TRAZADO, NIVELACIÓN Y REPLANTEO

Se refiere a todo el proceso para ubicar, medir y marcar en el terreno todos los elementos
estructurales o no, horizontales o verticales, detallados en los planos; se puede diferenciar tres
etapas:

A) TRAZADO:

Consiste en ubicar, medir, y marcar en el terreno los ejes establecidos en los planos de la
futura construcción. Antes de realizar el trazado o marcado se debe verificar lo siguiente:

a) Concordancia entre los puntos de referencia en el terreno y los indicados en los planos.

b) Verificación de linderos, medidas perimétricas y ángulos, para lo cual se debe conocer:

 Los ejes son definidos con números o letras.

 Los trazados se pueden hacer con winchas, cordeles, plomadas, niveles de mano,
mangueras de acorrer nivel (véase Esquema), escuadras o mas exacto con equipos de
topografía: teodolitos, niveles, jalones, miras, dependiendo si las aéreas a construir
están alejadas o “encerradas” por otras construcciones existentes, y las dimensiones
de dichas áreas a construir.

CONCEPTOS GENERALES EN EL TRAZADO:

 Trazado en general: Replanteo en el terreno de los ejes principales establecidos en los

planos.

 Trazado de relleno: Replanteo en el terreno de los ejes secundarios establecidos en los

planos.

 Ejes longitudinales: Son los establecidos en la mayor dimensión (largo) de un

imaginario corte horizontal a la construcción.

 Ejes transversales: Son perpendiculares a los ejes longitudinales, es decir en la menor

dimensión (ancho) del corte horizontal imaginado.

 Ejes radiales: Establecidos de forma radial en construcciones de formas circulares o

similares.

 Vallas o Balizas: Son pequeños arcos de madera anclados en el terreno en las que se
marca un punto por donde pasa el eje a definir. Es decir si no hay obstáculos se tendrá
dos vallas por cada eje.

No deben estar ubicados muy cerca de zonas de construcción, ni impedir el paso de personas,
ni herramientas y equipos menores, puede ser recomendable entre 3 a 5 mts. de la
construcción.

No se utilizan para nivelación ya que solo nos indican los ejes, no los niveles.
Tienen, la desventaja de poder ser fácilmente dañadas y retiradas, por lo qué tienen que ser
cuidadas convenientemente, una vez vaciados los elementos estructurales verticales del
primer nivel recién se pueden retirar.

Véase los esquemas

 Tarjetas: Son pequeñas superficies verticales, hechas en yeso o mezcla de cemento-

arena y requieren una pared o cerco donde poder hacerlas (es decir en una
construcción aledaña).

Nos indican tanto los niveles como los ejes.

Para el Trazado de ángulos rectos se puede usar el llamado «Método 3,4,5» que consiste en
utilizar estas relaciones entre los catetos y la hipotenusa de forma bastante practica y rápida.

Para marcar líneas de gradientes en tramos de tuberías de desagües, o niveles de corte de

terreno, pueden emplearse la Niveleta, que es una »T» de madera, que utilizadas tres en
forma simultanea permite establecer niveles intermedios de un tramo determinado mediante
la visual, se utiliza en reemplazo equipos de topografía cuando no se requiere mucha precisión.

Igualmente en el trazo de caminos, canales, líneas de transmisión, pueden utilizarse para

establecer la factibilidad de la ruta equipos como el Eclímetro, que nos da directamente el
ángulo vertical o su correspondiente gradiente.

La nivelación para este tipo de trabajos preliminares puede hacerse con un Altímetro , que nos
da una altitud con poco error.

B) NIVELACION:
Consiste en ubicar, medir, y marcar en el terreno los niveles establecidos en los planos. Es una
nivelación topográfica, no implica hacer un movimiento de tierras.

En el caso de una edificación los niveles son referidos a niveles existentes en las proximidades
como el de otras edificaciones, pistas, y los niveles de piso terminado del propio proyecto.

En el caso de una habilitación urbana a las pistas existentes, especialmente a sus

intersecciones y los niveles de pistas del propio proyecto.

NIVELES COMUNES:

 BM.: Bench Mark.

 Nivel Base: + 0.00 generalmente es el punto mas bajo de los vértices de los linderos.
(véase Esquema).

 NPT: Nivel de Piso Terminado, en el proyecto se establecen todos los NPTs necesarios.

 Nivel +1.00: Es un nivel practico, medido a partir de un NPT.

 NTN : Nivel de Terreno Natural, en el proyecto se establecen todos los NTNs

necesarios, puede estar referido a un BM.
  NFC : Nivel de Fondo de la Cimentación, a veces se le reemplaza por NFZ (Nivel de
Fondo de la Zapata), pueden haber varios en un proyecto.

 NTT: Nivel de Techo Terminado, se establecen todos los necesarios.

C) REPLANTEO:

Consiste en ubicar, medir y marcar en el terreno todos los elementos que se detallan en los
planos respectivos, sobre la base del trazo y nivelación.
Veáse Esquema.

COLOCACIÓN DE EJE DE BASE

Se coloca el hilo de la plomada en el travesaño de la «baliza», se baja el plomo hasta que

coincida con el centro del punto de medición.

En este punto se hace una marca con lápiz en el travesaño y se coloca un clavo hasta la mitad
en la marca señalada.

En el eje opuesto se repite el mismo proceso y entre ambos clavos se amarra un cordel bien
tensado.
TRAZADO DE EJES LATERALES

Para fijar el eje base de la fachada lateral, se ve el plano las referencias y medidas. En base a
éstas, se procede de la misma forma que se hizo para fijar el eje base de la fachada principal.

TRAZAR EJES DE COLUMNAS

Ver en el plano las medidas entre ejes. Partiendo del eje base, se desarrolla la wincha, hasta la
medida indicada por encima de los travesaños.

Se repite en el travesaño opuesto en el mismo proceso.

En la misma forma se siguen marcando los anchos de las columnas.

Para trasladar los ejes y centros de alineación al terreno, se utiliza la plomada de centro.

PROCESO

ALINEACION DEL FRENTE

Teniendo en cuenta el retiro especificado, se localiza las referencias establecidas o indicadas.

Se ubica la situación de la obra y se marca (con trozos de varilla).

En base a estas referencias se colocan las «balizas», una vez colocadas las balizas, se mide en
un extremo, la distancia indicada en el plano.

En el extremo opuesto se mide y se marca, en la misma forma, la distancia indicada en el

plano.

Es conveniente comprobar la exactitud de las medidas, ya que este eje sirve de base para el
replanteo en general.
Replantear es trazar sobre el terreno en tamaño natural el plano de una obra por construir.

El replanteo se hace relacionado la ubicación de la obra a puntos previamente fijados, los

cuales son llamados «Puntos de Referencia». Puede servir como referencia por ejemplo: El
borde de una acera.
De estos puntos de referencia se parte para determinar la «alineación» o «eje de base» del
replanteo.

Para fijar los ejes y puntos de alineación en el replanteo de una obra, se utilizan unas maderas
colocadas de modo especial para facilitar la fijación de los trazos, estas maderas se llaman
balizas.

Los puntos son determinados en las balizas por medio de clavos y haciendo uso de la wincha o
metro.