MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

1.0 ANTECEDENTES

2. 0 OBJETIVO Y FINES

Construcción de la vivienda multifamiliar Rodríguez Soza. P ara que dicha familia

pueda vivir en un confort más seguro y cuente con una mejor calidad de vida

3.0 UBICACIÓN

Localidad :
Distrito :
Provincia :
Departamento : Lima

4.0 LOCALIZACIÓN

5.0 ALCANCES

El presente proyecto comprende los siguientes alcances:

6.0 CAPACIDAD

La capacidad considerada en el proyecto es de …

7.0 TERRENO

El terreno es de propiedad de la familia Rodríguez Soza, de forma regular; según el

levantamiento topográfico indica una área de 48 m², con un perímetro de 28 m según
levantamiento topográfico.
La zona presenta un perfil regular, con edificación existente, por tratarse de una
construcción nueva.

El terreno presenta una superficie irregular con pendientes suaves y algunas

pronunciadas, su perímetro es de forma irregular(asemeja a un rectángulo).

8.0 CLIMA

La temperatura media anual está entre

9.00 INFRAESTRUCTURA EXISTENTE

No existen edificaciones a intervenir

10.0 FORMULACION DEL PROYECTO

Para la formulación del proyecto se ha considerado las normas técnicas de diseño para
edificaciones mayor a 3 pisos..

Para el diseño del proyecto se ha considerado los parámetros y programación

establecida en las especificaciones técnicas del concurso realizado que son parte de
las bases.
 Además se ha respetado la organización funcional y zonificación de acuerdo a los
siguientes sectores:

- Sector ..
- Sector ..

11.0 PROGRAMACION ARQUITECTONICA DE AMBIENTES

OBRA NUEVA

01 Módulo de 03 Aulas Hexagonales en un solo piso

01 Modulo de Ambiente administrativo y Sala multiuso.

12.0 CRITERIOS DE DISEÑO

El modulo se ha ordenado en independencia de espacios.

Módulo de espacios es :

13.0 ACABADOS GENERALES

Elementos estructurales serán concreto armado tarrajeados y pintados.

Revestimientos de muros serán tarrajeados y pintados en interiores y exterior.
Detalle estructural pórtico
Pisos de concreto aligerado
Recubrimiento de concreto y estructuras

14.0 DEL ESTUDIO DE SUELOS

Se deberá usar cemento tipo I

No se ha encontrado el nivel freático.
En el Estudio de Suelos se indica lo siguiente:
Capacidad Portante = 0.80 kg/cm²(Insitu)
Profundidad de cimentación 1.00 m

15.0 UBICACIÓN DE CANTERAS

Las canteras están ubicadas en ……………….a una distancia promedio de 2 km.

Siendo útiles solo en épocas de poca lluvia, es decir de Abril a Noviembre.

16.0 PLAZO Y MODALIDAD

El Plazo de ejecución de la presente obra es de … días naturales y se ejecutara bajo la

modalidad de Administración Directa.