PROYECTO: “PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DE POLIDEPORTIVO

DEL DISTRITO DE MALA, PROVINCIA DE CAÑETE, LIMA”

INFORME MESUAL DE AVANCE

INFORME 1
29 diciembre 2017
INDICE

1- Resumen de avance del mes diciembre 2017

2- Detalles de Trabajos Realizados

 Estudio Topográfico
 Arquitectura
 Alcance Específico Avance
 Actividades realizadas mes 1 según Matriz de Responsabilidades

3- Cronograma de Proyecto actualizado

 Hitos
 Diagrama Gantt

4- Costos

5- ANEXOS
 Anexo 1 – Memoria Descriptiva Arquitectura
 Anexo 2 – Cronograma Gantt Actualizado
 Anexo 3 – Acta de Reunión 1
 Anexo 4 – Cargo de Ingreso Petición de Gracia
1) RESUMEN DE AVANCE DE MES 1 – DICIEMBRE 2017

Luego de la aprobación del Plan de Trabajo por Compañía Minera Condestable se

iniciaron los trabajos de campo y gabinete según el cronograma Gantt entregado por
Invertir Consultores.
Para trabajar el diseño arquitectónico definitivo es necesario tener los trabajos
topográficos donde se detallan los diversos niveles según la situación actual del
Polideportivo VIDEMA Mala. Con esta información se replanteó el diseño arquitectónico
teniendo como resultado el primer Master Plan el cual será revisado por Compañía Minera
Condestable para seguir con el proceso hasta tener el diseño definitivo.
Dentro de las tareas con mayor importancia de este mes de diciembre 2017 fue la
presentación del Informe y Petición de Gracias a la Municipalidad de Mala la cual fue muy
bien recibida por el Alcalde de Mala Rosalí Figueroa el 07 de diciembre según el Anexo
4. A petición de Compañía Minera Condestable, el seguimiento para obtener la
aprobación es de Eduardo Solano el cual nos comentará cuando tenga la aprobación de
la misma.
La gestión y desarrollo del proyecto de parte de Invertir Consultores se esta desarrollando
según lo planeado en cuanto a los hitos principales. Algunas subtareas han empezado en
fechas distintas a la establecido en el cronograma inicial, pero estas no han comprometido
el hito principal al no ser tareas que se encuentran en la ruta crítica del proyecto (Anexo
2).
Según el acta de reunión 1 ( Anexo 3), se han cumplido tanto por Compañía Minera
Condestable y por Invertir Consultores los trabajos asignados.
Los detalles de los diversos trabajos realizados se detallan en los siguientes puntos.
2) DETALLE DE TRABAJOS REALIZADOS

Estudio Topográfico

OBJETIVOS:

 Realizar el levantamiento topográfico con curvas de nivel a 0.50 m de

equidistancia, con detalles de mobiliario existente, postes de alumbrado, buzones,
vías de asfalto, bermas y veredas para realizar el mejoramiento de la
Infraestructura del ESTADIO DE MALA.
 Dar posición geográfica a la información topográfica con la Red Geodésica
Nacional, mediante las coordenadas UTM.

CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DEL TERRENO:

Las características que presentan el suelo tienen un perfil llano con campo deportivo de
gras y lozas deportivas de concreto, cerco perimétrico y tribunas con edificaciones de
material noble.

PLANEAMIENTO:

Para ejecutar las mediciones del levantamiento de campo se ejecutó como sigue a
continuación:

DURACIÓN DEL TRABAJO DE CAMPO:

El trabajo ha tenido una duración de 1 día con el siguiente procedimiento:

 Reconocimiento de campo.
 Mediciones topográficas del área indicada.

PERSONAL:

 01 Ingeniero Supervisor.
 01 Topógrafo.
 02 Auxiliares de topografía.
INSTRUMENTOS Y EQUIPOS:

 01 Estación Total
 01 Nivel Topográfico
 01 GPS
 Accesorios complementarios (pintura, flexómetro, cámara fotográfica.

TRABAJO DE CAMPO:

 Realizándose las mediciones mediante un equipo de Estación Total, modelo

marca Leica modelo ST-06, cuya tolerancia de error lineal es +- 3 mm para los
ejes Este y Norte, para la Nivelación, se obtuvo una tolerancia de error de +-
2mm en una longitud de 200 m de recorrido.

TRABAJO DE GABINETE:

Se procedió a procesar el dibujo Topográfico con el programa Civil 3d 2014, mediante el

uso de la data de puntos de la Estación Total, geo-referenciado al sistema de
coordenadas UTM GWS 84, zona 18 Sur.

UBICACIÓN DE BM-1:
Se determinó sobre esquina de vereda dentro del área deportiva, cuyos datos son los
siguientes:
COTA = 21.278, ESTE = 322995.096 NORTE= 8599577.162
DATA DE PUNTOS DE ESTACION LA ESTACION

Para este informe solo se han colocado las primeros 11 puntos y los últimos completando
los 360 como constancia del trabajo.

PUNTOS ESTE NORTE COTA CODIGO

1 8599576.16 322986.455 21 A
2 8599605.21 322968.749 21.6582 B
3 8599476.02 323115.098 20.6011 C
4 8599527.37 323070.366 20.5065 IP
5 8599529.2 323069.292 20.4964 FP
6 8599542.29 323061.367 20.5033 SI
7 8599552.76 323054.844 20.589 SI
8 8599552.98 323054.89 20.4962 SI
9 8599559.11 323050.674 20.5269 SI
10 8599566.22 323043.534 20.5577 SI
11 8599573.57 323030.545 20.5228 SI
… … … … …
347 8599405.46 323044.371 20.7916 EC
348 8599416.76 323046.956 20.7709 S
349 8599416.12 323055.068 20.6066 S
350 8599418.86 323070.885 20.6135 S
351 8599411.86 323054.505 20.5183 POZO
352 8599411.9 323052.789 20.5005 POZO
353 8599411.16 323053.556 20.3595 POZO
354 8599411.8 323053.559 21.3377 TAPA
355 8599508.1 323103.045 22.8131 CER
356 8599491.47 323112.986 22.7951 CER
357 8599472.18 323124.535 22.8136 CER
358 8599455.9 323134.233 22.2298 ECER
359 8599452.65 323128.731 21.2731 CER
360 8599447.67 323120.391 20.9693 CER
PANEL FOTOGRAFICO

ESTACION A

INGRESO POR AV. SAN PEDRO

ESTACION A

TRIBUNA
LOZA CON TRIBUNA

ZONA DE TALUD CON CERCO CALLE REAL

ESQUINA CERCO CALLE REAL Y PROPIEDAD DE TERCERO

CERCO PROPIEDAD DE TERCEROS Y GRAS
ARQUITECTURA

MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

- ANEXO 1

PLANO DE ZONIFICACIÓN
 LAYAOUT 1

ALCANCE ESPECÍFICO - AVANCE

De los trabajos de alcance específico se han desarrollado las siguientes tareas de la

primera Fase y la gestión OxI.

Perfil
 Para el desarrollo de los servicios requeridos, se llevará a cabo las siguientes
actividades:
 Acopio y análisis de la información obtenida en la MUNICIPALIDAD DISTRITAL
DE MALA y otras involucradas en el proyecto, ya sea dentro o fuera de la
ENTIDAD.

 Coordinación Técnica durante el periodo de desarrollo del Perfil con los

profesionales especialistas que provea la ENTIDAD, para la aprobación del
expediente.

 Determinación de las características físicas del Proyecto, considerando la

normatividad vigente y lo señalado por el Reglamento Nacional de Edificaciones
(Elaboración de Anteproyecto según lo coordinado).

 Estudios Básicos para el desarrollo de propuestas de Ingeniería del Proyecto,

consistente en: Levantamiento Topográfico detallado, Estudios de Mecánica de
Suelos (04 calicatas).
 Elaboración de estudios de pre-inversión hasta su aprobación.
 Gestión de Obras por Impuestos

 Etapa 1: Petición de Gracia del proyecto

- Elaboración de Petición de Gracia e Informe
- Gestión con alcalde y Municipalidad
- Visita a Campo con Especialistas
- Plan de Trabajo
- Presentación del Plan de Trabajo
- Presentación de Petición de Gracia
- Revisión Municipal
- Aprobación por parte de la autoridad
ACTIVIADES REALIZADAS MES 1 SEGÚN MATRIZ DE RESPONSABILIADES

Se ejecutaron los siguientes trabajos según la Matriz de responsabilidades entregada en el Plan de Trabajo.

Fase 1 – Perfil

Responsable R GP Gerente de Proyecto    

Revisor Aprobador por Parte de la G.
RR JP Jefe de Proyecto      
de Proyecto
ING-
Aprueba por parte del Cliente A Supervisor de Estructuras    
CIV
Notificado NT ING-ME Supervisor de IIEE      
Participa P ING-SA Supervisor de IISS      
ARQ Supervisor de Arquitectura    
EC Economista  
CL Cliente        

DESGLOSE DE RESPONSABILIDADES PERFIL

ING- ING- ING- AR E

  GP JP CL 
CIV ME SA Q C
Alcance                
Reporte de Revisión de Alcance RR R            
Revisar el detalle, particularidades y perfil del
RR R P P P P P  
proyecto (planos, memorias, etc.)
Realizar el listado y registro de documentos según
procedimientos del INVIERTE.PE, para la RR R P P P P P  
elaboración del estudio de pre inversión.
Revisión y reporte de las condiciones iniciales del
RR R P P P P P  
terreno.
Generar Reporte de Revisión de Alcance RR R P P P P P  
Plazo                
Realizar el Cronograma de Proyecto RR R            NT
Elaboración de Cronograma tentativo del estudio
RR R P P P P P  
del perfil
Elaboración de cronograma detallado de proyecto RR R P P P P P  
Generar cuadro de hitos RR R P P P P P  
Costo                
Reporte de Revisión de Estimaciones Iniciales RR R           NT 
Revisión y conformidad en el cálculo inicial de la
RR R P P P P P  
inversión de proyecto
Calidad                
Plan de Calidad RR R           NT 
Realizar la compatibilización entre las
RR R P P P P P  
especialidades del proyecto.
Comunicaciones                
Generar plan de Comunicaciones RR R           NT 
Informes de estado RR R P P P P P  NT
Reportes de Informes mensuales de estado de
RR R P P P P P  P
Proyecto
Reuniones de Proyecto RR P P P P P P P 
Presidir reuniones a lo largo del proyecto RR R P P P P P NT 
Proporcionar agenda de reuniones a lo largo del
RR R P P P P P NT 
proyecto
Emitir actas de reuniones a lo largo de la fase 1 RR R P P P P P  
 Fase Permanente – Gestión OxI

Responsable R GP Gerente de Proyecto    

Revisor Aprobador por Parte de la G.
RR AGO Analista de Gestión OxI      
de Proyecto
Aprueba por parte del Cliente A EC Economista    
Notificado NT TRA Tramitador OxI      
Participa P  
CL Cliente        

DESGLOSE DE RESPONSABILIDADES GESTION OXI

  GP AGO EC TRA       CL
Priorización del Proyecto                
Priorización del Proyecto RR R           NT
Articulación de proyecto con gobiernos locales o
RR R P P        
regionales y empresas financistas.
Realizar el listado y registro de documentos según
RR R P P        
procedimientos del INVIERTE.PE.
Presentación de la Petición de Gracia RR R P P        
Informe Previo a la Contraloría para obtener sus
RR R P P        
observaciones y proceder a levantarlas
Controlar y registrar modificaciones en el alcance del
RR R P P        
proyecto
Elaboración del Perfil técnico                
Registro de modificaciones y viabilidad del proyecto RR R           NT
Controlar y garantizar que todos los documentos según
normativa INVIERTE.PE ingresen adecuadamente a las RR R P P        
entidades
3) CRONOGRAMA

Hitos Actualizado

Cronograma Gantt Actualizado

Anexo 2

4) COSTOS
Según el diseño actual se mantienen los costos propuestos del proyecto.
 COMPONENTE COSTO MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6 MES 7 MES 8 MES 9
SECTOR 1: Losas Deportivas y Accesos S/. 806,050 S/. 146,555 S/. 146,555 S/. 146,555 S/. 146,555 S/. 146,555 S/. 73,277
SECTOR 2: Sala de Juegos y Talleres S/. 1,833,413 S/. 91,671 S/. 305,569 S/. 305,569 S/. 305,569 S/. 305,569 S/. 305,569 S/. 213,898
SECTOR 3: Piscina S/. 419,460 S/. 69,910 S/. 69,910 S/. 69,910 S/. 69,910 S/. 69,910 S/. 69,910
SECTOR 4: Vestuarios S/. 201,873 S/. 10,094 S/. 33,646 S/. 33,646 S/. 33,646 S/. 33,646 S/. 33,646 S/. 23,552
SECTOR 5: Skate Park S/. 324,158 S/. 64,832 S/. 64,832 S/. 64,832 S/. 64,832 S/. 64,832
SECTOR 6: Mirador y Área de Boxeo S/. 270,538 S/. 45,090 S/. 45,090 S/. 45,090 S/. 45,090 S/. 45,090 S/. 45,090
Costo Directo de Obra (CD) S/. 3,855,494 S/. 146,555 S/. 248,319 S/. 550,601 S/. 665,600 S/. 665,600 S/. 592,323 S/. 519,046 S/. 352,450 S/. 115,000
Gastos Generales (GG:10%) S/. 385,549 S/. 14,655 S/. 24,832 S/. 55,060 S/. 66,560 S/. 66,560 S/. 59,232 S/. 51,905 S/. 35,245 S/. 11,500
Utilidades (UTI:8%) S/. 308,439 S/. 11,724 S/. 19,866 S/. 44,048 S/. 53,248 S/. 53,248 S/. 47,386 S/. 41,524 S/. 28,196 S/. 9,200
Costo de Obra (sin IGV) S/. 4,549,482 S/. 172,934 S/. 293,016 S/. 649,709 S/. 785,408 S/. 785,408 S/. 698,941 S/. 612,474 S/. 415,891 S/. 135,700
IGV S/. 818,907 S/. 31,128 S/. 52,743 S/. 116,948 S/. 141,374 S/. 141,374 S/. 125,809 S/. 110,245 S/. 74,860 S/. 24,426
COSTO TOTAL de Obra (CT) S/. 5,368,389 S/. 204,063 S/. 345,759 S/. 766,656 S/. 926,782 S/. 926,782 S/. 824,751 S/. 722,719 S/. 490,751 S/. 160,126

ANEXO 1

Memoria Descriptiva de Arquitectura

ANEXO 2

Cronograma Gantt Avance

ANEXO 3

Acta de Reunión 1
ANEXO 4

Cargo de Ingreso Petición de Gracia