FACULTAD DE CIENCIAS

EMPRESARIALES

ACTIVIDADES EVALUATIVAS
CALIFICACIÓN

Estudiante:Angie Zapata Mesa Código:30000037

Karol Galvis Beetancurt 960
Asignatura: Profesor:
GERENCIA FINANCIERA Juan camilo Cardona

Actividad Evaluativa: Aplicación de las herramientas de la Fecha:18/03/2020

ingeniería económica (interés compuesto) a transacciones
habituales.
Final Parcial X Seguimiento

OBJETIVO DE LA ACTIVIDAD:
Diagnosticar la capacidad del estudiante para aplicar las herramientas de la ingeniería económica
(interés compuesto) en transacciones habituales hechas entre los participantes de los mercados
financieros.

PUNTO 1 (PORCENTAJE EVALUATIVO 50%)

Una persona contrae tres obligaciones, con las siguientes condiciones: $ 200.000, con vencimiento
en 6 meses e intereses del 2.36% mensual; $ 150.000, con vencimiento en 16 meses e intereses del
2.28% mensual; $220.000, con vencimiento en 20 meses e intereses del 3%; y van a cancelarse de la
siguiente manera: $ 300.000, el día de hoy y $ X en 14 meses. A una tasa de rendimiento del 2%
mensual, ¿Cuánto vale $X)? suponga una fecha focal en el mes 14.

Nota: por favor presentan la línea del tiempo de estas operaciones (esquema de pagos), y todas las
operaciones relacionadas de un modo claro, por ejemplo, si usted está calculando el valor futuro de
una operación, por favor indicar explícitamente si se trata del valor futuro del primer préstamo, del
segundo préstamo o del tercero, o del nuevo acuerdo de pago.

PUNTO 2 (PORCENTAJE EVALUATIVO 50%)

Supóngase el caso de un contrato de arrendamiento por un año, en el que los pagos del canon son
mensuales anticipados por un valor de $700.000, si las partes del contrato acuerdan que se realice un
solo pago al principio del contrato y la tasa estipulada es del 3% mensual, ¿de cuánto sería el valor
de ese pago único?

Suponga el mismo caso anterior, pero las partes decidieron no realizar un único pago al inicio del
contrato, sino que decidieron pagar periódicamente el valor del canon de arrendamiento a principio de
cada mes, pero no por un periodo de un año sino por 24 meses. Para esto recalculan el valor de la
cuota periódica anticipada con base en el pago único estimado en el punto anterior, a una tasa de
interés del 4%; el arrendador por su parte, cada que recibe en forma anticipada el canon de
arrendamiento, deposita inmediatamente el 60% del dinero recibido en una cuenta de ahorros, que le
reconoce un interés del 2.5% mensual. Si el contrato se mantuvo hasta su vencimiento, y el
arrendador decidió dejar dicho dinero 12 meses más en la cuenta de ahorros que le genera intereses
después de haber terminado el contrato de arrendamiento, pero sin depositar dinero alguno entre los
meses 25 al 36 ¿cuánto tendría acumulado el arrendador en su cuenta de ahorros al final de los tres
años?
200.000
150.000
¡Mucha suerte!
220.000

Hoy
6 meses 14 meses 16 meses 20 meses
Vence 1 obligación Fecha focal Vence 2 obligación vence 3 Obligación

1. A) VF/VP (préstamo 1)= 200.000* (1+2,36%)^6=230.044,39

VF/VP (prestamo2)= 150.000* (1+2,28%) ^16= 215.150,70

VF/VP (prestamo3)= 220.000*(1 +3%) ^20= 397.344,47

B) VP/VF (Préstamo 2) = 215150,70 = 206.796

(1+2%) ^2

VP/VF (préstamo3) = 397.344 = 352.838,10

(1+2%) ^6

VF/VP (Préstamo1)= 230.000 * (1+2%)^14 = 269.533,21

C) VF/VP (Acuerdo de pago)= 300.000*(1+2%) ^14 =395.843,62

D) Suma de los y resta de los valores de los préstamos llevados al punto focal=
206.796+352.838,10+269.533,21= 829.167,45
-395.843.62
433.323,83
X equivale a 433.323,83 pesos

2.

PU=7.176.836

700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700

A) VP/Aa(Del pago único )= 700.000* ((1-(1+3%)-12)* (1+3%) ^1 = 7;176.836,87

3%

B) Aa/VP(Del canon de arrendamiento)= 7; 176.836,87

(1-(1+4%) ^-24) *(1+4%) ^1
4%

=452.601,91 * 60%=271.561,91
Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes5 Mes 6 Mes7 Mes 8 Mes 9 Mes 10 Mes 11 Mes 12

271561 271561 271561 271561 271561 271561 271561 271561 271561 271561 271561 271561 Mes 36:
11.971.3
Mes13 Mes 14 Mes 15 Mes 16 Mes17 Mes 18 Mes19 Mes20 Mes21 Mes22 Mes23 Mes24 40,14

271561 271561 271561 271561 271561 271561 271561 271561 271561 271561 271561 271561

Anualidades Anticipadas Llevadas al mes 24

B) - VF/VP= 271.561,44*( 1+2.5%) ^24 =491.179,69

-- VF/VP= 271.561,44*( 1+2.5%) ^23=479199,69
-- VF/VP= 271.561,44*( 1+2.5%) ^22=467511,90
-- VF/VP= 271.561,44*( 1+2.5%) ^21=456109,17
-- VF/VP= 271.561,44*( 1+2.5%) ^20= 444984,55
-- VF/VP= 271.561,44*( 1+2.5%) ^19= 434131,27
-- VF/VP= 271.561,44*( 1+2.5%) ^18=423542,70
- VF/VP= 271.561,44*( 1+2.5%) ^17=413.212,39
-- VF/VP= 271.561,44*( 1+2.5%) ^16=403134,05
-- VF/VP= 271.561,44*( 1+2.5%) ^15=393301,51
-- VF/VP= 271.561,44*( 1+2.5%) ^14=383708,79
-- VF/VP= 271.561,44*( 1+2.5%) ^13=374350,04
-- VF/VP= 271.561,44*( 1+2.5%) ^12=365219,65
-- VF/VP= 271.561,44*( 1+2.5%) ^11= 356311,76
-- VF/VP= 271.561,44*( 1+2.5%) ^10=347621,22
-- VF/VP= 271.561,44*( 1+2.5%) ^9=339142,66
- VF/VP= 271.561,44*( 1+2.5%) ^8=330870,88
- VF/VP= 271.561,44*( 1+2.5%) ^7=322800.87
- VF/VP= 271.561,44*( 1+2.5%) ^6=314927,67
- VF/VP= 271.561,44*( 1+2.5%) ^5=307246,51
- VF/VP= 271.561,44*( 1+2.5%) ^4=299752,69
- VF/VP= 271.561,44*( 1+2.5%) ^3=292441,65
- VF/VP= 271.561,44*( 1+2.5%) ^2=285.308,95
- VF/VP= 271.561,44*( 1+2.5%) ^1=278350,17
8.901.360,41

C) Total de anualidades acumuladas en el mes 24 llevadas al mes 36 con un

interés del 2.5%

VF/VP= 8.901360,41*(1+2.5%)12=11.971.340,14

R/ Para el final de los tres años el arrendatario tendría a su disposición en la cuenta

bancaria un valor de 11.971.340,14 millones de pesos