ANALISIS DEL MACRO ENTORNO- PESTE

POLITICO LEGAL

En Colombia el INCOTEC, atreves de diferentes comités y equipo de trabajo, participa

activamente en la definición de normas y facilitas herramientas para que los empresarios

de la Construcción e Inmobiliario puedan implementarlas a través de diferentes sistemas

de gestión. La empresa Grupo IN2 SAS cumplen con las siguientes normas:

 NTC 6034: Esta norma específica los requisitos ambientales para la producción de

elementos de aceros planos conformados en frio para uso de construcción.

 NTC 4595: Esta norma establece los requisitos para el planeamiento y diseño físico-

espacial de nuevas instalaciones escolares, orientado a mejorar la calidad del

servicio educativo en armonía con las condiciones locales, regionales y nacionales.

Adicionalmente, puede ser utilizada para la evaluación y adaptación de las

instalaciones escolares existentes.

 NTC 1335: Esta norma tiene por objeto establecer los requisitos que deben cumplir

las pinturas al agua tipo emulsión (blancas y de color), empleadas para recubrir

superficies tales como mampostería, pañete, estuco y materiales de fibrocemento,

con fines de protección y decorativos

 NTC 6018: Esta norma específica los requisitos ambientales para pinturas y

materiales de http://www.icontec.org/Sec/Paginas/Ci.aspxrecubrimiento.

ECONOMICO

Según el Censo de Edificaciones del Dane, el área culminada tuvo una variación del 8,9

por ciento con respecto al mismo periodo del año pasado, al pasar de 4,18 millones de
metros cuadrados a 4,56 millones de metros cuadrados, en tanto que el área en proceso,

es decir, la que se está construyendo, aumentó un 7,9 por ciento anual con respecto al

periodo enero-marzo del 2015.

En el segundo trimestre de 2016, se evidenció una variación del área en proceso de

7,4% para las áreas de cobertura del Censo de Edificaciones, al registrar 30.307.317 m2.

En el mismo período de 2015 se registraron 28.228.787 m2.

Para el segundo trimestre de 2016, de un área total de 30.307.317 m2 de obras en

proceso de construcción; 24.416.562 m2 equivalente a 80,6% ya se habían registrado en

el censo anterior; 5.397.523 m2 equivalente al 17,8% correspondían a obras nuevas y

493.232 m2 correspondiente al 1,6% a obras que estaban paralizadas y reiniciaron

proceso en el período inter censal.

El sector pasó de reportar 27,28 millones de metros cuadrados en proceso en el primer

trimestre del 2015 a 29,43 millones de metros cuadrados en igual periodo del presente

año. Se destaca que mientras en el área culminada las oficinas y las bodegas fueron las

que más contribuyeron, con aportes de 3,7 y 3,6 puntos porcentuales, en el caso del área

en proceso los que lideran son los apartamentos, que aportaron 4,4 puntos porcentuales

(más de la mitad) a la variación total. No obstante, hubo una reducción del 4,5 por

ciento en el área nueva en construcción, que pasó de 4,9 millones de metros cuadrados

en el primer trimestre del 2015 a 4,67 millones de metros en igual periodo del 2016.En

este grupo, si bien se vieron variaciones de más del 100 por ciento en los hospitales y

los hoteles, los que aportan más área al indicador, como son los apartamentos, se

contrajeron un 3,4 por ciento, al ubicarse en 2,83 millones de metros al corte del primer

trimestre (los apartamentos representaron el 60,5 por ciento del área nueva). Entre tanto,

el área nueva en obra para casas aumentó 6 por ciento, toda vez que, de registrar
688.873 metros cuadrados en el primer trimestre del 2015, en el mismo periodo del

2016 el área reportada fue de 729.899 metros cuadrados. Pero, según el Dane, entre

febrero y abril del 2015 y el mismo periodo del presente año, el número de personas

ocupadas en la construcción bajó de 1,37 millones a 1,33 millones. Tomado de

http://www.eltiempo.com/economia/sectores/cifras-sobre-el-sector-de-la-construccion-

en-colombia-en-2016/16610389 Por: EL TIEMPO | 9:20 p.m. | 2 de junio de 2016

Del total del área que presentaba algún proceso de construcción en el segundo trimestre

de 2016, el 67,1% correspondía a vivienda; del total del área en proceso el 58,7 %

perteneció a apartamentos y a casas el 8,4%. Por su parte, el 32,9% restante

correspondió a destinos diferentes al habitacional.

En este periodo, el área culminada creció 7,3%, al registrar 303.593 m2 más con

relación al mismo período de 2015. Los destinos apartamentos y casas presentaron las

principales contribuciones y sumaron 9,2 puntos porcentuales a la variación total.

En el segundo trimestre de 2016, el área nueva presentó una variación de 6,6%, al

registrar 335.964 m2 más con relación al mismo período de 2015. El destino

apartamentos sumó 5,7 puntos porcentuales a la variación anual.

Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE)

https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/construccion/censo-de-edificaciones

SOCIOCULTURAL

De acuerdo con la encuesta de calidad de vida del año 2015 mostró que el 23,1% de los

jefes o cónyuges consideraron que sus ingresos no alcanzaban para cubrir los gastos

mínimos frente a 26,0% registrado en el 2014. En 2015, el servicio de energía eléctrica

llegaba al 99,9% de los hogares de cabeceras. En centros poblados y rural disperso la

cobertura de este servicio fue del 95,6%. Fuentes Dane -encuesta Calidad de vida

https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/salud/calidad-de-vida-ecv/encuesta-

nacional-de-calidad-de-vida-ecv-2015

El sector de la construcción y actividades inmobiliarias aportado más de tres millones

de empleos, durante el trimestre febrero-abril de 2016 lo que representa que la vivienda

está contribuyendo con el 13,8% del total de la oferta labora Tomado de: La construcción

aporta el 13,8% a la generación de empleo: MinVivienda Caracol Radio31/05/2016 -

http://caracol.com.co/radio/2016/05/31/economia/1464717495_751487.html

TECNOLOGICOS -TICS

De acuerdo con CAMACOL, tan solo el 10% sector presenta bajas tasas de adopción de

tecnología si se compara con referentes internacionales, mientras países como México

alcanza un 21 por ciento, España se ubica en un 61 por ciento y Alemania supera el 77

ciento. Para Carlos Mario Bernal, director del cluster de Construcción, la adopción de la

tecnología es el reto y la oportunidad para que las empresas nacionales del sector

mejoren su desempeño y competitividad.

Para Carlos Mario Bernal, director del cluster de Construcción, la adopción de la

tecnología es el reto y la oportunidad para que las empresas nacionales del sector

mejoren su desempeño y competitividad.

“Desde el cluster estamos trabajando específicamente en el segmento de servicios de

ingeniería y arquitectura, en lo que tiene que ver con diseño. Por ejemplo la tendencia

global es el uso de tecnología 3D para la gestión de negocios de diseño”, explicó

Bernal. Tomado de: http://www.eltiempo.com/colombia/medellin/falta-apretar-mas-tecnologia-para-

el-sector-construccion/16682687 Falta 'apretar' más tecnología para el sector construcción Por:

REDACCIÓN MEDELLÍN | 9:38 a.m. | 25 de agosto de 2016