UNHEVAL – FIIS

EP INGENIERÍA INDUSTRIAL
CURSO: MICROECONOMÍA – G1
- TRABAJO INDEPENDIENTE N° 3 -
(Corresponde a lo indicado para las sesiones 11 y 13 del sílabo)
CASO 1.
Responda las preguntas 8, 9, 10, 11, 12, 13 (página 127) del libro compartido para
consultas y estudio
CASO 2.

Del enlace o url o link compartido en el grupo wsp:

a. Transcriba e interprete lo que corresponda a la aplicación de la ley de la oferta

Según el caso compartido “Precios de vivienda bajarían 15% a setiembre” se ve como
las pocas ventas de las viviendas “165 unidades de vivienda nueva se vendieron en
abril debido a la cuarentena” han incentivado que los vendedores realicen cambios en
su precio, para así aumentar la oferta; y ahí es donde se evidencia un claro ejemplo de
cómo actúa la ley de la oferta en el sector inmobiliario, pues a menor precio menor
será la cantidad ofertada y lo que se quiere conseguir con eso es mejorar la demanda
de compradores, así como lo dice el comentario de Rodolfo Yañez: “Sí, es un buen
momento para comprar una vivienda, porque ahora hay mucha oferta. Las viviendas
que se encuentran en oferta en el mercado van a tener que dar mayores facilidades”
como bien se señala con la llegada de la pandemia han sido pocas las personas que
compran una vivienda a comparación de antes, por lo que está existiendo un exceso
de oferta y ante eso lo más conveniente es bajar los precios e incentivar su compra
mediante estrategias comerciales.

Entre esas estrategias está que el “promotor ofrezca descuentos. El valor de la

vivienda debe haber bajado entre un 10 % a 15 %”, señaló el viceministro Ramos a La
República. Otro de los motivos por el cual bajó el precio de los inmobiliarios fue por
“las entregas de vivienda que se han tenido que postergar hasta en seis meses” así
está indicado en el caso, también como este sector se vio muy afectado se “Estimó
que estas promociones se mantendrían hasta setiembre, ya que se prevé que en dicho
mes el ritmo de ventas se recuperaría, por lo que los precios regresarían a la
normalidad”.

Por ende, si disminuye el precio también lo hará la oferta por la relación directa
que tienen ambas variables, cumpliéndose así la ley de la oferta.

CASO:https://larepublica.pe/economia/2020/06/20/sector-inmobiliario-precios-de-
vivienda-bajarian-15-a-setiembre/
 b. Transcriba e interprete lo que corresponda a la elasticidad precio de la oferta
Teniendo comprobado que en el caso la curva de la oferta a experimentado un
cambio, tendremos como resultado que al bajar el precio existirá una nueva variación
para este mismo y la nueva cantidad ofertada, proceso que ocurre por la disminución
de las ventas y así lo afirma Carlos Vourakis, Key Account Manager de Properati en el
caso “esta variación se debe a que hay una menor demanda, por lo que las
inmobiliarias se ven en la necesidad de realizar ofertas temporales para agotar el
stock”. Como claros ejemplos de que ocurre estas variaciones nos presentan los
siguientes argumentos

El precio promedio del m2 pasó de S/ 5.334 en abril a S/ 5.269 en mayo,

siendo este último el mes donde inició la reactivación económica.
También se redujo de 10% a 7,5% la cuota inicial para acceder al crédito.
A menor demanda más incertidumbre con la colocación de vivienda y eso hace
que el promotor ofrezca descuentos. El valor de la vivienda debe haber bajado
entre un 10 % a 15 %”, señaló el viceministro Ramos a La República.

Viendo los distintos argumentos, evaluaremos la última mencionada haciendo

suposiciones de su cambio en la elasticidad precio de la oferta usando el valor de
disminución del 10% a 15%, pues a grandes rasgos se muestra un claro descenso
para el precio y para la cantidad ofertada.

Δ% Q
Elasticidad= %
Δ P
Q0 −Q1
x 100
Q0
P0 −P 1
x 100
P0

Como del caso no se tienen valores

exactos no podemos definir qué tipo de
elasticidad es, pero teóricamente si
existe una pequeña disminución del
precio esto provocará una gran
disminución de la oferta, como se
muestra aquí una disminución del 10% o
15%, lo cual haría que la oferta sea
elástica (E>1), suponiendo que la
cantidad ofrecida es porcentualmente
superior a la del precio; sin embargo,

CASO:https://larepublica.pe/economia/2020/06/20/sector-inmobiliario-precios-de-
vivienda-bajarian-15-a-setiembre/
 CASO 3.
Analice el contexto en el que desarrollan actividades o cumplen rol de consumidor,
usted o su familia, para completar la siguiente matriz:

Magnitud de la elasticidad Nombre del producto Justificación de su

precio de la demanda que propone propuesta
Muy elástico
Muy elástico
Poco elástico
Poco elástico
Poco inelástico
Poco inelástico
Muy inelástico
Muy inelástico

NOTA:

 Responder de manera ordenada, concreta, no abusando de la redacción ni exceso de

redacción, por casos, en el orden presentado
 Escribir sus respuestas en letra arial, tamaño 11, espacio 1.15 (esta vez sí se tendrá en
cuenta este requerimiento).
 Colocar su nombre en la parte superior de su hoja como “encabezado” (no carátula)
 En su informe debe copiarse o aparecer los casos o preguntas tal como se presentan