!!!100% MERCADOS !!!!!

2020
AÑO DE LA UNIVERSALIZACIÓN
DE LA SALUD
CASMEL SAC
PROMUEVE PROYECTA FINANCIA CONSTRUYE
CASMEL SAC
PROMUEVE PROYECTA FINANCIA CONSTRUYE

PRESENTACION
Los mercados de abastos y galerías
comerciales están muy relacionados con la alimentación, salud, cuidado
del medio ambiente, seguridad e infraestructura ,su existencia y
crecimiento está íntimamente ligado a la existencia y crecimiento de la
población a la cual pertenece; a medida que se incorpora mayor número de
personas a una población ya sea por nacimientos o migración, nace la
necesidad de alimentación y por ende , de una forma tan natural nacen los
mercados de abastos ya sean minoristas o mayoristas; la mayoría de las
veces como vendedores ambulantes que luego con el tiempo se consolidan
física, económica y comercialmente en un determinado lugar.
Este crecimiento se logra a pesar de una
inadecuada planicación tanto de espacio físico, organizacional, jurídico y
administrativo, trayendo como consecuencia una deciencia de
infraestructura que a la larga se convierte en un problema que demanda
una urgente y rápida solución.
Tanto Las empresas constructoras mas
importantes ,como las entidades nancieras a nivel nacional han mirado sin
mucho interés esta problemática ,por que la promoción y gestión de un
proyecto de esta naturaleza pasa por una serie de etapas totalmente
diferentes a la de un proyecto convencional ,por otro lado en los
mercados la mayoría de las veces las decisiones relevantes no las toma
solamente el consejo directivo ,sino la máxima autoridad de la asociación
que es la asamblea general ,esto se traduce en un periodo de gestión
bastante largo ,lo que comparado con un proyecto convencional resulta
menos atractivo.

Viendo que este segmento estaba totalmente

desatendido y que ademas se encontraba en constante crecimiento ;,
tomamos la decisión de crear la empresa CASMEL S.A.C..Nuestra empresa
se dedica única y exclusivamente a atender las necesidades de
construcción de los MERCADOS DE ABASTOS Y GALERÍAS COMERCIALES a
nivel nacional ,decisión que nos ha dado muchas oportunidades de
desarrollo en el negocio inmobiliario .

HUGO E. CASTILLEJO MELGAREJO

GERENTE GENERAL 2020
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PROMUEVE PROYECTA FINANCIA CONSTRUYE

HISTORIA

Luego de dejar su empleo en una importante

constructora transnacional en 1998 el fundador de CASMEL S.A.C. , recibe una
invitación de la asociación de pequeños comerciantes del sur (APECOSUR) para
construir una galería comercial en el distrito de la Victoria., el cual representaría
el primer reto en su historia como promotor y constructor de galerías comerciales
y mercado de abastos; en esas épocas los comerciantes no eran sujetos de crédito
para los bancos tradicionales y las nancieras aún estaban iniciando tímidamente sus
actividades; tanto el fundador como su cliente no contaban con el nanciamiento
para ejecutar dicho proyecto el cual estaba valorizado en un millón y medio de
dólares, para 4,000 m2 de construcción en tres niveles .
Supero este reto desarrollando alianzas
estratégicas con el sindicato de construcción civil para la mano de obra y con los
diferentes proveedores de materiales, equipos hasta llegar a valorizar, cobrar y
pagar los créditos otorgados, terminando bajo esta modalidad la ejecución total de
la Obra, ;generando asi el principal capital de la empresa:” LA CONFIANZA .
Gracias al éxito de esta gestión, fue invitado
por la asociación virgen del Carmen del Callao para construir un pequeño mercado
de abastos (260 m2) el cual fue llamado MERCADO LA COLONIAL.
En el año 2002 fue invitado a construir 1800
puestos, en la asociación de micro y pequeños comerciantes las Malvinas A1 -
AMIPEM ,luego del cual en 2003 el fundador decide crear la empresa con las
iniciales de sus apellidos llamándola CASMEL SAC ,orientada a construir galerías
comerciales y mercados de abastos, continuó desarrollando trabajos de
construcción y asesoría en diferentes galerías, tales como galerías señor de Luren
en la esquina de Abancay y Grau en Lima, Centro Comercial Corazón de Jesús en San
Juan de Lurigancho, Asociación de comerciantes afectados y quemados del incendio
de mesa redonda, en miro quesada Lima ,Center Domain Plaza en Chosica; hasta el año
2014 en el cual construyo el sótano y primer nivel de la Galería Comercial Los
Nísperos en los olivos, Lima.
En los años 2015 y mediados 2016; la empresa se dedicó a fabricación,
montaje y mantenimiento de estructuras metálicas, hasta que a nes del año 2018 la
Asociación de Comerciantes Santa Rosa de Chancay ACOMESAR invita a la empresa a
participar en un concurso de precios para construir un mercado en un área de
terreno de 21,900 m2, en dos niveles con 20,000 m2 de construcción.
Luego de esta experiencia, en el año 2019 somos invitados a construir la
cantidad de 05 galerías en el departamento de PIURA de los cuales dos están en
proceso de nanciamiento para iniciar ejecución.
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VISION

SER LA MEJOR EMPRESA ESPECIALIZADA EN CONSTRUCCION

DE MERCADO DE ABASTOS Y GALERÍAS COMERCIALES .

MISION

AYUDAR A LA FORMALIZACIÓN Y CRECIMIENTO DE LOS

MERCADOS DE ABASTOS Y GALERÍAS COMERCIALES
ACOMPAÑANDOLOS EN TODO EL PROCESO DE SU
PROYECTO.
DESDE LA CONCEPCIÓN , LA ELABORACIÓN , LA EJECUCIÓN
Y LA GESTIÓN DE FINANCIAMIENTO , HASTA EL SERVICIO
POST VENTA ,PARA ASEGURAR SU SOSTENIBILIDAD EN EL
TIEMPO , ASESORANDOLOS ,SENSIBILIZANDOLOS Y
CAPACITANDOLOS EN LAS ÁREAS DE MARKETING ,FINANZAS
,ADMINISTRACION ,MEDIO AMBIENTE ,SALUBRIDAD Y
SEGURIDAD OCUPACIONAL.

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DE LA SALUD
 VALORES

LEALTAD:
La lealtad como valor es
una virtud que se
desenvuelve en nuestra
CASMEL SAC
ESTRUCTURAS METALICAS Y OBRAS CIVILES
conciencia, en el
compromiso de defender
y de ser eles a lo que
creemos y en quien
creemos. Consiste en la
obediencia de las normas
INFORMACION DE LA EMPRESA de delidad, honor,
gratitud y respeto.Para
RAZÓN SOCIAL : CASMEL SAC . con la organización en su
RUC : 20513646195 integridad, actuando con
P. ELECTRÓNICA : 11554384 a b s o l u ta r e s e r va y
DIRECCIÓN : CALLE LOS HELECHOS ,MZ G2 LOTE condencialidad
5 , URB. SANTA MARIA ,CARABAYLLO. respectando a la junta
TELEFONO : 960642013 directiva en todo
EMAIL : KASTIMEL@GMAIL.COM momento.

HONESTIDAD:
Ser honesto es ser
sincero, franco, no
tener segundas
intenciones en el trato
con las otras personas;
no sacar ventaja de las
posibles debilidades o
situaciones de
inferioridad de otros
individuos.

GERENCIA GENERAL
JEFE DE PROYECTOS
RESIDENTE DE OBRA
ADMINISTRADOR
MARKETING Y VENTAS
ORGANIZACIÓN
:ING. HUGO CASTILLEJO MELGAREJO.
:ING. VICTOR MANUEL ARCE YEPEZ.
:ING. JOSÉ LUNA ESQUIVES.
:CPC CARLOS ERNESTO LINO ROMERO.
:ABEL ALVARADO BATISTOLO.
SINCERIDAD:
Sinceridad en sentido
amplio nos compromete a
no decir mentiras, y no
ocultar información a
quien debe saberlo.
RESPONSABILIDAD:
la responsabilidad nos
compromete a cumplir
las obligaciones
adquiridas y actuar de
manera correcta.

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ESTRUCTURAS METALICAS Y OBRAS CIVILES

EXPERIENCIA

CONSULTORIAS

MONTO DEL
PLAZO
DESCRIPCION ENTIDAD CONTRATANTE CONTRATO
(días)
(soles)
MEJORAMIENTO DE
INSTALACIONES Y ELABORACION ASOCIACIÓN DE COMERCIANTES
DE EXPEDIENTE DE DEFENSA DE LOS DEUDOS , QUEMADOS Y
40,000.00 15
CIVIL PARA INSPECCION A DAMNIFICADOS DE MESA
DETALLE - DEFENSA CIVIL DE REDONDA.
LIMA.
ELABORACIÓN DE EXPEDIENTE ASOCIACIÓN DE COMERCIANTES
TÉCNICO PARA EJECUCION DE DEL MERCADO CORAZÓN DE
120,000.00 90
OBRA - PROYECTO MERCADO JESÚS SAN JUAN DE
CORAZÓN DE JESÚS SJL. LURIGANCHO.
ELABORACION DE ESTUDIO
ECONOMICO - FINANCIERO Y ASOCIACIÓN DE COMERCIANTES
GESTION DE FINANCIAMIENTO BUENOS AIRES , SAN JUAN DE 60,000 90
PARA AMPLIACION Y LURIGANCHO.
REMODELACION.
EXPEDIENTE TECNICO PARA
ASOCIACION DE COMERCIANTES
INMATRICULACION, CAMBIODE
DEL MERCADO INFORMAL DE 150,000.00 120
ZONIFICACION Y HABILITACION
HUACHIPA.
URBANA.
ASOCIACION DE COMERCIANTES
ESTUDIOS DE IMPACTO
DEL MERCADO INFORMAL DE 80,000.00 60
AMBIENTAL E IMPACTO VIAL
HUACHIPA.
ASOCIACION DE COMERCIANTES
EXPEDIENTE TECNICO PARA
DEL MERCADO INFORMAL DE 170,000.00 120
EJECUCION DE OBRA.
HUACHIPA.
EXPEDIENTE TECNICO PARA
CEP NUESTRA SEÑORA DE LA
EJECUCION DE OBRA DE 250,000.00 90
MERCED HUACHO.
HABILITACION URBANA

TODAS LAS CIFRAS SON EN SOLES

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ESTRUCTURAS METALICAS Y OBRAS CIVILES

GALERIAS COMERCIALES
MONTO DEL
PLAZO
DESCRIPCION ENTIDAD CONTRATANTE CONTRATO
(días)
(soles)
ASOCIACION DE PEQUEÑOS
GALERIA COMERCIAL APECOSUR 5´087,040.00 540
COMERCIANTES DEL SUR
ASOCIACION DE COMERCIANTES
GALERIA COMERCIAL LA COLONIAL VIRGEN DEL CARMEN DEL 1´008,000.00 360
CALLAO
ASOCIACION DE MEDIANOS Y
GALERIA COMERCIAL LAS
PEQUEÑOS EMPRESARIOS LAS 4´838,400.00 360
MALVINAS NICOLINI
MALVINAS - A1 (AMIPEN)
GALERIA COMERCIAL SEÑOR DE ASOCIACION DE COMERCIANTES
110,880.00 30
LUREN- PUBLICIDAD PERIMETRAL SEÑOR DE LUREN.

TODAS LAS CIFRAS SON EN SOLES

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ESTRUCTURAS METALICAS Y OBRAS CIVILES

MERCADOS DE ABASTOS

MONTO DEL
PLAZO
DESCRIPCION ENTIDAD CONTRATANTE CONTRATO
(días)
(soles)
MERCADO DE ABASTOS LA ASOCIACION DE COMERCIANTES
2´180,400.00 180
MONEDA LA MONEDA DE JICAMARCA.
ASOCIACION DE COMERCIANTES
MERCADO DE ABASTOS LOS
LOS NISPEROS DE SAN MARTIN 1´612,800.00 360
NISPEROS
DE PORRES
ASOCIACION DE COMERCIANTES
MERCADO DE ABASTOS SANTA
SANTA ROSA DE CHANCAY– 27´252,000.00 360
ROSA DE CHANCAY
ACOMESAR – EN EJECUCION.
ASOCIACION DE COMERCIANTES
MERCADO EX MADEREROSDE EXMADEREOS DE PIURA Y
63´000,000.00 360
PIURA ANEXOS – EN PROCESO DE
FINANCIAMIENTO.
ASOCIACION DE COMERCIANTES
DEL MERCADO DE TELAS DE
MERCADO DE TELAS DE PIURA PIURA –APROCOMET – PROCESO 56´000,000.00 360
DE ELABORACION DE PROYECTO
PARA EJECUCION DE OBRA
ASOCIACION DE COMERCIANTES
MERCADO DE ABASTOS JUAN JUAN VELASCO ALVARADO DE
64´512,000.00 540
VELASCO ALVARADO PIURA –ACOMAJVA – PROCESO
DE FINANCIAMIENTO.

TODAS LAS CIFRAS SON EN SOLES

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ESTRUCTURAS METALICAS Y OBRAS CIVILES

MONTO DEL
PLAZO
DESCRIPCION ENTIDAD CONTRATANTE CONTRATO
(días)
(soles)
MONTAJE E INSTALACION
DE SISTEMA DE
PLASTICOS PERUANOS S.A. 436,800.00 60
ENFRIAMIENTO DE LA
NUEVA PLANTA MATHUSITA
INKAFARMA ,LOCAL
CONSTRUCTORA AZUL S.A. 115,500.00 60
UNIVERSITARIA.
HABILITACION URBANA CEP ASOCIACION DE VIVIENDA
NUESTRA SEÑORA DE LA NUESTRA SEÑORA DE LA 19,452,000.00 360
MERCED - HUACHO MERCED
MUNICIPALIDAD
COLISEO PROVINCIAL DE
PROVINCIAL DE SATIPO- 2,115,000.00 360
SATIPO SHIRAMPARI
JUNIN

TODAS LAS CIFRAS SON EN SOLES

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ESTRUCTURAS METALICAS Y OBRAS CIVILES

CENTRO COMERCIAL APECOSUR

CENTRO COMERCIAL LA COLONIAL

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ESTRUCTURAS METALICAS Y OBRAS CIVILES

CENTRO COMERCIAL NICOLINI

CENTRO COMERCIAL NICOLINI

CENTRO
CENTRO COMERCIAL
COMERCIAL LOSLOS NISPEROS
NISPEROS

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ESTRUCTURAS METALICAS Y OBRAS CIVILES

CENTRO COMERCIAL SEÑOR DE LUREN

PRODUCTOS PLASTICOS PERUANOS S.A.

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ESTRUCTURAS METALICAS Y OBRAS CIVILES

MERCADO DE ABASTOS SANTA ROSA DE

CHANCAY - MAQUETA

COLISEO PROVINCIAL DE SATIPO

SHIRAMPARI

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ESTRUCTURAS METALICAS Y OBRAS CIVILES

MERCADO DE ABASTOS SANTA ROSA DE

CHANCAY - MAQUETA

COLISEO PROVINCIAL DE SATIPO

SHIRAMPARI

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ESTRUCTURAS METALICAS Y OBRAS CIVILES

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ESTRUCTURAS METALICAS Y OBRAS CIVILES

MODULO PARA OBREROS

MINERA BUENAVENTURA

HABILITACION URBANA
CEP. SEÑORA DE LA MERCED

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