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PIURA-PERU
2016
ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD PARA LA INSTALACION DE UNA PLANTA QUESERA
TABLA DE CONTENIDOS
TABLA DE CONTENIDOS .....................................................................................................................2
ESTUDIO DE MERCADO ......................................................................................................................6
1. ASPECTOS GENERALES ...............................................................................................................6
DEFINICIÓN DEL PRODUCTO A COMERCIALIZAR: ................................................................6
1.1.1. ELABORACIÓN: .............................................................................................................7
CUAJADO.- ..........................................................................................................................7
PROCESAMIENTO DE LA CUAJADA.- ...................................................................................8
1.1.2. PROPIEDADES Y APORTES NUTRICIONALES: .................................................................9
1.1.3. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS DEL PRODUCTO: ........................................................9
1.1.4. DETERMINACIÓN DEL ÁREA GEOGRÁFICA DEL ESTUDIO: .............................................9
1.1.5. DETERMINACIÓN DE LA METODOLOGÍA A EMPLEAR: ................................................10
2. ANÁLISIS DE LA DEMANDA .......................................................................................................10
DEMANDA HISTÓRICA .......................................................................................................10
DEMANDA POTENCIAL ......................................................................................................12
PROYECCIÓN DE LA DEMANDA: ........................................................................................17
3. ANÁLISIS DE LA OFERTA
...........................................................................................................18 3.1. ANÁLISIS DE
LA COMPETENCIA:..................................................................................18
EMPRESAS PRODUCTORAS Y COMERCIALIZADORAS:........................................................18
3.2.1. GRUPO GLORIA ...........................................................................................................18
3.2.2. GRUPO PHILADELPHIA ................................................................................................19
3.2.3. GRUPO LAIVE ..............................................................................................................20
CAPACIDAD INSTALADA ACTUAL: ......................................................................................20
4. PROYECCIÓN DE LA OFERTA: ....................................................................................................22
5. DEMANDA INSATISFECHA ........................................................................................................23
DIFERENCIA ENTRE DEMANDA Y OFERTA PROYECTADAS: ................................................23
6. DEMANDA PARA EL PROYECTO: ...............................................................................................23
7. COMERCIALIZACIÓN: ................................................................................................................25
POLÍTICAS: .........................................................................................................................25
DISTRIBUCIÓN ...................................................................................................................25
PROMOCIÓN Y PROPAGADA .............................................................................................26
ANÁLISIS DE PRECIO ..........................................................................................................26
LOCALIZACIÓN..................................................................................................................................27
8. DETERMINACIÓN DE POSIBLES UBICACIONES: .........................................................................27
MACRO LOCALIZACIÓN: ....................................................................................................27
ANÁLISIS DE LOS FACTORES DE LOCALIZACIÓN: ................................................................27
EVALUACIÓN DE LOS FACTORES DE LOCALIZACIÓN: .........................................................28
9. SELECCIÓN DE LA LOCALIZACIÓN ÓPTIMA: ..............................................................................30
TAMAÑO DEL PROYECTO .................................................................................................................32
10. RELACION TAMAÑO – MERCADO ...........................................................................................34
11. TAMAÑO- MATERIA PRIMA ....................................................................................................35
12. TAMAÑO-TECNOLOGIA ..........................................................................................................35
13. TAMAÑO-PUNTO DE EQUILIBRIO ...........................................................................................36
14. TAMAÑO-INVERSION .............................................................................................................36
15. TAMAÑO-FINANCIAMIENTO ..................................................................................................37
16. SELECCIÓN DEL TAMAÑO DE PLANTA ....................................................................................37
MÁXIMO ..........................................................................................................................38
MINIMO...........................................................................................................................38
INGENIERÍA DEL PROYECTO .............................................................................................................39
17. DEFINICIÓN DEL PRODUCTO EN BASE A SUS CARACTERÍSTICAS DE FABRICACIÓN ................39
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS ...........................................................................................39
VALORES NUTRICIONALES DE LOS QUESOS FRESCOS......................................................40
CARACTERÍSTICAS SENSORIALES .....................................................................................41
FÍSICO QUÍMICAS.............................................................................................................41
NORMAS TÉCNICAS: ........................................................................................................41
18. PROCESO DE PRODUCCIÓN ....................................................................................................41
ANÁLISIS DE TECNOLOGÍAS EXISTENTES..........................................................................41
CARACTERÍSTICAS DE LA FASE DEL PROCESO ..................................................................42
PREPARACIÓN DE LA LECHE ..............................................................................42
ADICIÓN DE CULTIVOS LÁCTICOS .....................................................................42
ESTUDIO DE MERCADO
1. ASPECTOS GENERALES
DEFINICIÓN DEL PRODUCTO A COMERCIALIZAR:
Es probable que la historia del queso se remonte 5.000 años atrás, cuando los
pobladores de Asia Central y Oriente Próximo se dieron cuenta de que era
posible almacenar y conservar la leche cuajada y agriada de forma natural,
eliminando el suero y salándola. Más adelante, descubrieron que si el cuajado
tenía lugar en el estómago de un animal, el resultado era una cuajada más flexible
con una textura más consistente. Esta técnica se expandió hacia el oeste y el
norte, llegando a Europa, donde la variedad de climas dio lugar a la gran cantidad
de quesos que conocemos hoy en día.
Así pues, el arte de elaborar queso progresó en las diferentes zonas europeas, de
forma independiente y adaptándose al entorno, clima, materiales y mercados
locales. En la actualidad, y pese a la producción industrial quesera, siguen
existiendo pequeños productores artesanales que mantienen la esencia del buen
hacer quesero.
Para algunos quesos se cuaja la leche añadiéndole ácidos tales como vinagre o
jugo de limón. Sin embargo, la mayoría se acidifican en grado menor gracias a las
bacterias que se le añaden, que transforman los azúcares de la leche en ácido
láctico, a lo que sigue la adición de cuajo para completar el proceso de cuajado. El
cuajo es una enzima tradicionalmente obtenida del estómago del ganado lactante,
pero actualmente también se producen sustitutos microbiológicos en laboratorio.
También se han extraído «cuajos vegetales» de varias especies de la familia de
cardos Cynara.
1.1.1. ELABORACIÓN:
simplemente por ácidos. También permiten tener un nivel más bajo de acidez.
Generalmente los quesos frescos y menos añejos se obtienen a partir de cuajadas
con un mayor porcentaje de acidificación, frente al uso de cuajo, más significativo
en quesos más duros, secos y curados. También se utiliza cloruro de calcio para
favorecer la precipitación.
2. ANÁLISIS DE LA DEMANDA
La demanda de los quesos se analizará según el consumo histórico que ha tenido esta
gama de productos en los últimos X años, para obtener estimaciones que permitan
determinar el mercado que atenderá el proyecto.
DEMANDA HISTÓRICA
o Importaciones:
o Producción Nacional:
o Demanda Nacional:
o Demanda Regional:
DEMANDA POTENCIAL
o Patrones de consumo:
El PNQM tiene como objetivo generar una cultura del consumo del queso y a la vez
incentivar a los productores queseros y ganaderos a elaborar queso madurado, cuyo
precio en el mercado internacional es mucho más rentable pues fluctúa entre los S/. 60 y
S/. 90 por kilogramo, dependiendo de su calidad.
Sierra Exportadora capacita a los productores queseros del norte del país, con el
propósito de incrementar su producción de leche fresca, y asimismo aplicar nuevas
técnicas en la elaboración, a fin de que el excedente generado sea destinado a la
elaboración de quesos madurados.
o Interpretación de resultados:
REGULAR
Interpretación: En la gráfica podemos observar que el 71.1% consume queso fresco, esto
es 58 personas de la muestra. Un 15.7% consume queso mantecoso, esto es 13 personas
de la muestra. Un 6% consume queso madurado, esto es 5 personas. Cabe indicar que la
mayoría de personas desconoce cual es el tipo de queso madurado.
Interpretación: En la gráfica podemos observar que un 35% prefiere dos tipos de marcas,
tanto el Bonlé, como el criterio otros (que en su mayoría se refirieron al queso que
compran en el mercado), esto es 28 personas encuestadas de la muestra para cada ítem
de la pregunta, también muestra que un 21.3% prefiere el queso Laive, esto es 17
personas encuestadas.
Interpretación: En la gráfica podemos observar que un 51.2% tal vez consumiría una
nueva marca de quesos, esto es 55 personas de la muestra. Un 36% si consumiría una
nueva marca de quesos, esto es 39 personas de la muestra. Y a su vez un 12.8% no
consumiría una nueva marca de quesos, esto es 14 personas.
Conclusión:
PROYECCIÓN DE LA DEMANDA:
Se realizó una proyección de la demanda de queso, teniendo como base la información
histórica recopilada anteriormente.
Y = A + BX
Dónde:
Calculo de A y B:
A = -216074
B = 108
Y = -216074+108X
Con la ecuación de regresión mostrada, se estimó la demanda para los próximos 10 años.
En el cuadro N° 3 “Demanda proyectada regional 2013-2022”, se muestra la estimación de
la demanda de quesos frescos. Cabe resaltar que no se ha tomado en cuenta la demanda
histórica nacional ya que nuestro proyecto está destinado para los consumidores
piuranos.
3. ANÁLISIS DE LA OFERTA
Pocas son las empresas industrializadas, que cuentan con un Sistema de Gestión
de Calidad y Mejoramiento de sus instalaciones y equipamiento que les
garantiza la habilitación sanitaria de sus plantas, asistencia técnica personalizada
y la capacitación continua de sus trabajadores que se encuentran actualmente
posicionadas en el mercado nacional y local.
S.A. en Bolivia; Suiza Dairy Corporation, Suiza Fruit Corporation, Neva Plastics
Manufacturing Corporation y Garrido & Compañía Incorporated en Puerto
Rico y en Colombia, con la reciente adquisición de Algarra S.A., que marcó un
hito trascendental dentro de la estrategia de crecimiento regional del Grupo
Gloria.
Laive S.A se fundó en 1910 con el nombre de Sociedad Ganadera del Centro
S.A y fue la unión de 5 haciendas en Huancayo, Departamento de Junín. Una
de esas haciendas se llamaba Laive. En el año 2001 LAIVE S.A ingresa a una
nueva etapa de calidad total y obtiene los certificados HACCP de
aseguramiento de calidad para todas sus plantas. Esta certificación está
orientada a satisfacer plenamente las exigencias sanitarias que impone el
mercado y sobre todo que requiere el consumidor para una eficaz protección
de su salud. En 1930, LAIVE empezó a producir quesos de maduración en el
Perú. Luego, en 1938 se inicia la producción de queso fundido y es en 1974
que se construyó el primer laboratorio para el análisis físico y microbiológico de
los productos y el control eficiente de la calidad de producción, y al mismo
tiempo fueron los primeros en producir queso fresco pasteurizado. Finalmente
en 1980 se inauguró una nueva planta en Arequipa y se introdujo, por primera
vez en la industria alimentaria del Perú, el queso Gouda, Dambo, Edam,
Cuartirollo y Parmesano, entre otros.
o OFERTA NACIONAL
CUADRO N°4
OFFERTA ANUAL PER CAPITA DE QUESO FRESCO
AÑO UNIDAD VALOR
2007 Toneladas 1207.3
2008 Toneladas 1492.8
2009 Toneladas 1465.8
2010 Toneladas 1267.5
2011 Toneladas 1511.2
2012 Toneladas 1466.9
Fuente: INEI
o OFERTA REGIONAL
CUADRO N°5
OFERTA ANUAL PER CAPITA DE QUESO FRESCO
AÑO UNIDAD VALOR
2007 Toneladas 468
2008 Toneladas 580
2009 Toneladas 527
2010 Toneladas 591
2011 Toneladas 852
2012 Toneladas 1050
Fuente: DRAP
4. PROYECCIÓN DE LA OFERTA:
Se realizó una proyección de la oferta de queso, teniendo como base
la información histórica recopilada anteriormente.
Y = A + BX
Donde:
Calculo de A y B:
A = -216922.1429
B = 108.28
Y = -216922.1429 + 108.28X
CUADRO N°6
CONSUMO ANUAL PROYECTADO DE QUESO FRESCO
AÑO UNIDAD VALOR
2013 Toneladas 1045.50
2014 Toneladas 1153.78
2015 Toneladas 1262.06
2016 Toneladas 1370.34
2017 Toneladas 1478.62
2018 Toneladas 1586.90
2019 Toneladas 1695.18
2020 Toneladas 1803.46
2021 Toneladas 1911.74
5. DEMANDA INSATISFECHA
CUADRO N°7
DEMANDA ANUAL PROYECTADA INSATISFECHA DE QUESO FRESCO
AÑO UNIDAD VALOR
2013 Toneladas 284.5
2014 Toneladas 284.22
2015 Toneladas 283.94
2016 Toneladas 283.36
2017 Toneladas 283.38
2018 Toneladas 283.10
2019 Toneladas 282.82
2020 Toneladas 282.54
2021 Toneladas 282.26
2022 Toneladas 281.98
Fuente: Elaboración Propia
CUADRO N°8
DEMANDA DEL PROYECTO EN TONELADAS
AÑO DEMANDA DEMANDA PARA EL
INSATISFECHA PROYECTO
2013 284.5 85.35
2014 284.22 85.27
2015 283.94 85.18
2016 283.36 85
2017 283.38 85
2018 283.10 84.93
2019 282.82 84.85
2020 282.54 84.76
2021 282.26 84.68
2022 281.98 84.59
Fuente: Elaboración Propia
7. COMERCIALIZACIÓN:
POLÍTICAS:
DISTRIBUCIÓN
Canales de distribución:
Actualmente las empresas que están en el mercado utilizan tres canales de distribución
Puntos de venta:
PROMOCIÓN Y PROPAGADA
Publicidad:
Actualmente las empresas utilizan las redes sociales como principal medio de
difusión y publicidad de su producto, esta sería la primera opción para la
primera línea de publicidad.
ANÁLISIS DE PRECIO
LOCALIZACION
Para poder determinar la localización de una empresa es necesario tener en
cuenta diversos factores que afectarán directamente el funcionamiento de estas,
entre los que tenemos: proximidad a las materias primas, cercanía al mercado,
requerimientos de infraestructura industrial, el costo de los servicios, entre otros.
Teniendo los factores que se van a utilizar para evaluar las posibles
localidades para la instalación de la planta, podremos elaborar una
escala de calificación según el nivel de cada una de estas.
CALIFICACIÓN ESCALA
Muy bueno 10 puntos
Bueno 7-9 puntos
Regular 4-6 puntos
Deficiente 3 puntos
F FACTORES PONDERACIÓN
i Disponibilidad de la materia prima 30%
n Infraestructura básica 30%
a
Costo de mano de obra 15%
l
m Disponibilidad de local 15%
eMarco jurídico, impuestos y tributación 10%
n
TOTAL 100%
t
Aplicamos el método de Ranking de Factores y determinamos en
qué localidad es más posible la instalación de nuestra planta:
Hay tres situaciones básicas del tamaño que pueden identificarse respecto al
mercado:
12. TAMAÑO-TECNOLOGIA
El tamaño también está en función del mercado de maquinarias y equipos, porque
el número de unidades que pretende producir el proyecto depende de la
disponibilidad y existencias de activos de capital. En algunos casos el tamaño se
define por la capacidad estándar de los equipos y maquinarias existentes, las
mismas que se hallan diseñadas para tratar una determinada cantidad de
productos, entonces, el proyecto deberá fijar su tamaño de acuerdo a las
especificaciones técnicas de la maquinaria.
Tanques de refrigeración
Marmita pasteurizador
Tina quesera
Molde de queso
Prensa para queso
Liras de corte de queso
Mesa de trabajo
Cuba quesera
Cámaras de conservación
Ollas inoxidables
Filtros
14. TAMAÑO-INVERSION
La inversión calculada asciende aproximadamente a U$ 259 260.00 monto al
alcance de las líneas de crédito en el mercado de capitales o que bien podría ser
financiado por capitales propios de socios e inversionistas interesados en el
proyecto.
tamaño de planta.
Esta dada por la disponibilidad de recursos de inversión con los que se podrían
contar para invertir en el presente proyecto, determinando por lo general por el
costo de maquinaria y equip e instalación.
15. TAMAÑO-FINANCIAMIENTO
Esta dado por el nivel de financiamiento que pueda conseguirse y por la
factibilidad de acceso a las diferentes fuentes de financiamiento tanto internas
como externas.
MÁXIMO
Estará dado por el mercado, ya que de producir mas de los que la población
está dispuesta a consumir no se podría vender ese exceso.
MINIMO
Esta dado por la maquinaria de menor capacidad necesaria para ese rubro, ya
siempre hay un mínimo de capacidad de maquinaria. Por lo general. Mientras la
maquinaria es de menor capacidad el costo unitario de los productos
fabricados son más altos.
CARACTERÍSTICAS SENSORIALES
El queso deberá cumplir con los requisitos sensoriales establecidos en
las normas técnicas nacionales específicas para el producto.
FÍSICO QUÍMICAS
CARACTERISTIC UNIDA ELABORAD ELABORADO A ELABORADO
A D O A BASE BASE DE A BASE DE
DE LECHE LECHE LECHE
ENTERA PARCIALMENT DESCREMAD
E A
DESCREMADA
Materia grasa % ≥ 40 ≥ 15 ˂ 15
láctea en extracto
seco
Humedad % ≥ 46 ≥ 46 ≥ 46
NORMAS TÉCNICAS:
NTP 202.001 2003
leches crudas.
COAGULACIÓN DE LA LECHE
La coagulación se produce básicamente por la acción de la renina o
cuajo, fermento o enzima del tipo de las proteasas, presente en la
secreción gástrica de los mamíferos. Actúa sobre la caseína de la leche
(proteína soluble), transformándola, en presencia de sales de calcio, en
paracaseína insoluble que precipita formando el coágulo.
Las bajas temperaturas inactivan al cuajo y las superiores a 45ºC lo
destruyen. La temperatura ideal para la coagulación de la leche es
entre
30 y 40ºC.
CORTE DE CUAJADA Y DESUERO
El tiempo necesario para que la cuajada se forme y posea las
características adecuadas para su corte, depende de factores tales como
el pH, la concentración de calcio, la concentración de enzima y la
temperatura.
La división de la cuajada debe efectuarse lenta y cuidadosamente, sin
precipitaciones ni brusquedades; se procederá a la fragmentación con
suavidad. Los cortes tienen que ser netos y completos; la masa debe
seccionarse, y no desgarrarse, y mucho menos deshacerse, pues los
trozos de cuajada han de conservar la forma que el operador
desee darle: cúbica, esférica, etc.
Luego del corte, es normal que se haga una agitación suave de la
cuajada para disminuir el suero retenido y obtener con ello un queso más
compacto y con humedad uniforme.
Una vez finalizada la agitación de la cuajada, se deja reposar por unos
minutos para que se asiente (10-20 minutos). Pasado este tiempo se
separa el suero. En algunos casos se utiliza agua caliente para ayudar al
proceso de desuerado.
SALADO
Con el salado se procuran tres efectos distintos: activar el desuero,
mejorar la fermentación y sazonar el queso.
El primero de ellos se explica por el poder absorbente que la sal tiene
para la humedad, y el segundo por su acción inhibidora sobre el
desarrollo de ciertos microbios o mohos.
La sal puede ser adicionada en el suero, en la cuajada, durante
la
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ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD PARA LA INSTALACION DE UNA PLANTA QUESERA
maduración, o en la salmuera.
MOLDEO Y PRENSADO
Después del salado, la cuajada se coloca en moldes de madera, plástico
o acero inoxidable. Esta operación coadyuva al desuero, forma el
queso y le da la consistencia necesaria.
ALMACENAMIENTO
El queso una vez elaborado, puede ser almacenado por el tiempo
necesario hasta que se vaya a vender. Es conveniente almacenarlo en
refrigeración para lograr prolongar su vida útil. El tiempo de
almacenamiento antes de ser consumido tiene mucha influencia en el
producto final.
El proceso de la maduración del queso modifica su textura y contribuye
al desarrollo de su aroma y sabor. El lugar de maduración de los
quesos
deberá ser ventilado, muy limpio y no muy
iluminado.
Almacenado:
Se debe almacenar en refrigeración, para impedir el crecimiento de
microorganismos y tener siempre queso fresco. El almacenamiento no
debe ser mayor de 5 -7 días.
Como recomendación:
Solicitar siempre un manual o catálogo de funcionamiento de la
máquina.
Solicitar una capacitación previa del uso de la máquina.
Solicitar tiempo de garantía.
Como recomendación:
Como recomendación:
Como recomendación:
Como recomendación:
Como recomendación:
Como recomendación:
OFERTA NACIONAL
CUADRO N°4
OFFERTA ANUAL PER CAPITA DE QUESO FRESCO
AÑO UNIDAD VALOR
2007 Toneladas 1207.3
2008 Toneladas 1492.8
2009 Toneladas 1465.8
2010 Toneladas 1267.5
2011 Toneladas 1511.2
2012 Toneladas 1466.9
Fuente: INEI
OFERTA REGIONAL
CUADRO N°5
OFERTA ANUAL PER CAPITA DE QUESO FRESCO
AÑO UNIDAD VALOR
2007 Toneladas 468
2008 Toneladas 580
2009 Toneladas 527
2010 Toneladas 591
2011 Toneladas 852
2012 Toneladas 1050
Fuente: DRAP
CUADRO N°7
DEMANDA ANUAL PROYECTADA INSATISFECHA DE QUESO FRESCO
AÑO UNIDAD VALOR
2013 Toneladas 284.5
2014 Toneladas 284.22
2015 Toneladas 283.94
2016 Toneladas 283.36
2017 Toneladas 283.38
2018 Toneladas 283.10
2019 Toneladas 282.82
2020 Toneladas 282.54
2021 Toneladas 282.26
2022 Toneladas 281.98
CUADRO N°8
DEMANDA DEL PROYECTO EN TONELADAS
AÑO DEMANDA DEMANDA PARA EL
INSATISFECHA PROYECTO
2013 284.5 85.35
2014 284.22 85.27
2015 283.94 85.18
2016 283.36 85
2017 283.38 85
REQUERIMIENTOS DE SERVICIOS:
En lo referente a los servicios de energía eléctrica, se contará con una red de
energía eléctrica proporcionada por la empresa que abastece de energía a la
población de la provincia de Huancabamba (ENOSA).
DISPOSICIÓN DE PLANTA
En la industria alimentaria es de vital importancia disponer de una planta
diseñada para tener suficiente amplitud, correcta compatibilidad entre
ambientes, asegurando una buena funcionalidad del personal. Para ello
se deben en cuenta los siguientes principios:
Principio de la satisfacción y seguridad: es un principio que
incurre en costos pero que a largo plazo es muy favorable, ya que
permite que el personal realicen su trabajo de una manera muy
eficiente. Debe existir una adecuada ventilación dentro de la
planta y una temperatura óptima.
Principio de flexibilidad: la planta debe ser amplia y espaciosa
para que permita un fácil reordenamiento en caso de algún
cambio en la producción. Este principio es importante debido a la
manera como se vienen dando los cambios tecnológicos hoy en
día, así mismo las exigencias del mercado.
Principio de la integración del conjunto: la planta debe ser
diseñada de tal forma que se cumpla con el diagrama relacional
óptimo planteado en el proyecto, así mismo una buena
distribución de los ambientes, así como la continuidad de las
operaciones a realizarse según el flujo de producción.
PRESUPUESTO DE INGRESOS Y
GASTOS
25. INGRESOS
PRECIOS DE VENTA DEL PROYECTO
En el cuadro N° Precios de Venta del Proyecto, se muestran la evolución de los precios durante
la vida útil del proyecto; se está considerando un incremento anual del 5% en el precio de venta.
AÑO QUESO
Precio Unitario / Kg
2017 S/. 15.00
2018 S/. 15.80
2019 S/. 16.50
2020 S/. 17.30
2021 S/. 18.00
Fuente: Elaboración Propia
PRESUPUESTO DE VENTAS
26. GASTOS
PRESUPUESTO DE M.O. DIRECTA
PRESUPUESTO DE DEPRECIACIONES
Rubro Años
1 2 3 4 5
Ventas 386,427.27 406,648.91 424,230.00 444,358.36 461,945.45
(-) Costo de ventas 337,154.66 327,104.31 317,050.22 306,997.99 296,953.18
(-) Depreciación 15,103.10 15,103.10 15,103.10 15,103.10 15,103.10
(=) Utilidad Bruta 34,169.51 64,441.50 92,076.68 122,257.27 149,889.17
(-) Gastos administrativos 29,280.00 29,280.00 29,280.00 29,280.00 29,280.00
(-) Gastos de ventas 20,040.00 20,040.00 20,040.00 20,040.00 20,040.00
(=) Utilidad de operación -15,150.49 15,121.50 42,756.68 72,937.27 100,569.17
(-) Gastos financieros 21,446.78 17,449.30 13,071.63 8,277.59 3,027.63
(=) Utilidad Imponible -36,597.27 -2,327.80 29,685.05 64,659.68 97,541.54
(-) Impuesto a la renta 30% -10,979.18 -698.34 8,905.52 19,397.90 29,262.46
(=) Utilidad Neta -25,618.09 -1,629.46 20,779.54 45,261.78 68,279.08
INVERSION
28. INVERSIÓN FIJA
Éste rubro se agrupa en tangible e intangible, diferenciación que va a facilitar el costeo del
proyecto en su fase operativa. La estimación de la inversión se basa en cotizaciones y/o
proformas de los bienes y servicios a utilizarse en la ejecución del proyecto. Forma parte de la
infraestructura operativa del negocio, es decir la base para iniciar la producción para el
mercado seleccionado.
Cabe mencionar que se considera como inversión a todas las compras o adquisiciones que van
a formar parte de la propiedad de la empresa a constituirse con el proyecto que se
está
estructurado.
En este rubro de inversión se incluyen a todos los gastos que se realizan en la fase
preoperativa del proyecto que no sean posible identificarlos físicamente con inversión
tangible. En el cuadro N° Inversión Fija Intangibles se muestra la composición de la inversión
intangible.
Rubros Monto US $
Estudios y proyectos de ingeniería 2000
Gastos de Organización 1500
Gastos de capacitación del personal 1000
Gestiones de Marca (INDECOPI) 500
Asistencia Técnica 1500
Gastos de Puesta en Marcha 1000
TOTAL INTANGIBLES $ 7500
La inversión fija tangible o física son gastos que se reflejan en bienes fácilmente identificables
y son objetivos o reales. Comprende los elementos mostrados en el cuadro N° Inversión Fija
Tangibles (I/IGV)
Los componentes de la inversión tangible, a excepción del terreno, durante la fase operativa del
proyecto se van a incorporar a los costos operativos bajo el concepto de depreciación.
Rubros Monto US $
Maquinaria y Equipo 128,392.00
Instalaciones y Montajes 1,000.00
Equipos de Computo 900.00
Mobiliario 870.00
Obras Civiles 74,000.00
Costo del Terreno 80,000.00
Imprevisto 20,000.00
Total Tangibles $ 305,162.00
● Maquinaria y Equipo
RUBROS MONTO US $
Cerco 140 ml. $65.714/ml 9,200.00
Construcción 540�� $120/�� 64,800.00
TOTAL OBRAS CIVILES 74,000.00
● Presupuesto Mobiliario
CAPITAL DE TRABAJO
Esta inversión está formada por los recursos monetarios necesarios para el funcionamiento
normal del negocio, durante el ciclo o fase operativa. En su estimación se contempla las
facilidades requeridas para la compra de materiales, fabricación de productos y para la
comercialización en términos competitivos. El capital de trabajo es el dinero circulante que
facilitará la operatividad normal de la infraestructura productiva del proyecto.
Rubros Monto US $
Capital de Trabajo (15% de la Inversión 45,774.30
Tangible)
Imprevistos (10% del Capital de Trabajo) 4,577.43
TOTAL CAPITAL DE TRABAJO 50,351.73
FINANCIAMIENTO
29. ALTERNATIVAS DE FINANCIAMIENTO
Una vez definida la estructura del proyecto, se deberán evaluar las diferentes maneras de
financiarlo, para lo cual se recurrirá a la inversión de propia y financiamiento.
ITEM U$ PARTICIPACIÓN
Aporte propio $ 108,904.12 30%
Préstamo BanBif $ 254,109.61 70%
Inversión Total $ 363,013.73 100%
Fuente: Elaboración Propia
Tasa de Interés: Es la tasa de interés que usan los bancos como referencia para fijar el
valor de diversos productos financieros. Se dará una tasa anual de 9.12%. Esta tasa es
fijada por el Intermediario Financiero (IFF), quien además establece el valor de las cuotas
en operaciones de arrendamiento financiero.
Tasa Interbancaria de Equilibrio: 4.64%
● DEUDA AÑO 1:
● DEUDA AÑO 2:
● DEUDA AÑO 3:
● DEUDA AÑO 4:
● DEUDA AÑO 5:
EVALUACION TECNICA-ECONOMICA
CÁLCULO DEL VALOR ACTUAL NETO (VAN)
�. ��) = �. ��
(363,013.73)
Teniendo en cuenta el costo de capital de 5.52%, se procede a realizar el cálculo del VAN:
49,272.61 79,544.6 107,179.7 137,360.37 164,992.27
���� = −363,013.73 + + + + +
1 + 0.0552 (1 + 0.0552)2 (1 + 0.0552)3 (1 + 0.0552)4 (1 + 0.0552)5
El cálculo del VAN ayuda a determinar el valor del dinero en el tiempo, es decir, actualiza los flujos
de efectivo a un tiempo en el que sean equiparables a la inversión inicial, por lo tanto el resultado
de $83,262.35 es viable al ser una cantidad mayor que 0.
La Tasa Interna de Retorno (TIR) calcula la recuperación de la inversión por año en promedio, para
de esta manera medir la rentabilidad del proyecto estimada en 12%, este factor es considerado
como viable debido a que es mayor que el costo de capital o tasa de descuento determinada en
5.52%.
El dato del TIR es obtenido mediante función en Microsoft Excel, como se muestra a
continuación:
CONCLUSIONES Y
RECOMENDACIONES
Conclusiones
1. El proyecto es aceptable con un VAN (5.52%) de $ 83,262.35, siendo ésta la ganancia neta
del proyecto a valores del periodo cero (presente).
2. La TIR = 12% > 5.52% (costo de capital), lo cual indica que el rendimiento del proyecto es
mayor al costo de capital de los accionistas, por lo que el proyecto es viable.
3. Para efectos del trabajo se considera el 30% del impuesto a la renta y el pago de IGV del
18%.
4. La capacidad instalada en Kilogramos/año, será de 152,500 kg/año.
5. La primera etapa del proyecto (El horizonte de 5 años), no contempla dentro de su
estrategia comercial, la exportación de ninguno de sus productos.
6. El proyecto abarcará en primera instancia la región Piura. Esto no quiere decir que solo se
limitaría a este mercado podría aumentar la envergadura del área geográfica a nivel
nacional.
7. La demanda del proyecto será el 30% de la Demanda Insatisfecha Regional.
8. Para la ubicación de la Nueva Planta de Quesos, se consideran los siguientes elementos:
a) Proximidad de materias primas.
b) Cercanía al mercado.
c) Requerimientos de infraestructura industrial como son: caminos de acceso,
energía eléctrica, agua; así como las condiciones socioeconómicas, entre ellas
la eliminación de desechos, disponibilidad de mano de obra, etc.
9. La planta de queso, no genera valores tóxicos, por lo que no condensa el ambiente, por
tanto no se genera efectos negativos sobre el clima.
Recomendaciones
1. El proyecto debería ser analizado con un VAN del 20%, ya que para objetos de estudios ha
sido analizado con un VAN del 5.52%, el cual ha sido obtenido de la fórmula de costo de
capital.
2. La inversión inicial será de US $363,013.73.
3. El Financiamiento será el 70% de la Inversión total del proyecto.
4. Para efectos de estudio, el presente proyecto ha sido evaluado para un periodo de 5 años
(2017-2021), pero es recomendable analizarlo para un periodo más
prolongado.
5. Para optimizar el control de calidad, esto debe realizarse a lo largo de todo el proceso
productivo, desde la recepción de la materia prima hasta su almacenamiento, distribución
y comercialización del producto terminado ya que estas podrían constituir fallas en las
medidas de prevención y podrían exponer al consumidor a riesgos inaceptables.
6. La rentabilidad financiera del proyecto para los inversionistas muestra indicadores muy
atractivos. Por tanto el proyecto es viable técnica y económicamente, y se recomienda
ejecutarse previa elaboración del Estudio de Factibilidad y del Estudio Definitivo que
garantice su adecuada implementación.