Yo, OSCAR CELESTINO GONZALEZ, venezolano, mayor de edad,

comerciante, civilmente hábil, titular de la Cédula de Identidad No. V-

4.509.153, con RIF: V-4509153-4, domiciliado en El Tigre, Municipio Simón
Rodríguez del Estado Anzoátegui; por medio del presente documento,
declaro: Que soy propietario de un (1) INMUEBLE, constituido por una
PARCELA DE TERRENO que tiene una superficie de: TRESCIENTOS
DIECISIETE METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y NUEVE
CENTIMETROS CUADRADOS (317,49 Mts2), con No. CATASTRAL 3831
y las BIENHECHURIAS sobre ella construidas; ubicado en la CALLE LA
FLORIDA cruce con CALLEJON URDANETA cruce con CARRETERA
NEGRA LA FLINT, No. , SECTOR PUEBLO AJURO, de la ciudad de El
Tigre, Municipio Simón Rodríguez del Estado Anzoátegui, que más adelante
determinaré con toda exactitud, el mencionado será enajenado por el
sistema de propiedad horizontal.-

CAPITULO PRIMERO:

ARTICULO 1: DESIGNACION DEL INMUEBLE: Se denomina EDIFICIO

GONZALEZ.- ARTICULO 2: UBICACIÓN DEL INMUEBLE: El Inmueble a
que este documento se refiere se encuentra ubicado en la CALLE LA
FLORIDA cruce con CALLEJON URDANETA cruce con CARRETERA
NEGRA LA FLINT, No. , SECTOR PUEBLO AJURO, de la ciudad de El
Tigre, Municipio Simón Rodríguez del Estado Anzoátegui.- ARTICULO 3:
DESTINO: Será destinado a uso comercial y residencial.- ARTICULO 4:
DESCRIPCION DEL INMUEBLE: Está conformado de la siguiente manera:
En la PLANTA BAJA: Tres (3) LOCALES, distinguidos con los Números: 1,
2 y 3 y, en la PLANTA ALTA: Un (1) LOCAL (DEPOSITO), distinguido con
el No. 4 y un (1) APARTAMENTO UNIFAMILIAR distinguido con el No. 1-A,
que más adelante serán descritos y la parcela de terreno sobre la cual
fueron construidos. Todo el Inmueble disfruta del servicio de aguas blancas,
aguas negras y electricidad. El Inmueble no posee estacionamiento.-
ARTICULO 5: DE LA PERTENENCIA: El mencionado INMUEBLE me
pertenece: La PARCELA DE TERRENO según consta de documento
debidamente autenticado por ante la NOTARIA PUBLICA PRIMERA DE EL
TIGRE, ESTADO ANZOATEGUI, EN FECHA: 22 DE ABRIL DEL AÑO
2.003, BAJO EL No. 34, TOMO 21, de los Libros de Autenticaciones
llevados por esa Notaria y posteriormente protocolizado por ante la
OFICINA SUBALTERNA DE REGISTRO PUBLICO DEL MUNICIPIO
SIMON RODRIGUEZ DEL ESTADO ANZOATEGUI, EN FECHA: 16 DE
JULIO DEL AÑO 2.003, BAJO EL NUMERO: TRES (3), FOLIO DIEZ (10)
AL FOLIO CATORCE (14), PROTOCOLO PRIMERO, TOMO SEGUNDO,
TERCER TRIMESTRE DEL AÑO 2.003; los LOCALES COMERCIALES y
el APARTAMENTO por haberlos construido con dinero de mi propio peculio
y a mis propias y únicas expensas.- ARTICULO 6: DEL AREA DE
CONSTRUCCION Y DE LOS LINDEROS Y MEDIDAS GENERALES: La
parcela de terreno tiene un área actualmente de TRESCIENTOS
DIECISIETE METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y NUEVE
CENTIMETROS CUADRADOS (317,49 Mts2) aproximadamente, cuyos
linderos y medidas particulares son los siguientes: NORTE, con CALLE LA
FLORIDA, que es su frente, midiendo DIECINUEVE METROS CON
CINCUENTA CENTIMETROS (19,50 Mts); SUR, con , midiendo ;
ESTE, con CALLEJON URDANETA, midiendo VEINTIOCHO METROS
CON VEINTE CEMTIMETROS (28,20 Mts) y, OESTE, con , midiendo;
quien a su vez formó parte de una mayor extensión de terreno constante de
QUINIENTOS METROS CUADRADOS (500 Mts); cuyos linderos y medidas
generales son los siguientes: NORTE, con CALLE LA FLORIDA, que es su
frente, midiendo DIECINUEVE METROS CON CINCUENTA
CENTIMETROS (19,50 Mts); SUR, con casa de BENITA RODRIGUEZ,
midiendo VEINTISEIS METROS CON TREINTA CENTIMETROS (26,30
Mts); ESTE, con CALLEJON URDANETA, midiendo VEINTIOCHO
METROS CON VEINTE CENTIMETROS (28,20 Mts) y OESTE, con
CARRETERA NEGRA LA FLINT, midiendo VEINTITRES METROS CON
VEINTE CENTIMETROS (23,20 Mts).- ARTICULO 7: DEL AREA DE
CONSTRUCCION Y DE LOS LINDEROS Y MEDIDAS PARTICULARES:
En la PLANTA BAJA: LOCAL No. 1: De paredes de bloques de cemento,
piso de cerámica de primera y cemento, pilares de concreto armado, techo
de platabanda, con un (1) baño, una (1) puerta de hierro, una (1) puerta
Santa María con protector incorporado, dos (2) escaleras internas que
comunican la parte alta centro Norte con el Apartamento Unifamiliar No. 1-A
y ; cuyos linderos y medidas particulares son las siguientes: NORTE,
con CALLE LA FLORIDA, que es su frente, midiendo NUEVE METROS
CON OCHENTA Y SIETE CENTIMETROS (9,87 Mts); SUR, con casa de
BENITA RODRIGUEZ, midiendo OCHO METROS CON UN CENTIMETRO
(8,01 Mts); ESTE, con CALLEJON URDANETA, midiendo VEINTICINCO
METROS CON TRES CENTIMETROS (25,03 Mts) y, OESTE, con paredes
de la casa de ROSAURA GONZALEZ y garaje del LOCAL No. 2, que es o
fue de OSCAR GONZALEZ, midiendo VEINTISIETE METROS CON
SETENTA Y CINCO CENTIMETROS (27,75 Mts); dando una superficie
total de: DOSCIENTOS TREINTA Y TRES METROS CUADRADOS CON
CUARENTA Y DOS CENTIMETROS CUADRADOS (233,42 Mts2); LOCAL
No. 2: De paredes de bloques de cemento, piso de cemento, techo de
acerolit, con un (1) salón, una (1) puerta Santa María, y protector
incorporado; cuyos linderos y medidas particulares son los siguientes:
NORTE, con CALLE LA FLORIDA, que es su frente, midiendo SEIS
METROS CON OCHENTA CENTIMETROS (6,80 Mts); SUR, con casa de
ROSAURA GONZALEZ, midiendo SIETE METROS CON NUEVE
CENTIMETROS (7,09 Mts); ESTE, con LOCAL No. 3 de OSCAR
GONZALEZ, midiendo SEIS METROS CON TRES CETIMETROS (6,03
Mts) y, OESTE, con CARRETERA NEGRA LA FLINT, midiendo SEIS
METROS CON DOS CENTIMETROS (6,02 Mts); dando una superficie total
de: CUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y
CUATRO CENTIMETROS CUADRADOS (43,44 Mts); LOCAL No. 3: De
paredes de bloques de cemento, piso de cemento, techo de acerolit, con un
(1) salón, una (1) puerta Santa María, un (1) protector incorporado y una (1)
puerta de emergencia que comunica con el LOCAL No. 2; cuyos linderos y
medidas particulares son los siguientes: NORTE, con CALLE LA FLORIDA,
que es su frente, midiendo DOS METROS CON TREINTA Y CINCO
CENTIMETROS más DOS METROS CON TRES CENTIMETROS (2,35 +
2,03 Mts); SUR, con casa de ROSAURA GONZALEZ, midiendo CUATRO
METROS CON SESENTA Y DOS CENTIMETROS (4,62 Mts); ESTE, con
LOCAL No. 2, midiendo OCHO METROS CON VEINTICINCO
CENTIMETROS (8,25 Mts) y, OESTE, con CARRETERA NEGRA LA
FLINT, midiendo SEIS METROS CON NOVENTA Y CUATRO
CENTIMETROS (6,94 Mts); dando una superficie total de: TREINTA Y
TRES METROS CUADRADOS CON SESENTA Y CINCO CENTIMETROS
CUADRADOS (33,65 Mts).- En la PLANTA ALTA: LOCAL (DEPÒSITO)
No. 4: De paredes de bloques de cemento, piso de cemento, techo de
platabanda; cuyos linderos y medidas particulares son las siguientes:
NORTE, con , midiendo ; SUR, con , midiendo ; ESTE, con , midiendo
y, OESTE, con , midiendo ; dando una superficie total de:
.- Un (1) APARTAMENTO UNIFAMILIAR, No. 1-A, de paredes de bloques
de cemento, piso de cerámica de primera, techo de platabanda, con una (1)
sala-cocina, dos (2) habitaciones con puertas de madera y ventanas
panorámicas cada uno, con sus respectivos baños, una (1) sala de star con
un (1) baño, un (1) balcón con rejas: cuyos linderos y medidas particulares
son los siguientes: NORTE, con FACHADA NORTE y CALLE LA
FLORIDA, midiendo OCHO METROS CON UN CENTIMETRO (8,01 Mts);
SUR, con FACHADA NORTE DEL LOCAL No. 4, midiendo SIETE
METROS CON CUARENTA Y UN CENTIMETROS más DOS METROS
CON NOVENTA Y UN CENTIMETROS más UN METRO CON CUARENTA
Y CINCO CENTIMETROS (7,41 + 2,91 + 1,45 Mts) ; ESTE, con FACHADA
ESTE con CALLEJON URDANETA, midiendo DIECISEIS METROS CON
CUARENTA Y OCHO CENTIMETROS (16,48 Mts) y, OESTE, con
FACHADA OESTE con CARRETERA NEGRA LA FLINT, midiendo TRECE
METROS CON CUARENTA Y CINCO CENTIMETROS (13,45 Mts); dando
una superficie total de: CIENTO DIECISIETE METROS CUADRADOS CON
SESENTA Y UN CENTIMETRO (117,61 Mts).- . Se acompaña al
presente documento para ser agregado al Cuaderno de Comprobantes,
plano explicativo del Inmueble, conforme a lo dispuesto en el ARTICULO 26
de la Ley Orgánica de Propiedad Horizontal.-

CAPITULO SEGUNDO:
ARTICULO 8: VALOR TOTAL DEL INMUEBLE: Atribuyo a todo el
INMUEBLE un valor total de: .- ARTICULO 9: VALORES
INDIVIDUALES Y PORCENTAJES: PLANTA BAJA: LOCAL No. 1, tiene
un valor de CIENTO CINCUENTA MIL BOLIVARES (Bs. F. 150.000,00), al
cual le corresponde un porcentaje de condominio sobre los derechos y
obligaciones comunes del %; el LOCAL No. 2, tiene un valor de
CUARENTA Y CINCO MIL BOLIVARES (Bs. F. 45.000,00), al cual le
corresponde un porcentaje de condominio sobre los derechos y
obligaciones comunes del %; el LOCAL No. 3, tiene un valor de
CUARENTA Y CINCO MIL BOLIVARES (Bs. F. 45.000,00), al cual le
corresponde un porcentaje de condominio sobre los derechos y
obligaciones comunes del % ;`PLANTA ALTA: l LOCAL (DEPOSITO) No.
4, tiene un valor de VEINTE MIL BOLIVARES (Bs. F. 20.000,00), al cual le
corresponde un porcentaje de condominio sobre los derechos y
obligaciones comunes del %; APARTAMENTO UNIFAMILIAR No. 1-A,
tiene un valor de DOSCIENTOS MIL BOLIVARES (Bs. F. 200.000,00).-
ARTICULO 10: DE LOS VALORES DE VENTA: Expresamente declaro que
los valores anteriormente asignados a las diferentes unidades a que este
documento se refiere, se han determinado a los solos efectos de precisar
los porcentajes que a cada uno corresponde los derechos y obligaciones
derivados del condominio, sin que tales determinaciones obliguen en cuanto
a precios por los cuales se deben vender cada una de dichas unidades,
precios que dependerán exclusivamente de las negociaciones que en cada
caso se puedan pactar.- DISPOSICIONES FINALES: Para todos los efectos
derivados y consecuencias del presente documento de CONDOMINIO, de
los documentos de venta y demás áreas vendibles del Inmueble EDIFICIO
GONZALEZ o de cualquier acto jurídico realizado entre vivos, o por causa
de muerte, se elige a la ciudad de El Tigre, Municipio Simón Rodríguez del
Estado Anzoátegui, como domicilio especial, a la Jurisdicción de cuyos
Tribunales deberán someterse las cuestiones judiciales que puedan surgir.-
En la ciudad de El Tigre, a la fecha de su presentación.-
.-

Yo, XIOMARA MARGARITA ORTEGA PAREJA, venezolana, mayor de

edad, soltera, civilmente hábil, titular de la Cédula de Identidad No. V-
4.201.328, con RIF: V-4201328- , de este domicilio; por medio del presente
documento, declaro que: Doy en VENTA PURA Y SIMPLE, PERFECTA E
IRREVOCABLE al ciudadano: ENRIQUE RAMON MOLINA, venezolano,
mayor de edad, casado, civilmente hábil, titular de la Cédula de Identidad
No. V-8.471.839, con RIF: V-8471839- , de este domicilio; un (1)
VEHICULO de mi propiedad de las siguientes características: CLASE:
AUTOMOVIL, TIPO: SEDAN, USO: PARTICULAR; MARCA: FORD,
MODELO: FAIRMONT, AÑO MODELO: 1.978, COLOR: AZUL, SERIAL
DEL MOTOR: 6 CIL., SERIAL DE CARROCERIA: AJ92UU53506, PLACA:
PAM742, Nro. PUESTOS: 5, Nro. EJES: 2, TARA: 1276, CAP. CARGA;
400 KGS., SERVICIO: PRIVADO.- El VEHICULO objeto de la presente
venta me pertenece según consta de CERTIFICADO DE REGISTRO DE
VEHICULO NUMERO: AJ92UU53506-1-2 (24965807), de fecha: 19 de
Febrero de 2.009, No. DE AUTORIZACIÓN: 5115JD494444.- El precio
convenido para esta venta lo constituye la cantidad de SETENTA Y CINCO
MIL BOLIVARES (Bs. F. 75.000,00), los cuales declaro recibir en este acto
de manos del comprador en dinero en efectivo de libre curso en el país, a mi
entera y cabal satisfacción.- Con el otorgamiento de esta escritura hago
entrega de lo vendido y quedo obligada al saneamiento de Ley.- Y yo,
ENRIQUE RAMON MOLINA, ya identificado, declaro: Que acepto la
presente venta en los términos ya expuestos.- El Tigre, a la fecha de su
presentación.-
CIUDADANO:
JUEZ DEL MUNICIPIO SIMON RODRIGUEZ DE LA CIRCUNSCRIPCION
JUDICIAL DEL ESTADO ANZOATEGUI.-
SU DESPACHO.-
Yo, ORLANDO ENRIQUE LUZARDO SILVA, venezolano, mayor de edad,
civilmente hábil, titular de la Cédula de Identidad No. V-8.973.962,
domiciliada en la CALLE MARACAY, CASA No. 10, de la ciudad de El
Tigre, Municipio Simón Rodríguez del Estado Anzoátegui, con Teléfono:
0416-9937777; asistida en este acto por PEDRO ROSAS MENDOZA,
venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad No. V-
5.990.649, abogado en ejercicio, inscrito en el Inpreabogado bajo el No.
37.612; con domicilio profesional en la Avenida Francisco de Miranda,
Edificio EL COLOSO, 2do. Piso, Oficina 204, El Tigre, Municipio Simón
Rodríguez del Estado Anzoátegui; ante su competente autoridad ocurro y
expongo: ==================================================
En fecha: 11 de Febrero del año 2.008, compré a la Sociedad Mercantil
“INVERSIONES G.G.P. 980, C.A.”, con RIF: J-30588895-7, según
FACTURA No. 000152; un (1) VEHICULO (en condición de chatarra) de
las siguientes características: CLASE: CAMION, TIPO: PLATAFORMA,
USO: CARGA, MARCA: DODGE, AÑO: 1.977, COLOR: ROJO, SERIAL
MOTOR: 318P165147, SERIAL DE CARROCERIA: T716109, SIN
PLACAS. Acompaño Factura marcada con la letra “A”. El monto de dicha
compra fue la cantidad de TREINTA Y DOS MIL SETECIENTOS
BOLIVARES (Bs. F. 32.700,00), equivalentes a 364 UNIDADES
TRIBUTARIAS, los cuales cancelé de contado; siendo el caso que no se ha
podido realizar el documento de venta respectivo y en la actualidad, soy
propietario y poseedor del vehículo ya identificado.- ==================
Ahora bien, Ciudadano Juez, por cuanto carezco de un TITULO
SUPLETORIO SUFICIENTE Y BASTANTE para acreditar los derechos de
propiedad y posesión que tengo sobre el mencionado vehículo, ruego a
usted, que previo a las disposiciones legales consiguientes, se sirva
interrogar a los testigos que oportunamente presentaré, sobre los siguientes
particulares: ================================================
PRIMERO: Si me conocen suficientemente de vista, trato y comunicación
desde hace varios años.- ======================================
SEGUNDO: Si conocen el referido vehículo automotor y saben que es de
las características aquí señaladas.- ==============================
TERCERO: Si saben que la cantidad invertida para comprar el mencionado
vehículo es la cantidad de TREINTA Y DOS MIL SETECIENTOS
BOLIVARES (Bs. F. 32.700,00), equivalentes a 364 UNIDADES
TRIBUTARIAS, los cuales cancelé con dinero de mi propio peculio y a mis
solas y únicas expensas.- ======================================
En atención a lo expuesto, ruego a Usted Ciudadano Juez, que una vez
evacuada la presente solicitud y de conformidad con lo dispuesto en el
ARTICULO 937 DEL CODIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL VIGENTE, se
sirva declarar TITULO SUPLETORIO SUFICIENTE DE PROPIEDAD para
asegurar a mi favor la posesión y propiedad del vehículo identificado
anteriormente, que por este documento se determinan y me devuelva el
original con sus resultas, toda vez que no poseo TITULO alguno que me
acredite como titular de este derecho.- A la fecha de su presentación.-

_________________ ________________________
LA SOLICITANTE.- EL ABOGADO ASISTENTE.-