año 1 año 2

estructura de lainversion
inversiones fijas 2800000 200000
maquinaria 700000 200000
construcciones 2000000
terreno 100000

total de inversion 2800000 200000

depreciacion (en años) vida util valor de recuperacion

maquinaria 10 600000
construcciones 30 2500000
terreno

valor de venta 200

año base 20000
50% 75% 100% 100%
ingreso por ventas año 1 año 2 año 3 año 4
unidades de producto 10000 15000 20000 20000
valor de venta 200 200 200 200
ingresos totales 2000000 3000000 4000000 4000000

año 1 año2 año3 año4

costos y gastos operativos
costo de operacion
materia prima e insumos 50000 75000 100000 100000
mano de obra 40000 60000 80000 80000
mantenimiento 70000 20000 20000 20000
160000 155000 200000 200000

gastos administrativos 100000 100000 100000 100000

gasto de venta 60000 90000 120000 120000

total de costos y gastos perativos 320000 345000 420000 420000

depreciacion
año 1 año 2 año 3 año 4
Maquinaria
Depreciacion anual 70000 70000 70000 70000
Depreciacion Acumulada 70000 140000 210000 280000
 Valor libros 700000 630000 560000 490000 420000

Construcciones
Depreciacion Anual 66666.66666667 66666.666667 66666.666667 66666.666667
Depreciacion Acumulada 66666.66666667 133333.33333 200000 266666.66667
Valor libros 2000000 1933333.333333 1866666.6667 1800000 1733333.3333

Terrenos no se deprecia

Depreciacion anual 136666.6666667 136666.66667 136666.66667 136666.66667

VALOR LIQUIDACION DE ACTIVOS

a)Maquinaria
Valor de Libros 350000
Valor de Ventas 600000
Resultado Neto -250000

b)Construcciones
Valor en Libro Construcciones 1666666.666667
Valor en Libro Terreno 2000000

Total Valor Libros 3666666.666667

Valor Venta 2500000

Resultado Neto -1166666.66667

c)Total Resultado Neto -1416666.66667

d)Valor de Liquidacion a Caja 3100000

flujo de caja de proyecto año 1 año 2 año 3 año 4

a) ESTADO DE RESULTADOS

Ingresos por Ventas

Ventas (Unidades) 10000 15000 20000 20000
Precio Unitario (Pesos/M2) =
Costos y Gastos Operativos
Depreciación
Total costos y gastos

Utilidad Operativa
 100%
año 5
20000
200
4000000

año5

100000
80000
20000
200000

100000

120000

420000

año 5

70000
350000
 350000

66666.666667
333333.33333
1666666.6667

136666.66667

año 5

20000