
c. Es personalísimo.
d. Inagotable.
e. Embargable y ejecutable.
f. Expropiable por razón pública o social.
(CLASES)
a) Elemento interno: la inmediatividad del poder del hombre sobre la cosa. Expresiones
fundamentales son 3: poder, cosa e inmediatividad. Poder: representa potestad, es
decir poder legalizado. Cosa: es el termino objetivo sobre el cual se proyecta el poder
o la potestad, e Inmediatividad: es el “modo” de esta relación y supone la ausencia de
todo intermediario personalmente obligado.
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Pleno Dominio
III. Por su alcance
Semipleno
IV. Similares al dominio – Posesión
Servidumbre
Limitativo del dominio
Hipoteca.
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PROPIEDAD HORIZONTAL
Copropiedad
Propiedad Propiedad Horizontal
Propiedad de las aguas
Posesión
Servidumbre
P.H. Goce Uso
Habitación
Hipoteca
Garantía
Prenda
Opción
De adquisición
Tanteo
constitucionales los que han hecho énfasis en el nuevo principio. Aunque no exactamente
precisada, puede considerarse la función social como el propósito legislativo de que el
derecho de propiedad sea reconocido y ejercido en razón de no dañar y si de beneficiar a la
sociedad. Este concepto es, en especial, relevante en cuanto a la propiedad de los bienes
inmuebles. En relación a las rusticas ha servido de base a reformas agrarias. En relación a
los urbanos, ha permitido la construcción de obras que requieren las ciudades para su
desarrollo.
Facultades:
Usar frutos
1. Naturales
2. Civiles
Disposición:
1. Enajenación
2. Cederlo
3. Donación
4. Apórtalo
5. Destruirlo
6. Abandonarlo
7. Sucederlo.
Gravamen -garantizar
1. Hipoteca
2. Prenda.
Limites:
1. Limite Total (expropiación)
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Doctrinariamente:
Derecho moral
a) Derecho de divulgación
b) Derecho al anonimato o al seudónimo
c) Derecho de inédito
d) Derecho de integridad
e) Derecho de retracto
f) Derecho de colección
g) Derecho de retirada
h) Derecho de continuidad
i) Derecho a elegir los interpretes de la obra
j) Derecho de divulgación de la obra póstuma.
Derecho pecuniario.
Legalmente: Los derechos sobre una obra creada intelectualmente, se pueden otorgar
solamente a las personas naturales, sin embargo, El Estado, las entidades de Derecho
publico y las personas jurídicas pueden ser titulares de los derechos previstos en la ley para
los autores.
El derecho de autor comprende los derechos morales y patrimoniales, que protegen la
paternidad, la integridad y el aprovechamiento de la obra. El derecho moral del autor es
inalienable, imprescriptible e irrenunciable.
LA PROPIEDAD INDUSTRIAL
Es la creatividad intelectual con aplicación en el campo de la industria y en el comercio.
EXTINCION DE LA COPROPIEDAD
Arto. 503 C.C.
COPROPIEDAD Y CONDOMINIO
Copropiedad. El dominio de una cosa tenida en común por varias personas.
Condominio. Derecho real de propiedad, que pertenece a varias persona por una parte
indivisa sobre una cosa mueble o inmueble. Cada condómino puede enajenar su parte
indivisa, y sus acreedores pueden hacerla embargar y vender antes de hacerse la división
entre comuneros.
MEDIANERIA
Condominio que se ejerce por los propietarios colindantes sobre muros, cercas y fosos; y del
cual se derivan derechos y obligaciones recíprocos, establecidos por la ley.
Hay copropiedad en una pared, foso o cerca que sirve de limite y separación a dos
propiedades contiguas y mientras no haya prueba o signo exterior que demuestre lo
contrario se presume:
1º. En las paredes divisorias de los edificios contiguos hasta el punto común de elevación;
2º. En las paredes divisorias de los jardines o corrales situados en poblado o en el campo; y
3º. En las cercas, vallardos y setos vivos que dividen los predios rústicos.
Regulado arto. 505 al 527 del Código Civil.
LA PROPIEDAD HORIZONTAL
CONCEPTO Y NATURALEZA JURIDICA
Los distintos pisos, departamento y habitaciones de un mismo edificio de más
de una planta, susceptibles de aprovechamiento independiente, pueden pertenecer a
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MODOS NATURALES
No presupone la existencia del derecho y transferencia (como la tradición o el
consentimiento donde impere el principio consensual)
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MODOS ORIGINARIOS
Cuando la adquisición de la propiedad se realiza sin existir relación jurídica con el anterior
propietario o cuando no existe anterior propietario. En el primer caso es ej. Típico la
usucapión, también denominada prescripción adquisitiva. En el segundo, puede ponerse
como ej. La ocupación de un bien que no ha pertenecido antes a nadie.
MODOS DERIVATIVOS
Cuando preexistiendo la propiedad, esto es el derecho de propiedad sobre un bien, este es
transmitido a otra persona en virtud de una relación jurídica. Ej. Compraventa y por razón de
ella pasa a ser propiedad de otra persona.
27. LA OCUPACIÓN
CONCEPTO Y NATURALEZA JURÍDICA
Es un modo originario de adquirir la propiedad mediante la aprehensión de una cosa. Jamás
puede adquirirse una propiedad por invasión.
Aprehensión significa tener la intención de quedarse con el. La propiedad de las aguas
(Artos. 579 al 588 del Código Civil)
La ocupación .Es un modo originario, natural de adquirir la propiedad. (Esta es su naturaleza
jurídica). “Res nulius”. Debe tratarse de cosas que no tengan dueño porque puede ser un
hallazgo, si alguna vez tuvo dueño no lo sabemos y nadie lo va a reclamar. Arto. 589 del
Código Civil. Ej, encontrar un tesoro y ocuparme de él.
Requisitos:
1. Sujeto capaz.
2. Cosas muebles: a. Semovientes b. Apropiables.
3. Res nullius No tener dueño porque este los abandono o no se conoce.
4. Aprehensión. Intención de apropiarse
5. Evidencia. Actitud evidente. No va a ser a escondidas que yo me apropio. Importante:
Deben existir signos de BUENA FE y que sea de manera pacifica.
Elementos:
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Para los bienes mostrencos, que son los bienes abandonados, hay que declararlo ante una
autoridad para que dé publicidad; si nadie se presenta a reclamarlo ni lo adjudica; si se
presenta un dueño me va a resarcir los gastos que yo hubiese hecho por tener el bien.
CLASES DE OCUPACIÓN
1. Animales No se puede ocupar animales de áreas de reservación, los que tengan
dueño. Los animales que lleguen a tu propiedad son tuyos. No me puedo apropiar de
animales con marca pero si me puedo apropiar de animales salvajes , como los
caballos.
2. Forma: Caza
Pesca
Hallazgo
Invención
Si se trata de bienes con valor arqueológico, bienes que hayan sido declarados
patrimonio nacional no pueden ser apropiables.
No son apropiables aquellos en que la ley les haya dado protección especial y no
pueden apropiarse. Ejemplo: El Manuscrito de Miguel Angel Asturias.
Cosas muebles:
Semovientes
Apropiables
28. LA POSESION
CONCEPTO Y NATURALEZA JURÍDICA
Aptitud que consiste en conservar o guardar una cosa de modo exclusivo y de realizar en
ella los mismos actos materiales de uso y disfrute como si fuera el propietario de cierta cosa.
Naturaleza Jurídica: Ihering siempre existe un interés tutelado jurídicamente en que la
posesión es un simple hecho. Pero si nos atenemos a la relación de contacto material con la
cosa exclusivamente; pero si nos fijamos en las consecuencias jurídicas que ello produce, no
hay duda que es también un derechos. Consecuencias Jurídicas fundamentales:
a) La protección posesoria de los interdictos.
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Página No. 68
29. LA USUCAPION.
Es llamada “Prescripción adquisitiva” como medio para adquirir el dominio sobre bienes,
inmuebles o muebles objeto de posesión es otro modo de adquirir la propiedad, su
importancia fue puesta ya de relieve por los jurisconsultos romanos, en especial Cicerón,
asignándole a todos los autores la función fundamental de asegurar la prueba de la
propiedad y evitar la incertidumbre de los derechos.
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Institución de Derecho Civil, por medio de la cual se puede llegar a adquirir el dominio pleno
de propiedad de bienes inmuebles objeto de posesión, cumpliendo con los requisitos legales
establecidos, mediante el transcurso de cierto tiempo determinado expresamente por la ley.
NATURALEZA JURÍDICA
Podemos decir que es uno de los modos para adquirir propiedad, mediante la posesión, y la
continuidad de la misma durante los plazos establecidos en la legislación. Se conoce
también como prescripción adquisitiva o positiva, en virtud de la posesión a título de dueño
prolongada.
REQUISITOS
Para toda clase de prescripción.
a) Capacidad de los sujetos.
b) Aptitud de las cosas.
c) Posesión.
Para la prescripción adquisitiva.
1. Justo Título.
2. Buena Fe.
3. Posesión Pacífica.
4. Transcurso de tiempo.
Inmuebles 10 años.
Muebles 2 años.
1. Contra los menores y los incapacitados, durante el tiempo que estén sin
representante legal constituido. Los representantes serán responsables de los daños
y perjuicios que por la prescripción se causen a sus representados;
2. Entre padres e hijos, durante la patria potestad;
3. Entre los menores e incapacitados y sus tutores, mientras dure la tutela;
4. Entre los consortes; y
5. Entre copropietarios, mientras dure la indivisión.
INTERRUPCION DE LA PRESCRIPCIÓN.
1. Si el poseedor es privado de la posesión de la cosa, o del goce del derecho durante
un año;
2. Por notificación de la demanda o por cualquier providencia precautoria ejecutada,
salvo si el acreedor desistiere de la acción intentada, o el demandado fuere absuelto
de la demanda, o el acto judicial se declare nulo, y
3. Si la persona a cuyo favor corre la prescripción reconoce expresamente de palabra o
por escrito, o tácitamente por hechos indudables, el derecho de la persona contra
quien prescribe.
30. LA ACCESIÓN.
CONCEPTO Y NATURALEZA JURÍDICA
En su concepto global, es todo lo que produce un bien y pertenece a éste (por ejemplo, en
una plantación frutícula las naranjas pertenecen al duelo de los naranjales) y todo lo que se
une a un bien por acción de la naturaleza o del hombre. (Mutuación por hechos naturales el
cauce del río cambio y esto benefició a un propietario, acrecentó su propiedad; el río se
mueve).
C.C. Pertenece a los dueños de los terrenos confinantes con los arroyos, torrentes, ríos, y
lagos, el acrecentamiento que reciban paulatinamente por accesión o sedimentación de las
aguas.
31. EL USUFRUCTO
CONCEPTO Y NATURALEZA JURIDICA
Del latín usus (uso) y fructus (fruto); el derecho de usar lo ajeno y percibir sus frutos. En
general utilidades, beneficios, provechos, ventajas que se obtienen de una cosa, persona o
cargo.
Derecho real de usar y gozar una cosa cuya propiedad pertenece a otro, con tal que no se
altere su sustancia.
Naturaleza jurídica: Valverde. Los defensores de la teoría clásica dicen que ninguna
diferencia sustancia existe entre el usufructo y la servidumbre porque si el usufructo limita el
derecho ajeno de propiedad, si es una desmembración del derecho de propiedad, no en
relación con la cosa objeto del derecho, sino respecto a los atributos que constituyen el
derecho mismo de propiedad, el usufructo no es ni puede ser mas que una servidumbre.
CLASIFICACION
Atendiendo al bien sobre el que recae:
- Usufructo de cosas muebles
- Usufructo de cosas inmuebles
Atendiendo a la forma de su constitución
- Entre vivos
- Por causa de muerte.
Por su constitución;
- Tiempo fijo
- Vitalicio
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Página No. 73
- Puramente
- Bajo condición
CLASES DE FRUTOS
FUNDAMENTO
Artos. 745 al 751 del c.c.
CARACTERISTICAS
1. Derechos pertenecientes a una persona
individualmente determinada.
2. Se ejercen sobre cosas corporales.
3. Se ejerce el uso sobre cosas muebles e
inmuebles.
4. La habitación solo sobre inmuebles.
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DERECHOS Y OBLIGACIONES
Artos. 748, 749, 750 y 751 C.C.
33. LA SERVIDUMBRE
CONCEPTO Y NATURALEZA JURÍDICA
Derecho real perteneciente al dueño de un fundo sobre otro fundo ajeno, por el que puede
exigir del dueño de éste, que sufra la utilización de su fundo de algún modo, o se abstenga
de ejercer ciertas facultades inherentes a la propiedad.
Naturaleza Jurídica: Es un derecho real de goce que consiste en un gravamen.
UTILIDAD
Puede satisfacer intereses públicos y privados.
MODOS DE CONSTITUCIÓN
1. Debe constituirse en escritura pública
2. Inscribirse registralmente tanto en el predio dominante como en el predio sirviente.
(Pero si son constituidas con el carácter de uso público y a favor de pueblos ciudades
o municipios, solo se harán constar en el predio sirviente, cuando no hubiere predio
dominante determinado).
EXTINCION
Por el no uso.
Cuando los predios se hayan deteriorado al punto de no poder utilizarse la
servidumbre.
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Por remisión gratuita u onerosa hecha por el dueño del predio dominante.
Cuando vence el plazo, es decir esta constituida en un derecho revocable.
34. LA HIPOTECA
FUNDAMENTOS DE LOS DERECHOS REALES DE GARANTIA
Artículos 822 al 878 del C.C.
CARACTERISTICAS DE LA HIPOTECA
a. Afecta únicamente los bienes sobre que se impone, sin que el deudor quede obligado
personalmente ni aun por pacto expreso.
b. La constitución de la hipoteca da derecho al acreedor, para promover la venta judicial
del bien gravado cuando la obligación sea exigible y no se cumpla.
c. La hipoteca es indivisible como tal, subsiste integra sobre la totalidad de la finca
hipotecada aunque se reduzca la obligación.
d. Quien hipotecare un bien sobre el cual tuviere un derecho eventual limitado, o sujeto a
condiciones suspensivas, rescisorias o resolutoria, que consten en el Registro de la
Propiedad, lo hace con las condiciones o limitaciones a que esta sujeto ese derecho.
FORMALIDADES DE SU CONSTITUCIÓN
Articulo 841 Código Civil.
Articulo 1125 inciso 2 del Código Civil.
SUB HIPOTECA
Así se denomina a lo que algunos civilistas denominan hipoteca de crédito. Significa que el
crédito garantizado con hipoteca puede subhipotecarse en todo o en parte llenando las
formalidades establecidas para la constitución de la hipoteca.
SEGUNDA HIPOTECA
EXTINCION DE LA HIPOTECA
Arto. 846 Y 878 C.C.
35. LA PRENDA
CONCEPTO Y NATURALEZA JURIDICA
La prenda es un derecho real que grava bienes muebles para garantizar el cumplimiento de
una obligación.
Naturaleza Jurídica: Derecho real de garantía que constituye un gravamen.
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Página No. 78
CLASES DE PRENDA
- Común
- Especiales.
PRENDAS ESPECIALES
Agraria
Ganadera
Comercial
Industrial.
PRINCIPIOS REGISTRALES
a. Principio de inscripción.
b. Principio de publicidad
c. Principio de fe publica
d. Principio de rogación
e. Principio de determinación
f. Principio de legalidad
g. Principio de prioridad
h. Principio de tracto sucesivo.
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SISTEMAS REGISTRALES
A. Sistema romano-francés: Radica su principal característica en que el titulo y
el modo de adquirir constituyen la base jurídica para la inscripción; por ende,
esta no es inatacable, admite ser objetada (por vicios de nulidad u otros) en la
vía judicial.
B. Sistema alemán o germano: Radica su principal característica en que
legalmente se realiza la transmisión de la propiedad o constitución de un
gravamen, hasta que un funcionario publico, generalmente judicial, la autoriza y
ordena la inscripción, que deviene inobjetable por el propio interesado o
terceras personas.
INSCRIPCIONES ESPECIALES
De Prenda agraria
De testamentos y donaciones por causa de muerte
De propiedad horizontal
De fabricas inmovilizadas
De buques y aeronaves
De canales, muelles, ferrocarriles y otras obras publicas de índole semejante
De minas e hidrocarburos
De muebles identificables
Otros que establezcan leyes especiales.
También se llevaran los registros de prenda común, de la prenda ganadera, industrial y
comercial cuyas modalidades serán objeto de disposiciones especiales.
ANOTACIONES Y CANCELACIONES
Anotaciones: Arto. 1149 al 1166 C.C.
Cancelaciones: Arto 1167 al 1178 C.C.
ERRORES Y SU RECTIFICACION
Artos. 1242 al 1250 C.C.
CONSIDERANDO:
Que para viabilizar el contenido del considerando anterior, es necesario emitir un nuevo
Arancel General para los Registros de La Propiedad y así regular el cobro de los servicios
que tales instituciones prestan, para que su aplicación sea precisa.
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Página No. 82
POR TANTO:
En ejercicio de las funciones que le confiere el Articulo 183, inciso e) de La Constitución
Política de La República de Guatemala y con fundamento en el Articulo 1241 del Código
Civil.
ACUERDA:
Emitir el siguiente;
a) Por cada prorroga de plazo, el cincuenta por ciento (50%) de los honorarios causados
originalmente.
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Página No. 83
La inscripción en La finca matriz. Como por cada una de las inscripciones de las fincas
filiales que se formen por separado y de acuerdo a los valores que consten en La
escritura respectiva.
n) Cuando La inscripción que se solicite se refiera a La formación de una o más fincas
nuevas en virtud de parcelamientos o lotificaciones, particiones o desmembraciones de
cualquier tipo, se cobraran cincuenta quetzales (0 50.00) por inscripción de La
desmembración en La finca matriz y cincuenta quetzales (0 50.00) por cada finca nueva
que se forme cuya extensión no exceda de trescientos (300) metros cuadrados, mas; a)
Cinco centavos (0 0.05) por cada metro cuadrado adicional, Si se trata de bienes
rústicos o urbanos ubicados en los municipios de Guatemala, Mixco, Santa Catarina
Pinula, San José Pinula, Fraijanes, villa Canales, Amatitlán, Santa Elena Barillas y villa
Nueva en el departamento de Guatemala; b) Medio centavo de quetzal (0 0.005) por
cada metro cuadrado adicional, Si se trata de bienes ubicados en las cabeceras
departamentales 0 a orillas 0 inmediaciones del mar, los lagos y ríos navegables; y c) La
quinta parte de un centavo de quetzal (0 0.002), para los bienes ubicados en otros puntos
del país.
n) Por cada finca nueva que se forme en virtud de unificación se cobrara cien quetzales (0
100.00) como base, mas cincuenta quetzales (0 50.00) por La cancelación de cada finca
objeto de unificación, mas medio centavo de quetzal (0 0.005) por cada metro cuadrado
del área unificada, Si se trata de bienes rústicos 0 urbanos ubicados en los municipios
de Guatemala, Mixco, Santa Catarina Pinula, San José Pinula, Fraijanes, villa Canales.
Amatitlán, Santa Elena Barillas y villa Nueva en el Departamento de Guatemala: y un
cuarto de centavo de quetzal (0 0.0025) por cada metro cuadrado del área unificada,
para los bienes ubicados en otros puntos del país.
2.3 Por razonar documentos de contratos inscritos con anterioridad, cuarenta quetzales (0
40.00) por cada anotación, inscripción 0 cancelación que se razona.
2.5 Además de los honorarios indicados en los numerales 2.1 y 2.2 se cobraran;
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Página No. 85
2.6 Por La exhibición de libros, cincuenta centavos (Q 0.50) por el primero y veinticinco
centavos (Q 0.25) por cada uno de los siguientes.
2.7 Por cada certificación, diez quetzales (Q 10.00), mas tres quetzales (Q 3.00) por cada
hoja 0 fracción. Si se extiende en fotocopia y otro medio automatizado, se cobrara
además el valor de La reproducción.
2.8 Por La consulta personal de cada bien a través del sistema de monitores 0 pantallas que
estén conectadas a sistema de automatización, cinco quetzales (Q 5.00).
ARTICULO 7. Cada operador registral deberá asentar en los documentos que opere, el
monto de los honorarios que correspondan conforme al presente arancel y en caso contrario
será responsable por cualquier diferencia que pudiere existir.
LA REFORMA REGISTRAL.
a. Institución de heredero, persona que viene a ocupar esta plaza vacante, continuando
jefatura política y religiosa del pater y la titularidad del patrimonio de este.
b. La concreción de la herencia a los herederos testamentarios, no siendo posible ocupar la
vacante al mismo tiempo por personas nombradas por el testador y por la ley. Regla de
nemo pro parte testatus pro parte intestatus decedere potest.
c. Necesidad del nomen iuris propiamente dicho, ya que el heredero en este sistema es
propiamente quien aparece nombrado por el testador en el testamento.
d. La situación del heredero como responsable de las deudas y obligaciones contraídas por
el causante. Al heredero en Roma, en efecto pasan los derechos del de cuius, pero
pasan también las deudas y las situaciones de posesión.
e. Consecuencia de ello es que no se produce en principio la separación de los bienes del
de cuius y los bienes propios del heredero, formándose, por tanto, una masa patrimonial
única, a no ser que se utilice el recurso de separación que concedieron las leyes.
EL SISTEMA GERMANICO
En el no existe, como en Roma, aquella unidad política y religiosa de la familia, que es
simplemente una comunidad unida por los lazos de sangre y actualizada por una actividad
conjunta en el desarrollo e incrementación de los bienes. En ella, el pensamiento de la
copropiedad domina todo el proceso evolutivo de la riqueza. Precisamente por esta
comunidad de sangre y de actividades, por este quehacer de todos sobre todo, no aparece la
figura suprema del pater como jefe absoluto y de dirección del grupo; en su consecuencia, al
producirse una vacante por fallecimiento, no se plantea el problema de la sucesión en la
titularidad organizadora. Todo es de todos y por ende, la comunidad sigue viviendo en un
incesante trabajo de consumo.
Derivación de aquel pensamiento y de esta situación son las consecuencias siguientes:
a. Al no existir la titularidad organizadora y de dirección política, no ha lugar al
nombramiento de heredero. Este no existe en el sentido romano de la expresión, pues
que el de cuius no tiene potestad para asignar por modo exclusivo a una persona
determinada la cualidad de sucesor. No hay, pues, herederos por testamento, sino que
estos se hacen por la ley: mejor aun, por dios. Seul Dieu fait I heritier. El testamento solo
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Página No. 89
Así como el sistema romano es de signo subjetivo, el germánico, por el contrario, es de signo
objetivo. En aquel todo depende de la atribución de la cualidad de heredero, el nomen iuris,
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Derecho Civil
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del nombramiento hecho por el causante, sin apenas relación con el modo o manera como
son recibidos los bienes.
En el sistema germánico, por el contrario, predomina el signo objetivo, siendo la condición de
heredero una consecuencia de la asignación patrimonial de toda la herencia o de una parte
de ella.
CONCEPTOS Y DEFINICIONES
DERECHO SUCESORIO Parte del derecho civil que estudia, en lo teórico, y regula, en lo
practico, lo atinente a las transmisiones patrimoniales y de otros derechos por causa de
muerte.
SUCESION: Substitucion de una persona por otra , reemplazo de cosa por cosa.
Transmisión de derechos u obligaciones, entre vivos o por causa de muerte.
Del verbo latino succedere, derivado de sub ;y cedere, no significa otra cosa que el hecho de
colocarse una persona en lugar de otra, sustituyendo a la misma, debiendo de tomar en
cuenta independiente del plano gramatical del concepto, los elementos o requisitos jurídicos
para delimitar su verdadero sentido.
El código argentino entiende por sucesión: La transmisión de los derechos activos y pasivos
que componen la herencia de una persona muerta, a la persona que sobrevive, a la cual la
ley o el testador llama para recibirla. El llamado a recibir la sucesión se llama heredero en
este código.
NATURALEZA JURIDICA
No ha habido unanimidad entre los tratadistas acerca de la naturaleza del derecho
hereditario en sentido subjetivo y así, mientras algunos engarzando su tesis con el derecho
romano que exigía la aceptación como condición para adquirir la herencia lo estimaron
como un simple derecho real otros, teniendo en cuenta el Derecho germánico, en que la
Area Sustantivo Privado
Derecho Civil
Página No. 91
herencia se transmitía por el mero hecho de la muerte (según la regla le mort saisit le vif), el
derecho hereditario parecía ser un verdadero modo de adquirir. Sin embargo, es preciso
reconocer, con Gianturgo, que no es derecho real la herencia, porque no siempre tiene como
sustratum una cosa corporal y la petitio hereditatis es una acción universal por el ejercicio,
mas bien que una verdadera y propia acción real; tiende, mas que a otra cosa, al
reconocimiento de la propia cualidad del heredero, y solo por consecuencia, a la
reivindicación de las cosas y restitución de los derechos hereditarios.
ELEMENTOS:
DERECHO COMPARADO
Fundamento del Derecho Hereditario, en el Derecho positivo Francés
El código civil argentino en su articulo 3.279 entiende por sucesión La transmisión de los
derechos activos y pasivos que componen la herencia de una persona muerta, a la persona
que sobrevive, a la cual la ley o el testador llama para recibirla. El llamado a recibir la
sucesión se llama heredero en este código.
Esta facultad constituye la regla, la capacidad del testador se aprecia únicamente con
relación al instante de otorgar testamento.
Area Sustantivo Privado
Derecho Civil
Página No. 93
En Roma carecían de la testamentifacción activa los niños y las mujeres, además de los
peregrinos que no tuviesen ius commercium y de los latinos julianos.
El derecho cristiano amplia la incapacidad a los herejes y apostatas y confirmo la
incapacidad del prodigo.
En la actualidad en la doctrina se habla generalmente de ciertas condiciones que determinan
la capacidad o quiérase ver como la incapacidad para testar.
El artículo 926 del Código Civil enuncia quienes no tienen capacidad para suceder por
testamento o mas bien como el propio enunciado del articulo reza, incapacidades para
suceder por testamento.
LA REPRESENTACION HEREDITARIA
Denominada igualmente por algunos como derecho de representación, aunque sea equivoco
por mayor amplitud en el derecho sucesorio, la representación es el derecho correspondiente
a los hijos (o a los nietos) para ser colocados en el lugar que ocupaba su padre o madre (o
abuelo) en la familia del difunto, a fin de suceder en la parte de herencia que habría tocado al
ascendiente paterno o materno de haber podido y querido heredar. Su razón jurídica y social
se encuentra en que los nietos o descendientes ulteriores no se vean privados de la legitima
filial, en caso de premorir el hijo al causante.
La representación produce como principal efecto el de hacer entrar a los representantes en
los derechos que el representado hubiere tenido en la sucesión si viviera, sea para concurrir
con los otros parientes, sea para excluirlos. La división de la herencia se hace por estirpes, y
si esta ha producido mucha ramas, la subdivisión se hace también por estirpes en cada rama
y los miembros de la misma rama.
Los nietos y los descendientes ulteriores solo heredan por representación, aunque no viva o
no pueda heredar ninguno de los hijos del causante. Concurriendo hijos y nietos los primeros
heredan por derecho propio y los segundos por derecho de representación.
El articulo 929 del código civil, define claramente el concepto legal de representación
hereditaria, el articulo 930 define la representación en la línea colateral en cuanto
corresponde a los hijos de los hermanos.
En cambio, la sucesión a titulo particular indica solo la adquisición por el sucesor de bienes
concretos e individualizados. El antiguo derecho posibilita la sucesión universal inter vivos, y
en la legislación romana podemos encontrar precedentes de la misma.
El articulo 919 de código civil define legalmente lo que se entiende por asignación a titulo
universal, que se llama herencia, y lo que se entiende por asignación a titulo particular que
se llama legado
Son muchos los autores que, ante las dificultades que representa la definición sustancial del
legado, optan por presentar solo un concepto puramente negativo, diciendo que legado es
toda disposición testamentaria que no implica institución de heredero. Pero estas posturas
de exclusión aparte de no tener ningún rigor doctrinal ni apenas eficacia en el terreno de la
practica son además casi inciertas en este importante asunto del legado, puesto que existen
algunas instituciones testamentarias que no son institución de heredero, pero que tampoco
son legados.
Procede , pues, insistir sobre la necesidad de dar una definición de carácter positivo que
recoja las características fundamentales del instituido: el hecho de que algunas de las notas
que se le asignen no puedan ser estimadas en algún caso particular, nada sirve en su
contra, pues no serán mas que excepciones, que siempre confirmaran la regla general.
Dicho esto consideramos como legado aquella disposición testamentaria por cuya virtud el
causante asigna una ventaja económica de carácter particular a aquel o aquella a quienes
desea beneficiar en concreto.
El articulo 1002 del Código Civil define claramente lo que es el legado en nuestra legislación.
CLASES DE LEGADOS
NATURALEZA JURIDICA
Además deberá de cumplir el notario con las formalidades especiales contempladas además
de las del articulo 31 observar cuidadosamente las del articulo 42 y las solemnes del articulo
44 del código de notariado y en el caso del testamento cerrado también se observaran las
solemnidades del articulo 959 del Código Civil.
CLASES DE TESTAMENTO
La transmisión según normas legales, de los derechos y obligaciones del causante, por su
muerte o presunción de su fallecimiento, cuando no deja testamento o este resulta nulo o
ineficaz.
Area Sustantivo Privado
Derecho Civil
Página No. 100
La sucesión intestada o legitima procede cuando uno muere sin testamento, o con
testamento nulo o que haya perdido después su validez. Cuando el testamento no contiene
institución de heredero en todo o en parte de los bienes, o no dispone de todos los que le
correspondan al testador. En este caso, la sucesión legitima tendrá lugar solamente respecto
de los bienes que no hubiese dispuesto.
Los casos en que tiene lugar la sucesión intestada se contienen en el articulo 1068 del
Código Civil.
SUCESION INTESTADA
PROCESO SUCESORIO INTESTADO JUDICIAL
Arto. 480 impugnación de capacidad para suceder por interesado o PGN. VENTILA EN
JUICIO ORDINARIO.
No suspende medidas de seguridad, inventario, avalúo bienes, ni declaratoria a
favor de herederos no afectados por oposición.
Arto. 481 En vista atestados Registro Civil hará declaratoria de herederos sin perjuicio de
tercero con
Mejor derecho.
Cualquier persona con igual o mejor derecho podrá pedir la ampliación o
rectificación del auto
Dentro del termino de diez años a partir de la fecha de la declaración.
Arto. 488 Diligencias se harán constar en actas notariales, documentos arto. 455.
Certificaciones, partidas De nacimiento, de defunción, testamento.
Primera acta se declara promovido
Publicar edictos en D. of.
Arto. 489 Avalúos fijando valor de los bienes objeto de transmisión y se hará consta en
inventario.
Arto. 490 Inventario del patrimonio hereditario, constando de activo y pasivo, obligaciones,
gastos deducibles y costas que gravan la herencia.
Arto. 491 Junta de herederos ida y hora señalados, lectura testamento, herederos o
legatarios expresaran
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Derecho Civil
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Arto. 493 Si se comparte opinión favorable de PGN se hará declaración por notario.
Arto. 494 Notario razonadamente hará declaración de herederos y legatarios.
Arto. 495 homologación auto dictado por el juez es apelable.
CONCEPTO Y DEFINICIÓN
Concepto: Considerada como una relación simple y unitaria entre 2 partes, en virtud de la
cuál el deudor debe cumplir con una prestación y el acreedor tiene derecho de exigirla.
Por el contrario se considera una relación compuesta integrada por: Relación de debito
entre las mismas partes y relación de responsabilidad entre acreedor y bienes del deudor,
por cuya virtud aquel puede dirigirse contra el patrimonio de este para hacer efectivo lo que
se prometió.
La obligación para ser perfecta tiene que estar formada por 2 elementos:
1. Debito:
Compromiso el deudor de cumplir con la prestación y asi el acreedor
puede exigir el cumplimiento, deudor a que cumpla forzivoluntariamente o
voluntariamente y
2. Responsabilidad:
Cumplir con la prestación.
Relativa: Cuando las partes encubren con su acto otro distinto, querido realmente por ellas.
El negocio simulado produce la falsa creencia de un estado no real y negocio disimulado,
oculta el conocimiento de un acto existente.
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se estimara insuficiente esa clasificación trimembre, o mejor dicho, que se precisaran esas
otras figuras. Justiniano al tratar las fuentes de las obligaciones se refiere al contrato y al
cuasicontrato, al delito y l cuasi delito. Procede observar que modernamente existe cierto
consenso en el sentido de que esa calificación cuatrimembre, esto es obra de los antiguos
glosadores, quienes en esa forma armonizaron y adecuaron la existencia de ciertas fuentes
de obligaciones que no era propiamente las dos clásicas reconocidas en el derecho romano.
Sin embargo, se ha opinado que los glosadores no crearon esas figuras sino se
concentraron a sustantivar las expresiones romanas quasi ex contractu y queasi ex delicto,
criterio que parece mas cercano a la verdad jurídica.
El movimiento codificador del derecho civil culinante co la promulgación en 1804 del Código
Civil francés, acepto plenamente la referida división cuatrimembre originada del derecho
romano, pero adicionando una nueva fuente la ley, para justificar el origen de las
obligaciones que no tienen por causa las otras fuentes.
b. Promesa de recompensa
c. Los títulos al portador.
Diferencia:
Revoca Rescinde
Quien en el negocio o contrato otorgo, Unilateral. Quien en el negocio o
entrego o autorizo algo al otro contrato recibió un encargo o asumió
contratante. una obligación.
de la obligación de devolver al deudor lo que sobre una vez que se haya hecho pago
del crédito y los daños y perjuicios sobrevenidos.
2. Efectos por los que respecta al Tercero. (Deudor del Deudor). El tercero – deudor del
crédito del deudor – Se encuentra en la misma situación que si la acción hubiera sido
ejecutada por el deudor mismo. Esto le beneficia por un lado y le perjudica por otro.
Le beneficia en cuanto puede oponer al tercero las mismas excepciones que podría
oponer al deudor; le perjudica en cuanto no puede oponer al tercero las excepciones
personal que tendría contra él.
3. Efectos por lo que respecta al propio deudor. Este no pierde, por el hecho de que un
tercero acreedor intente ejercitar un derecho suyo, la disponibilidad sobre el mismo,
con tal, claro esta, que no obre fraudulentamente; de ello se infiere que no obstante la
persecución del tercero, el deudor puede perfectamente transigir con el demandado.
La consecuencia ciertamente es injusta; pero la técnica de la subrogatoria no autoriza
otra cosa, ya que no hay aprovechamiento del derecho del deudor sino simplemente
del ejercicio del mismo. Solamente cuando se embarguen seguidamente los bienes
habrá paralización de la actividad de aquel.
4. Efectos por lo que respecta a los otros acreedores distintos del que ejercita la acción.
El beneficio obtenido por la acción subrogatoria una obtenidos los beneficios del
ejercicio del derecho del deudor para el resto a integrar el patrimonio de este y por
ende los demás acreedores pueden dirigirse contra él.
ACCION DE SIMULACIÓN
Simulación: Ferrara “Declaración de un contenido de voluntad real, emitida conscientemente
y de acuerdo entre las partes, para producir con fines de engaño la apariencia de un negocio
jurídico que no existe o que es distinto de aquel que realmente se ha llevado a cabo.
RETENCION
Aquella facultad que la ley otorga en ciertos casos al acreedor para mantener en su poder un
bien propiedad del deudor, negándose a entregarlo en tanto su crédito no sea cubierto por
este.
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PAGO
La palabra pago tiene en el lenguaje vulgar una acepción más restringida que en la ley, ya
que hace referencia sólo al cumplimiento de las obligaciones pecuniarias y en la ley, con
sentido técnico de cumplimiento efectivo de la obligación, de cualquier clase que sea.
“Es el total cumplimiento de la prestación, llevado a cabo por el deudor con el ánimo de
extinguir el vinculo obligatorio”
Cumplimiento de la prestación / obligación (que puede dinerario o una actitud).
También puede venir un tercero que paga o cumple con la obligación, entonces se produce
un cambio, el tercero va a ocupar el lugar del acreedor, va a asumir las garantías y derechos
que tenía el antiguo acreedor. El tercero asume los derechos y acciones del antiguo
acreedor hasta el monto de la cantidad efectivamente pagada. Esta institución de la
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subrogación, todas las legislaciones provenientes del derecho Romano, lo tratan dentro del
pago. Lo que da origen a la sustitución del tercero por el acreedor que es precisamente el
pago.
NATURALEZA
Se discute mucho en la doctrina el problema de si el pago es sólo un hecho o tiene más bien
el carácter de negocio jurídico. Los tratadistas apuntan la solución ecléctica de estimar el
pago en ocasiones es un simple hecho y en otras reviste el carácter de negocio. Lo primero
sucederá cuando se trate, por ejemplo de una prestación de servicios, ya que con la mera
actuación del obligado se produce el cumplimiento de la obligación. Lo segundo tendrá lugar
el pago sólo puede tener realidad a través de un negocio jurídico (como por ejemplo, la
transmisión de una cosa, de un derecho real, etc.), que presupone la capacidad negocial y
la voluntad de extinguir la obligación.
EFECTOS
Son provocar la extinción del vinculo obligatorio, así como los accesorios del mismo.
IMPUTACIÓN DE PAGO
Forma especial de realizarse éste, por virtud del cual, en defecto de convenio entre las
partes, se determina la deuda a que ha de aplicarse la prestación de pago realizada por el
deudor, cuando entre éste y su acreedor existen varios créditos de la misma naturaleza.
DAÑOS Y PERJUICIOS
Establecida legalmente la situación de mora, el deudor está obligado a pagar al acreedor los
daños y perjuicios resultantes del retardo, y corren a su cargo todos los riesgos de la cosa.
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Los daños que consisten en las perdidas que el acreedor sufre en su patrimonio, y los
perjuicios que son las ganancias licitas que deja de percibir, deben ser consecuencia
inmediata y directa de la contravención ya sea que se hayan causado o que necesariamente
deban causarse.
Naturaleza Jurídica: Lo típico es que por una parte es una forma de pago, y por ende, de
extinción de la obligación; pero por otra supone mantenimiento en el solvens o pagador de
los derechos y acciones que tenía el acreedor primitivo.
CONFUSIÓN
Modo de extinguir una obligación cuando en una misma persona se reúnen las cualidades de
acreedor y deudor, siempre que tal reunión no se proyecto sobre entidades patrimoniales
autónomas.
NOVACION
Consiste en la sustitución de una obligación preexistente que se extingue, por otra nueva
que se crea.
REMISION
De la misma manera que el titular de un crédito puede transmitir el mismo a favor de un
tercero, puede también disponer de él en beneficio del deudor, liberándolo del vinculo
obligatorio.
PRESCRIPCIÓN
También prescripción extintiva. El transcurso del tiempo es una circunstancia que produce
diversos y determinantes efectos jurídicos. Puede ejercitarse como acción o como
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N.J. Actos que se fundamentan en la declaración de voluntad que van a crear modificar o
extinguir una relación jurídica como consecuencia de esa declaración.
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DE DISPOSICIÓN
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CONMUTATIVOS Y ALEATORIOS
Dentro de los onerosos se encuentra esta clasificación la cual se puede definir:
Onerosos Conmutativos: Se da cuando las prestación que se deben las partes son ciertas
de tal suerte que ellas pueden apreciar inmediatamente el beneficio o la perdida que este les
cause.
Onerosos Aleatorio: Cuando la prestación debida depende de un acontecimiento incierto que
determina la ganancia o perdida desde el momento en que el acontecimiento se realice.
CAUSALES Y ABSTRACTOS
Causales: Contienen no solo la nuda promesa de una prestación sino también el convenio
relativo a la intención jurídica con la que se da y se recibe esa promesa.
Abstractos: Son los que excluyen del contenido de la declaración de voluntad todo lo
referente a las relaciones causales.
GRATUITOS Y ONEROSOS
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DECLARACIÓN TACITA
Cuando se manifiesta mediante actos por los cuales se puede conocer con certidumbre la
existencia de la voluntad en los casos en que no se exige una expresión positiva o cuando
no haya protesta o declaración expresa contraria.
DECLARACIÓN PRESUNTA
Cuando por presunción de la ley se disponga expresamente, esta.
EL SILENCIO
El silencio no se considerará como manifestación tácita de voluntad sino en los casos en que
existe, para la parte a quien afecta, la obligación de explicarse.
Relativa: Cuando las partes encubren con su acto otro distinto, querido realmente por ellas.
El negocio simulado produce la falsa creencia de un estado no real y negocio disimulado,
oculta el conocimiento de un acto existente.
Acción Declarativa de Simulación: Acción de Nulidad ( Arto. 1257 al 1268 C.C)
RESOLUCION EXPRESA
Esta opera de pleno derecho, es decir que extingue (resuelve) el negocio o contrato sin
necesidad de declaración judicial.
RESOLUCION TACITA
Esta la presume la ley en los contratos bilaterales y esta constituida por el incumplimiento de
uno de los contratantes en lo que de la obligación le concierne, en cuya circunstancia el otro
(que haya cumplido su parte o garantizado el cumplimiento) puede demandar para que el
contrato se disuelva, o quede sin efecto por resolución.
Cuando las condiciones bajo las cuales fuere contraída la obligación cambiaren de manera
notable e hicieren su cumplimiento demasiado oneroso, se pedirá su revisión.
Arto. 1330 C.C.
e. Nominados e innominados
f. De libre discusión y de adhesión.
g. Principales y accesorios
h. De trato único y de trato sucesivo
i. Individuales y colectivos
j. Condicionales y absolutos.
65. LA PROMESA
CONCEPTO
Precontrato por el que las partes se comprometen a celebrar en el futuro otro contrato
que actualmente no pueden o no quieren celebrar.
CARACTERÍSTICAS
Principal o accesorio (1589, 1677). Bilateral (1587). Consensual (1588). Formal (1674,
1680, 1576, 1577). Gratuito (puede ser oneroso)
ELEMENTOS DE LA PROMESA
PERSONALES: (promitente comprador y promitente vendedor) dos partes con
capacidad para obligarse, incapaz o interdicto solamente por medio de representante legal
(254, 264, 265 332 inc. 1). Personas Jurídicas por medio de representante legal 47 y 163 C.
de Comercio, se puede celebrar por medio de mandatario.
OBJETO: Objeto mediato: perseguir la obtención del contrato futuro. Objeto inmediato:
celebración de dicho contrato futuro. Debe definir todos los detalles del contrato futuro o por
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PLAZO
El plazo en el contrato de promesa no podrá exceder de os años para bienes
inmuebles o derechos reales sobre los mismos, y de un año si se trata de otros bienes o
prestaciones (1681)
CLASES O MODALIDADES
unilateral y bilateral
Unilateral, si la obligación recae sobre alguna de las partes y requiere aceptación
expresa (1678). Bilateral si ambos se obligan recíprocamente (1587)
condicionada
Dar o hacer alguna cosa bajo alguna condición.
gratuita y onerosa
Gratuita, por lo general cuando las prestaciones de las partes se cumplen al
celebrarse el contrato prometido y en esta ocasión se realizan los provechos y gravámenes
recíprocos. Onerosa, si se pactan arras o se paga una cantidad a una de las partes para
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PARTES
Promitente comprador y promitente vendedor
UTILIDAD PRÁCTICA
Ha sido un contrato débil debido a que su eficacia depende en gran parte de la buena
fe y honorabilidad de las partes, para evitar situaciones de mala fe debe determinarse clara y
completamente los elementos del contrato
CUMPLIMIENTO
(1684)
TERMINACIÓN
a) Se extingue por la conclusión del contrato definitivo;
b) Por la reducción del mismo a la prestación del id quo interest en caso de
incumplimiento; y,
c) Por las causas generales de extinción de las obligaciones.
66. LA OPCIÓN
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CONCEPTO
Es la estipulación que una persona hace a favor de otra, otorgándole la opción de
adquirir una cosa o un derecho en las condiciones pactadas y por el tiempo convenido.
(1676)
CARACTERÍSTICAS
a) Es una modalidad de la promesa unilateral.
b) Es preparatorio.
c) Es consensual.
¿CONTRATO O PACTO?
La opción puede ser contrato independiente o celebrarse como pacto accesorio de
otro contrato, pero en ambos casos debe contener las condiciones en que ha de realizarse.
(1677)
ELEMENTOS
REALES: Puede actuar sobre toda clase de bienes y derechos que estén en el
comercio. PERSONALES: Cedente o promitente, quien se obliga a celebrar el contrato;
optante, titular del derecho de opción. FORMALES: Escritura pública cuando se trate de
bienes que deben ser inscrito en los Registros. Debe inscribirse en el Registro de la
Propiedad, si versa sobre bienes inmuebles derechos reales sobre los mismos. Debe
consignarse un plazo fijo.1677, 1678
La opción y la promesa unilateral son lo mismo pues al repetir la opción como contrato
se daría una repetición. En el actual código se nota una confusión terminológica ya que en la
opción el beneficiario se llama optante y el obligado optatario, y por otra parte el código en su
art. 1678, menciona optante y promitente.
67. EL MANDATO
CONCEPTO Y DEFINICIÓN
Contrato por el cual una parte (mandatario) asume la obligación de cumplir actos
jurídicos por cuenta de otra (mandante).
CARACTERÍSTICAS
Gratuito (expresamente) u oneroso (1689). Unilateral (gratuito) o bilateral (1587).
Intuito Persona, la calidad personal de las partes y la confianza entre llas es esencial (1702,
1717 inc. 5, 1722). Solemne (1687). Preparatorio, se celebra en previsión de la celebración
de actos y negocios jurídicos futuros. Principal, subsiste por sí solo (1589).
ELEMENTOS
1. Personales:
a) Mandante o poderdante. Quien da el cargo o encomienda la realización de actos,
quien debe tener capacidad para contratar y obligarse (1717, 1691)
b) Mandatario o apoderado. A quien se hace el encargo o encomienda la realización de
actos o negocios. Incapacidades para ejercer (1698, 1716, 1694 c.c.) (188, 193 LOJ)
2. Reales:
a) Realización de actos o negocios. Objeto (1538) (1688, 1690, 1693, 1707, 1384, 2152
inc. 4) (1700 c.c. y 30 LOJ Mandatos otorgados en el extranjero)
3. Formales:
a) Por Escritura Pública: Como requisito esencial para su existencia cuando
sobrepase asuntos por más de 1,000 quetzales. (1687, 1301). Inscripción en el
registro de mandatos y Registro Mercantil (1687, 1704 c.c., 189 LOJ, 67, 165, 323,
338 inc. 1, 427 c. d comercio)
b) Por Documento Privado.
CLASES DE MANDATOS
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General: es aquel que se otorga a fin de que el mandatario atienda todos los
negocios del poderdante y autoriza al mandatario para la administración de los
bienes del mandante “poder de administración” (1690).
Especial: es el que se otorga para que el mandatario realice uno o más
negocios determinados en su especie o en su género(1690).
Específico: el que tiene un objeto muy bien determinado y que se limita a ese
asunto (1692).
Gratuito
Retribuido
Con representación: el mandatario obra en nombre propio.
Sin representación: todas las gestiones que realiza el mandatario afectan al
mandante.
Judicial
Otorgado en el extranjero (1700, 30 LOJ)
EL MANDATO JUDICIAL
Este para que surta efectos se da ante los tribunales de justicio (205, 206, 207 LOJ),
solo puede otorgarse mandato a parientes dentro de los grados de la ley o a Notario. Lo
pueden otorgar las personas hábiles para gestionar ante los tribunales que no quieran o no
puedan hacerlo personalmente.
SUSTITUCIÓN
El nombramiento de nuevo mandatario para que se encargue de los asuntos o
negocios anteriores, sin expresar que queda vigente el mandato anterior, equivale a la
revocación de éste. Los efectos comienzan desde el día en que se notifica al anterior
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RENDICIÓN DE CUENTAS
Se da en caso de muerte del mandatario, cuando sus herederos o cualquier persona
que tenga interés, deberá dar aviso al mandante (1724); pasa a los herederos del mandatario
la obligación de rendir cuentas al mandante cuando aquél hubiera administrado bienes
(1725).
INSCRIPCIÓN REGISTRAL
El testimonio de la escritura pública del mandato y el de revocación deben presentarse
al Registro de poderes (1704).
68. LA SOCIEDAD
CONCEPTO
Persona jurídica distinta de sus socios; creada por un contrato entre dos o más
personas para combinar sus esfuerzos o recursos en proporciones determinadas y para
colaborar a riesgo mutuo para ganancia común o beneficio comercial.
CARACTERÍSTICAS
Solemne (1729); plurilateral de organizaciones (prestaciones paralelas 1744, 1766,
1767); oneroso (1590); principal (1589); consensual (1728); conmutativo (1591); intuito
personae (1760)
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CRITERIO OBJETIVO:
La sociedad mercantil está formada por una serie de actos en forma taxativa o
enunciativa que tendrá carácter mercantil (actos calificados como de comercio).
CRITERIO FORMAL:
La ley mercantil establece los tipos de sociedad de naturaleza mercantil; si una
sociedad no adopta en su constitución uno de los tipos del artículo 10 del c. de
comercio es sociedad de tipo civil.
RELACIONES INTERNAS
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RELACIONES EXTERNAS
DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN
Disolución: parcial o total. Parcial, cuando terminan algunos vínculos. Total, cuando se
extinguen todos los vínculos y muere la persona jurídica. Parcial: -exclusión (1766), permite a
la sociedad romper con el vínculo jurídico que la une con dicho socio. –separación (1775) es
el socio el que termina y rompe el vínculo. Total: provoca la muerte de la persona jurídica
(causales legales de disolución total (1768), otras causales (1771, 1769). El acuerdo de los
socios que declara la disolución es irreversible, debe formalizarse en un convenio de
disolución y da inicio al proceso de liquidación.
Liquidación: su fin es limpiar el patrimonio de la sociedad, mediante el pago de todas
las acredurías a cargo de ella, y devolver a los socios, cualesquiera sobrantes. El proceso de
liquidación se rige por las siguientes normas: a) designación de liquidador (es), que son los
encargados de realizar los actos necesarios (1778); b) 1779, el liquidador tiene calidad de
mandatario; c) el liquidador es un órgano que tiene la administración del patrimonio de la
sociedad disuelta (1777, 1785, 1786); d) la sociedad conserva su personalidad jurídica pero
su capacidad se ve limitada (1777); e) a la razón social debe agregarse las palabras en
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liquidación; f) los administradores cesan en sus cargos y entregan por inventario social al
liquidador (1786 inc. 1 y 2, 1785); g) la liquidación puede encargarse a más de un liquidador
(1780); h) los socios pueden efectuar por sí mismos la liquidación (1788), administradores
(1786); i) el período de liquidación no debe durar más de seis meses (1781); j) con el activo
obtenido el liquidador debe cubrir las acredurías a cargo de la sociedad (1782); k) debe
presentar informe a los socios (1786 inc. 7 y 8); l) se podrán aplicar las normas de la partición
de herencias (1784 y 1085); m) si hubiere sobrante se hará el reembolso a los socios, se
otorgará escritura de disolución y liquidación de la sociedad que se inscribirá en el Registro
Civil.
INSCRIPCIÓN REGISTRAL
(438 al 441) La sociedad se inscribirá en el libro especial de personas jurídicas, la
inscripción se hará con presencia del testimonio de la escritura pública en que se constituya
la sociedad, a la que debe acompañarse un duplicado con un timbre de cincuenta centavos,
quedando el duplicado archivado y devolviéndose el original debidamente razonado,
posteriormente se extenderá la certificación de la partida correspondiente, a quien la solicite.
CONCEPTO
La sociedad civil es una persona jurídica, creada por un contrato, a la que dos o más
personas aportan bienes o servicio, a fin de constituir un patrimonio que se destinará a una
actividad económica lícita, cuyas utilidades se repartirán entre sus socios.
a) Con la sociedad mercantil, pues estas están detalladas en el art. 10 del c. de Com.
b) Con las personas jurídicas no lucrativas, pero el fin de lucro es esencial en las
sociedades civiles y se manifiesta en la repartición de las utilidades entre los
socios.
c) Con el contrato de participación, el elemento diferenciador es que la sociedad civil
es una persona jurídica, que tiene un patrimonio propio, en tanto que del contrato
de participación no nace una persona jurídica, si no una relación contractual que no
trasciende de las partes.
ELEMENTOS
Personal: Dos o más personas, los socios deben tener capacidad de ejercicio, los arts.
Del 1736 al 1740 regulan algunas incapacidades especiales.
Real: Capital, características: - el capital es único; - debe ser determinado; - debe ser
estable, - debe ser real.
Formal: es solemne de conformidad con el art. 1729 y 1733. Debe inscribirse en el
registro civil (438), si el contrato no consta en escritura pública no es válido (1577) y nos
encontramos ante una sociedad de hecho. 1730 y 46 del C. de not. Detallan los requisitos
que deben contener la escritura constitutiva
ÓRGANOS DE LA SOCIEDAD
Junta de Socios: a ella le corresponden desempeñar las funciones señaladas en los
arts. 1764 y 1766 c.c., 46 inc. 10 y 12 cdeNot.; debe reunirse por lo menos una vez al año
para resolver sobre tales asuntos, le corresponde elegir y remover a los administradores,
resolver sobre distribución de utilidades, da orientaciones a los administradores.
Órgano de representación: (16 c.c.) la sociedad será representada por la persona u
órgano que designe...... la escritura social. La representación se refiere a la actuación
externa de la sociedad. En las sociedades civiles por el peso del intuito personae y su
simplicidad, lo normal es que la representación la tenga el administrador (1758 inc. 1, 1761).
Al estar la representación encomendada al órgano de administración este puede representar
judicialmente a la sociedad de conformidad con la LOJ (47 CdeNot.)
Órgano de administración: La administración debe regularse en la escritura (1730 inc.
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10 c.c.) (1757, 1758, 1759, 1761, 1762). Todo lo relativo a la administración de la sociedad
debe sujetarse a lo dispuesto en el contrato.
INSCRIPCIÓN REGISTRAL
(438 al 441) La sociedad se inscribirá en el libro especial de personas jurídicas, la
inscripción se hará con presencia del testimonio de la escritura pública en que se constituya
la sociedad, a la que debe acompañarse un duplicado con un timbre de cincuenta centavos,
quedando el duplicado archivado y devolviéndose el original debidamente razonado,
posteriormente se extenderá la certificación de la partida correspondiente, a quien la solicite.
70. LA COMPRAVENTA
GENERALIDADES
Hay varios enfoques sobre el contrato de compraventa, pues algunos autores lo
tipifican como contrato traslativo de dominio; para otros la transferencia de dominio de la
cosa vendida no es el efecto inmediato y natural de la compraventa, sino su objeto; y para
otros la compraventa no tiene efectos traslativos de dominio, solamente tiene efectos
obligatorios.
CONCEPTO
Por el contrato de compraventa, el vendedor transfiere la propiedad de una cosa y se
compromete a entregarla y el comprador se obliga a pagara el precio en dinero. (1790)
CARACTERÍSTICAS
CONSENSUAL (1791). TRASLATIVO DE DOMINIO. BILATERAL. ONEROSO.
CONMUTATIVO. SINALAGMATICO PERFECTO, se crean obligaciones recíprocas de las
partes. DE EJECUCIÓN INSTANTÁNEA. SOLEMNE (1576) (1214)
del comercio (443). Los derechos personalísimos no pueden ser objeto de enajenación
(derecho a la personalidad, bienes sometidos a patrimonio familiar, derechos de uso y
habitación, los derechos políticos y los derechos humanos. PRESENTE O FUTURA: La
venta de cosas presentes no presenta dificultad alguna si la cosa es identificada
debidamente y es entregada al comprador. El art. 1805 es claro al estipular que las cosas
futuras pueden venderse antes de que existan en especie; elementos que caracterizan una
cosa futura: a) existencia de una incertidumbre; b) la incertidumbre es de la esencia del
contrato y su efecto es la que determina al contrato como condicional; c) lo futuro previsto es
un futuro físico. DETERMINADA O DETERMINABLE: Debe ser determinada, por lo menos
en su especie, calidad y cantidad. En el caso de cosas no fungibles, la determinación del
objeto de la venta se hace al identificarla por sus señas particulares o datos que permitan
diferenciarlos de otras. Cuando el objeto de la venta son cosas fungibles, la cosa será
determinable si se indica su especie o género, su calidad o cantidad, de modo que la cosa
pueda ser identificada en el momento de su entrega (1801). CORPÓREA e INCORPOREA:
Las corpóreas son aquellas que tienen una existencia material y que pueden ser poseídas
físicamente. Las incorpóreas están constituidas principalmente por derechos, estas se
pueden transmitir a título de compraventa o de cesión.
Precio: Es esencial pues si la transmisión de dominio de la cosa no tiene precio como
contraprestación estaríamos ante una donación u otro contrato. (1796) (1790).
Características del precio: 1) debe ser en dinero (1790 y 1853) esta es la diferencia con la
permuta; 2) certeza, debe ser cierto y convenido entre las partes (1796, 1825); 3) realidad, si
el precio no es real el contrato puede invalidarse por simulación (1284 inc. 2, 1285, 1286)
albaceas (1793 inc.6); extranjeros (123 Constitución); hijos y convivientes (art. 35 Ley de
herencias Legados y donaciones)
Por el vendedor: debe tener capacidad de ejercicio para poder válidamente vender
bienes (8 c.c.). a) menores e incapaces, no tienen capacidad para disponer de sus bienes en
venta, a excepción de las ventas ínfimas (1795); b) depositarios, liquidadores,
administradores e interventores (1795); c) mandatarios (1693); d) gestor de negocios (1611);
e) comuneros (491); f) socios (1760 c.c. y 38, 39 c. de comercio).
El objeto: El objeto de un contrato debe ser lícita, presente o futura, determinada o
determinable (1301, 1538).
PACTOS DE RESCISIÓN
a) el artículo 1844 se refiere al pacto por el cual las partes convienen en que si el
precio no es pagado por el comprador en cierto día determinado, el contrato de compraventa
“se rescindirá”, pacto que tiene diferentes consideraciones y efectos, en cuanto a los
inmuebles permite al comprador pagar el precio aún después de vencido el plazo convenido
siempre y cuando el vendedor no lo haya constituido en mora en virtud de requerimiento
(1845), de modo que no operará el pacto comisorio expreso, en tanto el comprador de
inmuebles no haya sido requerido por el comprador; en el caso de cosas que no sena
inmuebles, el pacto comisorio operará automáticamente por el vencimiento del plazo, sin
necesidad de requerimiento al comprador, si este no compareció a pagar el precio (1846).
Por otra parte si el comprador ha pagado más de la mitad del precio total, no procederá la
rescisión (resolución por pacto comisorio expreso) y el vendedor únicamente tendrá derecho
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a exigir del comprador el pago del saldo del precio, costas y perjuicios (1846). Al pacto
comisorio expreso se pueden aplicar las normas de la condición resolutoria expresa (1581).
IMPUESTOS ESPECIALES
Artículo 55, 56, 57 Ley del Impuesto al Valor Agregado
EFECTOS REGISTRALES
Si la cosa vendida fuere inmueble o derecho real sobre inmuebles, prevalecerá la
venta que primero se haya inscrito en el Registro, y si ninguna lo ha sido, será válida la venta
anterior en fecha (1808).
CONDICIONAL
ADJUDICACIÓN EN PAGO
Cumplimiento de una obligación que consiste en recibir voluntariamente el acreedor,
en concepto de pago de la deuda, alguna cosa que no sea dinero, en sustitución de lo que se
le debía entregar o del hecho que se le debía prestar.
CESIÓN DE BIENES
El deudor puede hacer cesión de bienes a sus acreedores cuando se encuentre en la
imposibilidad de continuar sus negocios o de pagar sus deudas, puede ser judicial o
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extrajudicial. (1416)
CESIÓN DE CRÉDITOS
El acreedor puede ceder sus derechos sin el consentimiento del deudor, salvo que
haya convenido en contrario o que no lo permita la ley o la naturaleza del derecho (1443 a
1452)
PLAZOS
El plazo solamente fija el día o la fecha de la ejecución o extinción del acto (1279). No
se puede exigir el cumplimiento de la prestación antes del vencimiento del plazo (1280)
DERECHOS SUCESORIOS
Se pueden vender los derechos hereditarios, sin especificar los bienes de que se
compone, y el vendedor solo responde de su calidad de heredero; (1806, 922, 1539, 918,
920)
MUEBLES IDENTIFICABLES
Rigen las mismas normas que para los bienes inmuebles, normalmente se requiere su
formalización en escritura pública, pero las inscripciones de estos se pueden hacer a base de
documentos diferentes a la escritura pública (contrato privado de compraventa con reserva
de dominio)
BIENES LITIGIOSOS
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SUBASTA Y REMATE
Venta pública de bienes que se hace al mejor postor con intervención de autoridad.
Puede ser judicial o privada, se da por medio de la puja entr los concurrentes, bajo condición
de aceptase como precio la oferta mayor.
INMUEBLE HIPOTECADO
Es lícita y el art. 836 declara nulo el pacto por el cual el propietario de un bien
hipotecado asume la prohibición de enajenarlo. La transferencia de una cosa gravada con
hipoteca o prenda transmite la deuda con todas las consecuencias y modalidades, sin
convenio expreso entre los interesados (1464)
MUEBLES PIGNORADOS
La transferencia de una cosa gravada con hipoteca o prenda transmite la deuda con
todas las consecuencias y modalidades, sin convenio expreso entre los interesados (1464)
MERCANCÍAS EN TRÁNSITO
En este tipo de compraventa, el comprador puede resolver el contrato si la mercancía
no llega en buen estado y en el tiempo convenido. (1802)
ANIMALES VIVOS
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EMPRESAS
Si una persona adquiere una empresa con activo y pasivo es responsable de las
obligaciones y deudas de la misma “hasta el importe de los bienes adquiridos” (1465). El
adquirente de una empresa no mercantil, goza de una especie de beneficio de inventario y
no responde por la obligaciones de la empresa, con sus bienes personales, si no unicamente
con los afectados de la empresa.
FRACCIÓN DE LOTIFICACIÓN
Puede ser objeto de enajenación, cada condueño tiene la plena propiedad de la parte
alícuota que le corresponda, y puede enajenarla, cederla o gravarla (490 a 494)
MERCANCÍAS A GRANEL
72. LA PERMUTA
CONCEPTO
Es un contrato por el cual cada uno de los contratantes transmite la propiedad de una
cosa, a cambio de la propiedad de otra. (1852 c.c.)
CARACTERÍSTICAS
CONSENSUAL (1791). TRASLATIVO DE DOMINIO. BILATERAL. ONEROSO.
CONMUTATIVO. SINALAGMATICO PERFECTO, se crean obligaciones recíprocas de las
partes. DE EJECUCIÓN INSTANTÁNEA. SOLEMNE (1576) (1214)
ELEMENTOS ESPECIALES
Personales: permutante vendedor y permutante comprador.
Real: las cosas permutadas.
Formal: es típicamente consensual.
EL OBJETO Y EL PRECIO
Objeto: De acuerdo con los arts. 1301 y 1538 la cosa objeto de un contrato debe ser
lícita, presente o futura, determinada o determinable. Pueden ser además, corpóreas e
incorpóreas, muebles e inmuebles, principales y accesorias. LICITUD, puede ser objeto
todas las cosas que estén en el comercio de los hombres o las que no estén excluidas del
comercio (443). Los derechos personalísimos no pueden ser objeto de enajenación (derecho
a la personalidad, bienes sometidos a patrimonio familiar, derechos de uso y habitación, los
derechos políticos y los derechos humanos. PRESENTE O FUTURA: La venta de cosas
presentes no presenta dificultad alguna si la cosa es identificada debidamente y es entregada
al comprador. El art. 1805 es claro al estipular que las cosas futuras pueden venderse antes
de que existan en especie; elementos que caracterizan una cosa futura: a) existencia de una
incertidumbre; b) la incertidumbre es de la esencia del contrato y su efecto es la que
determina al contrato como condicional; c) lo futuro previsto es un futuro físico.
DETERMINADA O DETERMINABLE: Debe ser determinada, por lo menos en su especie,
calidad y cantidad. En el caso de cosas no fungibles, la determinación del objeto de la venta
se hace al identificarla por sus señas particulares o datos que permitan diferenciarlos de
otras. Cuando el objeto de la venta son cosas fungibles, la cosa será determinable si se
indica su especie o género, su calidad o cantidad, de modo que la cosa pueda ser
identificada en el momento de su entrega (1801). CORPÓREA e INCORPOREA: Las
corpóreas son aquellas que tienen una existencia material y que pueden ser poseídas
físicamente. Las incorpóreas están constituidas principalmente por derechos, estas se
pueden transmitir a título de compraventa o de cesión.
Precio: Es esencial pues si la transmisión de dominio de la cosa no tiene precio como
contraprestación estaríamos ante una donación u otro contrato. (1796) (1790).
Características del precio: 1) No debe ser en dinero (1852) esta es la diferencia con la
compraventa, cada una de las cosas es el precio de la otra; 2) certeza, debe ser cierto y
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convenido entre las partes (1796, 1825); 3) realidad, si el precio no es real el contrato puede
invalidarse por simulación (1284 inc. 2, 1285, 1286)
IMPUESTOS
En lo que se refiere a permuta de inmuebles el impuesto de timbres se cubre sobre el
valor de la cosa permutada que tenga el mayor valor, según la matrícula fiscal o sobre el
valor de la permuta.
(55 y 56 de la Ley del IVA)
73. LA DONACIÓN
CONCEPTO
Contrato por el cual una persona transfiere a otra la propiedad de una cosa, a título
gratuito. (1855)
CARACTERÍSTICAS
GRATUITO (1855 y 1856) UNILATERAL. PRINCIPAL. CONSENSUAL (1862)
INSTANTÁNEO. VOLUNTARIO. DE DISPOSICIÓN. SUBSIDIARIEDAD DE LAS NORMAS
DE LA COMPRAVENTA
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ELEMENTOS
Personales: Donante y donatario.
Reales: La cosa donada. Deben ser bienes o derechos presentes de carácter
patrimonial que sean propiedad del donante en el momento de la celebración del contrato.
Formales: Únicamente el acuerdo de voluntades, es decir que es consensual, sin
embargo el art. 1862 establece que toda donación de bienes inmuebles debe otorgarse y
aceptarse por escritura pública.
DONANTE Y DONATARIO
Donante: es el que hace la liberalidad o donación; también llamado donador.
Donatario: persona a quien se hace una donación, es quien la recibe; para ser
donatario no se requiere capacidad especial
IMPUESTOS
55, 56 y 57 de la Ley del IVA
74. EL MUTUO
CONCEPTO
Contrato por el cual una persona entrega a otra dinero u otras cosas fungibles con el
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CARACTERÍSTICAS
REAL (1942). UNILATERAL. TRANSMISOR DE DOMINIO (1943). RESTITUCIÓN DE
COSAS DE LA MISMA ESPECIE Y CALIDAD (1954). ONERSOS (1946). PRINCIPAL.
ELEMENTOS
Personales: Acreedor (mutuante) y deudor (mutuario), ambas partes deben tener
capacidad de ejercicio.
Reales: Únicamente pueden ser objeto del contrato de mutuo, el dinero y las cosas
fungibles (1942).
Formales: El código civil no establece norma alguna que obligue a revestir el contrato
de mutuo, de formalidad o solemnidad especial; le son aplicables las normas del 1574 al
1578 c.c.
MUTUANTE
Del contrato de mutuo nace para el mutuante un derecho personal o de crédito en
contra del mutuario, para obligarle a la restitución de la cosa mutuada. (1944)
MUTUARIO
El mutuario adquiere la propiedad de las cosas objeto del mismo, su principal
obligación es restituir la cosa mutuada en el término convenido, devolviendo al mutuante
igual cantidad de cosas de la misma especie y calidad (1942)
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CONTRATOS ACCESORIOS
Sánchez Medal define el arrendamiento, como “el contrato por el que el arrendador se obliga
a conceder el uso o goce temporal de una cosa al arrendatario a cambio de un precio cierto”.
Diez Picazo y Gullón establece que por el arrendamiento una de las partes se obliga a dar a
la otra el goce o el uso de una cosa por tiempo determinado y precio cierto.
El artículo 1880 de nuestro código civil define el arrendamiento como el contrato por el cual
una de las partes se obliga a dar el uso o goce de una cosa por cierto tiempo a otra que se
obliga a pagar por ese uso o goce un precio determinado.
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CARACTERÍSTICAS:
COMODATO:
Tanto el arrendatario, como el comodatario, tienen el uso de la cosa; pero uno lo tiene en
forma gratuita (comodatario) y el otro, a base de una renta (arrendatario). Además, el
arrendamiento es un contrato consensual, en tanto que el comodato lo es real, pues no
puede existir dicho contrato si la cosa que es su objeto, no ha sido o es entregada en el acto
al comodatario. El comodato otorga al comodatario un derecho personal, intransferible, en
tanto que el arrendatario puede subarrendar la cosa, salvo pacto en contrario, y por último el
comodato únicamente otorga el uso de la cosa, en tanto que el arrendamiento también
incluye el goce o disfrute.
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USUFRUCTO:
El usufructo es un derecho real por el cual una persona obtiene el uso y goce de una cosa,
en tanto que el arrendamiento otorga el uso y goce de la cosa, como efecto de una relación
contractual, no real. Desde otro punto de vista, el usufructo termina normalmente con la
muerte del usufructuario, en tanto que el arrendamiento puede continuar con los herederos
del arrendatario, en caso de fallecimiento de éste y, además el usufructo puede originarse de
o resultar en un negocio jurídico gratuito u oneroso, en tanto que el arrendamiento siempre
es oneroso y conmutativo. El usufructo puede derivar de un contrato o de cualquier otro
negocio jurídico, incluyendo herencia, donación, etc., en tanto que el arrendamiento
únicamente puede constituirse por contrato. El usufructuario, como titular de un derecho real,
puede ejercer acciones reales, en caso de verse perturbado el ejercicio de su derecho, en
tanto que el arrendatario tiene a su disposición únicamente acciones personales y de
carácter posesorio, en caso de que un tercero amenazare sus derechos. El usufructuario
puede libremente disponer de sus derechos y aún dar la cosa objeto del usufructo en
arrendamiento, en tanto que el arrendatario no puede ceder sus derechos en el contrato, sin
contar con el consentimiento del arrendador.
COMPRAVENTA:
En la compraventa se transmite la propiedad o dominio de la cosa, mientras que en el
arrendamiento solo se traslada el uso y goce de la cosa, al arrendatario. En el arrendamiento
el precio por el uso de la cosa (renta), puede pagarse en efectivo o en especie, en tanto que
el precio de la cosa vendida debe pagarse en efectivo o sustancialmente en efectivo. La
compraventa tiene efectos permanentes, en el sentido de que el comprador adquiérela
propiedad de la cosa a título definitivo e intemporal y el arrendamiento es esencialmente
temporal. La compraventa es un contrato de ejecución instantánea y el arrendamiento es de
tracto sucesivo.
DEPOSITO:
En el depósito se transmite al depositario la posesión de la cosa, pero el dopositario no tiene
el uso y goce de la cosa sino únicamente su guarda y cuidado y tiene prohibición de usarla o
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ELEMENTOS ESPECIALES:
CONSENTIMIENTO:
El consentimiento de las partes, no solo debe llenar todos los requisitos necesarios para que
el negocio jurídico surta sus efectos normales, sino además debe versar sobre: a) la
naturaleza del contrato; b) la cosa objeto del contrato; c) el precio de la renta; d) el tiempo de
duración del contrato y e) el uso para el que se destina la cosa.
CAPACIDAD:
Todas las personas con capacidad general pueden tomar en arrendamiento, pero los
menores e incapaces por medio de sus representantes, pueden también celebrar contrato de
arrendamiento dentro de los límites de una ordinaria y sana administración y también para
contratar como arrendantes o arrendatarios de contratos que se desvíen de lo que es usual y
corriente, necesitarán autorización judicial.
ELEMENTOS REALES:
Por ser el arrendamiento un contrato conmutativo y bilateral, ambas partes tiene la obligación
de realizar una prestación y, por lo tanto, del lado del arrendador encontramos el transmitir el
uso y goce del bien objeto del arrendamiento y, por el lado del arrendatario, tenemos la renta
o precio del arrendamiento.
a. La cosa, la cual debe ser un bien no fungible ya que los bienes consumibles no
pueden ser objeto de este contrato, pues su uso o goce normal resulta naturalmente
en su consumo o eliminación física.
b. El precio del arrendamiento se denomina renta o alquiler y es la contraprestación que
paga el arrendatario por el uso o goce de la cosa arrendada. El artículo 1880 en su
párrafo final señala que la renta debe consistir “en dinero u otra cosa equivalente, con
tal que sea cierta y determinada”, lo que gramaticalmente indica que si se pacta el
pago de la renta en especie, debe determinarse con claridad en el contrato como se
va a efectuar el pago. La renta al igual que la cosa arrendada, debe ser motivo de
acuerdo entre loas partes y no seria aceptable jurídicamente que el contrato nazca sin
que las partes hubieren convenido en la renta o en la forma de determinarla. La
determinación de la renta implica no sólo la fijación de su monto, sino del período que
cubre, pues dado que el arrendamiento es un contrato de tracto sucesivo, la renta o
alquiler normalmente se refiere a un periodo del contrato y debe cubrirse
periódicamente, conforme a los diferentes períodos convenidos.
c. Plazo. La temporalidad es inherente al contrato de arrendamiento y la definición que
de ese contrato trae el artículo 1880 hace expresa y clara referencia a que el uso y
goce de la cosa se transfiere al arrendatario por cierto tiempo. Todo contrato de
arrendamiento debe mencionar un plazo determinado o determinable, pero en ciertos
casos y situaciones especiales, el plazo de vigencia del contrato puede convertirse en
indeterminado. El plazo del contrato puede terminarse sea por su extinción
(vencimiento del plazo originalmente convenido), o por acaecimiento de alguna causal
de terminación. Diez Picazo y Gullón expone que la temporalidad del contrato de
arrendamiento implica una exclusión de toda relación de carácter perpetuo. Borda
justifica la temporalidad del arrendamiento en que un contrato que concediera al
locatario el goce perpetuo de la cosa –lo que supone la transmisibilidad indefinida de
su derecho a sus herederos- importaria un verdadero desmembramiento del dominio.
Y como todo lo referente a la propiedad interesa tan directamente al orden público, es
menester que la ley intervenga, fijando a las locaciones un plazo máximo, más allá del
cual el término estipulado sería ineficaz.
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EL ARRENDADOR:
EL ARRENDATARIO:
El que toma una cosa en arrendamiento, es la parte que adquiere el uso de la cosa o el
derecho a la obra y servicio, a cambio de la cantidad que se compromete a pagar. Las
obligaciones y derechos del arrendatario se encuentran reguladas del artículo 1903 al 1914
del Código Civil.
Son obligaciones del arrendatario: pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos,
comunicar al arrendador toda usurpación o servirse de la cosa para el uso convenido, a
responder de todo daño o deterioro que el bien arrendado sufra por su culpa o la de sus
familiares, dependientes o subarrendatarios y devolver la cosa al terminar el arrendamiento
en el estado que se le entregó.
Son derechos del arrendatario: disfrutar de la cosa arrendada, subarrendarla de no haber
expresa prohibición, que el arrendador haga las reparaciones necesarias, que el arrendador
no varíe la forma de la cosa y que se le mantenga en el uso pacífico de la cosa.
SUBARRENDAMIENTO Y CESIÓN:
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CESION:
El articulo l890 establece que el arrendatario no puede ceder el contrato sin expreso
consentimiento del arrendador.
La manifestación de voluntad puede ser expresa o tácita según el articulo 1252 del c.c .
El consentimiento del arrendador puede ser específico o general el primero, cuando el
consentimiento se manifiesta en el propio contrato de cesión de la relación contractual o en
acto anterior en donde el arrendador manifiesta su anuecia expresa a la cesión prevista, o en
acto posterior que vendría a convalidar la cesión ya efectuada (incluyendo la recepción de la
renta al cesionario, la anuencia a prorrogas solicitada por este y actos semejantes) mediante
el consentimiento general el arrendador sea en propio contrato de arrendamiento o en acto
posterior a el, puede autorizar anticipadamente y en forma amplia al arrendatario, para ceder
la relación contractual a tercero.
El consentimiento del arrendador es necesario, pues mediante la cesión se substituye al
arrendatario y este es la verdadera parte activa del contrato, en el sentido de que carga con
el mayor peso de obligaciones y la existencia del contrato que requiere del un dar un hacer y
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un no hacer, en tanto que la posición del arrendador, dentro del contrato, es hasta cierto
punto pasiva (permitir el uso y goce de la cosa), una vez sea entregado la cosa. Por ello la
transmisión de la relación contractual que haga el arrendatario, tiene efectos muy
importantes y se hace necesario el consentimiento expreso del arrendador.
En derecho mercantil esta prevista la cesión de la relación arrendaticia, sin necesidad de
consentimiento expreso del arrendador, en el caso de transmisión de una empresa, pues los
contratos de arrendamiento se consideran como un “elemento” de esa universalidad de
derecho y se transmiten al adquirente de la empresa, como un accesorio de la cosa principal
(la empresa) en ese sentido, en artículo 657 inciso cuatro del código de comercio señala que
todo contrato sobre una empresa mercantil comprenderá, salvo pacto en contrato, “los
contratos de arrendamiento”.
La cesión de la relación contractual deriva de un contrato (gratuito u oneroso), en el que son
partes el arrendatario-cedente y el cesionario y que requiere del consentimiento expreso del
arrendador. Se transmiten al cesionario todos los derechos y las obligaciones que
correspondían al arrendatario en el contrato cedido y éste, normalmente no sufre cambio
alguno, aparte de la substitución del arrendatario. Como efecto normal de la cesión del
arrendamiento, se establece una relación directa entre el arrendador y el cesionario-nuevo
arrendatario y el arrendatario original cesa de ser parte del contrato.
SUCESIÓN DEL ARRENDADOR: es imposible la transmisión de los derechos del arrendador
a un tercero, sino va acompañada de la transmisión de un derecho real (propiedad,
usufructo, etc.) sobre la cosa, de modo que la sucesión de derechos del arrendador es
accesoria a la transferencia de derechos reales en la cosa.
SUCESIÓN DEL ARRENDATARIO: de la muerte del arrendatario, surge para sus herederos
el derecho de continuar con el arrendamiento, o de terminarlo art. 1930 inciso 7.cc.
TERMINACIÓN
El artículo 1928 del código civil establece que el arrendamiento termina por el cumplimiento
del plazo fijado en el contrato o por la ley, o por estar satisfecho el objeto para el que la cosa
fue arrendada. Asimismo el artículo 1929 establece que el arrendamiento termina: 1) por
convenio expreso; 2) por nulidad o rescisión del contrato; 3) por pérdida o destrucción total
de la cosa arrendada; 4) por expropiación o evicción de la cosa arrendada.
-El articulo 1930 estable las causas por las cuales puede rescindirse el arrendamiento.
-El articulo 1939 y 1940 establece la forma de terminación que parecen ser aplicables
únicamente a los arrendamientos de locales y viviendas.
En el capítulo VI del título VII de la segunda parte del libro quinto, establece “disposiciones
especiales relativas al alquiler de casas y locales”, lo que parecería equivalente a lo que en
otros países constituye el régimen especial aplicable a arrendamientos urbanos.
- Se establece una presunción legal de responsabilidad del arrendatario por los daños
graves que sufra el inmueble, de la que éste puede exonerarse probando que los
mismos no fueron causados por su culpa ni la de sus huéspedes, dependientes o
subarrendatarios (arto. 1937 segundo párrafo cc.).
- El artículo 1941 cc. hace referencia a las disposiciones de una ley de inquilinato u otra
normativa legal de emergencia que pueda regir lo relativo a la fijación de renta y
demás condiciones no determinadas en le código civil.
MUEBLES IDENTIFICABLES.
El arrendamiento de bienes muebles identificables (automóviles, computadoras, maquinaria
agrícola, etc.) es cada día más frecuente en nuestro medio por las ventajas y facilidades que
ello representa. Sin embargo, la regulación del arrendamiento de bienes muebles en nuestro
código civil y procesal civil y mercantil, es impropia, pues por ausencia de disposiciones
especiales, lo sujeta a las mismas normas del arrendamiento de bienes inmuebles.
El arrendamiento de bienes tiene características y modalidades propias, tanto las derivadas
del bien en sí, como también por los derechos y obligaciones de las partes y,
particularmente, en lo referente a la terminación del contrato y sus efectos. Esa omisión es
lamentable y debe corregirse, a fin de sentar un marco jurídico claro y justo para el
arrendamiento de muebles.
BIENES INCORPÓREOS.
Los bienes incorpóreos pueden ser objeto de arrendamiento y así observamos que las
patentes de invención y las marcas pueden ser objeto de licencia de uso, contrato por el cual
el titular de la patente o de la marca, transfiere su uso y goce a un tercero, a cambio de un
precio denominado “regalía”. La licencia de uso, en el caso de patentes, puede ser
obligatoria o forzosa, si éste no la explota industrialmente en Guatemala, dentro de
determinado plazo.
En igual forma, el autor puede transferir a un tercero, el uso y goce (la explotación) temporal
de la obra objeto de un derecho de autor, mediante el pago de una remuneración, negocio
jurídico que sería equivalente a un arrendamiento.
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CARACTERÍSTICAS
A. REAL: para que se perfeccione el comodatario debe recibir una cosa mueble no fungible
o un semoviente y en tanto la entrega no se realiza, no existe contrato.
B. GRATUIDAD: es la esencia del comodato, que el comodatario no asume ni puede asumir
obligación o contraprestación alguna a favor del comodante, por el uso de la cosa.
C. TRANSFIERE EL USO TEMPORAL: el comodato únicamente traslada el uso de la cosa
al comodatario, para que se sirva de ella, para un fin determinado y por cierto tiempo. El
comodante retiene el derecho de propiedad sobre la cosa y el comodatario solo obtiene
la facultad de servirse de ella, por lo que no tiene el disfrute ni se beneficia con los frutos
o productos que ella genere, lo cual es útil para diferencial el comodato del
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ELEMENTOS
a. PERSONALES: el articulo 1958 cc. señala que solo puede dar en comodato “ el
que tienen la libre disposición de la cosa, el arrendatario y el usufructuario que no
tengan prohibición.”
b. REALES: el objeto del contrato debe ser cosas muebles no fungibles o
semovientes. (art. 454, 455, 1957 cc).
c. FORMALIDADES: son aplicables al comodato las normas que contiene los
artículos 1574 al 1578 del cc. En cuanto a la forma de los contratos, pues no
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COMODANTE
OBLIGACIONES DEL COMODANTE (1962 cc)
Entrega de la cosa
Avisar si la cosa prestada tiene algún vicio oculto avisando en caso contrario de los
daños o perjuicios que resulten de los vicios ocultos si, conociéndolos, no dio aviso
al comodatario.
Permitir el uso de la cosa durante el tiempo convenido.
Pagar los gastos extraordinarios e indispensables que hubiere hecho el
comodatario para la conservación de la cosa.
Asumir los riesgos de la cosa, si la cosa es destruida o dañada por actos no
imputables al comodatario.
COMODATARIOS
TERMINACIÓN
El código civil solo contempla dos casos de terminación del comodato: a) el agotamiento
o sea cuando vence el plazo de contrato; y b) cuando ocurren situaciones extraordinarias
e imprevistas que hacen urgente para el comodante recuperar la cosa o si la cosa corre el
riesgo de perecer si continua en poder del comodatario y el juez lo autoriza. (art. 1963 y
1964 cc).
Sánchez Medal lo define como “un contrato por el que el depositario se obliga hacia el
depositante a recibir una cosa mueble o inmueble que aquel lo confía y a guardarla para
restituirla individualmente cuando la pida el depositante”.
Según el artículo 1974 del Código Civil establece que por el contrato de depósito, una
persona recibe de otra alguna cosa para su guarda y conservación, con la obligación de
devolverla cuando la pida el depositante o la persona a cuyo favor se hizo o cuando lo
ordene el juez.
CARACTERÍSTICAS:
A. REAL: porque para que se perfeccione, es necesario que una persona haya recibido de
otra una cosa para su custodia, guarda y restitución, lo que nos lleva a concluir que en
nuestro medio el depósito es un contrato real que se perfecciona con la entrega de la
cosa. (1588 c.c).
B. ONEROSO: el depositario tiene derecho a exigir remuneración por el depósito, salvo
pacto en contrario (1977 c.c.). La onerosidad ordinaria del depósito es consecuencia de
la “mercantilización” del derecho civil y del hecho de que cada vez son menos comunes
los “depósitos civiies” y se utilizan con mayor frecuencia los “depósitos mercantiles” qu4e
son fundamentalmente onerosos.
C. BILATERAL: dado que el depósito es normalmente onerosos y solo ocasionalmente
gratuito, estamos en presencia de un contratos sustancialmente bilateral y
excepcionalmente unilateral, pues del depósito oneroso derivan prestaciones a cargo de
ambas partes (el depositario, cuidar de la cosa y restituirla y el depositante, pagarle su
remuneración). En el caso del depósito gratuito y dado que el depositante habría ya
cumplido con su prestación al perfeccionarse el contrato, el deposito únicamente genera
obligaciones y prestaciones a cargo de depositario, por lo que deviene unilateral (1587
c.c.).
D. PRINCIPAL O ACCESORIO: es principal porque existe por sí, independientemente de
otra relación jurídica entre las partes, pero también es posible y usual que el contrato sea
“ accesorio” de otro contrato que tendría la calidad de principal, como por ejemplo en el
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Página No. 174
DEPOSITARIO
OBLIGACIONES DEL DEPOSITARIO:
Obligación de guarda de la cosa (1974 c.c.)
No registrar las cosas que se hayan depositado, en arca, cofre o fardo paquete
cerrados o sellados (1978 inc. 2 c.c.)
Dar aviso inmediato al depositante o en su caso al juez, del peligro de perdida o
deterioro de la cosa depositada y del as medidas que deben adoptarse para evitarlo
(1978 inc. 3 c.c.).
Obligación de indemnizar daños y perjuicios que por su dolo o culpa sufriere el
depositante (1978 inc. 4 c.c.)
Obligación de devolución o restitución (1974 c.c.)
DEPOSITANTE
OBLIGACIONES DEL DEPOSITANTE:
Pago de remuneración del depositario. (1977 c.c.)
Reembolso de guarda y conservación de la cosa (1981 c.c.)
Indemnizar los daños y perjuicios que el depósito cause al depositario (1977c.c.)
Correr con el riesgo de la cosa (1983 c.c.)
Exonerar de depósito al depositario cuando éste ya no pueda guardarlo con seguridad
o sin perjuicio para el (1996 c.c.)
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MODALIDADES:
DEPÓSITO CONVENCIONAL: es el que se origina de la voluntad libre de las partes y en
donde el depositante entrega voluntariamente la cosa al depositario. Es el verdadero contrato
de depósito.
El depósito voluntario o contractual se puede presentar de dos formas:
CARACTERÍSTICAS
A) BILATERAL: pues genera obligaciones recíprocas para ambas partes: realizar la obra
y pagar el precio(arto. 1587 cc.).
B) ONEROSO: pues en el mismo se estipulan gravámenes y provechos que afectan a
las dos partes (arto. 1590 cc.).
C) CONMUTATIVO: pues generalmente las prestaciones que se deben las partes son
determinadas o determinables desde que se celebra el contrato (arto. 1591 cc.).
D) DE TRACTO SUCESIVO: pues no es de ejecución instantánea, sino genera la
obligación del contratista a realizar una obra y obtener un resultado que no puede
cumplirse en un solo acto, sino requiere de un plazo.
E) PRINCIPAL: pues subsiste, por sí mismo y su existencia y validez no depende de otro
(arto. 1589 cc.).
F) INTUITO PERSONAE: pues normalmente se celebra en consideración de la
habilidad, técnica, conocimientos o aptitudes personales del contratista, lo que resulta
en su intransferibilidad y en que el fallecimiento del empresario sea causal de
terminación del contrato (arto. 2018 cc.).
G) CONSENSUAL: pues nace únicamente del consentimiento de las partes, aunque
produce resultados reales (arto. 1588 cc.) A diferencia de los contratos reales, en los
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que la entrega de la cosa, es requisito para que éstos puedan nacer a la vida jurídica,
en el contrato de obra, la entrega de la cosa u obra constituye el cumplimiento del
contrato por parte del contratista (arto.2000 cc.).
ELEMENTOS
a) ELEMENTO PERSONAL: tanto el contratista como el comitente o dueño,
deben tener capacidad para contratar arto. 8cc.
b) ELEMENTOS REALES: I. Prestación del contratista: la prestación u objeto
indirecto del contrato, desde el lado del contratista, es la obra y está puede ser
mueble o inmueble, corpórea o incorpórea, material o intelectual, grande o
ínfima. Para el cumplimiento de sus obligaciones, el contratista puede obligarse
a suministrar únicamente sus habilidades y técnica o también los materiales o
equipos necesarios. Diríamos que es normal que en el contrato de obra, el
contratista aporte los materiales, aunque se permite pacto en contrario. II.
PRESTACIÓN DEL COMITENTE: el propietario tiene la obligación de pagar al
contratista un “precio” por la obra que éste se ha obligado a producir (arto.
2001 cc.).El articulo 2013cc, señala que el precio debe ser pagado por el dueño
“en la forma y plazos convenidos y, a falta de estipulación, al serle entregada la
obra”. El precio normalmente debe ser calculado y pagado en dinero (moneda
nacional), aunque nada hay que impida que se pague en especie, si ha si fue
pactado por las partes.
Sin embargo nada impide que un profesional con titulo facultativo o autorización legal,
pueda celebrar un contrato de obra, como comúnmente ocurre con los ingenieros y
arquitectos al tomar a su cargo la ejecución de edificios, puentes, etc. En ese caso
debemos determinar si el profesional ha garantizado un resultado o no. En el contrato de
obra lo esencial es la obtención de un resultado de una obra concluida que el contratista
debe entregar al propietario y, en el contrato de servicios profesionales lo que interesa no
es un resultado, pues el profesional no puede éticamente garantizarlo.
COMITENTE O PROPIETARIO
Es la persona que contrata los servicios de una persona llamada contratista, para la
ejecución de una obra, por un precio determinado. Debe tener capacidad legal para
contratar (arto. 8 cc.9).
Las calidades personales del propietario pueden dar connotaciones y características
especiales al contrato ya que si el comitente es el Estado o sus entidades, normalmente
existe un interés público (puentes, carreteras, edificios públicos) y, en consecuencia, el
contrato se rige por la Ley de Compras y Contrataciones y sale del ámbito del derecho
civil, para regirse por las normas de Derecho Administrativo.
CONTRATISTA.
La prestación u objeto indirecto del contrato, desde el lado del contratista, es la obra y ésta
puede ser mueble o inmueble, corpórea o incorpórea, material o intelectual, grande o ínfima.
Al tratar de las características del contrato de obra, hemos señalado que es intuito personae,
en lo que se refiere al contratista, pues normalmente se celebra en consideración de la
habilidad, técnica, conocimientos o aptitudes personales de éste, lo que puede resultar en su
intransferibilidad por su parte y en que el fallecimiento del empresario sea causal de
terminación del contrato (arto. 2018 cc.)
par que el empresario haya cumplido con sus obligaciones ante el principal, pues tal
cumplimiento no ocurre sino hasta que la obra terminada se entrega al propietario. Par
que esta obligación pueda tener vigencia, es necesario que se haya fijado en el
contrato un plazo para la terminación y entrega.
La entrega debe realizarse en el lugar convenido y a falta de éste, en el lugar donde
se haya realizado la obra o, si se trata de un bien mueble, en donde esté la obra o en
la casa del contratista (arto. 1398 y 1809 cc.).
La mora del dueño en recibir la cosa le traslada el riesgo (arto. 1429 y 2001 cc.) y abre
para el contratista la posibilidad de consignarla si fuere mueble (arto. 1409 inc. 1).
REMUNERACIÓN.
El precio de la obra debe pagarse por el propietario en la forma convenida, y a falta de pacto
expreso al respecto, al recibir la obra a su satisfacción. El precio normalmente debe ser
calculado y pagado en dinero (moneda nacional) aunque nada hay que impida que se pague
en especie si así fue pactado por las partes.
El precio debe ser determinado o determinable arto. 1538 cc. Y el en contrato de obra es
común que el precio sea determinable y que se establezcan formulas y sistemas para
determinarlo. Por ello, encontramos las siguientes modalidades de determinación del precio
en el contrato de obra:
- precio alzado
- precio por unidad de medida o de obra
- precio por “administración”
Precio Alzado: Las partes establecen al momento de la celebración del contrato, un precio
total, fijo e inalterable, conocido como precio alzado, en este caso, el contratista no puede
pedir aumento del precio aunque ocurran aumentos en los salarios o en el de los materiales
(arto. 2007 cc.).
Precio por unidad de medida o de obra: El precio se determina por unidades técnicas
(construcción de una carretera) o por unidad terminada (fabricación de zapatos a precio por
par).
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Precio por administración: el contratista recibe como remuneración un porcentaje del consto
de la obra.
En tanto que no se le pague el precio, el contratista de una obra mueble tiene derecho de
retención (arto. 2026 cc.) dicha norma también establece que su crédito (el del contratista)
será cubierto preferentemente con el precio de dicha obra.
TERMINACIÓN:
El contrato de obra termina por los medios usuales de finalización de los contratos, como lo
son el cumplimiento, la rescisión, la resolución, la nulidad, etc. y, además, por las siguientes
causas especiales:
1. SEPARACIÓN O DESISTIMIENTO DEL PROPIETARIO: el artículo 2011 CC.
establece que “el dueño puede separarse del contrato pagando al contratista el trabajo
realizado, los materiales empleados y la indemnización que fije el juez”.
El derecho de separación corresponde fundamentalmente al propietario.
2. MUERTE DEL CONTRATISTA: Esta causal de terminación por rescisión, ocurre
únicamente en aquellos casos en que se ha encargado cierta obra a una persona por
razón de sus cualidades personales (arto. 2019 cc.). Al rescindirse el contrato por ésta
causa, el propietario debe abonar a los herederos del contratista en proporción del
precio convenido, el valor de la parte de obra ejecutada y de los materiales
preparados.
3. IMPOSIBILIDAD DEL CONTRATISTA: El último párrafo del artículo 2019 del código
civil, estable como causal de terminación del contrato cuando el contratista no puede
terminar la obra por causa independiente de su voluntad. Esta imposibilidad de cumplir
nace en virtud de un acontecimiento imprevisible y posterior a la celebración del
contrato.
Dentro de las causas que imposibilitan la realización de la obra por parte del
contratista tenemos:
- La muerte del artista a quien se había encargado la ejecución de una obra.
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CARACTERÍSTICAS
A. BILATERAL: Pues ambas partes se obligan recíprocamente (art. 1587 c.c.).
B. CONSENSUAL: Basta el consentimiento de las partes para que el contrato se
perfeccione. (art. 1588 c.c.). El cumplimiento de las prestaciones de las partes, no es
condición de validez o existencia del contrato, sino el contrato nace y existe por el mero
hecho de que cada parte asuma su obligación de vincularse y cumplir su prestación.
C. ONEROSO: Pues se estipula provechos y gravámenes recíprocos, en otras palabras,
ambas partes obtienen provechos del cumplimiento del contrato (art. 1590 c.c.).
D. CONMUTATIVO: Porque normalmente las prestaciones de las partes son ciertas desde
que se celebra el contrato, de modo que ellas pueden apreciar el beneficio o la pérdida
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ELEMENTOS
a. Elemento personal. En el contrato de servicios profesionales, encontramos dos
partes: el profesional y el cliente.
b. Elementos reales:. Siendo un contrato bilateral, en donde hay prestaciones a
cargo de las dos partes, los elementos reales serán el servicio profesional y el
honorario.
c. Forma. El contrato de servicios profesionales es fundamentalmente consensual,
opuesto a solemne o formal y se rige, en consecuencia, por las normas generales
de contratación. (art. 1574 al 1578 c.c.).
REMUNERACIÓN (HONORARIO)
Los honorarios constituyen la remuneración a que el profesional tiene derecho por la
prestación de servicio al cliente.
Los honorarios normalmente se pactan en dinero, pero nada hay que impida que lo sean en
especie, en tanto sean determinados o determinables.
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En Guatemala, las partes son en principio libres de pactar los honorarios y las condiciones de
su pago. (art. 2027), aunque a falta de pacto se aplican las normas del arancel respectivo, si
lo hubiere y, en su defecto, su fijación corresponde al juez, quien lo hará tomando en
consideración la importancia y duración de los servicios y las circunstancias económicas del
que debe pagarlos. (art. 2028).
EL PROFESIONAL
Es quien se obliga a prestar el servicio.
El artículo 2036 del Código Civil nos confirma que para celebrar válidamente el contrato de
servicios profesionales, se requiere por parte del obligado a prestarlos, “título facultativo o
autorización legal”.
El contrato de servicios profesionales celebrado con quien carece de título facultativo (grado
universitario) o autorización legal, es ineficaz y el supuesto profesional no tendrá derecho a
percibir honorarios, sin perjuicio de las responsabilidades penales derivadas del delito de
“usurpación de calidad” (art. 336 del Código Penal) y de los daños y perjuicios que pudiera
haber causado a su cliente.
El profesional que asume la obligación de prestar sus servicios, debe ser una persona
individual, pues no es lógica, ni prácticamente posible que una persona jurídica preste un
servicio para el que se requiere el poseer un título, grado o diploma. Por esa misma razón, es
inaceptable que los servicios profesionales puedan prestarse por medio de representante
legal o mandatario, ya que la calidad necesaria para el efecto no es “delegable” y es de la
esencia del contrato que los servicios sean prestados directamente por el propio profesional
y bajo su personal responsabilidad, aunque ello no le impide contratar “personal auxiliar”
(secretarios, procuradores, enfermeros, etc.), quienes pueden colaborar materialmente con el
profesional en la prestación del servicio y de cuya actuación también responde el profesional.
secreto profesional, refiriéndolo tanto a la obligación de guardarlo, como al derecho que tiene
el abogado de no ser obligado a divulgarlo.
TERMINACIÓN.
Aparte de las causales normales de terminación de los contratos y de las obligaciones,
nuestro código civil señala dos casos especiales:
A. Renuncia del profesional. (art 2034 c.c.).
B. Derecho de Revocar o Desistir. El artículo 2035 del código Civil reconoce al cliente el
derecho de rescindir el contrato, si no está conforme el desarrollo de los servicios o con
los actos o conducta del profesional. Nada dice el código sobre la necesidad de un
preaviso o expresión de causa, de modo que el derecho del cliente es absoluto y
totalmente discrecional, ejercitable en cualquier tiempo. La responsabilidad del cliente se
limita al pago del trabajo y los pagos efectuados, agregando que si no hubiere acuerdo
entre las partes para su determinación, su monto será fijado por un juez.
81. LA FIANZA.
CONCEPTO.
Sánchez Medal expresa que la fianza es “ el contrato por el que una persona llamada fiadora,
distinta del deudor y del acreedor en una determinada obligación, se obliga con éste último a
pagar dicha obligación, en caso de que el primero no lo haga”.
Mazeaud expresa su concepto de contrato de fianza así: “contrato por el cual una persona,
llamada fiador o fidejusor, contrae el compromiso de pagarle al acreedor, si el deudor,
llamado deudor principal no cumple”.
El artículo 2100 del Código Civil define la fianza como el contrato por el cual una persona se
compromete a responder por las obligaciones de otra.
CARACTERÍSTICAS
A. CONSENSUAL Y SOLEMNE. El contrato nace del consentimiento de las parte, sin
que se requiera la entre de cosa alguna: pero no basta que el fiador exprese su
voluntad de asumir la obligación para que exista el contrato, sino que para su validez,
se requiere que conste por escrito (art. 1577, 2100 y 2101 c.c.)
B. GRATUITO. El fiador puede estipular con el deudor una remuneración por el servicio
que presta. (art. 2100 c.c.). La norma transcrita nos da entender que la fianza es
normalmente gratuita aunque mediante convenio, se puede establecer una
remuneración a favor del fiador, lo cual no convierte al contrato en oneroso, pues no
encaja dentro de la definición de oneroso contenida en el artículo 1590 del código civil.
C. UNILATERAL O BILATERAL. Santos Briz afirma que la fianza es en esencia un
contrato unilateral, en cuanto crea una obligación únicamente para el fiador pero
también puede ser bilateral si lleva consigo una contraprestación del acreedor. La
unilateralidad del contrato de fianza es evidente si se tiene en cuenta que
normalmente, de él nacen únicamente obligaciones a cargo del fiado, salvo que por
parte del acreedor se asumieren ante el fiador obligaciones recíprocas.
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ELEMENTOS.
A. Elementos personales. En la fianza, necesariamente tienen participación tres personas
(deudor, fiador y acreedor de aquél), aunque para la existencia del contrato se requiere
únicamente el consentimiento de dos de ellas: el acreedor de otro y el fiador. El
consentimiento del deudor no es necesario y la falta de consentimiento del deudor no
afecta la validez, ni efectividad de la fianza.
B. Elementos reales.
1. Obligaciones que pueden ser garantizadas con fianza.
- Es esencial para la existencia de la fianza, que la obligación a garantizarse sea válida
(art. 2104 c.c.). Por ello como la fianza constituida para garantizar una obligación
anulable, es válida y surte todos sus efectos, hasta el momento que se declara su
nulidad ( art. 1309 c.c.); pero al declararse la nulidad de la obligación se extinguirá
automáticamente la fianza.
- Pueden ser garantizadas con fianza, toda clase de obligaciones, cualquiera que sea
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FIADOR.
Persona que fía a otra para la seguridad de aquello a que esta obligada. El fiador
necesariamente debe tener la capacidad necesaria para obligarse, ya que nunca adquiere
por ello derechos, solamente obligaciones.
El fiador debe ser persona solvente, pues si deviniere insolvente, puede el acreedor exigir al
deudor otro fiador abonado. (art. 2112 c.c.).
Nuestro código civil es claro en el sentido de que los padres y los tutores no pueden otorgar
fianza en representación de los pupilos. (art. 265 y 332 inc. 1).
El mandatario necesita de facultad o cláusula especial para poder constituir fianzas a cargo
de su mandante. (art 1692 c.c.).
Con respecto a los cónyuges nada impide que uno de ellos afiance obligaciones del otro,
pues como antes se ha señalado, se crea una nueva relación fiador-acreedor que no
interfiere con las relaciones matrimoniales.
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ACREEDOR Y DEUDOR.
El código civil no define, ni requiere cualidades especiales en relación a las otras dos
personas que pueden intervenir en el contrato, por lo que nos limitamos a exponer que el
acreedor puede ser menor o incapaz y q ue sus representantes legales pueden aceptar la
constitución de fianzas a favor de ellos sin necesidad de autorización judicial. Debe tenerse
presente que aún sin haber sido parte el deudor en el contrato de fianza, tiene el fiador
determinados derechos que puede hacer valer en contra del mismo deudor principal: la
acción personal o de reembolso y la de subrogación, en caso de que el mismo fiador haya
efectuado el pago de la deuda principal. Las responsabilidades y obligaciones del deudor
hacia el fiador, no nacen de un contrato entre ellos, sino de la ley (art. 2114 c.c.).
TERMINACIÓN.
1. PAGO. Si el deudor paga la obligación principal y ésta se extingue, termina la fianza.
7. PRESCRIPCIÓN. De acuerdo con el artículo 1501 del código civil, la prescripción extintiva,
negativa o liberatoria, extingue la obligación principal lo cual produce la prescripción de la
obligación accesoria.
8. VENCIMIENTO DEL PLAZO. La fianza puede tener un plazo menor pero nunca mayor que
la obligación principal y si en la fecha de vencimiento de la fianza, no hubiere ocurrido
incumplimiento del deudor, ésta se extinguiría.
EXCUSIÓN.
El “beneficio de excusión” consiste en el privilegio que tiene el fiador a no ser compelido a
pagar la obligación, si antes no se ha agotado el patrimonio del deudor principal (art. 2106 y
2108 c.c.) y es la manifestación más clara la subsidiariedad de la fianza, pues el acreedor
debe dirigirse en primer lugar contra el deudor y únicamente que no haya obtenido de él el
cumplimiento de la obligación, puede tomar acción contra el fiador. El beneficio de excusión
no es inherente a la fianza, pues el fiador puede renunciarlo expresamente. (art. 2107 inc. 1
c.c.) o tácitamente, omitiendo plantear la excepción “previa” correspondiente (art. 2108 c.c.).
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DIVISIÓN.
Si hubiere dos o más fiadores simples (no obligados en forma solidaria), su responsabilidad y
garantía por la obligación principal se entenderá dividida entre ellos en la misma forma como
lo son las obligaciones simplemente mancomunadas (art. 1348 c.c.) y en caso el acreedor
se dirigiere contra alguno de los codeudores, para exigirle el pago de la obligación, éste
puede plantear la excepción de”división” y en esa forma, obligarle a reducir su reclamo a la
parte a que a dicho codeudor le corresponde.
Al igual que el beneficio de excusión el de división no funciona de pleno derecho y debe
plantearse como excepción “previa”, en la misma forma que aquel.
SUBROGACIÓN.
El artículo 1453 del Código Civil establece que “la subrogación tiene lugar cuando el
acreedor substituye en el tercero que paga, todos los derechos, acciones y garantías de la
obligación.
En el caso de la fianza la subrogación tiene lugar por ministerio de la ley de conformidad con
el artículo 1455 inciso 2, pues el fiador tiene interés jurídico en el cumplimiento de la
obligación. Por ello, no es necesario formalizar documentalmente la subrogación y el fiador
se legitima por el solo hecho de haber pagado y adquiere todos los derechos, privilegios y
garantías que establecía la obligación original, a favor del acreedor.
Por otra parte si la obligación estaba garantizada por varios fiadores (cofiadores), el artículo
2115 del código civil dice que el fiador que satisfaga la deuda tiene derecho para cobrarla de
los demás cofiadores, rebajada la parte que a prorrata le corresponde.
Finalmente, el articulo 2116 del código civil trata del caso del fiador que paga una obligación
a cargo de varios deudores obligados solidariamente, disponiendo que el fiador puede repetir
por el total en contra de todos o cualquiera de ellos.
Será fianza civil, aquella que no es emitida por una compañía afianzadora, sino por una
persona individual o por una sociedad civil, en forma no lucrativa e impulsada por un deber
de solidaridad, social o de colaboración con el deudor o acreedor.
MERCANTIL
Será fianza mercantil aquella en que el fiador es una afianzadora autorizada de conformidad
con la ley (art. 1024 código de comercio) o, en otras palabras, una entidad comercial que
habitualmente, en forma profesional, en nombre propio y con fines de lucro se dedica a
servir de fiadora. La fianza mercantil normalmente se represente por una “póliza” y es
respaldada por una solicitud formulada por el deudor o el acreedor de la obligación principal.
CONVENCIONAL
Es fianza convencional la que nace de un contrato y se rige exclusivamente por las normas
del Código Civil. A diferencia de las fianzas judiciales o legales, antes de celebrar el contrato
de fianza no existía obligación alguna de otorgar esa garantía y las partes son libres de
celebrar o no el contrato.
Según Manuel Osorio en su Diccionario de Ciencias jurídicas Políticas y Sociales “la fianza
puede ser convencional pues como se dice en algún concepto legal, habrá contrato de
fianza cuando una de las partes se hubiere obligado accesoriamente por un tercero, y el
acreedor de ese tercero aceptase su obligación”.
JUDICIAL Y LEGAL
La fianza puede ser legal o judicial según que sea impuesta por la ley o por los jueces.
Aunque éstas fianzas se constituyen también por contrato, para cumplir con una exigencia
legal o preexistente su régimen es normalmente el mismo que el de las fianzas
convencionales, salvo disposiciones especiales. La constitución de éste tipo de fianzas es
condición para que se den determinadas situaciones o medidas. Se caracterizan, también
éstos tipos de fianzas, en que la aceptación de las mismas corresponde al juez, ya que en el
momento de la constitución no hay un verdadero acreedor. Como ejemplo de fianzas legales
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tenemos las que se constituyan para los efectos de los siguientes artículos del código civil:
i. La que deben prestar los parientes que solicitan la administración de
bienes del ausente. (art. 57 c.c.)
ii. Garantía de la obligación de alimentos, que debe prestar la persona que
pretende contraer matrimonio y que tiene hijos de un matrimonio
anterior. (art. 95 c.c.)
iii. Garantía que debe prestarse para el cumplimiento de los puntos del
convenio en el divorcio de común acuerdo. (art. 163 c.c.)
iv. Garantía que debe prestar el que ejerce la patria potestad de un menor,
cuando contrae un Nuevo matrimonio o es declarado en quiebra. (art.
270 c.c.)
v. Garantía que debe prestar el obligado a dar alimentos que ha tenido que
ser demandado. (art. 292 c.c.)
vi. Garantía que debe prestar el tutor y el protutor (art. 325 c.c)
vii. En lo referente a la fianza que debe prestar el usufructuario (art. 721 c.c.)
viii. Garantía a prestarse por el titular de un derecho de uso (art. 749 c.c.)
tener por objeto una prestación diferente de la que forma la materia de la obligación principal,
...cuando la obligación principal consistiere en entregar cosas ciertas o en hechos del deudor,
la obligación del fiador se limita a satisfacer los daños y perjuicios que deriven de la
inejecución de la obligación”. Agrega dicho autor que ello no quebranta el principio de
identidad de la prestación, pues el fiador no está cumpliendo una prestación diferente de la
convenid aoriginalmente por el deudor, sino que está cumpliendo con pagar los mismos
daños y perjuicios que el deudor hubiere tenido que pagar en caso de incumplimiento, pues
como el fiador no puede cumplir en especie, lo hace en la forma sustitutiva de pago de
dinero. Pero si el fiador pudiere cumplir “en especie”, como lo sería el entregar determinada
cantidad de bienes fungibles, el fiador tiene siempre el derecho de hacerlo.
ILIMITADA Y LIMITADA
Por su extensión la fianza puede ser limitada e ilimitada.
Cuando se habla de la extensión de la fianza, debemos partir del principio establecido en el
artículo 2102 del código civil, la cual establece: “el fiador sólo será responsable por aquello a
lo que expresamente se hubiera comprometido. Puede obligarse a menos, pero no a más
que el deudor principal, tanto en la cantidad, como en lo oneroso de las condiciones. Si se
hubiere obligado a más, se tendrá por reducida su obligación en cuanto a su exceso”.
De lo anterior debemos entender que toda fianza es limitada por el monto y características de
la obligación principal y sus accesorios y que no es jurídicamente aceptable una fianza
ilimitada, permanente o abierta, en que el fiador se obligue a responder de todas las
obligaciones, presentes y futuras de determinada persona. Para los fines de nuestro estudio,
entendemos como fianza ilimitada, la regulada por el artículo 2103 del código civil (cuando el
fiador no limita claramente su responsabilidad) y, en ese caso, el fiador quedará obligado no
sólo por la obligación principal, sino por el pago de intereses, indemnizaciones de daños y
perjuicios en caso de mora y gastos judiciales; pero el fiador no responderá de otros daños y
perjuicios y gastos judiciales, sino de los que se hubieren causado después de haber sido
requerido para el pago. Es en ese sentido que se considera ilimitada la fianza.
CONCEPTO
La renta vitalicia representa una relación de obligación en virtud de la cual un sujeto, deudor,
viene obligado a entregar a otro, persona natural, pensionista, una cantidad periódica
durante la ida de éste o teniendo como límite la vida de otra persona natural.
El artículo 2121 del código civil dice: “por el contrato aleatorio de renta vitalicia, una persona
transmite el dominio de determinados bienes a otra que se obliga, a cambio, a pagar
periódicamente una pensión durante la vida del rentista. El rentista puede ser el que
transfiere la propiedad de los bienes a un tercero designado por éste en el contrato. La renta
vitalicia puede también constituirse a título gratuito”.
CARACTERÍSTICAS
A. ALEATORIO. Ya que su aleatoriedad estriba, precisamente en tanto el obligado
a pagar la renta, como quien transfiere los bienes, no conocen, ni pueden
conocer al celebrar el contrato, por cuanto tiempo será pagadera la renta o, en
otras palabras, el monto total de la prestación a que queda obligado el deudor
de la renta.
B. GRATUITO U ONEROSO. Será gratuito cuando deriva de una donación pura y
simple o de un legado de renta, en donde el donante o testador instituye la
renta a favor del donatario o legatario, sin contraprestación por parte de éstos.
Será oneroso, cuando hay contraprestaciones recíprocas (se transmite la
propiedad de un bien a cambio o con la carga del pago de la pensión), como
ocurriría en la renta vitalicia pura (art. 2121 c.c.) o en la donación de un bien
con la carga al donatario de pagar la pensión vitalicia, sea al donante, o a un
tercero.
C. TRASLATIVO DE DOMINIO. Pues es de su esencia la transmisión de la
propiedad de un bien; pero esa condición de traslativo de dominio, no convierte
el contrato en real, ya que la entrega física de la cosa transmitida, no es
requisito de validez del contrato, como ocurre por ejemplo en el mutuo, depósito
y comodato.
D. SOLEMNE. Es solemne en el sentido de que debe constar e escritura pública
par que sea válido (art. 2122 c.c.). No es suficiente el consentimiento de las
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ELEMENTOS.
a. Elemento personal.
En el contrato de renta vitalicia y en las relaciones derivadas del mismo, pueden intervenir
cuatro sujetos: I. El contratante de la renta; II. El deudor de la renta; III. El rentista; y IV. La
persona sobre cuya cabeza se contrata la renta.
b. Objeto.
Como contrato bilateral, la renta vitalicia comprende dos prestaciones: I. El capital que se
transfiere por el contratante al deudor de la renta (art. 2121 c.c.). El capital puede estar
integrado por bienes muebles, inmuebles, fungibles o no, usufructo, dinero, créditos, títulos
de crédito, etc., que sean susceptibles de valoración económica y el artículo 2122 del código
civil requiere que los bienes que se trasmiten sean especificados y valuados, en la escritura
en la que se formaliza el contrato. II. La renta que éste se obliga a pagar al rentista, durante
toda la vida de éste. De lo anterior se deduce que la renta debe ser fija y determinada, que
su monto y periodicidad deben indicarse en el contrato y que la obligación del deudor de la
renta puede tanto consistir en un pago en efectivo, como en especie.
c. Solemnidad.
El artículo 2122 del código civil requiere para la validez del contrato que se otorgue en
escritura pública, la cual además de los requisitos generales aplicables a todas las escrituras
públicas debe contener los establecidos en el artículo citado.
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RENTISTA.
El rentista puede ser el mismo contratante de la renta (quien entrega el capital) o un tercero
designado por éste en el contrato o varias personas conjuntamente, en cuyo caso se
presumirá legalmente que la renta les corresponderá por partes iguales y la muerte de uno
de los co-rentistas no acrecerá la parte de los demás, salvo que en el contrato se disponga lo
contrario (art. 2125 c.c.).
El rentista puede ser una persona individual, nacida o concebida siempre que nazca en
condiciones de viabilidad o una persona jurídica, pero en éste caso, la renta terminará con la
vida del instituyente o de la persona individual designada por éste al otorgarse el contrato
(art. 2123 c.c.).
Si el rentista es persona diferente del contratante, hay que identificarlo en la escritura en que
se formaliza el contrato de renta vitalicia.
DEUDOR.
Es la persona que ha recibido el capital y que asume la obligación de pagar la renta. El
deudor de la renta está asumiendo una obligación que excede los límites de una ordinaria
administración, dado el riesgo de que la misma pudiera resultarle excesivamente onerosa, si
el titular de la vida contemplada sobreviviere lo que sería una expectativa de vida normal.
Somos de opinión que los que representan a menores o incapaces, no pueden, ni deben
celebrar contrato oneroso de renta vitalicia sin contar con autorización judicial previa (art. 264
y 321 inc 1 c.c.).
La muerte del deudor de la renta no afecta la existencia del contrato, ni los derechos del
rentista (art. 2130 c.c.).
FIGURAS AFINES
Usufructo. Según el artículo 733 del Código Civil, “el usufructuario de un patrimonio, o de
una parte del patrimonio, estará obligado al pago total o proporcional a su parte de todas las
anualidades de rentas vitalicias, y de los intereses de todas las deudas o legados que graben
el patrimonio...”.
TERMINACIÓN.
Muerte del Rentista: el fallecimiento del rentista provoca la terminación del contrato y
extingue las obligaciones del deudor de la renta (art. 2130 c.c.).
Rescisión por incumplimiento del deudor: puede demandarse la rescisión del contrato
y, en consecuencia, la restitución de lo que respectivamente hubieren recibido las
partes, en caso de que el deudor incumpla su obligación de constituir o ampliar la
garantía del cumplimiento de sus obligaciones, a favor del contratante o del rentista
(art. 2128 al 2130 c.c.)
Caso especial de nulidad: si el rentista falleciere antes de que se formalice el contrato,
ello es una causal especial de nulidad, de acuerdo con el artículo 2124 del código civil.
Muerte del rentista antes que el testador o donante: en las rentas vitalicias constituidas
a título gratuito, por testamento o donación simple, es posible pactar que la renta
principie a pagarse a partir de la muerte del instituyente. Ahora bien, si el rentista
designado fallece antes que el testador o donatario, la renta no llega a adquirir validez
y formará parte de la masa hereditaria (art.2133 c.c.).
Ingratitud: la muerte del rentista o de la persona sobre cuya vida se constituyo la renta,
por un acto criminal imputable al deudor de la renta, provoca la rescisión del contrato y
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84. TRANSACCIÓN.
CONCEPTO.
Lacruz Verdejo define loa transacción como el contrato de superación de una controversia,
cuya característica estriba en ser medios dirigidos a eliminar una incertidumbre jurídica, sin
intervención de los órganos jurisdiccionales ordinarios. En la transacción las partes resuelven
convencionalmente y por sí mismas las diferencias que les afectan.
El artículo 2151 del Código Civil define la transacción como “un contrato por el cual las
partes, mediante concesiones recíprocas, deciden de común acuerdo algún punto dudoso o
litigioso, evitan el pleito que podría promoverse o terminan el que está principiado”.
CARACTERÍSTICAS.
A. CONSENSUAL pues se perfecciona por el mero consentimiento de las partes.
B. ONEROSO, porque es de su esencia que se estipulen provechos y gravámenes
recíprocos entre las partes.
C. BILATERAL, la transacción es consecuencia del hecho de que ambas partes asumen
obligaciones recíprocas.
D. PRINCIPAL, pues su existencia no depende de otro y, por el contrario, subsiste por sí
solo.
E. TRASLATIVO DE DOMINIO, la transacción únicamente será traslativa de dominio en
el caso de que una de las partes de a la otra, una cosa que no sea objeto de la disputa
(arto. 2157 c.c), pues en ese caso, aquella estará transmitiendo a título oneroso el
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dominio de esa cosa a la otra y asumiendo frente a ella todas las obligaciones
inherentes a ese tipo de contrato (saneamiento, obligación de entrega), etc.
ELEMENTOS.
a. ELEMENTO PERSONAL: para que pueda celebrarse transacción, se requiere
de dos partes que tienen derechos o intereses en conflicto. Cada una de esas
partes puede estar formada por uno o más individuos o personas jurídicas
(litisconsorcio). Para poder celebrar transacción se requiere que todas las
personas que participan en el contrato “tengan capacidad para disponer de lo
que sea objeto de transacción”. (art 2152 inc. 1)
b. ELEMENTOS OBJETIVOS: Sánchez Medal, descubre tres elementos reales o
requisitos de fondo en la transacción: I. Una relación jurídica incierta; II. La base
firme de la transacción; y, III. Las concesiones recíprocas.
Para que pueda celebrarse válidamente transacción es necesario que preexista
una relación jurídica entre las partes, de la que pueda derivarse o se haya
planteado ya un ligio y cuyo resultado sea incierto (arto. 2152 inc. 2).
c. FORMA: La transacción no es un contrato solemne. El código civil en su
artículo 2169 requiere que se redacte por escrito, pero no vemos esa exigencia
legal como un requisito de validez de la transacción, sino como un elemento
formal probatorio. De esa manera, la transacción extrajudicial puede
formalizarse en escritura pública o en documento privado con firmas
legalizadas por notario y la transacción judicial se puede documentar en acta
judicial o mediante petición escrita dirigida al juez, con firmas legalizadas por
notario (arto. 97 cpcym.)
EFECTOS JURÍDICOS:
El efecto normal y natural de la transacción es, como bien lo indica Lacruz Verdejo generar
un vínculo obligatorio que constriñe a las partes que lo celebran al cumplimiento de lo
expresamente pactado. Por ello, la transacción tiene un efecto preclusivo y uno ejecutivo.
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MODALIDADES.
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL: No existe uniformidad en la doctrina acerca de las bases o
características que permiten hacer esta distinción. Por ejemplo Santos Briz indica que será
judicial la que pone fin a un pleito ya comenzado, en tanto que la extrajudicial es aquella que
evita la promoción del pleito; Puig Brutau, indica que será judicial aquella transacción “que
deriva de un acto incorporado de un proceso en curso”, en tanto que será extrajudicial,
aquella que se celebra fuera de los tribunales y que se refiere a derecho a que aún no se
discuten judicialmente.
La diferenciación entre las transacciones judiciales y las extrajudiciales, no tiene
trascendencia procesal o de otra naturaleza y ambas producen los mismos efectos jurídicos.
En nuestra opinión y con base en lo que dispone el artículo 2169 cc., será extrajudicial, la
transacción que se celebra en escritura pública o en documento privado con legalización
notarial, y judicial, la que consta en petición escrita dirigida al juez.
TOTAL Y PARCIAL: La transacción será total cuando resuelva todos los asuntos o puntos
controvertidos y parcial, cuando se refiera únicamente a alguno o algunos de ellos. El artículo
2153 cc. confirma la posibilidad de una transacción parcial, cuyo efecto es limitado a los
puntos o cuestiones específicamente señaladas. El efecto de la transacción parcial es
limitado, pues no elimina todas las cuestiones pendientes entre las partes y, en
consecuencia, estas pueden provocar un litigio o, si ya se hubiere planteado el litigio, el pleito
quedaría reducido a los temas no transigidos.
PROHIBICIONES.
Nuestro código civil en el artículo 2158 prohíbe transigir sobre:
1. El estado civil de las personas.
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85. COMPROMISO.
CONCEPTO.
Ripert y Boulanger lo definen como “convención por la que dos personas que tienen un litigio
entre sí convienen en remitirse a la apreciación de un tercero para su solución”.
Barbero: “contrato por el que dos partes convienen en que una controversia surgida entre
ellos sea decidida por árbitros”.
CARACTERÍSTICAS.
A. BILATERAL, pues ambas partes quedan obligadas recíprocamente a acatar el laudo
que dicte el tribunal arbitral.
B. CONSENSUAL, porque nace del consentimiento de las partes.
C. PRINCIPAL, ya que subsiste por sí solo y contiene todos los elementos necesarios
para su cumplimiento y ejecución ( arto. 1589 cc.)
ELEMENTOS.
a. ELEMENTOS PERSONALES. Las partes que intervienen en el contrato de
compromiso son los comprometientes. De los que se requiere tengan plena
capacidad de ejercicio.
b. ELEMENTO MATERIAL. El objeto del contrato de compromiso es integrar y
constituir un tribunal especial que conozca del litigio que existe entre las partes
y emita un fallo que éstas están obligadas a acatar.
En cuanto a la materia que será sometida a arbitraje, ha de ser de la libre disposición
de las partes y ha de existir respecto de ella una efectiva controversia, que debe ser concreta
y determinada. De conformidad con el artículo 3 de la Ley de Arbitraje podrán ser objeto de
compromiso:
1. La presente ley se aplicará en todos aquellos casos en que la
controversia verse sobre materias en que las partes tengan libre
disposición conforme a derecho.
2. También se aplicará la presente ley a todos aquellos otros casos en
que, por disposición de otras leyes, se permita el procedimiento
arbitral, siempre que el acuerdo arbitral sea válido conforme esta ley.
3. No podrán ser objeto de arbitraje: a) Las cuestiones sobre las que haya
recaído resolución judicial firme, salvo los aspectos derivados de su
ejecución. b) Las materias inseparablemente unidas a otras sobre las
que las partes no tengan libre disposición. c). Cuando la ley prohíba
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FORMALIZACIÓN JUDICIAL.
La formalización judicial del compromiso se rige por un procedimiento especial y expedito,
que tiene por objeto lograr la designación de los árbitros, definir el objeto o litigio objeto del
arbitraje y los procedimientos a seguir por los árbitros. Esto se encuentra regulado en el
capítulo III (arts. Del 13 al 20) de la Ley de Arbitraje.
En el arbitraje de equidad “ex aequo et bono” también llamado amigable composición, los
árbitros no se encuentran obligados a decidir en base a las normas de derecho, sino que
pueden hacerlo “en conciencia o según su leal saber y entender. El tribunal arbitral
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EFECTOS.
-Del contrato de compromiso nace, para las partes, la obligación positiva de respetar y
cumplir la decisión que los árbitros hayan emitido, llevando a cabo todos los actos que el
laudo le haya señalado y otra negativa, de no plantear litigio sobre la misma cuestión, ante
los tribunales ordinarios.
-El acuerdo arbitral obliga a las partes a respetar lo estipulado.
-Impedirá a los Jueces y tribunales conocer de las acciones originadas por controversias
sometidas al proceso arbitral, siempre que la parte interesada lo invoque mediante la
excepción de incompetencia.
-Cuando el demandado omita interponer la excepción de incompetencia se entenderá que
renuncia al arbitraje y se tiene por prorrogada la competencia de los tribunales.