Es necesario considerar en el emplazamiento un buen asoleo sobre la edificación
durante todas las épocas del año, ya que la luz natural y el sol aportan pasivamente y de estos factores depende el confort y la calidad de vida de los usuarios 7. Al proyectar un edificio, es preferible construir sobre los suelos contaminados ya que esto mitigará la absorción de sustancias y elementos contaminantes en la capa freática. 8. La vegetación existente en el lugar de emplazamiento, por naturaleza, es de la calidad necesaria para el entorno en el que se encuentra, debido a que es nativa. Si algunas de estas especies se retiran para construir, es una obligación considerar en el proyecto una reforestación que equilibre el ecosistema inmediato. 9. Si el planteamiento urbano tiene deficiencias relacionadas a riesgos en la población, es importante identificar en los estudios previos al proyecto cuales son y cómo afectan a nuestros usuarios. Luego proponer estrategias que mitiguen los riesgos, de lo contrario tendríamos un espacios no confortables ni habitables. 10. Un edificio puede albergar más usos que el de vivienda, y esto es muy bueno porque contribuye al desarrollo de una ciudad compacta que se reflejará en la calidad de vida de sus habitantes debido a que no se verá en la necesidad de recorrer grandes distancias contaminando y causando molestias. 11. Nuestro proyecto puede ayudar a minimizar conflictos sociales e integrar a las personas planificando distintas tipologías de vivienda, profesiones, o espacios de ocio para diversos estratos sociales. 12. Se debe hacer una evaluación del entorno en el cual estará inmerso nuestro proyecto, para luego determinar la densidad óptima. Una densidad muy alta para el lugar puede tener efectos negativos en la sociedad, una muy baja puede traducirse en un proyecto no rentable. 13. El impacto social del edificio depende del programa que se elabore. Un edificio que albergue diversidad no cambiará negativamente su entorno social. 14. Siempre se debe considerar que problemas puede causar el edificio sobre el entorno durante la etapa constructiva y la de funcionamiento, además medir el grado de molestia para determinar si es aceptable o no. 15. Cuando uno realiza un proyecto tiene que ser versátil, no sólo debe hacerlo planificando para el presente o el futuro cercano; si no debe hacerlo pensando en un futuro más lejano. Considerando que pueden ser necesarios algunos cambios en su uso y su función. 16. Algunos espacios como las lavanderías en proyectos de vivienda plurifamiliares pueden ser un espacio compartido ya que permite una vida más confortable, optimizar recursos y ahorro económico. Por ello es importante evaluar las actividades del programa arquitectónico para determinar cuáles podrían ajustarse a tener un espacio compartido. 17. Es importante no solo considerar la ubicación del edificio a construir; sino también el material, acabados en la fachada, altura, forma y otros aspectos que puedan interferir con el correcto desenvolvimiento de edificaciones aledañas. 18. El análisis previo al desarrollo del proyecto es muy importante para evitar molestias en el entorno inmediato. Por ejemplo, el proyecto de un local de eventos en una zona residencial puede causar molestias por el excesivo ruido que se generaría en este lugar. 19. Al realizar el proyecto se debe considerar la recolección de aguas residuales y su posterior tratamiento o reutilización. 20. La altura y forma del edificio puede representar un obstáculo para los vecinos. Por ello es necesario un estudio de asoleamiento y proyección de sombras sobre el entorno inmediato para no privar a los demás de un acondicionamiento natural. 21. La orientación de nuestro edificio es muy importante debido al recorrido del sol en nuestra región, con ello podemos controlar la cantidad de sol y sombra que tendrán cada uno de los espacios. 22. Los espacios exteriores pueden verse beneficiados o afectados por su entorno, especialmente con los microclimas formados por vegetación y mobiliario público o por edificaciones. 23. Es importante tratar de conservar y aprovechar las especies de mayor madurez (que les tomó mucho tiempo desarrollarse) debido a que estos ya crearon su propio micro ecosistema natural alrededor. 24. Debemos considerar mayor área de suelo de nuestro terreno para vegetación y tener en cuenta una fertilización constante o plantar especies que se encarguen naturalmente de fertilizar la tierra. 25. Tomar en cuenta que nuestra edificación, en el nivel más cercano a la tierra, deber contar con superficies que permitan el paso de agua hacia el subsuelo o destinar espacios exteriores extensos para que el agua sea absorbida y sirva de nutriente a la flora y fauna del lugar ya que esta nos traerá beneficios. La única excepción para esta recomendación surge si el suelo está contaminado. 26. En lo posible debemos tratar de reutilizar las tierras que sean estrictamente necesarias mover para el emplazamiento de la arquitectura, de lo contrario producimos contaminación y molestias en el entorno. 27. Al proyectar nuestra edificación es necesario tomar en cuenta la delimitación de vías priorizando la movilidad a pie o de transporte no motorizado para contribuir a una ciudad más humana. 28. El proyecto debe ser accesible para todos considerando los tipos de movilidades que existen en la sociedad. No se trata de solo hacer una rampa en el ingreso principal; sino de hacer todos los espacios igual de accesibles. 29. En lo posible los edificios deben ser compactos porque así vamos a lograr mayor eficiencia térmica, mejor intercambio del interior y exterior, reducimos la impermeabilización de los suelos, se hace posible tener mejores y más grandes espacios públicos y Favorece el desarrollo más abundante de vegetación. 30. Nuestro proyecto debe dar cabida a un cambio de uso futuro de forma fácil con lo mínimo de cambios estructurales y otros relacionados. El edificio debe ser concebido como uno con versatilidad y una amplia gama de variables en uso. 31. Frente a la densificación de ciudades una posible solución sería destinar un área dentro del proyecto que pueda servir de espacio público general en la medida que lo permitan las actividades que contiene nuestro proyecto. 32. Las actividades que sean tengan un mínimo de carácter íntimo deben traducirse en espacios que proporcionen al usuario el control de la intimidad mediante elementos arquitectónicos, sistemas o elementos naturales. 33. Es necesario considerar las variables del análisis de asoleamiento del lugar para proyectar, según el ambiente requiera, espacios con buena iluminación natural y visuales que permitan un confort muy bueno y contribuyan a la reducción del consumo energético. 34. Es mucho mejor utilizar sistemas o elementos que permitan una ventilación natural a través de los espacios, ya que así reducimos el consumo energético. 35. Teniendo en cuenta el estudio de asoleamiento debemos hacer un cálculo de la proporción de superficies vidriadas y opacas para encontrar el equilibrio lumínico y aprovechar al máximo la iluminación natural sin causar problemas de exceso de luz o de carencia en el transcurso de días y estaciones.