CONSTRUCTORA

SANTO THOMAS S.A.S

900.762.381-5.

CONTRATO DE OBRA FABRICACION E INSTALACION COCINAS No. EM-

0002

CELEBRADO ENTRE

CONSTRUCTORA SANTO THOMAS S.A.S

NIT. 900.762.381-5
Y
GEREARDO BUITRAGO BALVUENA
C.C No 4.113.675 del Cocuy

Entre los suscritos ALFONSO ESPINOSA BONILLA, mayor de edad con domicilio
en Bogotá, por una parte identificado con C.C 12´116.323 Expedida en Neiva,
quien obra en representación legal de CONSTRUCTORA SANTO THOMAS SAS,
con nit 900.762381-5 por una parte que aquí se denominara EL CONTRATANTE
y por otra el Señor GEREARDO BUITRAGO BALVUENA , también mayor de
edad, con domicilio en Bogotá, titular de la cédula No. 4.113.675 expedida en El
Cocuy, el cual obra en representación PROPIA, y para los efectos del presente
contrato se denominará CONTRATISTA, se ha celebrado un CONTRATO de
fabricación e instalación de cocinas para 12 apartamentos del proyecto EDIFICIO
MONTANA ubicado en la Calle 144 No. 18-34 barrio cedritos Bogotá.

En reunión realizada el día veintidós (22) de agosto de dos mil diez y seis (2016),
se acordó realizar el presente contrato de con el señor GERARDO BUITRAGO
VALBUENA, para ejecutar el objeto descrito en la CLASULA PRIMERA del
presente contrato. Que el CONTRATISTA declara que estudió cuidadosamente el
proyecto a ejecutar, su alcance y naturaleza, y que teniendo en cuenta estos
factores acepta este CONTRATO.

En tal virtud EL CONTRATANTE y EL CONTRATISTA por el presente documento

hacen constar que han celebrado el presente CONTRATO contenido en las
siguientes cláusulas:

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SANTO THOMAS S.A.S
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CLÁUSULA PRIMERA – OBJETO DEL CONTRATO:

Fabricación e instalación de 12 cocinas para doce apartamentos del proyecto

Montana, cada cocina debe contener las siguientes especificaciones:
1. Las doce cocinas miden aproximadamente 60ML, según diseños.
2. El CONTRATISTA, entregara las cocinas instaladas incluyendo los
siguientes materiales:
Zurrones en tablex de 15 mm en RH doble cara blanco.
Puertas de parche en tablex de 18 blanco hite gloss con cantos en enchape
rígido.
El CONTRATISTA suministrara bisagras de parche y semiparche.
El CONTRATANTE suministrara canastillas, platilleros, brazos hidráulicos y
correderas full station.
El cajón aéreo de los apartamentos tipo 2 y 3 el CONTRATISTA
suministrara los brazos hidráulicos.
Zócalo en madera enchapado en formica, flotado y retrocedido, según
diseño.
Los muebles deben entregarse limpios y pulidos.

CLÁUSULA SEGUNDA – OBLIGACIÓN DEL CONTRATISTA.

En desarrollo del objeto previsto en la cláusula anterior, el CONTRATISTA contrae
las siguientes obligaciones:

 2.1. Elaboración e instalación de 12 cocinas para 12 apartamentos del

proyecto edificio Montana de acuerdo al objeto estipulado en este contrato y
a las especificaciones técnicas dadas por el CONTRATANTE.
 2.2. Mantener la responsabilidad hasta la finalización del objeto que dio
origen a este contrato.
 2.3. Cumplir a cabalidad con el reglamento de trabajo en obra, en cuanto
a seguridad social, elementos de protección y horarios de trabajo.
 2.4. El CONTRATISTA, se hace responsable de las medidas tomadas en
obra y su rectificación.
 2.5. Cualquier daño que ocasione el CONTRATISTA en la obra se le
descontara del contrato.

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CLÁUSULA TERCERA – VALOR Y FORMA DE PAGO.

De acuerdo con la naturaleza, el presente CONTRATO se acuerda los siguientes
valores:
Para efectos legales y fiscales la cuantía de este CONTRATO se pacta en
Veinticinco millones de pesos mcte. ($25.000.000.oo) M.L. que el
CONTRATANTE, pagará al CONTRATISTA de la siguiente forma descontada la
retención del 10% por garantía ($2.500.000):
1. 1.500.000, anticipo al contrato.
2. 11.000.000, para completar anticipo del 50% a la firma del presente
contrato.
3. El saldo en pagos parciales de acuerdo a actas de avance de obra.

PARAGRAFO PRIMERO: Los pagos mencionados se efectuarán mediante

cheque, consignación o transferencia en la cuenta a nombre del CONTRATISTA.
Al valor total del contrato se le hará retención por garantía por el 10% del valor
total del contrato, la cual será pagada al CONTRATISTA, 90 días después del
recibo de obra a satisfacción con acta de finalización firmada por el
CONTRATANTE.
CLÁUSULA CUARTA – PLAZO DE EJECUCIÓN DURACIÓN DEL CONTRATO:
Dadas las características del trabajo se establece un plazo de ejecución, objeto
del Contrato, de veinticinco (25) días calendario a partir de la firma del presente
contrato 22 de agosto de 2016.

CLÁUSULA QUINTA –MULTAS Y PENALIDADES:

En caso de que EL CONTRATISTA incumpla cualquiera de sus obligaciones
contractuales, el CONTRATANTE podrá dar por terminado el Contrato y aplicar al
CONTRATISTA una pena pecuniaria equivalente al 50% del valor estimado del
Contrato. Habrá incumplimiento por parte del CONTRATANTE el no pago de los
porcentajes establecidos en las fechas establecidas y la terminación o
aplazamiento del presente Contrato sin que el contratista incumpla con sus
obligaciones, por este incumplimiento reconocerá al CONTRATISTA una pena
pecuniaria equivalente al 1% del valor de la suma del CONTRATO, para los
cuales éste documento prestará mérito ejecutivo, sin necesidad de los
requerimientos para la constitución en mora.

CLÁUSULA SEXTA – IMPUESTOS:

Todos los Impuestos, Gravámenes y contribuciones del presente Contrato y los
derivados de su ejecución serán a cargo del CONTRATANTE.

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CLÁUSULA SEPTIMA. – DOMICILIO Y DIRECCIONES:

El domicilio contractual para todos los efectos legales es la ciudad de Bogotá, y
para efectos de notificaciones, avisos, correspondencia, escritos, que no se
realicen en los trabajos anteriormente descritos entre los respectivos
representantes de las partes, se señalan las siguientes direcciones:

CONTRATANTE- CONSTRUCTORA SANTO THOMAS S.A-S

ALFONSO ESPINOSA BONILLA
Dirección: Avenida Carrera 70 No. 49-57 of 202 Tel: 8055749

GERARDO BUITRAGO VALBUENA

Dirección: AVENIDA CALLE 72 No. 72 57 Cel.3133906302 – correo:
gereardob70@hotmail.com

CLAUSULA OCTAVA.-GARANTIAS:
EL CONTRATISTA se obliga, una vez aceptado el contrato, constituirá a favor del
CONTRATANTE un pagaré por el valor del anticipo, como garantía de buen
manejo del mismo. A la entrega del trabajo, se le devolverá al contratista el
pagaré.

Para constancia de todo lo anterior, una vez leído y aprobado, se firma el presente
documento por las partes que en él intervinieron, en dos (2) ejemplares del mismo
tenor y con los mismos efectos el Veintidós (22) de agosto de dos mil diez y seis
(2016), en Bogotá.

CONTRATANTE EL CONTRATISTA

LUIS ALFONSO ESPINOSA BONILLA GERARDO BUITRAGO VALBUENA

C.C. 12´116.323 DE NEIVA C.C. 4.113.675 DEL COCUY.
REPRESENTANTE LEGAL
CONSTRUCTORA SANTO THOMAS SAS

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