MEMORIA DESCRIPTIVA

I.- DEL PROYECTO

SUBDIVISION SIN CAMBIO DE USO

II.- DE LOS PROPIETARIOS:

1. NANCY FREDY ISMINIO ESPINOZA DNI N° 22974347

III.- DE LOS ANTECEDENTES:

1. El lote matriz se encuentra inscrito en la P.E. N° 11025740 de la oficina de
Superintendencia Nacional de Registros Públicos (SUNARP) de Tingo María.
.

IV.- DE LA UBICACIÓN DEL TERRENO:

El predio materia a subdividir, se encuentra ubicado hacia el Norte de la Ciudad de Castillo

Grande, aproximadamente a 26+800 kilómetros. Pertenece a la jurisdicción del Distrito
Castillo Grande, Provincia Leoncio Prado, Región Huánuco. Es accesible a través de camino
vecinal tramo Tingo María – Venenillo.
V.- DEL LOTE MATRIZ: El Lote 3 Mz H perteneciente a la zona urbana del Caserío
Capitan José Soto Mejía, que a continuación se describen.
1.1. LÍMITES Y COLINDANCIA DE LA MATRIZ:

LOTE 3 MZ H
DE LOS LINDEROS MEDIDAS PERIMETRICAS Y AREA DEL TERRENO:
Frente : Colinda con el Jr. 8 de Febrero con 10.00 ml
Derecha : Colinda con el Lote 2 Mz H de propiedad del señor Gonzales Inocencio Maglorio y
Mendoza de Gonzales Dominga inscrito en la PR 11025739 en línea recta con 14.58 ml
Izquierda : Colinda con el Lote 3 Mz H de propiedad del señor Sanchez Nayra Andres y
Justo de Andres, Rosa inscrito en la PR 11025741 en línea recta con 14.92 ml
Fondo : Colinda con la Av. Miraflores en línea recta con 10.01 ml

ÁREA: 147.51 m2 Perímetro: 49.51 ml

CUADRO DE DATOS TECNICOS DEL PERIMETRO MATRIZ:

CUADRO DE INFORMACION TECNICA DEL LOTE 3 MZ H

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
A A-B 10.00 90°0'0" 382100.8543 8989070.1461
B B-C 14.58 90°0'0" 382091.7055 8989066.1090
C C-D 10.01 91°54'32" 382097.5933 8989052.7661
D D-A 14.92 88°5'28" 382106.8767 8989056.4983

AREAS Y PERÍMETROS:
Las áreas y perímetros correspondientes al Lote 3 Mz H se detallan a continuación:
CUADRO RESUMEN DE AREAS Y PERIMETROS
DESCRIPCION AREA (M2) PERIMETRO (ML)
LOTE 3 MZ H 147.51 49.51
TOTAL 147.51
VI. CUADRO DE AREAS POR CADA LOTE

DESCRIPCION AREA (m2) PERIMETRO (ml)

LOTE N° 3-A 73.34 39.34
LOTE N° 3-B 74.17 39.67
AREA TOTAL 147.51

VII.- DE LA SUBDIVISION DEL LOTE MATRIZ: El área, se encuentra sujeto a

subdividirse en 2 Sub lotes y acceso común, con la siguiente descripción:

SUB LOTE N° 3 - A:
DE LOS LINDEROS MEDIDAS PERIMETRICAS Y AREA DEL TERRENO:
Frente : Colinda con el Jr. 8 de Febrero con 5.00 ml
Derecha : Colinda con el Lote 2 Mz H de propiedad del señor Gonzales Inocencio Maglorio y
Mendoza de Gonzales Dominga inscrito en la PR 11025739 en línea recta con 14.58 ml
Izquierda : Colinda con el Sub Lote 3-B en línea recta con 14.75 ml
Fondo : Colinda con la Av. Miraflores en línea recta con 5.00 ml

Encerrándose dentro de éstos linderos un área de 73.34 m2 y medida perimétrica total de 39.34
ml.

SUB LOTE N° 3 - B:

DE LOS LINDEROS MEDIDAS PERIMETRICAS Y AREA DEL TERRENO:

Frente : Colinda con el Jr. 8 de Febrero con 5.00 ml
Derecha : Colinda con el Sublote 3-A en línea recta con 14.75 ml
Izquierda : Colinda con el Lote 3 Mz H de propiedad del señor Sanchez Nayra Andres y
Justo de Andres, Rosa inscrito en la PR 11025741 en línea recta con 14.92 ml
Fondo : Colinda con la Av. Miraflores en línea recta con 5.00 ml

Encerrándose dentro de éstos linderos un área de 74.17 m2 y medida perimétrica total de 39.67
ml.

VIII.- DE LAS COORDENADAS DE LOS SUB LOTES

CUADRO DE INFORMACION TECNICA DEL SUBLOTE 3 - A
VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
A A-B 5.00 90°0'0" 382091.7055 8989066.1090
B B-C 14.75 90°0'0" 382096.2799 8989068.1275
C C-D 5.00 88°5'28" 382102.2350 8989054.6322
D D-A 14.58 91°54'32" 382097.5933 8989052.7661

CUADRO DE INFORMACION TECNICA DEL SUBLOTE 3 - B

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
B B-E 5.00 90°0'0" 382096.2799 8989068.1275
E E-F 14.92 90°0'0" 382100.8543 8989070.1461
F F-C 5.00 88°5'28" 382106.8767 8989056.4983
C C-B 14.75 91°54'32" 382102.2350 8989054.6322

Castillo Grande 11 de Agosto del 2020