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¿Cuáles son los activos fijos que no pierden valor por desgaste u obsolescencia técnica? Los terrenos y las
participaciones accionariales en otras empresas. El terreno que sustenta un edificio o que es edificable en un
futuro, puede tener pérdidas de valor a causa de una crisis económica en ciertas áreas o países, pero en
épocas de bonanza suele revalorizarse. El terreno no sufre un desgaste sistemático como un camión o una
grúa. Las participaciones accionariales (shares portfolio) en otras empresas: filiales (subsidiaries) y
participadas aumentarán de valor si esas empresas van bien y evidentemente pierden valor si las filiales y
participadas van obteniendo pérdidas, pero no hay una pérdida de valor sistemática como la de un ordenador
que pierde modernidad cada año.
Repasemos el comportamiento de otros activos fijos en cuanto a su proceso de pérdida de valor, depreciación
o amortización:
Los edificios. Es preciso separar el valor del terreno que sustenta el edificio del valor del edificio
propiamente dicho. El concepto de finca urbana, industrial o agrícola reúne dos conceptos con evolución de
valor muy diferente. El terreno que sustenta el edificio, no sufre depreciaciones sistemáticas. El edificio sí.
Tarde o temprano la fachada puede sufrir desprendimientos, los tejados averías, los suelos piden cambios, los
elementos de obra de madera pueden deteriorarse. Los edificios se amortizan porque la obra va perdiendo
valor. Obviamente un edificio lo sometemos a dos “impulsos”: su pérdida de valor por las razones que
hemos aducido y los aumentos de valor por grandes arreglos en suelos, fachada y tejado
Instalaciones de luz y fuerza: Tarde o temprano, mejor tarde, piden cambios por razones de eficiencia y
seguridad, luego su depreciación sistemática es muy clara.
¿Cómo estimamos la depreciación anual de los activos fijos amortizables? Lo hacemos siguiendo la
normativa oficial. El Ministerio de Hacienda fija los años de vida útil de las distintas partidas que integran el
activo fijo empresarial. Dividimos el valor de compra del bien de activo fijo por el número de años de vida
¿Qué pasa con los activos inmateriales? Gastos de constitución, Patentes, Marcas, Estudios de mercado etc.
También pierden valor. La normativa legal es todavía más imprecisa y débil que en el caso de los activos
materiales. Hay activos inmateriales que el Plan Contable Oficial torpemente no permite que aparezcan en el
Activo: Gastos de constitución, Gastos de puesta en marcha, Proyectos industriales…
Este sistema absurdo de contabilización que obliga a restar estas inversiones del Capital Propio como si no
fueran inversiones reales, ahorra la reflexión sobre sus difíciles cálculos de vida útil.
El valor anual de la amortización se va a registrar como un coste en el Estado de Resultados, tema del que
hablaremos más adelante. Por otra parte esa pérdida gradual de valor de los activos fijos debe aparecer en el
balance, de manera que los activos fijos, año tras año presentan cifras menores.
Veamos un ejemplo: La empresa A adquirió un camión hace tres años por un valor de 101.000 euros. Al
valor de compra del camión nuevo se le ha dado un nombre copiado del inglés y que sirve para complicar las
cosas. En vez de llamarle “valor de compra” o “valor del camión nuevo”, la terminología contable lo
denomina “valor bruto” traducido del inglés gross value. Tras la compra del camión se le otorgó una vida útil
(technical life) de 5 años con una expectativa de alcanzar el millón de kilómetros, momento de retirar el
camión, por un valor estimado de desguace de 1.000 euros. El valor a amortizar queda por 100.000 euros.
Una vida útil de 5 años, supone una amortización lineal anual de 20.000 euros. Dado que la empresa lleva
tres años con el camión, ha acumulado ya depreciación (accumulated depreciation or Depreciation Fund)
por 60.000 euros. El valor en balance es el siguiente:
Con ánimo de complicar la terminología contable, el valor neto que aparece en el balance, también recibe
el nombre de “valor contable” o “valor en libros” (book value), aunque lo normal en el balance es que se
hable de activo fijo neto. Algunos contables presentan el valor del activo fijo, citando el valor bruto y
restando el valor de “Amortización acumulada” o “Fondo de Amortización”. En otros casos se hace una
presentación simplificada citando directamente el activo fijo a valor neto.
Volveremos a hablar de este tema de la amortización, por su importancia en la finanza y economía de todas
aquellas empresas con cierto volumen de inversión en activo fijo. De momento espero que estas primeras
ideas le hayan acercado ya al concepto de la amortización.
Ver Plan Contable Español 2016 para acceder a Plan de Cuentas PGC y Plan general de Contabilidad de
Pymes.
www.contabilidad.tk/files-contabilidad/plan-cuentas-PGC-contabilidadtk.pdf
Para ver “normativa” y también listado de cuentas se puede consultar este otro link:
www.icac.meh.es/documentos/contabilidad/pgcpymes%20arreglado%20correccion%20erratas.pdf