Señores

JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE BOGOTA (Reparto)

E.                    S.                    D.

REF: PROCESO DE RESTITUCIÓN DE INMUEBLE ARRENDADO.

DEMANDANTE: María Antonia Pineda Bohórquez

DEMANDADA: John Enrique Juez Diaz

Jeimy carolina Valero moreno, mayor de edad, domiciliado en la ciudad de Bogotá,

identificado con la cedula de ciudadanía Nº 1.033.457.889 de Bogota y portador
de la tarjeta profesional de abogado N.º 102564 del C. S. de la J, obrando como
apoderado de la señora María Antonia Pineda Bohórquez, persona mayor de
edad, con domicilio en Bogotá, identificado con la cedula de ciudadanía N.º
76.521.089 de Cachipay-Mesa, me permito formular  ante su despacho la presente
DEMANDA DE RESTITUCION DE INMUEBLE ARRENDADO en contra del señor
John Enrique Juez Diaz, quien es mayor de edad, su domicilio es la ciudad de
Bogotá.

La demanda se fundamenta en los siguientes:

HECHOS:

Primero: El demandante en calidad de propietario de la casa lote ubicada en el

barrio Diana Turbay Calle 48X No.4-02 Sur, que se individualiza y lindera
conforme aparece registrado en la Matricula inmobiliaria No. 341-7014 y escritura
Publica No. 531 de la notaria la primera de mayo, celebro un contrato de
arrendamiento escrito con el señor John Enrique Jueza Diaz Sobre un local
comercial

Segundo: El contrato se celebró por el término de un año contado a partir del mes
de marzo del 2017, pactándose un canon de arrendamiento por valor de $1
´000.000 mensuales, pago que debían efectuar anticipadamente dentro de los
cinco (5) primeros días de cada mensualidad.

Tercero: El demandado incumplió la obligación de pagar el canon de

arrendamiento en la forma en que se estipulo en el contrato e incurrió en mora en
el pago correspondiente del mes de marzo, abril, mayo Y parte de junio del año
2019, de manera que cometió el retardo de pago.
.
Cuarto: Desde hace aproximadamente tres meses y medio, el arrendatario se
sustrajo de la obligación de pagar el canon de arrendamiento mensual.
Quinto: Que el arrendatario no ha querido pagar el canon pactado ni tampoco ha
atendido el requerimiento de hacer entrega del inmueble.

PRETENSIONES:

Previos los trámites de un proceso verbal, reglamentado en los Artículos 368 al

373 del CÓDIGO GENERAL DEL PROCESO (LEY 1564 DE 2012), sírvase hacer
en sentencia, las siguientes declaraciones y condenas:

Primera: se declare la terminación del contrato de arrendamiento de vivienda

urbana (Local comercial), celebrando el día quinto (5) de marzo de 2017 entre la
Sra. María Antonia Pineda Bohórquez como arrendadora y el Sr. John Enrique
Juez Diaz en los hechos tercero, cuarto y quinto de esta demanda por el
incumplimiento en que ha incurrido el arrendatario en cuanto a las obligaciones de
pago del canon de arrendamiento pactado, a partir del mes de marzo del 2019
hasta la fecha

Segunda: se condena al demandado a restituir a la demandante la vivienda

urbana (Local comercial), mencionado en el hecho primero

Tercera: Que no se escuche al demandado el Sr. JOHN ENRIQUE JUEZ DIAZ

durante el transcurso del proceso mientras no consigne el valor de los cánones
adeudados correspondientes a los meses de marzo, abril, mayo y junio, valores
que se declaran bajo JURAMENTO ESTIMATORIO, de acuerdo a lo ordenado por
el Artículo 206 del CÓDIGO GENERAL DEL PROCESO (LEY 1564 DE 2012), así:

CONCEPTO VALOR

▪ Marzo 2019 ▪ $1´000.000

▪ Abril 2019
▪ $1´000.000
▪ Mayo 2019
▪ Junio 2019 ▪ $1´000.000
▪ Clausula penal ▪ $3´000.000
Cuarto: Se ordena la práctica de la diligencia de entrega del inmueble arrendado
a favor de la Sra. MARIA ANTONIA PINEDA BOHORQUEZ de conformidad con el
articulo 384 del CODIGO GENERAL DEL PROCESO (Ley 1564 de 2012),
designando al funcionario correspondiente para efectuarlo.

Quinto: Ordeno la cancelación de la clausula pactada por el contrato de

arrendamiento celebrado por el demandante la Sra. MARIA ANTONIA PINEDA
BOHORQUEZ mi apoderada y el Sr. JOHN ENRIQUE JUEZ DIAZ.

Sexto: Se condena al demandado el pago de las costas y gastos que se originen

en el presente proceso.

PETICIÓN ESPECIAL

En ejercicio del derecho consagrado en el artículo 2000 del Código Civil y en

concordancia con el numeral séptimo (7°) del art. 384 del CÓDIGO GENERAL
DEL PROCESO (LEY 1564 DE 2012), solicito se decrete el embargo y secuestro
de los bienes muebles y enseres que se hallen en el inmueble objeto de la
restitución en la Calle 48X No. 4-025 sur Barrio Diana Turbay de esta ciudad para
garantizar el pago de los frutos civiles adeudados y los que se llegaren a causar,
mientras el demandado permanezca en él. Sírvase señor Juez comisionar a la
autoridad competente para la práctica de la diligencia.

PRUEBAS:

TESTIMONIAL

1 sírvase escuchar en versión libre a la Sra. María Antonia Pineda Bohórquez

quien puede ser ubicada la fiscala Diagonal 65C bis sur #4g-65, Tel. 5671234
2.- Sírvase escuchar en versión libre al Sr. John Enrique Juez Diaz quien puede
ser ubicado en Tunjuelito Carrera 28 # 48ª-54 Sur, Tel.7151523

Comedidamente solicito al Sr Casimiro payan, Juez, decretar y practicar si a ello

hubiere lugar, las siguientes pruebas:

1.- Copia de la escritura pública del bien objeto de controversia.

2.- Copia del certificado de libertad y tradición del bien objeto de controversia.

3.- Contrato celebrado con el maestro de construcción por DOS MILLONES DE

PESOS para la elaboración del local comercial que le arrende al Sr. JOHN
ENRIQUE JUEZ DIAZ.

4.-Documento original del contrato de arrendamiento de fecha 05 de marzo de

2017 suscrito por la Sra. María Antonia Pineda Bohórquez y el Sr. John Enrique
Juez Diaz como arrendatario.

FUNDAMENTOS DE DERECHO:

1. Sustantivos: arts. 1608, 1973, 2000 Del CÓDIGO CIVIL; Art 39 de la Ley 820
de 2003

2. Formales de la Demanda: Arts.82 al 84 del CÓDIGO GENERAL DEL

PROCESO (LEY 1564 DE 2012)

3. Procedimentales Generales: Arts.368 al 373 del CÓDIGO GENERAL DEL

PROCESO (LEY 1564 DE 2012)

4. Procedimentales Propios de este Negocio Jurídico: Art 384 del CÓDIGO

GENERAL DEL PROCESO (LEY 1564 DE 2012)

5. Código de comercio: artículo 518, numeral 1.

CUANTIA

La cuantía la estimo en la suma de ocho millones de pesos colombianos ($8

´000.000) M/CTE.
 TRAMITE

A la presente demanda debe dársele el trámite de un proceso para la solución de

esta clase de controversias, según dispone el Código de Procedimiento Civil en su
Libro III, Titulo XXII, en el artículo 408-9, debe dársele el trámite de un proceso
abreviado.

COMPETENCIA

Teniendo en cuenta la naturaleza del asunto, la ubicación del inmueble arrendado

y el domicilio de la demandada es usted competente para conocer de esta
demanda, de acuerdo a lo estipulado en el art. 20 del CODIGO GENERAL DEL
PROCESO (Ley 1564 del 2012)

ANEXOS:

Estos son los documentos aducidos como pruebas y copia de la demanda para el
traslado:

1. Me permito anexar poder a mi favor

2. copia del contrato de arrendamiento
3. escrito de medidas cautelares
4. copia de la demanda para archivo del juzgado

NOTIFICACIONES:

         A mi poderdante: En la fiscala Diagonal 65C bis sur #4g-65 de Bogotá

         A la demandada: En Tunjuelito Carrera 28 # 48ª-54 Sur de Bogotá
         Al suscrito: en la secretaría de su despacho en Bogotá

Muy respetuosamente,
Jeimy Carolina Valero Moreno
CC. No. 1.033.457.889 de Bogotá
T.P No 102564 del Consejo Superior de la Judicatura

Señor (a)

JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE BOGOTÁ D.C. (Reparto)

E.S.D

la Sra. María Antonia Pineda Bohórquez, identificada con la cédula 76.521.089 de

Cachipay-Mesa, persona mayor de edad, residenciada y domiciliada en Bogotá
D.C., con el presente escrito manifiesto al Señor juez que otorgo PODER
ESPECIAL AMPLIO Y SUFICIENTE a JEIMY CAROLINA VALERO MORENO
abogada inscrita, identificada con la cédula de ciudadanía 1.033.457.889 de
Bogotá D.C. y tarjeta profesional No. 102564 del Consejo Superior de la
Judicatura, para que en mi nombre y representación presente demanda de
Restitución de inmueble arrendado como causal de mora en el pago, se lleve
hasta su terminación en nuestro favor y en contra de John Enrique Juez Diaz,
identificado con la cédula de ciudadanía No. 70.845.364, de Bogotá e
indeterminados que se crean con igual o mejor derecho que aquí el reclamante.

Mi apoderado queda facultado para recibir, transigir, sustituir, reasumir, aportar

pruebas y todas las demás facultades que sean necesarias para el cumplimiento
de este mandato, de conformidad con lo dispuesto en el Art 70 del C.P.C y normas
concordantes en la materia.

Cordialmente;

María Antonia Pineda Bohórquez

C.C. No. 76.521.089 de Cachipay-Mesa
Acepto,

Jeimy Carolina Valero Moreno

C.C. No 1.033.457.889 Bogotá D.C.
T.P. N° 102564del C.S. de la J.

ESCRITURA PÚBLICA NRO. 531

COMPRAVENTA DE: BIEN INMUEBLE
A: MARIA ANTONIA PINEDA BOHORQUEZ

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO FORMATO DE

CALIFICACIÓN

MATRÍCULA INMOBILIARIA(S) NÚMERO(S): 341-7014

CODIGO CATASTRAL. EEE0099TFGR

UBICACIÓN DEL PREDIO

MUNICIPIO: USME VEREDA- PREDIO RURAL USME

NOMBRE O DIRECCIÓN: DIANA TURBAY CALLE 48X No.4-02 SUR

DATOS DE LA ESCRITURA
ESCRITURA NRO: 531 DÍA: 11 MES: OCTUBRE AÑO: 2002

NOTARÍA 64 DE BOGOTA

NATURALEZA JURÍDICA DEL ACTO

CODIGO: 045 ESPECIFICACIÓN: Modo de Adquisición: 0979 cesión a titulo

gratuito de bienes fiscales

VALOR DEL ACTO: $

COMPRAVENTA $

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO

NOMBRE: (Titular de derecho real de dominio, I-Titular de dominio

incompleto)
IDENTIFICACIÓN: 890.980.179-2

NOTARIO DE BOGOTA

En la ciudad de Bogotá, Departamento de Cundimarca, República de Colombia, a

los Once (11) días del mes de octubre del año 2002 al despacho del NOTARIO
DEL 64 DEL CIRCULO NOTARIAL DE BOGOTA, cuyo Notario Titular es el doctor
Benjamín Gutiérrez Murcia, compareció el Sr. MAURICIO TOBÓN FRANCO,
identificado con la cédula de ciudadanía N.º 71.741.245 de Bogotá, quien actúa en
calidad de Propietario del bien inmueble, conforme al Decreto de nombramiento
No. Decreto Departamental No. 0087 del 15 de enero de 2000, emitido por el
Gobernador de Colombia y posesionado en esa misma fecha, hechos que acredita
con los documentos que presenta para ser incorporados al protocolo, actúa en
representación de la Vivienda Familiar, mediante Ordenanza No. 13 de 1964, y
quien en el presente acto se denominará EL 2 VENDEDOR y de otra parte
CAMILO ANDRES FERNANDEZ GOMEZ, mayor de edad, con domicilio y
residencia en la ciudad de Bogotá, departamento de Cundinamarca, de
nacionalidad Colombiana, portador de la Cédula de Ciudadanía número
52.993.431 de Bogotá obrando en nombre y representación de la Sra. MARÍA
ANTONIA PINEDA BOHORQUEZ, quien en adelante y para efectos del presente
contrato se denominara EL COMPRADOR, han celebrado una promesa de
compraventa suscrita el 11 de Octubre del 2002, la cual se formaliza en este acto
por las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- OBJETO.- EL VENDEDOR, por medio del presente instrumento

transfiere a título de venta a EL COMPRADOR el pleno derecho de dominio, la
posesión real y material que ejerce sobre el siguiente inmueble: LOTE 52
MANANTIALES. UBICADO EN EL DIANA TURBAY, MUNICIPIO DE USME
VEREDAS, lote de terreno identificado con el folio de matrícula inmobiliaria No.
001-1181425 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá ZONA
Sur, con un área de 2.702,38 metros cuadrados y cuyos linderos son los
siguientes: Por el frente con el Lote K de la subdivisión, por un costado con el Lote
K de la subdivisión, por la parte de atrás con lote propiedad de Línea Directa, y por
el otro costado con el Lote 51 de la subdivisión.

PARÁGRAFO PRIMERO. VENTA COMO CUERPO CIERTO. No obstante, los

linderos, cabidas y coeficientes de que habla la cláusula primera de este contrato,
la venta se hará como cuerpo cierto y comprenderá todos los Derechos,
anexidades, dependencias, reformas, adiciones y modificaciones de los inmuebles
objeto del presente contrato.

PARÁGRAFO SEGUNDO. EL COMPRADOR manifiesta conocer las

reglamentaciones de urbanismo, medio ambiente, Plan de Ordenamiento
Territorial POT y todas las demás que le sean aplicables y que hayan sido
expedidas por las autoridades correspondientes para los inmuebles objeto de esta
compraventa. Así mismo, declara conocer el estado material actual del inmueble,
sus áreas y linderos específicos. En tal virtud, manifiesta que conoce y acepta la
reglamentación vigente en materia de servicios públicos y su disponibilidad, a la
cual está sometido el inmueble, así como los usos previstos en los
correspondientes reglamentos y normas de urbanismo, en un todo, de acuerdo
con las previsiones legales y reglamentarias que sean aplicables y renuncia a
cualquier proceso de reclamación o indemnización, judicial o extrajudicial ante EL
VENDEDOR por estos motivos.
SEGUNDA: TRADICIÓN. Los inmuebles objeto de esta compraventa son de
propiedad exclusiva del VENDEDOR, quien adquirió por dación en pago de
Manantiales. en Liquidación, según escritura 531 del 30 septiembre de 2002, de la
Notaría Sesenta y Cuatro (64) del Círculo de Bogotá.

TERCERA: POSESIÓN Y LIBERTAD. EL VENDEDOR declara que posee real y

materialmente los inmuebles objeto de esta venta, que no han sido enajenados
por acto anterior al presente ni prometidos en venta. También garantiza EL
VENDEDOR que posee los inmuebles en forma regular, pacífica y pública y que
los mismos se hallan libres de impuestos, hipotecas, 3 gravámenes, demandas,
habitación, desmembraciones, usufructo, condiciones resolutorias del dominio,
uso, pleitos pendientes, embargos judiciales, censo, anticresis, arrendamiento por
escritura pública, movilización, patrimonio de familia, afectación a vivienda familiar
y en general libre de cualquier limitación de dominio diferente de los que provienen
del régimen de propiedad horizontal.

PARÁGRAFO. El COMPRADOR asume desde la suscripción de la presente

escritura, las consecuencias de eventuales cambios en la reglamentación
relacionada con el uso y destinación y que afecten los inmuebles prometidos.

CUARTA: PRECIO Y FORMA DE PAGO. El precio de los inmuebles objeto de

esta compraventa se conviene en la suma de $250´500.000

Se acordó entre las partes que el PROMITENTE COMPRADOR pagará al

PROMITENTE VENDEDOR en la Dirección Operativa del PROMITENTE
VENDEDOR, o se consignará en la entidad Banco CORPBANCA en la cuenta de
ahorros No. 001-41757-6 a nombre del Sr. MAURICIO TOBÓN FRANCO, la
totalidad del valor del inmueble establecido en esta cláusula, dentro de los noventa
(90) días calendario, siguientes a la adjudicación, fecha a partir de la cual se
contará el término de treinta (30) días calendario, como plazo máximo para
suscribir la escritura pública en la Notaría de reparto correspondiente y realizar el
respectivo registro ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.

PARÁGRAFO: EL PROMITENTE COMPRADOR, manifiesta que renuncia

expresamente a ser requerido para ser constituido en mora.
En caso de incurrir en mora en el pago, contado a partir del día hábil siguiente de
la fecha de pago pactada, EL PROMITENTE VENDEDOR podrá dar por
incumplida la obligación principal del contrato y podrá ejercer de inmediato el
derecho de retracto.

Así mismo, las partes convienen, que si respecto del activo prometido en venta, se
presentan circunstancias sobrevinientes que impidan la transferencia o entrega del
inmueble, EL PROMITENTE VENDEDOR podrá retractarse de la celebración del
contrato de compraventa prometido, caso en el cual, EL PROMITENTE
VENDEDOR devolverá, sin doblar, las sumas de dinero entregadas por el
PROMITENTE COMPRADOR, sin que haya lugar al reconocimiento de suma
alguna por concepto de intereses, corrección monetaria, cuatro por mil,
indemnización de perjuicios, o de cualquier otra suma adicional bajo ningún título.
Tal devolución se hará dentro de los quince (15) días hábiles, siguientes a la fecha
de la comunicación en la cual EL PROMITENTE VENDEDOR le informe a EL
PROMITENTE COMPRADOR que la venta no se realizará por la circunstancia
señalada.

PARÁGRAFO: EL COMPRADOR, manifiesta que renuncia expresamente a ser

requerido para ser constituido en mora. En caso de incurrir en mora en el pago,
contado a partir del día hábil siguiente de la fecha de pago pactada, EL
VENDEDOR podrá dar por incumplida la obligación principal del contrato y podrá
ejercer de inmediato el derecho de retracto.

Así mismo, las partes convinieron, que si respecto del activo se presentan
circunstancias sobrevinientes que impidan la transferencia o entrega del inmueble,
EL VENDEDOR podrá retractarse de la celebración del contrato de compraventa,
caso en el cual, EL VENDEDOR devolverá, sin doblar, las sumas de dinero
entregadas por el COMPRADOR, sin que haya lugar al reconocimiento de suma
alguna por concepto de intereses, corrección monetaria, cuatro por mil,
indemnización de perjuicios, o de cualquier otra suma adicional bajo ningún título.
Tal devolución se hará dentro de los quince (15) días hábiles siguientes a la fecha
de la comunicación en la cual EL VENDEDOR le informe a EL COMPRADOR que
la venta no se realizará por la circunstancia señalada.

QUINTA: GASTOS ADMINISTRATIVOS, IMPUESTOS Y CONTRIBUCIONES.

Los impuestos y contribuciones que se lleguen a causar, liquidar o reajustar con
posterioridad a la fecha de escrituración del inmueble, así como cualquier
plusvalía que sobre el inmueble se llegare a causar o a cobrar, estarán a cargo
exclusivo de EL COMPRADOR, así como cualquier otro gasto administrativo que
se derive de la administración del inmueble como servicios públicos,
administraciones, cerramientos, vigilancia, entre otros, serán asumidos por EL
COMPRADOR a partir de la fecha en que se suscribe el acta de entrega material
del inmueble.

PARÁGRAFO. EL COMPRADOR se obliga a cancelar al VENDEDOR la cuota

parte o prorrata que, por concepto del pago del impuesto predial, valorización,
otras contribuciones y/o cuotas de administración, le corresponda por la fracción
de año o mes, contado a partir de la fecha del otorgamiento de la escritura con la
cual se dé cumplimiento a la presente compraventa o a partir de la fecha en que
se suscribe el acta de entrega material del inmueble.

SEXTA: GASTOS DE TRANSFERENCIA. - Los gastos notariales, de

beneficencia, tesorería y registro de la escritura pública mediante la cual se
perfeccione la compraventa prometida, serán pagados por EL COMPRADOR. La
retención en la fuente, será conforme a las disposiciones normativas
correspondientes.
SÉPTIMA: ENTREGA DEL INMUEBLE Y SERVICIOS PÚBLICOS: EL
VENDEDOR hace entrega real y material del inmueble objeto de este contrato,
junto con todos los usos, costumbres y servidumbres que legal y materialmente le
corresponden, sin reserva ni limitación alguna y en el estado en que se
encuentran, a EL COMPRADOR, dentro de los diez (10) días hábiles, siguientes a
la presentación por parte del comprador del folio de matrícula, en donde aparezca
debidamente registrada la venta y el precio de la misma esté totalmente
cancelado, lo cual quedar constancia en documento suscrito por las partes.

PARÁGRAFO PRIMERO: EL COMPRADOR manifiesta que conoce y acepta los

inmuebles objeto de esta venta en el estado y las condiciones en que actualmente
se encuentra.

PARÁGRAFO SEGUNDO: EL VENDEDOR no es responsable por retardos o

mora en la entrega material del(los) inmueble(s) objeto de este contrato, causados
por fuerza mayor o caso fortuito.

OCTAVA: Que, con el otorgamiento de esta escritura, declara haber recibido la

totalidad del pago de los inmuebles objeto de este acuerdo de esta escritura y se
da cumplimiento al acuerdo compromisorio de voluntades, celebrado con el
comprador.

NOVENA: IMPUESTOS, TASAS Y CONTRIBUCIONES. - EL VENDEDOR

declara que el inmueble objeto de este contrato, se encuentra a paz y salvo por
concepto de impuestos, tasas, contribuciones y valorizaciones, del orden nacional,
departamental y municipal, causados y liquidados hasta la fecha de esta escritura.
Se conviene expresamente que los impuestos, tasas, contribuciones y
valorizaciones que se causen, liquiden o reajusten con posterioridad a la fecha de
esta escritura de venta, estarán a cargo exclusivo de EL COMPRADOR.

PARÁGRAFO PRIMERO: EL COMPRADOR se obliga a cancelar al VENDEDOR

la cuota parte o prorrata que por concepto del pago del impuesto predial le
corresponda por la fracción de año, contado a partir de la fecha de esta escritura
de venta. EL COMPRADOR deberá pagar el valor de la prorrata antes de la
entrega del inmueble, de lo contrario se aplazará la entrega del mismo hasta el
cumplimiento de este compromiso.
DÉCIMA: GASTOS. - Los gastos notariales, de beneficencia, tesorería y registro
que se generen con ocasión de esta escritura pública y su registro, serán pagados
en su totalidad por EL COMPRADOR.

DÉCIMA PRIMERA: ORIGEN DE FONDOS Y DESTINO DE LOS ACTIVOS. - EL

COMPRADOR declara que el origen de los recursos con los que está adquiriendo
el inmueble objeto de este contrato, provienen de ocupación, oficio, profesión,
actividad o negocio lícito. Así mismo, declara que dichos recursos NO provienen
de ninguna actividad ilícita de las contempladas en el Código Penal Colombiano, o
en cualquier norma que lo modifique o adicione, también declara que los activos
adquiridos no serán destinados a una actividad ilícita. EL VENDEDOR quedará
eximido de toda responsabilidad que se derive por información errónea, falsa o
inexacta que EL COMPRADOR le proporcione a EL VENDEDOR para la
celebración de este contrato.

ACEPTACIÓN. - En este estado comparece EL COMPRADOR quien manifiesta:

a) Que acepta esta escritura, sus declaraciones y la venta en ella contenida a su
favor por estar a su entera satisfacción; b) Que ha identificado sobre el terreno el
inmueble objeto de este contrato de compraventa y que lo ha recibido en la fecha,
en el estado actual en que se encuentra, a su entera satisfacción, con sus
anexidades, usos y dependencias. c) Que serán de su cargo los valores que
liquiden las empresas de servicios públicos, por concepto de reajustes en los
derechos de los respectivos servicios, con posterioridad al presente contrato, así
como los impuestos tasas, contribuciones y gravámenes que sobre los inmuebles
decreten o liquiden la Nación y/o Municipio.

OTORGAMIENTO Y AUTORIZACIÓN: LEIDO el presente instrumento público por

los comparecientes, lo hallaron de acuerdo con sus intenciones y lo aprobaron en
todas sus partes y firmaron junto con el suscrito Notario quien da fe y lo autoriza.

ANEXOS: El vendedor presenta: certificado de paz y salvo de la Secretaría de

Hacienda del Municipio de Bogotá por concepto de impuesto predial unificado y
valorización, numero 0098-76, expedido el 24 noviembre del 2002 y válido hasta
el 24 de noviembre del 2012.

VENDEDOR,

MAURICIO TOBÓN FRANCO

C.C. 71.741.245 de Bogotá

COMPRADOR,

MARIA ANTONIA PINEDA BOHORQUEZ

CC. No. 76.521.089 de Cachipay-Mesa