CONTRATO DE ALQUILER DE PUESTO

Coste por el presente documento, el que se extiende por duplicado, el contrato

de ALQUILER que celebran de una parte la PROPIETARIA doña MARIA
MAGDALENA ROMERO HUHASHUAYLLO, identificada con DNI Nº
09090274, con domicilio en el Jr. Lo Grafitos Nº 724, Urb. Inca Manco Cápac,
Distrito de San Juan de Lurigancho, y por la otra parte la Sra. REYNA
ASTONITAS GUEVARA, identificada con DNI Nª 40144179, a quien en
adelante se le denominara la ARRENTARIA, en los términos y condiciones
siguientes:

PRIMERO: La señora María Magdalena romero H., da en alquiler a la señora

Reyna Astonitas Guevara, un puesto de su propiedad ubicado en el Mercado
“VIRGEN DEL CARMEN”, Puesto Nº 13 Urb. La huairona, distrito de San Juan
de Lurigancho.

SEGUNDO: Por el presente contrato la PROPIETARIA da en alquiler a la

ARRENDADORA el puesto descrito en la cláusula anterior para ser destinado
exclusivamente a vender JUGUERIA quedando terminantemente prohibido
destinarlo en otro uso que no sea el precisado en la cláusula.

TERCERO: El plazo de alquiler es de (01) año forzoso para ambas partes, el

mismo que se inicia desde el 01 de setiembre del 2019 y termina el 01 de
septiembre del 2020 el cual podrá ser renovado previo acuerdo de las partes,
debiendo comunicar una semana antes del vencimiento.

CUARTO: la merced conductiva mensual pactada de común acuerdo es de

450 (CUATROCIENTOS CINCUENTA SOLES), la PROPIETARIA conviene
con la ARRENDADORA en abonar el monto equivalente de un mes de
adelanto y un mes de garantía equivalente a S/ 450.00 (CUATROSCIENTOS
CINCUENTA SOLES, el mismo que servirá para garantizar el pago de los
arreglos que se harán en el puesto por averías ocasionadas en él, por falta de
cuidado y buena conservación.

QUINTO: La PROPIETARIA alquila un Puesto Comercial en buen estado, una

vitrina, lavatorio, mostrado, campana, todo pero en buen estado, un repostero
nuevo, esto es en perfecto estado de funcionamiento.
SEXTO: La ARRENDATARIA no podrá introducir modificaciones de ninguna
clases, en el puesto arrendad sin conocimiento de la PROPIETARIA otorgado
por escrito.

SEPTIMO: Todas las mejoras que la ARRENDATARIA introduzca en el puesto

arrendado quedaran en beneficio de este. Con excepción de aquellas que al
retirarse no deterioren el puesto arrendado.

OCTAVO: Son de cuenta de la ARRENDATARIA los pagos de consumo de la

luz eléctrica y el agua potable así como de otros pagos relacionados al uso de
puesto sin atraso alguno.

NOVENO: La señora Reyna Astonitas Guevara recibe el Puesto Comercial en

perfecto estado de conservación y se compromete en devolverlo en perfecto
estado.

En señal de conformidad con la totalidad de las cláusulas que anteceden la

PROPIETARIA Y LA ARRENDATARIA firman el presente contrato por
duplicado en la ciudad de lima a los primeros días del mes de setiembre del
2019.

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MARIA M. ROMERO HUHASHUAYLLO REYNA ASTONITAS GUEVARA
DNI Nº 09090274 DNI Nº 40144179
PROPIETARIA ARRENDATARIA