Curso FM Global

Inspección de Válvulas de Protección contra Incendios.

Porque se cierran las Válvulas???

Contratistas

Es muy común solicitar los servicios de contratistas, los cuales, si bien prestan servicios muy útiles,
no tienen el mismo interés directo en la protección de la planta que usted. Los métodos
abreviados, la incomprensión de las normas y la falta de supervisión pueden convertir a su planta
en sumamente vulnerable a un incendio devastador mientras el contratista trabaja en la misma.
¿Siempre conoce el tipo de trabajo que se realiza en su planta?

Nueva instalación

Durante las obras de construcción, es posible que se conecte un nuevo sistema de protección
contra incendios a otro ya existente. Ello puede exigir la puesta fuera de servicio del sistema
existente. ¿Reduce al mínimo la duración de la puesta fuera de servicio del sistema de protección
contra incendios existente? Cuando vuelva a poner el sistema en servicio, ¿olvidará volver a abrir
alguna válvula?

Reparaciones

Para sustituir un rociador dañado o reparar tuberías con fugas, válvulas y otros componentes
averiados de la red de distribución de agua, deben aislarse sectores de la tubería de la red.
¿Volverán a abrirse todas las válvulas inmediatamente después de haber terminado las
reparaciones?

Renovaciones

Levantar nuevas paredes puede exigir el cambio de la trayectoria de las tuberías de rociadores y la
puesta fuera de servicio del sistema temporalmente. ¿El sistema de rociadores se ha integrado
correctamente y puesto en servicio nuevamente?

Bajas temperaturas y pérdida de calor

En condiciones de heladas, puede que sea necesario drenar el sistema para que el agua no se
congele en las tuberías. ¿Recordará volver a llenar el sistema una vez que la temperatura aumente
por encima del nivel de congelación? ¿Qué ha hecho mientras tanto para proporcionar una
protección contra incendios de reserva?

Después del incendio

Los rociadores se han creado para funcionar una vez para extinguir el incendio. Hasta que vuelva a
poner en servicio la protección ¡la planta aún es vulnerable al fuego!

Plantas inactivas o vacías

Las plantas que no están activas habitualmente no reciben tanta atención como las plantas de
producción importantes. Las tuberías de rociadores pueden drenarse para evitar la congelación, lo
cual pone fuera de servicio la protección automática contra incendios. Se reduce la seguridad, lo
cual convierte al edificio en un blanco perfecto para incendiarios y vándalos. Las normas, como las
establecidas para los trabajos en caliente, pueden incumplirse dado que el edificio está inactivo o
vacío. Dichos factores pueden crear las condiciones ideales para un incendio devastador mientras
la protección por rociadores está fuera de servicio. ¿Sus edificios inactivos o vacíos reciben la
atención adecuada para evitar su destrucción por un incendio?

Inspección, prueba y mantenimiento

Son necesarias algunas actividades periódicas de inspección, prueba y mantenimiento para

asegurar que un sistema de protección contra incendios está a plena capacidad de
funcionamiento. Algunas de estas actividades exigen el cierre de las válvulas de protección contra
incendios para aislar partes del sistema. Como ejemplos de tales actividades cabe citar las pruebas
de disparo de las válvulas de tubería seca, pruebas de limpieza, limpieza efectiva de las tuberías
enterradas y elevadas, e inspecciones para comprobar la existencia de tapones de hielo en
sistemas de rociadores de zonas refrigeradas. Una situación muy común es la apertura parcial de
la válvula para presurizar el sistema tras las actividades de inspección, prueba y mantenimiento
(sin recordar abrir totalmente la válvula después de comprobar la existencia de fugas en el
sistema). ¿Comprueba que todas las válvulas están abiertas luego de las actividades de inspección,
prueba y mantenimiento?

Error (no percatarse de que la válvula es parte del sistema de rociadores)

En ocasiones, se añaden rociadores dentro de una cabina de pintura, un horno o algún otro nuevo
equipo; debajo de un nuevo entresuelo o plataforma cubierta; en una estantería; o en una oficina
de producción. A veces, se añade una válvula para los nuevos rociadores pero sin incorporarla en
el formulario de inspección. ¿Todas las válvulas figuran en su formulario de inspección y se
inspeccionan con la frecuencia adecuada?

Intencionalidad

En muchas ocasiones, quienes cometen incendios intencionados en plantas industriales y

comerciales son trabajadores en huelga, empleados disgustados y guardias de seguridad. Son
conscientes de que el incendio intencionado resultará mucho más dañino si evitan que estorben
los rociadores automáticos. Con frecuencia, también conocen los sistemas de protección contra
incendios y tienen acceso a las llaves para desbloquear las válvulas o utilizan corta pernos.
Deberían aumentarse la vigilancia (mediante personal de confianza) y las inspecciones de las
válvulas siempre que exista este riesgo. ¿Sus procedimientos cubren este riesgo?
Elementos de un programa de Inspección de válvulas eficaz

1. Apoyo de la dirección
2. Inspectores cualificados
3. Formulario de inspección de la protección contra incendios
4. Puesta de candados sobre las válvulas.