CALCULO DE HONORARIOS

ARANCEL DE LOS SERVICIOS PROFESIONALES DE ARQUITECTURA

CAM - SAM

S SUPERFICIE CONSTRUIDA DEL PROYECTO (m2) 500.00 S

COSTO $/m2 a construir (PARAMETRICO) $ 5,000.00
COSTO ESTIMADO DE OBRA 2,500,000.00

FACTORES DE SUPERFICIE:
valor de superficie inmediato inferior S.o. 400
factor "F" correspondiente a S.o. F.o. 1.54
factor
oculta "d" correspondiente
auxiliar d.o. a S.o. d.o. 2.17
1.1
divisor "D" correspondiente a S.o. D 10,000.00
FACTOR DE SUPERFICIE "F" = F.o-((S-S.o) (d.o) / D) 1.529

COSTO ESTIMADO DE OBRA X FACTOR DE SUPERFICIE "f" 3,822,500.00

ENTRE 100 (FORMULA) 100.00
SUBTOTAL 38,225.00
COMPONENTE ARQUITECTONICO FUNCIONAL Y FORMAL (FF) 4.00
TOTAL DE HONORARIOS FORMAL Y FUNCIONAL (VER ETAPAS*) 152,900.00

HONORARIOS POR PROYECTO ARQ $ 152,900.00

honorarios detallados por etapa*

a) PLAN CONCEPTUAL 18% $ 27,522.00

a.1) Programa General 2% $ 3,058.00

Estudio del medio físico 0.50% $ 764.50
Estudio del sitio 0.50% $ 764.50
Conclusiones y/o recomendaciones 1.00% $ 1,529.00

a.2) Programa Particular 4% $ 6,116.00

Análisis del listado de necesidades solicitadas 0.50% $ 764.50
Análisis del organigrama funcional solicitado 1.00% $ 1,529.00
Análisis de las superficies solicitadas y/o necesarias 1.50% $ 2,293.50
Conclusiones y/o recomendaciones 1.00% $ 1,529.00

a.3) Planteamiento general del partido arquitectónico 9% $ 13,761.00

Premisas técnico constructivas a emplear 0.50% $ 764.50
Premisas compositivas a resolver 1.00% $ 1,529.00
Diagramas compositivos 4.00% $ 6,116.00
Cróquis y/o gráficos 3.50% $ 5,351.50

a.4) Costo paramétrico 1% $ 1,529.00

a.5) Memoria conceptual 2% $ 3,058.00

b) PLAN PRELIMINAR 20% $ 30,580.00

b.1) Anteproyecto arquitectónico 16% $ 24,464.00

Planta de conjunto 2.00% $ 3,058.00
Plantas por secciones 4.50% $ 6,880.50
Cortes generales 2.50% $ 3,822.50
Fachadas generales 2.00% $ 3,058.00
Criterio general de acabados 2.00% $ 3,058.00
Propuesta técnico-constructiva 3.00% $ 4,587.00

b.2) Costos paramétricos de la obra por partidas generales 2% $ 3,058.00

b.3) Memoria conceptual de las soluciones adoptadas 2% $ 3,058.00

c) PLAN BASICO 18% $ 27,522.00

c.1) Desarrollo del anteproyecto arquitectónico 13% $ 19,877.00

Planta de conjunto dimensionada, acotada y especificada 2.50% $ 3,822.50
Plantas por secciones dimensionada, acotada y especificada 3.50% $ 5,351.50
Planta de azotea dimensionada, acotada y especificada 1.50% $ 2,293.50
Cortes long, y trans. dimensionados, acotados y especificados 1.50% $ 2,293.50
Cortes por fachada dimensionados, acotados y especificados 2.50% $ 3,822.50
Fachadas dimensionadas, acotadas y especificadas 1.50% $ 2,293.50

c.2) Costos paramétricos de la obra de cada especialidad 3% $ 4,587.00

c.3) Memoria descriptiva de las características generales 2% $ 3,058.00

d) PLAN DE EDIFICACION 44% $ 67,276.00

d.1) Desarrollo para edificación 32% $ 48,928.00

Planta general de trazo dimensionada, acotada y especificada 1.50% $ 2,293.50
Plantas con información para:
Albañilería 4.00% $ 6,116.00
Acabados y localización de detalles y especialidades 4.00% $ 6,116.00
Plafoness 2.50% $ 3,822.50
Ambientación y señalización 2.00% $ 3,058.00
Alzados interiores específicos 2.00% $ 3,058.00
Planos y/o documentos con información para:
Carpintería 2.00% $ 3,058.00
Herrería y aluminio 2.00% $ 3,058.00
Mobiliario y equipo fijo 3.00% $ 4,587.00
Obras exteriores 4.00% $ 6,116.00
Detalles específicos 5.00% $ 7,645.00

d.2) Catálogo de especificaciones 4% $ 6,116.00

d.3) Catálogo de mediciones generales 4% $ 6,116.00

d.4) Presupuesto paramétrico de precios unitarios de obra 2% $ 3,058.00

d.5) Memorias técnicas para todas las especialidades 2% $ 3,058.00

TOTAL DE HONORARIOS POR PROYECTO ARQ $ 152,900.00

RQUITECTURA

500

400
1.54
2.17
10000
1.5183
SUPERFICIE CONSTRUIDA DEL PROYECTO (m2) 500.00
COSTO $/m2 a construir $ 5,000.00
IMPORTE ESTIMADO DE OBRA 2,500,000.00

FACTORES DE SUPERFICIE:
valor de superficie inmediato inferior S.o. 400.00
factor "F" correspondiente a S.o. F.o. 1.54
factor "d" correspondiente a S.o. d.o. 2.17
divisor "D" correspondiente a S.o. D 10,000.00
FACTOR DE SUPERFICIE 1.529

PROYECTO ESTRUCTURAL $ 33,829.13

PROYECTO HIDROSANITARIO $ 13,302.30

PROYECTO ELECTRICO $ 27,598.45

PROTECCION CONTRA INCENDIOS $ 9,212.23

ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL $ 24,464.00

AIRE LAVADO $ 8,141.93

VENTILACIÓN Y/O EXTRACCIÓN $ 6,116.00

OTRAS ESPECIALIDADES $ 3,325.58

Informe de compatibilidad para hhonorarios costos machote.xls
Ejecutar el 11/11/2012 22:36

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