REPLANTEO.

En qué momento es correcto hacerlo

Controlas los tiempos de la obra, la defines y la defines con la Dirección

Facultativa con el tiempo suficiente para que no te ocurra que ante su
indecisión, se quede la obra parada.

Presentarle todas las dudas con tiempo es el primer paso. Si llegara a ocurrir,
siempre puedes llorar ante ampliaciones de plazo y etc…, bien hecho funciona.

Darle la solución o mejor dicho, un abanico de opciones para que sean ellos
quienes decidan, es el segundo paso. Recuerda que a la Dirección Facultativa
no debes darle mucho trabajo, presentarle tus soluciones, las mejores para la
técnica constructiva y tus intereses, se puede sólo hay quedarle unas vueltas,
si es así y son buenas soluciones las respuestas de la Dirección
Facultativa llegan rápido y muchas veces son automáticas.

Recuerda cuanto mejor es una solución o propuesta, más rápido decidirá la

Dirección Facultativa.

COMO SE REALIZA EL REPLANTEO DE COLUMNA:

Podemos proceder de la siguiente forma:

a.- desde el plano de arquitectura se fijaran la posición de los ejes de

referencia.

b.- se ejecutara el plano de replanteo en una escala de dibujo entre 1: 50 a 1:

25 para plantas de poca envergadura.

c.- en el mismo se acotaran as medidas acumuladas.

d.- es aconsejable acotar a fijo de muro y no sobre el eje del mismo.

e.- se acotan los centros de los vanos y aberturas con las medidas
acumuladas. Nomenclandolas con una letra y número identificatorio (ejemplo:
P1 para Puerta número 1, V1 para ventana número 1 o PV1 para puerta
ventana número 1). Todas las carpinterías iguales conservan el mismo número.

d.- se representan las columnas, acotándolas en los filos de las mismas,

identificándolas también con una letra y número, y su sección correspondiente.
(por ejemplo : C 5 2ox2o).

f.- se calculan y representan los niveles de los pisos terminados.

Replanteo de columnas: cuando se hormigón en las losas se dejan los

comúnmente llamados pelos o bigotes, los cuales consisten en hierros del f del
4,2 mm o 6 mm. En la ubicación alrededor de las columnas aproximadamente
del nuevo piso a construir. Estos luego servirán para efectuar la fijación de las
columnas. Con estos pelos se sujetará a un tirante de 3”x32 de 50 cm de largo
aproximadamente, donde luego se clavará una tabla de 1” x4” que se sujeta a
la columna a modo de puntal.

Para la materialización de la columna en su posición se deberán construir los

“marcos”, a tal fin al día siguiente de efectuado el hormigonado, se marcarán
las columnas a partir de sus medidas acumuladas. Construyéndose un marco
de madera con las dimensiones de la columna y de aproximadamente 5 cm de
altura, posicionándolo según las medidas acumuladas y rellenándolas con
un mortero dosificado 1:3. Una vez fraguado se retira el marco quedando
marcada la posición de la columna para el calzado o colocación de sus
encofrados, aplomándose el mismo y fijándolo con la ayuda de los bigotes y
tablones.

El replanteo de elementos estructuras diferente como columnas, vigas

atípicas, a muro de concreto se realizan a partir de los planos estructurales
donde estos se indiquen.

En el plano de cimentación y en el plano de losa de entrepiso. Evidenciamos

las columnas de la edificación. El trazado de estas en su ubicación, se realizan
con la misma metodología de los caballetes. En plantas superiores, nos
apoyamos en guías de trazado que veremos en el capítulo de replanteo de
mampostería. A partir de estas guías nos desplazaremos ortogonalmente a la
medida requerida.

Es usual, para materia de plomos trazar una línea de respaldo cerca de la línea
real de la estructura a fundir (±30cm), de ser necesario en dos caras de esta.
Esto con el fin de cotejar el plomo de la estructura mientras está siendo
fundida, ya que este tipo de estructura requiere elementos adicionales como
testeros o formaletas para soportarlas.

En la serie de planos presentada, no evidenciamos la existencia de vigas

atípicas ni de muros mr. Pero, en caso de requerirlo el replanteo es igual al de
las columnas.

COMO SE REALIZA EL REPLANTEO DE COLUMNA:

Podemos proceder de la siguiente forma:

a.- desde el plano de arquitectura se fijaran la posición de los ejes de

referencia.

b.- se ejecutara el plano de replanteo en una escala de dibujo entre 1: 50 a 1:

25 para plantas de poca envergadura.

c.- en el mismo se acotaran as medidas acumuladas.

d.- es aconsejable acotar a fijo de muro y no sobre el eje del mismo.

e.- se acotan los centros de los vanos y aberturas con las medidas
acumuladas. Nomenclandolas con una letra y número identificatorio (ejemplo:
P1 para Puerta numero 1, V1 para ventana número 1 o PV1 para puerta
ventana número 1). Todas las carpinterías iguales conservan el mismo número.

d.- se representan las columnas, acotándolas en los filos de las mismas,

identificándolas también con una letra y número, y su sección correspondiente.
(por ejemplo : C 5 2ox2o).
f.- se calculan y representan los niveles de los pisos terminados.

Replanteo de columnas: cuando se hormigonan las losas se dejan los

comúnmente llamados pelos o bigotes, los cuales consisten en hierros del f del
4,2 mm o 6 mm. En la ubicación alrededor de las columnas aproximadamente

del nuevo piso a construir. Estos luego servirán para efectuar la fijación de las
columnas. Con estos pelos se sujetará a un tirante de 3”x32 de 50 cm de largo
aproximadamente, donde luego se clavará una tabla de 1” x4” que se sujeta a
la columna a modo de puntal.

Para la materialización de la columna en su posición se deberán construir los

“marcos”, a tal fin al día siguiente de efectuado el hormigonado, se marcarán
las columnas a partir de sus medidas acumuladas. Construyéndose un marco
de madera con las dimensiones de la columna y de aproximadamente 5 cm de
altura, posicionándolo según las medidas acumuladas y rellenándolas con
un mortero dosificado 1:3. Una vez fraguado se retira el marco quedando
marcada la posición de la columna para el calzado o colocación de sus
encofrados, aplomándose el mismo y fijándolo con la ayuda de los bigotes y
tablones.

SU INSTALACION:

El replanteo de elementos estructuras diferente como columnas, vigas atípicas,

muro de concreto se realizan a partir de los planos estructurales donde estos
se indiquen.

En el plano de cimentación (Ver plano - 03 de 11) y en el plano de losa de

entrepiso (Ver plano - 06 de 11). Evidenciamos las columnas de la edificación.

El trazado de estas en su ubicación, se realizan con la misma metodología de
los caballetes. En plantas superiores, nos apoyamos en guías de trazado que
veremos en el capítulo de replanteo de mampostería. A partir de estas guías
nos desplazaremos ortogonalmente a la medida requerida.
Es usual, para materia de plomos trazar una línea de respaldo cerca de la línea
real de la estructura a fundir (±30cm), de ser necesario en dos caras de
esta.Esto con el fin de cotejar el plomo de la estructura mientras está siendo
fundida, ya que este tipo de estructura requiere elementos adicionales como
testeros o formaletas para soportarlas.

En la serie de planos presentada, no evidenciamos la existencia de vigas

atípicas ni de muros mr. Pero, en caso de requerirlo el replanteo es igual al de
las columnas.Los elementos que no deben faltar en un plano de replanteo son:

· Ejes de referencia.

· Cotas Parciales y acumuladas.

· Niveles.

2.1.1 Los Ejes de referencia serán 2 (dos) como mínimo dado que se
deberán acotar anchos y largos y perpendiculares entre si (diagrama
cartesiano).

Su posición estará fijada por el proyectista, el cual deberá respetar las

siguientes reglas de la práctica:

a.- los ejes se ubicaran de manera de lograr su materialización cada vez que
sea necesario, como en pasillos, en concordancia de locales (ambientes) y
aberturas (carpinterías).

b.- en edificios de altura deben evitarse los patios de aire luz dado que solo se
podrá materializar los ejes en la planta baja, pero no en los pisos siguientes.

c .- por conveniencia es usual colocar un eje paralelo a la medianera , a una

distancia de l metro a múltiplos exactos 2.00 m. – 3.00 m etc.

d.- siempre el otro eje será perpendicular al primero y en el casos especiales

de terrenos rectangulares o forma regular a un distancia que se múltiplo de
1.00 m respecto de la línea municipal.
e.- cuando la extensión de la obra sea grande se optara por colocar más ejes
de referencia equidistantes entre ellos en 25.00 -30.00 m. (múltiplos de la cinta
métrica que se esté utilizando).

2.1.2 Cotas Parciales, son de utilidad en el caso de verificar las medidas de

los locales o si existió una lectura grosera de la acumulada respectiva, o
verificación de medidas mínimas según los distintos códigos

Cotas acumuladas: serán verificadas con atención por parte

del proyectista. Y serán indicadas en forma clara en el plano respectivo

2.1.3 Niveles. En general se fijara un cero arbitrario para acotar los niveles,
este será un punto fijo (por ejemplo el cordón de la vereda, que es el nivel que
toma el municipio como nivel de la parcela). Lo que nos interesa es el valor
relativo y no el absoluto de las distintas cotas. Es necesario acotar los niveles
de los distintos pisos superiores, pues puede ocurrir como es frecuente que las
losa no estén tomadas a un nivel sino como en los baños que se utilizan losas
bajas para permitir el paso de las conexiones de los sanitarios
(aproximadamente 20 cm. respecto de sus linderas). Debe acotarse en el plano
de replanteo de arquitectura, todos los niveles de los pisos con sus
correspondientes solados.

2.4 ejecución del plano de replanteo de arquitectura:

Podemos proceder de la siguiente forma:

a.- desde el plano de arquitectura se fijaran la posición de los ejes de

referencia.

b.- se ejecutara el plano de replanteo en una escala de dibujo entre 1: 50 a 1:

25 para plantas de poca envergadura.

c.- en el mismo se acotaran as medidas acumuladas.

d.- es aconsejable acotar a fijo de muro y no sobre el eje del mismo.

e.- se acotan los centros de los vanos y aberturas con las medidas
acumuladas. Nomenclandolas con una letra y número identificatorio (ejemplo:
P1 para Puerta numero 1, V1 para ventana número 1 o PV1 para puerta
ventana número 1). Todas las carpinterías iguales conservan el mismo número.

d.- se representan las columnas, acotándolas en los filos de las mismas,

identificándolas también con una letra y número, y su sección correspondiente.
(por ejemplo : C 5 2ox2o).

f.- se calculan y representan los niveles de los pisos terminados.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El Contratista suministrará todos los materiales, herramientas y equipo

necesarios para ejecutar el

replanteo y trazado de las edificaciones y de otras obras.

3. PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN

El replanteo y trazado de las fundaciones, serán realizadas por el Contratista

con estricta sujeción a

las dimensiones señalada en los planos respectivos, o donde el supervisor así

lo designe.

El Contratista demarcará toda el área donde se realizará el movimiento de

tierras, de manera que,

posteriormente, no existan dificultades para medir los volúmenes de tierra

movida.

Preparado el terreno de acuerdo al nivel y rasante establecidos, el Contratista

procederá a realizar el
estacado y colocación de caballetes a una distancia no menor a 1.50 m. de los
bordes exteriores de

las excavaciones a ejecutarse.

Los ejes de las zapatas y los anchos de las cimentaciones corridas se definirán
con alambre o lienza

firmemente tensa y fijada a clavos colocados en los caballetes de madera,

sólidamente anclados en

el terreno.

Las lienzas serán dispuestas con escuadra y nivel, a objeto de obtener un

perfecto paralelismo entre

las mismas. Seguidamente los anchos de cimentación y/o el perímetro de las

fundaciones aisladas se

marcarán con yeso o cal.

El Contratista será el único responsable del cuidado y reposición de las estacas

y marcas requeridas

para la medición de los volúmenes de obra ejecutada. De igual forma se

procederá con el replanteo

de los cimientos, sobre cimientos columnas, vigas, muros, etc., relacionados

con la obra.

El trazado deberá recibir aprobación escrita del Supervisor de Obra, antes de

proceder con los

trabajos siguientes.

4. MEDICIÓN

El replanteo de las construcciones será medido en metros cuadrados, tomando

en cuenta únicamente
la superficie total neta de la construcción.

5. FORMA DE PAGO

Este Ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido

de acuerdo a lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al

precio unitario de la

Propuesta aceptada.

Herramientas y utensilios para el replanteo:

Para el replanteo es imprescindible disponer de las herramientas y utensilios

que se requieran y no ahorrar en este sentido, pues no disponer de las
herramientas precisas puede provocar errores y aumentar el costo final de la
obra.

Detallaremos sólo algunos de estos utensilios:

La regla o reglón

Perfil metálico de sección cuadrada y hueco. Suele ser de acero galvanizado

en caliente. Sirve para trazar líneas rectas.

Han de rechazarse las que estén oxidadas, con golpes, dobleces o alabeados.

La escuadra de albañil

Está formada por perfiles huecos, cuadrados o rectangulares, de acero

galvanizado en caliente y que forman un triángulo rectángulo o isósceles.

Sirve para trazar perpendiculares y ángulos rectos, de 30° y de 60°.

Conjunto de herramientas y ustensilios

La plomada
Consiste en un peso colgado de un cordel o de un alambre.

Nos marca la vertical y sirve para comprobar la verticalidad de una pared o de

cualquier elemento.

Si el elemento tiene bastante altura es preciso que el peso sea considerable e

incluso colocarlo dentro de un capazo con agua, a fin de estabilizarlo, evitando
de este modo que el viento o la inercia lo muevan.

La verticalidad debe medirse a la hora del día que exista menos viento o que
éste no sople.

Si hace viento y se tiene que marcar plomos de una planta a otra del edificio,
se puede colocar el cordel de la plomada dentro de un tubo de PVC de unos 3
metros de altura. Así evitaremos que se mueva a causa del viento.

Nivel de burbuja

Es una pieza paralepípeda con un tubo transparente, relleno de un líquido con

una burbuja de aire, que tiende a colocarse en su punto más alto.

El pequeño tubo tiene dos marcas en su centro.

Cuando la burbuja coincide entre estas dos marcas, decimos que está calada,
lo que nos indica que la zona que comprobamos es un plano horizontal.

Nivel de agua o manguera

Es una manguera transparente de plástico, que llenaremos de agua.

Deben de evitarse pliegues de la manguera, cortes, poros y que exista aire en

el interior del agua.

Nos sirve para marcar niveles, gracias al principio de los vasos comunicantes.

Jalones para marcar alineaciones

Jalón

Es una barra metálica de forma cilíndrica, con una punta en su parte inferior.
Suele ir pintada de color blanco y rojo, en bandas alternadas.

Nos es de utilidad para marcar alineaciones o puntos.

Niveleta

Es una pieza metálica o de madera, en forma de T. Va pintada en dos colores

blanco y rojo o bien blanco y negro.

Examen de las herramientas

Hemos de examinar obligatoriamente las reglas o reglones, escuadras de

albañil, cinta métrica, nivel de burbuja y nivel de agua o de manguera. Para
ello, actuaremos del siguiente modo:

a. Examen del estado de las reglas o reglones

Colocaremos la regla encima de una zona plana y limpia.

Marcaremos con lápiz una línea por uno de los lados de la regla, que
denominaremos A-A’.

Comprobación del estado de la regla

Seguidamente, daremos un giro de 180 grados a la regla, de tal manera que el

nuevo lado de la regla deberá coincidir exactamente con la línea A-A’ marcada
con lápiz.

Si ello no es así, la regla debe ser desechada.

b. Examen de la escuadra de albañil

Lo realizaremos encima de una zona plana y limpia.

En primer lugar, marcaremos una línea recta por medio de una regla, que
previamente habremos controlado.

Seguidamente, colocamos la escuadra de tal modo que uno de sus catetos (b)
coincida con la línea marcada previamente; y trazaremos una línea en el otro
cateto (c).
Acto seguido, damos un giro de 180 grados a la escuadra, de tal manera que el
cateto (b) coincida con la primera línea trazada.

Marcaremos una segunda línea con el cateto (c). Esta línea tendría que
coincidir con la trazada la primera vez en el cateto (c). Si no coinciden es que la
escuadr…