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FACULTAD DE INGENIERÍA

CARRERA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

Título

Carácter Social de un Proyecto de Vivienda en Huaycán

Trabajo presentado por:

Yauri Pareja, Joel

Curso:

Gerencia de la Construcción

Profesor:

MSc. Félix Delgado Ramírez

LIMA - PERÚ
2020
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INDICE

Introducción e information general..........................................................................................................3

Carácter Social de un Proyecto de Vivienda en Huaycán............................................................................4
Huaycán...................................................................................................................................................4
Distrito de Huaycán.................................................................................................................................4
Proyecto de Ejecución de Una vivienda..................................................................................................5
Análisis y diagnóstico histórico, conceptual y legal de la ciudad............................................................5
Analisis Urbano de la zona de estudio.....................................................................................................5
Caracter Social de un Proyecto de Vivienda en Huáycan........................................................................6
Bibliografia..................................................................................................................................................6
Anexos.........................................................................................................................................................8
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Introducción e information general

En el En el Perú, existe una alta falta de conciencia por parte del estado y de los propios peruanos,
mucha autoconstrucción existe en el país y específicamente en el departamento de LIMA- distrito
HUAYCAN.

Si bien, el tema a fondo es la construcción de viviendas en Huaycán, pues el tema principal que se
desarrollará será el de como reaccionan los pobladores de Huaycán frente frente a la construcción
viviendas en su territorio .

Por ende, me centrado esta problemática social lo cual detalló con mayor claridad en el acápite de este
presente informe.

Asimismo, espero sea de su agrado, esperando algunas críticas constructivas para así mejorar el
contenido escrito, y en un futuro próximo fortalecer los estudios manteniendo el principio básico del
carácter social de un Proyecto de Vivienda en Huaycán.
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Carácter Social de un Proyecto de Vivienda en Huaycán

Huaycán

Huaycán, cuyo nombre oficial es «Comunidad Urbana Autogestionaria de Huaycán», se

encuentra ubicado en el Distrito de Ate, al este de la Provincia de Lima, a la altura del kilómetro
16,5 de la Carretera Central, entre las faldas de los cerros Fisgón y Huaycán. Está conformado
principalmente por inmigrantes del ande peruano, que ocuparon el área buscando mejorar su
nivel de vida, así como mayores oportunidades de trabajo en la ciudad de Lima.

Distrito de Huaycán

A fines de enero de 2017, la Comisión Permanente del Congreso peruano aprobó el dictamen que
declara de interés nacional la distritalización de Huaycán. El proyecto, fue aprobado en primera
votación y es el inicio del procedimiento legal para la creación del nuevo distrito de Huaycán, la
autora de la propuesta fue la congresista fujimorista Úrsula Letona. La nueva jurisdicción
municipal tendría 27,40 km² de superficie y una población de 160 mil habitantes, 25% de la
población de Ate.

El 3 de marzo de 2017 el Congreso de la República, bajo la presidencia de la congresista Luz

Salgado, promulgó la LEY N° 305445 que declara de interés nacional y necesidad pública la
creación del Distrito de Huaycán.
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Proyecto de Ejecución de Una vivienda

A la hora de diseñar una casa hay que tener en cuenta no sólo las soluciones estéticas sino
también alcanzar un buen confort climático con los recursos imprescindibles para conseguir una
mayor eficiencia en las instalaciones elegidas debemos contemplar algunos factores externos
desde el principio del proyecto por ejemplo al elegir el tipo de cubierta o el sistema constructivo
estaremos dando mayor o menor inercia térmica la vivienda o al elegir el tipo de ventilación
podremos colocar mejor la calidad del aire interior.

Análisis y diagnóstico histórico, conceptual y legal de la ciudad

Debido al crecimiento desordenado e improvisado del lugar a lo largo de los años y a la falta de
involucramiento constante de las autoridades para dar solución a la problemática del sector se
encuentra como diagnóstico una ciudad acelerada en crecimiento y carente de espacios públicos
para el 6 abastecimiento no sólo comercial sino también, cultural, educativo, recreacional y de
vivienda para sus lugareños.

Analisis Urbano de la zona de estudio

El proyecto se encuentra ubicado en un terreno próximo a una de las tres avenidas principales de
Huaycán como lo es la avenida Horacio Zevallos. Horacio Zevallos está aproximadamente a
cinco (05) cuadras de la Carretera Central y los tipos de usos predominantes en la zonificación de
la zona de estudio son de Comercio Zonal y Residencialidad Medio. Actualmente se puede
observar que la zona no se encuentra del todo urbanizada ya que aún existen lotes vacíos y que
además las vías de acceso tales como veredas y pavimentos aún no se encuentran construidas.
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Caracter Social de un Proyecto de Vivienda en Huáycan

Huaycán o es una zona que se basa en su principal índice de Comercio que es el comercio ambulatorio
con lo cual la sociedad no está debidamente capacitada para poder evaluar el gran daño que la realizan
las edificaciones sin ningún diseño estructural. Por tal motivo muchas de las viviendas en el distrito de
webcam son producto de la autoconstrucción..

Imagen 1: fuente google

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Bibliografia

http://www.repositorioacademico.usmp.edu.pe/bitstream/handle/usmp/2329/retamozo_mmm.pdf
;jsessionid=CDE6F3203C8745D2DD05AA9FABA11D67?sequence=1

https://peru21.pe/lima/huaycan-distrito-esto-debes-67907-noticia/

https://www.youtube.com/watch?v=1Ai71qSL5Ug

https://es.scribd.com/document/272391279/Sistematizacion-Proyectos-de-Fortalecimientos-de-
Capacidades-en-Huaycan-Ate-Lima

https://qhapaqnan.cultura.pe/sites/default/files/articulos/156236003-HUAYCAN-DE-
CIENEGUILLA-UN-SITIO-EN-EL-TRAMO-DEL-QHAPAQ-NAN-ENTRE-XAUXA-Y-
PACHACAMAC-pdf_0.pdf
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Anexos

Imagen 2: fuente uniestudio

Imagen 3: fuente gogle