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DIC-2019
F&N LABS
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Dpto. Ingeniería
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS – RED DETECCION CONTRA
INCENDIO V2
Autor: Verifica:
MOSQUERA MMR ELB

HOJA DE CONTROL DE CALIDAD

Especificaciones Técnicas Sistema de Detección y Alarma
DOCUMENTO
Contra Incendios
PROYECTO F&N LABS MOSQUERA

CÓDIGO LC-BD-DAI-ESP_TEC-V2

FIRMA MMR
PAUTOR
FECHA 10/12/2019
FIRMA ELB
VERIFICADO
FECHA 10/12/2019
DESTINATARIO F&N
NOTAS Versión 2

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TABLA DE CONTENIDO
1. OBJETO ................................................................................................................................................ 3
2. UBICACIÓN Y DESCRIPCIÓN GENERAL .......................................................................................... 3
3. NORMATIVA Y RECOMENDACIONES TÉCNICAS APLICABLES ................................................... 3
3.1. DISPOSICIONES TÉCNICAS ............................................................................................................ 3
3.2. CONTRATISTAS................................................................................................................................ 3
3.3. CONSTRUCCIÓN DE LAS OBRAS .................................................................................................. 4
3.4. PLANIMETRÍA ................................................................................................................................... 4
4. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS........................................................................................................ 5
4.1. OBJETO ............................................................................................................................................. 5
4.2. COMPONENTES DEL SISTEMA ...................................................................................................... 5
4.2.1. Panel central de incendios ................................................................................................... 5
4.2.2. Detector Fotoeléctrico y Detector de Doble Tecnología ...................................................... 6
5. MARCAS CALIDADES DE EQUIPOS Y MATERIALES ..................................................................... 6
6. EJECUCIÓN.......................................................................................................................................... 6
6.1. PROVISIONES Y MONTAJE DE TUBERÍAS .................................................................................... 6
6.1.1. TUBERÍAS ........................................................................................................................... 6
6.2. SOPORTE DE TUBERÍAS ................................................................................................................. 7
6.3. PASES DE TUBERÍA EN LOSAS Y MUROS .................................................................................... 7
6.4. SELLO DE PASES EN LOSAS Y MUROS ........................................................................................ 7
7. INSTALACIÓN DE EQUIPOS .............................................................................................................. 7
8. PRUEBA Y RECEPCIÓN ..................................................................................................................... 7
8.2. INSPECCIÓN VISUAL ....................................................................................................................... 7
8.3. VERIFICACIÓN DE CALIDAD DE LOS MATERIALES ..................................................................... 7
8.4. DOCUMENTACIÓN ........................................................................................................................... 8
8.5. PLANOS DE CONSTRUCCIÓN ........................................................................................................ 8

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1. OBJETO
El objeto de este documento es realizar la descripción de las características generales y técnicas de la red
de detección de incendios, necesaria para la bodega de industria farmacéutica.
Estas especificaciones técnicas son de aplicación obligatoria en todas sus partes, salvo disposiciones
específicas en contrario consignadas en los planos o en documentos expresamente modificatorios.
Las presentes especificaciones técnicas determinan los materiales a ser usados en las obras en cuanto a
su procedencia, calidades, controles requeridos para la correcta ejecución, métodos de construcción y
procedimientos que sean pertinentes. Se entiende que son de primera calidad y que los métodos
constructivos son los consignados y definidos en este documento, o recomendados por las respectivas
fábricas y/o proveedores, cuando se trate de marcas comerciales determinadas como referencia que
puedes ser modificadas previa validación.

2. NORMATIVA Y RECOMENDACIONES TÉCNICAS APLICABLES

2.1. DISPOSICIONES TÉCNICAS

• Disposiciones, instrucciones y normas establecidas por los fabricantes de materiales y equipos
que se usaran en la obra, para su correcta instalación y puesta en marcha.
• Los materiales utilizados en las instalaciones eléctricas, deberán corresponder a los indicados en
el cuadro de cantidades entregado con el diseño.
• Disposiciones, instrucciones y normas establecidas por la Superintendencia de Servicios
Públicos.
• Prescripciones generales acerca de andamios certificados y prevención de accidentes de trabajo.
• Las pruebas parciales y finales de estas instalaciones se entregarán al cliente en presencia de la
Interventoría de la Obra.
• No se podrá efectuar ninguna modificación al proyecto ni obra extraordinaria sin autorización
previa y/o visto bueno de la Interventoría de la Obra y del Cliente.

2.2. CONTRATISTAS
Estas obras sólo podrán ser ejecutadas por Profesionales habilitados según la reglamentación vigente de
Colombia y en completo acuerdo con las normas que se rigen sobre el inicio, construcción e inspección de
las instalaciones, quienes deben acreditar tener permiso vigente, experiencia en edificaciones y además
cumplir las normas que rigen la iniciación y recepción de las instalaciones.
Con el fin de evitar retrasos en la ejecución de las obras, el Contratista deberá programar con suficiente
anticipación la contratación de todos los materiales, equipos y personal capacitado, necesarios para realizar
la obra, acorde con las tareas de ejecutar y plazos a respetar.
La Dirección de Obra procederá a la revisión del equipo que presente el Contratista, a fin de autorizar su
utilización o rechazar aquellos elementos o mecanismos que no funcionen correctamente o no reúnan las
exigencias requeridas.

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El Contratista estará obligado a tener su equipo en condiciones de uso mediante un mantenimiento

adecuado que reduzca al mínimo la paralización por roturas, desperfectos, entre otros durante la ejecución
de los trabajos.
El contratista deberá controlar todos los medios a su alcance para velar por la administración y vigilancia
de las máquinas y herramientas de su propiedad o a su cargo, ya que no se reconocerán pagos y/o
indemnizaciones por las pérdidas y/o sustracciones de los mismos.

2.3. CONSTRUCCIÓN DE LAS OBRAS

Al iniciar obras, el Contratista deberá hacer un replanteo general para verificar toda la información indicada
en el proyecto y viabilidad de este, si hubiera diferencias deberá informar de inmediato al diseñador y a la
firma de arquitectura.
El Contratista no podrá ejecutar obra extraordinaria o aumento de obra sin previa autorización de la
Gerencia de Proyecto, con la cual deberá, cuando corresponda, convenir el precio unitario por cada caso
en particular. Cualquier obra ejecutada sin estos requisitos, no se pagará y quedará en beneficio del
propietario.
Serán a cargo del Contratista todos los gastos de impuestos, prevención de riesgos laborales y todo lo que
involucre el buen funcionamiento de la obra y que resulte necesario para su ejecución.
El Contratista deberá considerar la ejecución de los pases en las losas, vigas y muros que sean necesarios
para la correcta instalación de las instalaciones y en ningún caso podrá atravesar elementos resistentes
sin la aprobación del ingeniero estructural y/o de la Gerencia del Proyecto. Los pases que no se hayan
dejado previamente, deberán ejecutarse con el cuidado de no cortar hierros estructurales.
En general, la ejecución de las obras deberá ceñirse a los planos aprobados, respetando diámetros,
pendientes y ubicaciones.

2.4. PLANIMETRÍA
Los planos, materia de este proyecto, tienen un carácter informativo y se modificarán a lo largo de la obra
según las necesidades de la construcción, hasta que no sean generados los planos as.built, momento en
el cual pasan a denominarse planos record.

Las modificaciones parciales quedarán registradas en bitácora, la cual estará en poder de la Gerencia del
Proyecto hasta la recepción de los planos definitivos.

Las modificaciones a los originales, con los cambios que se produzcan durante el transcurso de la obra, y
los planos de construcción, previa autorización del Ingeniero Diseñador, también deben ser abarcadas por
el Contratista.

La ejecución de las instalaciones deberá ceñirse a los planos y especificaciones técnicas, respetando las
indicaciones, trazados, diámetros y materiales especificados.

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3. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

3.1. OBJETO
Los sistemas “DAI” o Central de detección y alarma de incendios consiste en tableros de control diseñados
exclusivamente para el monitoreo y aviso de incendios. Para este proyecto se cuenta con un sistema
existente el cual teniendo en cuenta las modificaciones arquitectónicas se deberán adaptar para cumplir
los niveles de detección necesarios en dichas áreas.
El trabajo de ingeniería de protección contra incendios de este proyecto fue realizado de acuerdo con la
última edición de la normativa internacional en seguridad contra incendios vigente para este tipo de
instalaciones, destacándose las normas de la National Fire Protection Association (NFPA).

Los códigos y normas usadas como referencia son:

• NFPA 72–Código Nacional de Alarmas de Incendio y Señalización
• NFPA 70–Código Eléctrico Nacional.
• NFPA101–Código de Seguridad Humana
Un sistema “DAI” convencional está compuesto por 1 Panel de incendios, baterías, módulos de monitoreo
y control, módulos de relay, módulos de aislamiento contra cortocircuito, sensores de fotoeléctricos,
sensores de humo en conductos, sensores de calor, sensores Multitecnología químico-fotoeléctrico-calor,
estaciones manuales y sirenas con luz estroboscópica. Para el objeto sólo se implementarán detectores
de humo convencionales.

3.2. COMPONENTES DEL SISTEMA

En el sistema diseñado sólo se incluyen como elementos nuevos los detectores fotoeléctricos, por lo tanto,
dentro de este documento de especificaciones sólo se mencionarán dichos equipos.

3.2.1. Panel central de incendios

El Panel central para la detección de incendios debe tener las siguientes características:

• Control inteligentes de señal por lazo, son direccionables e indican de ubicación.

• Hasta 159 detectores y 159 módulos conectados en cada lazo, soporta 318 dispositivos por lazo
• Almacenamiento de historial de eventos
• Verificación de alarma seleccionable por punto
• Pruebas autoprogramables
• Secuencia positiva de alarma

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3.2.2. Detector Fotoeléctrico y Detector de Doble Tecnología

Los detectores incorporan una avanzada tecnología de multi-detección en un diseño práctico que aumenta
la eficiencia, ahorra tiempo de instalación, recorta costos y extiende las capacidades de protección de las
propiedades. Es un dispositivo inteligente que recolecta información analógica de su sensor de humo y
calor y convierte estos datos en señales digitales. Para tomar una decisión respecto a las alarmas, el
microprocesador en tarjeta del detector mide y analiza las lecturas de todos los sensores y compara esta
información con los datos históricos. Los filtros digitales permiten eliminar alarmas no deseadas.
Los sensores detectan partículas de combustión muy pequeñas y activan una alarma al obtener la primera
señal de humo. Gracias a su avanzada tecnología, el sensor de humo fotoeléctrico responde de manera
rápida y fiable a una amplia gama de tipos de incendios, especialmente los incendios que se queman
lentamente y que son desencadenados por aquellos combustibles de uso múltiple encontrados
generalmente en los modernos edificios. Por otra parte, el detector de doble tecnología posee un sensor
de calor a temperatura fija de 135°F (57°C) para detección de calor debido al fuego. El sensor de calor
supervisa la temperatura del aire y determina si se debe iniciar una alarma.
Cada detector identifica automáticamente cuando está sucio o defectuoso y produce un mensaje del
“detector de sucio". La medición de la sensibilidad del detector también puede ser transmitida al controlador
de bucle. Se puede imprimir un informe de sensibilidad para cumplir con las mediciones de sensibilidad de
la NFPA, las cuales deben llevarse a cabo al final del primer año y, posteriormente, cada dos años.

4. MARCAS CALIDADES DE EQUIPOS Y MATERIALES

El Contratista deberá garantizar las marcas y la calidad todos los materiales aceptados por la interventoría
y la dirección del proyecto, para instalarse durante la construcción.
A nivel de diseño no se sesga el suministro de equipos y elementos a ninguna marca en específico,
entendiendo que existen diferentes fabricantes y proveedores en Colombia con excelentes niveles de
calidad en sus productos, bien sean nacionales o importados.
El proyecto deberá ser monomarca por lo tanto se deberán adaptar al sistema existente y todos los
dispositivos deberán tener certificado UL y FM.

5. EJECUCIÓN

5.1. PROVISIONES Y MONTAJE DE TUBERÍAS

5.1.1. TUBERÍAS
Todas las redes de detección y alarma contraincendios, según lo indicado en planos y memorias de cálculo,
emplearán tuberías metálicas y no metálicas cuando las instalaciones queden a la vista, pintadas según el
código de colores indicados por la firma de arquitectura o por el jefe de proyecto.

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5.2. SOPORTE DE TUBERÍAS

Toda la tubería se deberá instalar con las abrazaderas adecuadas para soportar las cargas requeridas,
garantizando que las fijaciones a los elementos civiles no interfieran con elementos estructurales.

5.3. PASES DE TUBERÍA EN LOSAS Y MUROS

Es responsabilidad del Contratista ejecutar todos los pases en losas y/o en muros que sean necesarias
para las instalaciones de las redes eléctricas.
El Contratista deberá considerar el horario en el que podrán realizarse estos trabajos para no interrumpir
las actividades de áreas y pisos conexos en la zona.

5.4. SELLO DE PASES EN LOSAS Y MUROS

Es responsabilidad de la Contratista sellar todos los pases que se ejecuten en el ítem anterior, después de
haber instalado las respectivas tuberías. Se deberán instalar sellos certificados con resistencia al fuego de
2 horas mínimo, para no permitir el paso de humos en caso de incendio.

6. INSTALACIÓN DE EQUIPOS
Todos los equipos, artefactos y componentes del sistema de detección y alarma contra incendios diseñado
deberán instalarse de acuerdo con las especificaciones del fabricante e indicaciones particulares del
proyecto.
La altura de instalación de los artefactos deberá ser conciliada con el departamento constructor de
arquitectura y acabados del proyecto, y previamente avalada por la dirección del Proyecto.

7. PRUEBA Y RECEPCIÓN
Toda instalación será objeto de inspección y no podrá ponerse en servicio mientras no sea sometida a las
siguientes pruebas:

7.2. INSPECCIÓN VISUAL

Se verificará que los trazados y diámetros de todas las instalaciones de detección, estén conforme a los
planos de diseño entregados.
Se verificarán todos los anclajes y soportería de las tuberías horizontales y verticales y cajas metálicas.
Se verificará el conexionado de todos los elementos que conformen la red de detección del proyecto,
evaluando su adecuado funcionamiento.

7.3. VERIFICACIÓN DE CALIDAD DE LOS MATERIALES

Comprobación en lo que se refiere a lo especificado y en caso de dudas deberá pedirse análisis de calidad
o certificación.

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7.4. DOCUMENTACIÓN
El Contratista deberá hacer entrega al Cliente, antes del término de la obra, de los siguientes documentos
asociados a todos los equipos integrados a las instalaciones:

• Manual de operaciones.
• Garantías en duplicado.
• Instrucciones del instalador sobre singularidad constructiva y de armado, introducidas durante la
construcción.

7.5. PLANOS DE CONSTRUCCIÓN

Los planos que se entregan en etapa de diseño tienen carácter informativo y se modificarán a lo largo de
la obra según las necesidades de la construcción.
El proyecto definitivo se hará al terminar la obra y su elaboración será de cargo del Contratista. En los
planos de construcción deberán incorporarse todas las modificaciones realizadas durante la construcción,
información que será exclusiva responsabilidad del Contratista.
Al efectuarse los trámites tendientes a obtener los certificados finales de aprobación de las instalaciones,
el Contratista entregará al servicio los planos de construcción de todas las redes eléctricas y de
comunicaciones delegadas, en los que se indicará toda modificación que se hubiera introducido al proyecto
original.
Los planos as.built deberán ser entregados en DOS (2) copias impresas en formato doble carta a color, y
en medio magnético en CD o USB.

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