EDIFICIO EL PACIFICO

FERNANDO DE OSMA

INTEGRANTES:
ROJAS CUEVA FRANKLIN
DE LA CRUZ MOSTIGA MIGUEL
SEMINARIO SANCHEZ HILARI
GUZMAN ROMERO KARLO
CENTENO CHURATA KRYSTEL
VAZALLO POLO FRANCIISCO

Taller iii EDIFICIO EL PACIFICO

 Ficha técnica
• UBICACIÓN: Esquina Av. Diagonal y calle Pardo,
frente al parque Central de Miraflores.
• DIRECCIÓN: Av. José Pardo 121 esquina diagonal
130-150
• AÑO DE CONSTRUCCION:1958
• ARQUITECTO: Fernando de Osma
• PROPIETARIO: Compañía de seguros Pacífico
• FILIACION CULTURAL: Contemporánea-moderna
• TIPOLOGÍA: Vivienda colectiva
• ÁREA DE TERRENO: 3035.00 m2
• ÁREA DE TERRENO CONSTRUÍDO: 2891.00 m2
• ÁREA TECHADA: 9944.00 m2
• NÚMERO DE PISOS: 10
• NÚMERO DE DEPARTAMENTOS: 21
• NÚMERO DE ESTACIONAMIENTOS: Más de 20

Taller iii EDIFICIO EL PACIFICO

 LOCALIZACION

El edificio el Pacifico, se encuentra en

una inmejorable localización, en el
corazón de Miraflores, en una esquina
que prácticamente es el cruce de tres
avenidas importantes, que son:
Av. Diagonal
Av. José Pardo
Av. Larco
Esta frente al parque Central de
Miraflores, y muy cerca al conocido
parque Kennedy.

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Contexto temporal

Ubicada en Miraflores, llamada a ser “UNA

CIUDAD DE GRAN IMPORTANCIA EN EL
FUTURO”, se construyo y embelleció aun
mas la el paisaje miraflorino.

Fue una propuesta diferente y atrevida, ya

que en se acostumbraba a edificaciones
mas horizontales, considerándolo un
edificio moderno e innovador,

Uno de los mas importantes del siglo XX.

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Contexto socio-economico

El Perú estaba en los tiempos de Ugarteche y

Belaúnde.

Hubo un gran desarrollo económico y en las

infraestructuras.

Inicio la migración de las poblaciones de las

serranías o provincias a Lima o las ciudades
mas desarrolladas del país, dando así una
densidad centralizada.

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 Ubicación

América del Sur, Perú.

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 Ubicación

Localizado en el centro-sur
de Lima

Distrito de Miraflores

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 Ubicación

Emplazado en el centro del distrito de Miraflores, entre las

avenidas Diagonal, José Pardo y Larco, ubicado en una esquina,
su entorno próximo son el parque Kennedy, edificios de
Oficinas, una tienda por departamento (Saga Falabella),
comercio, etc

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 Composición

PRINCIPIOS COMPOSITIVOS

Dos torres (amarillo-verde) y un bloque (rojo)

que se encuentras apoyadas en columnas las
cuales están apoyadas sobre un pabellón de
forma irregular.
Con pequeñas sustracciones se crean las
terrazas que crean una trama en forma
vertical al igual que las ventanas y componen
la forma del volumen.

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 Composición

Este volumen es el resultado de la

penetración de 3 volúmenes más.

Los volúmenes se componen por el lleno

del bloque de circulaciones y el vacío de
los bloques de vivienda que se da por los
grandes ventanales de los departamentos
que se retiran de la fachada superior
generando terrazas, se observa un ritmo
vertical dado por las losas de cada piso.

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 Composición

El edifico tiene un perfil regular, y

textura visual plástica (composición de
volúmenes), en la textura táctil se
observa un juego de líneas en la
composición del volumen superior, y
en la entrada del estacionamiento la
paredes están enchapadas de una
textura con rectángulos de diferentes
tamaños.

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La buena arquitectura moderna de los años 50 no se amilana.
 ACCESO PEATONAL Y UN ACCESO
ANALISIS FUNCIONAL VEHICULAR

ACCESO AL EDIFICIO

El ingreso son por las puertas del cine

pacifico generado por dos calles aledañas
diagonal y pardo. Formando dos calles
internas, encontrándose centro del edificio en
la recepción del cine, ascensores y
circulación vertical del multifamiliar

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 ANALISIS FUNCIONAL

PROGRAMACION
• En el edificio pacifico encontramos un
volumen base que abarca todo el área
de terreno (3035 m2) de dos pisos solo
para uso comercial :
• En el primer piso encontramos 10
tiendas, 1 deposito, cine, escaleras y
ascensor
• En el segundo piso encontraremos 5
tiendas, oficina de administración,
restaurant, ss.hh, almacén, cámara de
proyección y cine

• Se suman 3 volúmenes mas con forma de t del multifamiliar de 7 pisos, en el que

encontraremos 3 departamentos por piso. En el volumen central se encuentra el
área de circulación vertical

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 ANALISIS FUNCIONAL

ZONIFICACION
• En el edificio pacifico encontramos dos
diferentes zonas :
• Comercial
• Residencial zona
Residencial

zona
comercial

circulación

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 ANALISIS FUNCIONAL
ACCESO A LOS DEPARTAMENTOS: PEATONAL

Taller iii Edifico el pacifico

ANALISIS FUNCIONAL

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Edifico el pacifico
ANALISIS FUNCIONAL
ACCESO A LOS DEPARTAMENTOS: PEATONAL

Taller iii Edifico el pacifico

ANALISIS FUNCIONAL
ACCESO A LOS DEPARTAMENTOS: VEHICULAR

Taller iii Edifico el pacifico

ANALISIS FUNCIONAL
ACCESO A LOS DEPARTAMENTOS: VEHICULAR

Taller iii Edifico el pacifico

 ANALISIS FUNCIONAL

PROGRAMACION

• El primer departamento de vivienda

consta de 160 m2 (3 dormitorios,
sala-comedor, cocina, lavandería,
cuarto de servicio, 2 ss.hh)
• el segundo consta con dos
departamentos de 120 m2 (2
dormitorios cada uno).
• el volumen se eleva dejando un vacío
para los estacionamientos

usuario
• Familias nivel socioeconómico medio
alto, no extensas máximo 3 hijos.

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ANALISIS FUNCIONAL

ZONIFICACION
Social
intimo
servicio

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ANALISIS FUNCIONAL ZONIFICACION - VISUALES
AV. DIAGONAL
AV JOSE PARDO

Social
intimo
servicio

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ANALISIS FUNCIONAL

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Edifico el pacifico
ANALISIS FUNCIONAL

VISTA HACIA AV. DIAGONAL

(PARQUE KENNEDY)

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Edifico el pacifico
 ANALISIS FUNCIONAL

CIRCULACION : Circulación social

horizontal Circulación privada

ascensores
CIRCULACION :
vertical escaleras

Taller iii
Edifico el pacifico
 ANALISIS ESPACIAL:

La torre ofrece unas espectaculares vistas ,

esto debido la manera en la que dispone la
composición de las torres hacia las visuales
que se generan en su entorno .

Taller iii
Edifico el pacifico
 ANALISIS ESPACIAL:

Desde el
cuarto piso
hasta el
decimo el
edificio
posee una
medida de
2.60m de
altura

Tanto La zona comercial como el

estacionamiento poseen una
medida de 3.00m de altura

Taller iii
Edifico el pacifico
 ANALISIS ESPACIAL:

Taller iii
Edifico el pacifico
 ANALISIS ESPACIAL:

Taller iii
Edifico el pacifico
 ANALISIS ESPACIAL:

Taller iii
Edifico el pacifico
 ANALISIS ESPACIAL:

EXISTE UNA SEMEJANZA EN

CUANTO A LA DIMENSION DE
LOS ESPACIOS , ESTAS
VARIAN SEGÚN CADA
TIPOLOGIA DE VIVIENDA.

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Edifico el pacifico
 ANALISIS ESPACIAL

-Debido a la adecuada posición de las

torres , hace posible que tenga una
buena iluminación , exposición solar y
ventilación .
Taller iii
Edifico el pacifico
 ANALISIS ESPACIAL:

En cuanto a la exposición solar , esta es

agradable debido a que el espacio percibe
los rayos del sol en la mañana .

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Edifico el pacifico
Análisis estructural
SISTEMA ESTRUCTURAL DE PORTICOS

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Análisis estructural SISTEMA ESTRUCTURAL DE PORTICOS

CARACTERISTICAS
 SOLIDEZ Y DURABILIDAD
 ELEMENTOS PRINCIPALES COLUMNAS Y VIGAS
 ES FUNDAMENTAL EL DETALLADO Y DISEÑO DE
LAS CONEXIONES PARA QUE ESTE TIPO DE
SISTEMA FUNCIONE A LA PERFECCION

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Análisis estructural
VENTAJAS DESVENTAJAS

 GRAN LIBERTAD EN LA DISTRIBUCION DE

ESPACIOS  BAJA RESISRENCIA A LAS CARGAS LATERALES

 ESTRUCTURA FLEXIBLE  SU GRAN FLEXIBILIDAD PERJUDICA A LOS

ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES
 DISIPAN GRANDES CANTIDADES DE ENERGIA

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Análisis estructural
SISTEMA ESTRUCTURAL TECHO PLANO
HORIZONTAL
Consiste en una losa de concreto armado, dicha losa
puede estar en dos direcciones.
Presenta placas en la zona de circulación vertical

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Análisis constructivo

Muros:
Pilares y vigas

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Análisis constructivo

Taller iii EDIFICIO EL PACIFICO

Análisis constructivo

Muros:
Loseta texturada

1. Molde
2. Cemento liquido
3. Cemento en polvo
4. Cemento con arena
5. Máquina
compactadora
6. Secado

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Análisis constructivo

Muros:
Ventanas corrida .

ELEVACION
ELEVACION

1. Derrames nivelados
2. Colocar los marcos
3. Fijar los tornillos
4. Colocar silicona
CORTE

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Análisis constructivo

Pisos:
Interior parquet
1. Rectificado del parquet
2. Madera seca
3. Piso nivelado
4. Brea caliente en el piso
5. Colocar los listones
6. Aplicación del DD

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