Memoria Descriptiva del Proceso Constructivo y Acabados en Casa Habitacion.

1.0 Estructura:

1.1 Cimentación:
La cimentación de la Casa Habitación está determinada mediante cálculos estructurales, siendo desplantada desde
suelo firme (capa de tepetate) entre 1.60 y 1.80 mts. de profundidad y con plantilla de concreto simple (f’c=100
kg/cm2), conformada de Zapatas corridas (tanto de colindancia como centrales) a base de concreto armado
(F’c=250 kg/cm2) y varilla de refuerzo de 3/8” (F`y=4200 kg/cm2), colada monolíticamente con la cadena de
desplante, de acuerdo a los planos de Estructurales.

1.2 Enrace:
El enrace está conformado con muros a base de block macizo pesado (cemento-arena) de 15 x 20 x 50 cms.
Desplantado desde la cadena de la zapata hasta nivel de terreno natural tomando en cuenta el numero de hiladas
de acuerdo a la profundidad de la excavación.

1.3 Cadena de desplante:

La cadena de desplante estará conformada por armex de 15 x 15 y concreto (F’c=150 kg/cm2), impermeabilizada
mediante impermeabilizante Asfaltico base Solvente   y cartón asfaltico (Mca. Vaportite 550 Fester).

1.4 Muros de Carga:

A base de muros de tabique rojo recocido, en espesor de 12 cms. asentado con mezcla cemento-arena proporción
de 1:4. 

1.5 Castillos:
Castillo de 15 x 20 cms. A base de armex 15 x 10 desplantados desde la cimentación (zapatas), con concreto (F’c =
150 kg/cm2) hecho en OBRA
Memoria Descriptiva del Proceso Constructivo y Acabados en Casa Habitacion.

1.0 Estructura:

1.1 Cimentación:
La cimentación de la Casa Habitación está determinada mediante cálculos estructurales, siendo desplantada desde
suelo firme (capa de tepetate) entre 1.60 y 1.80 mts. de profundidad y con plantilla de concreto simple (f’c=100
kg/cm2), conformada de Zapatas corridas (tanto de colindancia como centrales) a base de concreto armado
(F’c=250 kg/cm2) y varilla de refuerzo de 3/8” (F`y=4200 kg/cm2), colada monolíticamente con la cadena de
desplante, de acuerdo a los planos de Estructurales.

1.2 Enrace:
El enrace está conformado con muros a base de block macizo pesado (cemento-arena) de 15 x 20 x 50 cms.
Desplantado desde la cadena de la zapata hasta nivel de terreno natural tomando en cuenta el numero de hiladas
de acuerdo a la profundidad de la excavación.

1.3 Cadena de desplante:

La cadena de desplante estará conformada por armex de 15 x 15 y concreto (F’c=150 kg/cm2), impermeabilizada
mediante impermeabilizante Asfaltico base Solvente   y cartón asfaltico (Mca. Vaportite 550 Fester).

1.4 Muros de Carga:

A base de muros de tabique rojo recocido, en espesor de 12 cms. asentado con mezcla cemento-arena proporción
de 1:4. 

1.5 Castillos:
Castillo de 15 x 20 cms. A base de armex 15 x 10 desplantados desde la cimentación (zapatas), con concreto (F’c =
150 kg/cm2) hecho en obra.

1.6 Losa de Entrepiso:

La losa de entrepiso está conformada por las trabes de carga y cerramientos y consta de lo siguiente:

1.6.1 Trabes de concreto armado: a base de varillo de refuerzo de ½” de diámetro y concreto   hecho en obra.

1.6.2 Cadena de Cerramiento:

Conformada por Armex de 10 x 20 cms. Y concreto hecho en obra.

1.6.3 Sistema de entrepiso: 

A base de sistemas de vigueta y bovedilla (20 x 20 x 75) con malla de acero de refuerzo 6-6, 10-10 con capa de
compresión de 5 cm.

1.6.4 Charolas para instalaciones:

Charolas En baños hechas a base de losa maciza de concreto (f’c=250 kg/cm2) con acero de refuerzo 3/8” de
acuerdo a planos estructurales. 
Tanto las trabes, cadenas de cerramientos y la capa de compresión deberá colarse monolíticamente con concreto
f’c=250 kg/cm2, junto con las charolas de instalaciones.

1.7 Losa de Azotea:

La losa de entrepiso está conformada por las trabes de carga, cerramientos y consta de lo siguiente:

1.7.1 Trabes de concreto armado: a base de varilla de refuerzo de ½” de diámetro y concreto   hecho en obra.

1.7.2 Cadena de Cerramiento:

Conformada por Armex de 10 x 15 cms. Y concreto hecho en obra.

1.7.3 Sistema de entrepiso: 

A base de sistemas de vigueta y bovedilla (15 x 20 x 75) con malla de acero de refuerzo 6-6, 10-10 con capa de
compresión de 5 cm.

Tanto las trabes, cadenas de cerramientos y la capa de compresión

deberá colarse monolíticamente con concreto f’c=250 kg/cm2, hecho en obra.

1.8 Cisterna.
Cisterna de almacenamiento de agua potable de capacidad de 5,900 litros a base de losa y muros de concreto
armado, con acero de refuerzo de 3/8” y concreto de 250kg/cm2, colado monolíticamente con concreto hecho en
obra. Tapa de cisterna a base de cadena de cerramiento perimetral y losa a base de vigueta y bovedilla (15 x 20 x
75) armada con malla electro soldada 6-6, 10-10, y capa de compresión de 5 cm de espesor.

2.0 Instalaciones:

2.1 Instalaciones Hidráulicas.

Las instalaciones Hidráulicas estarán constituidas por tuberías de cobre rígido en diámetros de ½ y 3/4”, ocultas en
muro o plafón y estarán constituidas en las siguientes salidas:

Acometida de la red general.

Cuadro de toma domiciliaria.
Salida a cisterna.
Salida de cisterna a la bomba
Línea de llenado de cisterna a tinaco.
Línea de llenado de toma domiciliaria a tinaco
Salida de Calentador.
Salida a WC. Baño de visitas.
Salida a Lavabo baño de visitas.
Salida a fregadero en cocina.
Salida a Lavadero en lavandería.
Salida a lavadora y secadora en lavandería.
Salida a Regadera en baño principal.
Salida a WC. Baño Principal.
Salida a Lavabo en Baño Principal.
Salida Regadera en Baño Común
Salida WC en Baño Común.
Salida en Lavabo Baño común.

2.2 Instalaciones Sanitarias:

Las instalaciones Sanitarias están constituidas
por las tuberías de pvc en diámetros de 50 mm a 100 mm.   ocultas en muro o losa conformada por:

Descarga en WC Baño Visitas.

Descarga en Lavabo Baño Visitas.
Descarga en Fregadero Cocina.
Descarga en Lavadero en Lavandería
Descarga en Lavadora y Secadora en Lavandería.
Descarga en Regadera, WC y Lavabo en Baño Común.
Descarga en Regadera, WC y Lavabo baño Principal.
Descarga General a registro de calle.
Descarga de registro de calle a red principal.

2.3 Instalaciones Eléctricas:

Las instalaciones eléctricas están constituidas por las tuberías de poliducto, en diámetros de ½” y ¾” cable de
cobre ocultas en muros y plafones conformadas por:

Acometida de Registro de Calle a Tablero Principal.

Salidas para contactos.
Salidas para Lámparas de plafón (con apagador sencillo o escalera según sea el caso).
Salidas para lámparas en muro.
Salidas para bomba en muro llorón
Salidas para horno de microondas.
Salida para Estufa y Campana.

2.4 Instalaciones de Teléfono y Televisión.

Las instalaciones de telefonía y televisión están constituidas por tuberías de poliducto, en diámetros de ½” ocultas
en muros y plafones.   Interconectadas entre las diferentes zonas de la casa y con salida hacia la Azotea. No
incluye ningún tipo de cableado solo la ducteria.

2.5 Instalaciones de Gas.

Las instalaciones de gas están constituidas por tuberías de cobre rígido totalmente visible y pintadas
en color amarillo,   conformada por:

Red principal de distribución.

Toma a estufa.
Toma a Calentador.

3.0 Acabados.

3.1 Acabados en Muros:

3.1.1 Yeso.
Los muros interiores estarán con acabado base de yeso y acabado final a dos manos de Pintura Marca Comex
Línea Vinimex Tono Satín Color Yogurt, previo sellador en proporción 5 a 1. En las zonas de Estudio, Pasillo y
escalera, Estancia, Comedor, Cocina, Baño de Visitas, Sala de TV. Recamara Principal, Vestidor, Recamara 02 y
Recamara 03.

3.1.2 Aplanado fino:

Los muros en zonas Húmedas y exteriores estarán recubiertas con un acabado base de aplanado fino con espesor
de 2.5 cms. a base de mortero Cemento-Arena en proporción de 1:4 y acabado final   a dos manos de Pintura Marca
Comex Línea Vinimex Tono Satín Color Yogurt, previo sellador proporción 5 a 1, En las zonas de Lavandería, Baño
Común y   Baño Rec. Principal así como en todos los muros exteriores de la casa.

3.1.3. Recubrimiento Cerámico en escalera:

El recubrimiento de muro llorón en escalera estará conformado con un acabado base de repellado a base de
mortero Cemento-arena proporción 1:4 y acabado final a base de loseta cerámica Marca Interceramic asentada
mediante pega azulejo, en medidas de 30 x 30 cm.

3.1.4. Recubrimiento Cerámico en Regaderas Baño Común y Principal.

El recubrimiento de la zona de regadera estará conformado con un acabado base de repellado a base
de mortero Cemento-arena proporción 1:4 y acabado final a base de loseta cerámica Marca Interceramic medidas
de 60 x 30 cms asentada mediante pega azulejo.

3.2 Acabados en pisos.

3.2.1. Recubrimiento porcelanato.

Recubrimiento a base de piso de porcelanato en dimensiones de 60 x 60 cms, marca Interceramic, asentado sobre
firme de concreto a base de pega azulejo.

3.2.2. Piso Laminado.

Recubrimiento a base de piso laminado Marca Teckno Step o similar acabado Maple o similar colocado sobre hule
espuma sobre firme de concreto

3.2.3 Impermeabilizante.
Recubrimiento de impermeabilizante rojo en losas plana e inclinadas a base de impermeabilizante marca Comex
Línea Top Total 5 Años.

3.3. Acabados En plafones.

3.3.1 Plafón de Yeso.

Recubrimiento de plafón con acabado base de yeso colocado con metal desplegado y acabado pulido y acabado
final a dos manos de Pintura Marca Comex Línea Vinimex Tono Satín Color Yogurt, previo sellador en proporción 5
a 1. En las zonas de Estudio, Pasillo y escalera, Estancia, Comedor, Cocina, Baño de Visitas, Sala de TV. Recamara
Principal, Vestidor, Recamara 02 y Recamara 03).

3.3.2 Plafón con aplanado fino.

Recubrimiento de plafón a con acabado base de aplanado fino con espesor de 2.5 cms. a base de mortero
Cemento-Arena en proporción de 1:4 y acabado final   a dos manos de Pintura Marca Comex Línea Vinimex Tono
Satín Color Yogurt, previo
sellador proporción 5 a 1, En las zonas de Lavandería, Baño Común y   Baño Rec. Principal.

3.3.3 Volados exteriores.

Los volados exteriores de concreto aparente, llevaran un acabado final a dos manos de Pintura Marca Comex Línea
Vinimex Color Gris, previo sellador proporción 5 a 1, 

3.4 Acabado en losas inclinadas. 

Independiente al impermeabilizante que se aplica en las losas inclinadas estas llevarán teja de barro color rojo.

4.0 Carpintería.

4.1. Puerta Acceso Principal.

Puerta de bastidor de madera y placas de MDF, colocada sobre marco de madera de ¾” con chambrana,   acabado
en pintura esmalte tono chocolate, con molduras incrustadas de aluminio acabado semimate. Incluye cerradura de
manija Mca. Lock o similar de acero inoxidable acabado níquel satinado y chapa de seguridad Marca Dexter o
similar Mod. Royal acabado níquel satinado.

4.2. Puertas de Intercomunicación.

Puerta de bastidor de madera y placas de MDF, colocada sobre marco de madera de ¾” con chambrana,   acabado
en esmalte tono chocolate con molduras incrustadas de aluminio acabado semimate. Incluye cerradura de manija
con llave (en baños sin llave), Marca Dexter o similar, mod. Royal acabado níquel Satinado.

4.3. Escalones de madera.

Escalones de madera a base de tablones de madera de 1” de espesor fijadas a estructura y muro lateral mediante
tornillos. En acabado base de tinta chocolate, y acabado final
a base de dos   manos de barniz acabado semimate.

4.4. Muebles para lavabo en baño visitas común y principal.

Los muebles para lavabos estarán fabricados a base de placas de MDF, con un acabado base de tinta en tono
chocolate, y acabado final a base de barniz semimate según diseño. 

4.5. Zoclos:
En todas las zonas donde el acabado sea de yeso pintado se llevara en la parte inferior un zoclo de madera de ¾”
de espesor en acabado base de tinta tono chocolate y acabado de barniz tono semimate.

4.6. Closets:
La casa estará equipada con closets en las recamaras 2 y 3 y vestidor en la recamara principal así como un closet
de blancos en la sala de tv. Fabricados a base de puertas y entrepaños de tambor (bastidor de madera de pino y
hojas laterales de triplay de 6 mm) en acabado base de tinta tono chocolate y acabado final en barniz tono
semimate. 

5.0 Cancelería.

Toda la cancelería de la casa (puertas y ventanas y tragaluces), estará fabricada con perfiles de aluminio de línea  
3”, en acabado de pintura electrostática color blanco y cristal transparente tintex de 6 mm, cambiando el tipo de
cristal transparente a uno translucido (esmerilado) en aquellas ventanas de baños.

5.1. Canceles de Baño:

Los canceles de baño estarán fabricados a base de cristal templado claro de 9,5 mm de espesor fijados a muro
mediante herrajes de acero inoxidable acabado cromo cepillado 

6.0. Muebles y accesorios.

6.1. Baño Visitas:

Lavabo (Mca Castel o similar, Modelo Erie, Color Blanco).
W.C. (Mca. Castell o similar. Modelo Nemesis, Color Blanco).
Accesorios (Mca. Moen o similar acabado cromo cepillado)

6.2. Baño Principal.

Lavabo (Mca. Castel o similar, Modelo Allos, Color Blanco).
W.C. (Mca Castel o similar Modelo Nemesis, Color Blanco).
Regadera y manerales (Mca. Moen o similar acabado cromo brillante)
Accesorios (Mca. Moen o similar acabado cromo cepillado).

6.3 Baño Común.

Lavabo (Mca. Castel o similar, Modelo Erie, Color Blanco).
W.C. (Mca. Castel o similar, Modelo Nemesis, Color Blanco).
Regadera y manerales (Mca. Moen o similar acabado cromo brillante) Accesorios (Mca. Moen o similar acabado
cromo cepillado)

6.4. Cocina Integral 

Fabricada a base de placas de aglomerado de ¾” recubiertas con formaica en acabado mate tono Chocolate y
herrajes en tono cromo bruñido o similar, que incluye:

6.4.1. Tarja Acero inoxidable Mca. Teka o similar tarja derecha, escurridor izquierdo.
  
6.4.2. Estufa MABE Nacional,   Horno Parrilla Serie 300MSEI Acero Inoxidable 30”.

6.4.3. Campana Mca. Mabe o similar acabado Acero inoxidable.

6.5. Desayunador.

El mueble desayunador está conformado por un asiento semicircular de placas de MDF con acabado en formaica
color chocolate el asiento y respaldo   tapizado en tela   y mesa a base de cubierta circular de
aglomeradorecubierto de formaica tono chocolate y base metálica

6.6. Lavadero.
Lavadero a base de grano de mármol de dimensiones de 70 x 70 cms. Fijado directamente a muro. En tono blanco o
beige.

7.0 Equipos especiales:

7.1. Bomba para cisterna. 

7.2. Bomba sumergible de muro llorón. 
7.3. Tinacos Marca Plastinak   o similar 750 lts 
7.4. Tanque de gas estacionario Marca Cinsa (o similar) 300 kg.
7.5. Calentador de almacenamiento Mca. Calorex o similar, Mod. G30.   

8.0 Lámparas placas de apagadores y contactos.

8.1. Lámpara de techo genérica con arillo color blanco

8.2. Lámpara de pared genérica blanca.
8.3. Placas de Apagadores y contactos marca Legrand Línea Evolución (o similar) tono Marfil. 

9.0. Cubierta de Garaje.

La cubierta del garaje estada fabricada por vigas de madera de pino (acabadas en tinta tono chocolate y barniz
acabado semimate, con policarbonato de 8 mm de espesor abarcando un área de aproximadamente 12 m2.

10.0 Jardinería.
La zona de jardines dentro del predio de la casa estarán terminadas con pasto natural asentado sobre una capa de
tierra vegetal rica en nutrientes. Lo cual garantiza su desarrollo y crecimiento uniforme, la zona de garaje estará
enmarcada y bien distinguida por huellas de concreto de 50 x 50 cm. Acabado deslavado, Abarcando espacio para
dos autos. Colocadas en el patio lateral pasando por la zona de la cisterna y abarcando la zona cubie