Diapositiva (22)

TITULO SUPLETORIO:

Solo va a operar para el propietario cuando el bien no está inscrito en registro, si esta en
registros procede la prescripción adquisitiva, sin embargo este proceso solamente será por el
terreno no para la construcción, ya que para la construcción será un proceso administrativo
llamado declaratoria de fábrica.

 Requisitos:
 Más de 5 años.
 Posesión pública pacífica y continua.
 Que no sea un bien inscrito

Proceso : tendría que demandar a la persona mendiante la cual adquiri el predio

RETIFICACION DE AREAS O LINDEROS:

Esta aplica también para el propietario y para el poseedor para que se reconozca sus derechos
para con los vecinos sobre las áreas limítrofes de tu terreno, puede ser llevado ante el juez o el
notario.

 Perímetro del bien: si este es superior al perímetro del catastro de RRPP,

deberíamos recurrir únicamente al juez, si este es inferior a lo que dice el
catastro puedo usar modalidad notarial.

PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO:

PRESCRIP.AD. VS. PRESCRIP EXTINTIVA.

En la prescripción extintiva va por el lado de perder la acción de drxo procesal,(figura de

carácter procesal)

La prescripción trabaja con bienes inmuebles y con muebles, una forma de adquirir la
propiedad esta figura procede para el “poseedor”, (sin embargo hay jurisprudencia que
también indica que la PAD que también puede ser una figura utilizada para el propietario.)

TAREA: BUSCAR SENTENCIA DONDE SE HAYA OTROGADO PRESCRPCION ADQUISITIVA AL

PROPIETARIO. /HECHA/

Aclaración sobre el trabajo: Si tenemos claro que una transferencia no necesita más que la
manifestación de la voluntad, en un proceso de prescripción. Este es el motivo por el cual se le
permite prescribir a un propietario.
Lunes 20 de abril 2020

Estábamos hablando en la anterior clase de la prescripción…

REQUISITOS DE LA PRESCRIPCIÓN: Tenemos La Corta Y La Larga.

PRESCRIPCION DE INMUEBLES:

 Proscripción Corta: requisitos:

 5 años
 Justo título: casi tener un título y se refiere Ej. Constancia de posesión. Ojo
esta constancia no es un título de propiedad pero si estamos hablando de un
justo título ya que me llevara por el camino a obtener mi título de propiedad.
 buena fe: si interesa saber si hubo buena fe, presunción Iuris tantum.
 posesión pública (conocimiento de todos) pacífica (sin violencia sobre las
personas) y continua (de carácter ininterrumpida y permanente en el tiempo).
 Proscripción Larga: requisitos
 10 años
 no importando la mala y la buena fe.( quiere decir que no importa la buena fe
en este proceso ni del justo título)
 Posesión publica, pacífica y continua.

 Ej. Scarlet quiere prescribir un bien y Diego demanda a Scarlet, el hecho que
demande a scarlet . ¿Esa posesión deja de ser pacifica?, ¿Si en la posesión surge una
demanda, dejaría de cumplir con el requisito de ser Pacifica?

La norma 3 del Código Civil (título preliminar), habla sobre el proceso judicial que indica
que la demanda es un instrumento que surge para establecer una solución de forma
pacífica. Quiere decir que la finalidad de todo proceso judicial apunta a la paz social.
Entonces la demanda busca la pacificidad, No quebrando su posesión pacífica.

 ¿La buena fe se presume o la mala fe se acredita?

La buena fe se presume y la mala fe se acredita.

PRESCRIPCIÓN BIENES MUEBLES ( Ej. VEHÍCULOS)

 Prescripción Larga:
 4 años
 no importa buena fe.
 Posesión Pacifica, Publica, Continua.
 Prescripción Corta: lo mismo que la inmobiliaria pero se reducen los años
 2años
 posesión publica, pacífica y continua,
 indispensable la buena fe.
 Y justo titulo
Otros Requisitos en las Prescripciones:

 Testigos entre 3 a 2 mínimo, máximo 6, que estén entre 25 años y que no haya
relación familiar. Pueden ser vecinos.
 Recibos de autoevalúa, agua, luz, telefonía, Que acrediten que yo poseo el bien
 Certificado negativo de dominio, quiere decir que nadie es dueño de ese mueble
/inmueble.
 Notificación, emplazamiento a los colindantes. Vecino de la izquierda, derecha.
Expresando la situación de si los puede favorecer o perjudicar.

PROCESO:

Abreviado.

PETITORIO:

Declaración de Propiedad.

SENTENCIA:

Es una sentencia de carácter Declarativo, no me constituye como propietario me declara y

reafirma la calidad y condición propietario.

¿Supongamos que la sentencia es constitutiva, un propietario podría mandar prescripción?

No cabe que un propietario demande prescripción porque justamente con la constitutiva

me vas hacer propietario de algo a partir de esa sentencia.

¿Con la prescripción tú te estás haciendo propietario o yo ya era propietario y lo único

que está haciendo esa sentencia se me está declarando propietario se me está
ratificando la condición.?

Es decir yo ya era propietario y esta sentencia ratifica, perfecciona mi condición y no me

declara porque yo ya era propietario.

MODALIDADES:

Notarial: Bienes de carácter urbano, se puede trabajar con la Prescrip.ad. Corta y larga.

Juzgado: Indistinto (todas posibles) mobiliaria inmuebles, muebles, larga el juez acciona
para todos.

Cofopri: Solo prescribe bienes Rurales.

Nota: ¿Se pueden prescribir bienes del sector público? Si se puede, porque hay
bienes públicos de carácter privado y bienes públicos de carácter público. Ej. No
se podría prescribir la plaza. Se pueden prescribir bienes públicos si gozan de
naturaleza privada.
 Antes de pasar al siguiente tema: Supongamos que haces un Prescripción
Adquisitiva EN SEDE NOTARIAL ¿ QUE PUEDO HACER SI ME ENTERO QUE ME
ESTAN PRESCRIBIENDO?
Lo que se presenta en notaria es un escrito con la oposición. Sin embargo quien se
aponga tiene que sustentar esa oposición debido a algunas mafias que se daban
antes.
¿El notario puede resolver conflictos?
El notario tiene que enviar la solicitud al juez para que el juez resuelva el conflicto
hay que dejar asentada la oposición 30 días pero el notario ya no va poder
conocer del conflicto ya que derivara la solicitud y el expediente al juez para que
dirima el conflicto.
 La notificación: la norma dice que hay que notificar a los colindantes. A
quien vamos a perjudicar, hay que generar el edicto en el diario el
pèruano y la república. Esos son los medios de notificación,

RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS JUECES:

Los jueces cuando expiden resoluciones judiciales pueden atribuir responsabilidad, o sea
pueden generarnos algunos daños algunos perjuicios, y esta responsabilidad y este
comportamiento tiene que ser de dos tipos: (culpa y dolo):
Diferencia clásica entre dolo y culpa; se rige por la intencionalidad es decir:
 aquella conducta dolosa del juez es aquella que ha querido perturbar con
el tema de la falsedad o fraude procesal. Quiere decir cuando hay una
conducta de falsedad o fraude procesal.
 La culpa inexcusable es aquella actuación que sin querer causar daño
pero por esta grave negligencia me termina causando daño y tiene tres
componentes:
1. El grave error de derecho
2. Las interpretaciones insustentables
3. La indefensión, cuando se nos genera la indefensión

 ¿Cuándo se presume que hay dolo o culpa?

Ej. Juan Fernando encontraba que para él la sentencia de prescripción era un tema
constitutivo y justo para mi caso cambia de criterio y ahora ya no es constitutiva la sentencia
de prescripción si no que es declarativa Y NO ARGUMENTA POR QUE EL CAMBIO DE SU
JURISPRUDENCIA. Si bien es cierto puede cambiar su criterio por que no está impedido, pero
debe argumentar porque el cambio de su criterio si no argumenta está incurriendo en
responsabilidad. N0 SE CASTIGA EL CAMBIAR DE CRITERIO SE CASTIGA EL NO FUNDAMENTAR
EL CAMBIO DE CRITERIO.

También hay dolo o culpa cuando el juez se aparta de algún criterio del ministerio público o se
aparta de algún criterio de algún pleno casatorio (pero se aparta en argumentos insostenible,
carente de motivación)
  ¿Quién es el juez competente para una demanda de responsabilidad civil?

Sera el juez especializado en lo civil, y se requiere el dictamen del ministerio público ( el

dictamen es una opinión del fiscal)

Cuando se objeta o se va objetar una resolución que nos causa daño, nosotros vamos a
cuestionar una resolución donde le indique al juez que dicha resolución me causa un daño
entonces estamos hablando de una resolución que ha quedado EJECUTORIADA.

 Entonces, ¿cuál es la diferencia cuando una resolución judicial quede consentida o

quede ejecutoriada?

Solo para los procesos de responsabilidad civil puedo demandar cuando dicha resolución ha
quedado ejecutoriada

 Concepto de Resolución ejecutoriada: es cuando cuestiono la resolución (no

consiento y discrepo sobre ella) Ej. Sr. Esta es la sentencia- Sr. a ella apelo-Sr casación-
esta sentencia llega a ser ejecutoriada cuando ya no hay más mecanismos donde
impugnar.
 Concepto de resolución consentida: es cuando sale la resolución y nadie cuestiona
(todo conforme) obvio esta no aplica.

Quiere decir para demandar responsabilidad civil se debe haber agotado todos los
mecanismos de impugnación o cuestionamiento a la resolución. Si no demando en el tiempo
que la ley dispone se tomara por consentida la demanda.

 Plazo para demandar Responsabilidad Civil de los jueces :

 3 Meces

aquí se trabaja con INEJECUCIÓN DE OBLIGACIONES : esta es responsabilidad contractual.

 Entonces cuando el juez me causa daño estaría frente a una ¿contractual o

extracontractual?

La responsabilidad civil de los jueces es Contractual de los Jueces, (es contractual porque
entre el juez y las partes hay una relación jurídica procesal) LA RESPONSABILIDAD CIVIL DE
JUECES SE ENCONTRARA CON EL TERMINO DE “INEJECUCIÓN DE OBLIGACIONES “en el C.C.

Ahora si bien es cierto esta nos causa un perjuicio la responsabilidad de pago de esa
indemnización es SOLIDARIA, es solidaria porque podemos recurrir indistintamente o al
ERARIO NACIONAL o DEL BOLSILLO DEL JUEZ. (Que me pague el estado o que me pague el
juez)

Finalmente:

Juan Fernando demanda a Gelber Ramírez (juez) por que le ha ocasionado un daño. Y al final la
sentencia es fundada, gano juan Fernando y el juez le tiene que pagar daños y perjuicios.
Entonces ¿ESA RESOLUCION ANTERIOR SE ANULA? No, no se anula. Pero juan Fernando desea
que esa resolución primeriza sea anulada entonces ¿qué hacemos?- demandamos Nulidad de
Cosa Juzgada fraudulenta es decir quebrantar la cosa juzgada y ante un supuesto de fraude,
dolo así nulificar esa resolución que ha adquirido calidad de cosa juzgada pero ha sido
gestionada atreves de una falsedad, colusión.

EXPROPIACIÓN:

Es la confiscación por parte del estado de nuestros bienes, dentro de la confiscación se regula
el justiprecio, esta expropiación o interés o necesidad publica se genera atreves de una ley
autoritativa del congreso donde se exprese ¿porque es necesaria la expropiación? regulando
allí también el justiprecio.

Cuando salga la ley autoritativa del congreso justificando la expropiación, ya no se puede

cuestionar que se realice o no la expropiación. De todas maneras se expropia. A lo único que
puedo cuestionar al estado es sobre el justiprecio.

Ojo: Reconvención :puedo cuestionar la expropiación si es que el estado me pide una parte del
bien y no todo el bien completo sin embargo a mí de nada me sirve la mitad. Cuestionando
que la expropiación sea total y no parcial. Y de esa manera el justiprecio sea mucho mayor.

Para que el estado sea consciente de que mi bien tiene un mayor valor a lo que me quieren
ofrecer por el justiprecio se ofrecerá una TASACION COMERCIAL. Para no dejarse atropellar
en el justiprecio.

Jueves 23de abril

Ubicarse en tercería diapositiva 67.

TERCERIA :

TERCERÍA DE PROPIEDAD:

Se debe entender a la tercería como un proceso especial ¿por qué? Porque en un proceso de
naturaleza ordinaria hay dos partes; demandante y demando es decir hay dos intereses
ajenos, pero la tercería como su nombre lo indica intervendrá una tercera persona es decir se
va a Triangulizar el proceso pero esta tercera persona tiene interés opuesto y ajeno al
demandante inicial y demandado inicial a esto hacemos la pregunta de ¿existe otro proceso?
Sí, porque una tercería necesita de la existencia de otro proceso judicial, en donde este en
disputa dos derechos

Ej. Escarlet, le pide un préstamo a María Gracias por una suma de dinero, entonces Escarlet
le presta. Entonces pasa el tiempo para el cobro, llega la fecha de pago y María Gracia no
tenía dinero y le dice a Escarlet que es imposible que le pueda pagar. A lo cual María Gracia
le vende una propiedad a Juan Fernando, mediante un contrato de cv no inscrito. Escarlet
conoce del tema e inscribe su derecho de embargo (medida) y aparece en escena la notaria

¿Que derechos están colisionando? Están colisionando derechos obligacionales que tienen
scarlet respecto de María Gracia y por otro lado un derecho de propiedad por parte de juan
Fernando.

¿Quién gana el caso? Escarlet que había inscrito el embargo o juan Fernando que había
confeccionado su documento privado donde estaba contenido su derecho de propiedad.
Para poder dilucidar quién gana que no solamente tengo que recurrir al código procesal civil si
no también el 7timo pleno casatorio de la corte suprema

Pleno a grandes rasgos: regla básica para ganar este caso el drxo de propiedad no inscrito
triunfa por encima del derecho obligacional siempre y cuando el derecho de propiedad este
contenido en un documento privado de fecha cierta pero que este documento sea de fecha
anterior (legalizado) a la inscripción del embargo en registros públicos, algunas reglas:

 1Era regla : el derecho de propiedad puede ser expreso o también puede ser
verbal?- si puede ser verbal .entonces este pleno deja de lado esta regla por
que indica que el documento tiene que estar materializado en un documento
privado así que adiós manifestaciones verbales. Para ganar el derecho de
propiedad papel manda pero legalizado.
 2da regla legalización que es la segunda aplicación que hace la corte
suprema, ya no hablamos de ad probationem si no ad solemnitatem. Es decir
para que triunfe mi derecho de propiedad tengo que tener mi documento
pero ese documento tiene que estar legalizado notarialmente. Y esa fecha
tiene que ser anterior a la inscripción del embargo en los registros.

ojo: el notario tiene la obligación de certificar la autenticidad o falsedad de ese documento.

 3ra regla el juez solicitara al notario que se pronuncie sobre esa situación si es
auténtica dicho acto entonces el juez dirá fundada la demanda, si el notario no
puede pronunciarse al respecto el juez declarara infundada la demanda. En el
caso de falsedad el juez tiene la obligación de remitir los documentos al
ministerio público para que inicie las acciones penales correspondientes.

Ahora: el mismo ejemplo. Scarlet le hace el préstamo a Maria gracia, y Scarlet le pide una
garantía a María gracia. Y se inscribe la hipoteca. Art. 2022 . oponer derechos reales contra
derechos reales. En este caso tenemos colisionando derechos reales vs reales, ahora quien
debe ganar el caso? Leer 949 C.C. CUANDO ESTRAN EN DISPUTA DOS DERECHOS REALES
TIENE QUE USARSE EL CRITERIO REGISTRAL DEJANDOSE DE LADO EN CRITERIO
CRONOLOGICO

LEER 2DO PARAFO 2022 EL PLENO SE SUSTENTA EN ESE PARRAFO.

El Mismo Ejemplo:

 Dia 1 Scarlet Deja En Mesa De Partes Su Registro De Titulo

 Dia 2 Juan Fernando Y Maria Gracia Celebran Contraro Y Legalizan
 Dia 3 Recien Se Inscribe El Registro De Scarlet

¿QUIEN GANA? GANA SCARLET POR QUE? El Reglamento General De Registro Dice: La Fecha
De Inscripción Del Título Se Retrotrae A La Fecha De Presentación Del Título.
TERCERIA PREFERENTE:

Ej.Scarlet tiene su oficina tiene buenas ganancias económicas y scarlet se saca un préstamo
millonario con el banco continental. Y en el camino juan Fernando abogado del banco visita a
scarlet y le pregunta cuando realizara el pago. Scarlet alega que si pagara pero pasa el tiempo y
scarlet no paga absolutamente nada entonces juan Fernando inicia las acciones legales
entonces demanda. En el camino scarlet se va a un centro de conciliación con sus papas
obligándose a pasar una pensión alimenticia a sus padres, pero pasa el tiempo y scarlet se
olvida de pasar alimentos a sus padres. Entonces por un lado esta el banco que tiene toda la
seguridad jurídica, y la abogada María gracia abogada de los papas de scarlet solo tiene un
documento de conciliación. Entonces ¿QUIEN GANA EL CASO? Ganan los papas porque existe
un orden de prelación.

Efectos de la Tercería:

Suspender el proceso hasta cuando se suspende, hasta que se resuelva en definitiva.

No solamente se castiga el deudor de mala fe, incluso la responsabilidad llega a la del

abogado él responde civil y penalmente. Y administrativamente CONIVENCIA Y MALISIA
como dice el C.C.

OTROS MECANISMOS:

INTERVENCION DE TERCEROS: INTERVENCION EXCLUYENTE DE PROPIEDAD : es decir juan

Fernando se ha podido incorporar al proceso de scarlet con maria gracia ahí en el proceso
siempre y cuando no se haya expedido sentencia en primera instancia. Igual que la tercería
pero sin generar nueva demanda.

TERCERIA DE PROPIEDAD O PREFERENTE: Si ya hubo sentencia de primera instancia

SUPENCION DE MEDIDA CAUTELAR SIN INTERPONER TERCERIA :si quieres atacar el embargo
la inscripción pero aquí la regla es que el derecho de propiedad esté inscrito.

OJO: la tercería no anula la obligación. Lo único que retira es el bien o en todo caso se discute
la preferencia de pago si es a mis padres o al banco.
Viernes 24 de abril.

 Antes de entrar alimentos ¿CUÁL ERA LA DIFERENCIA BÁSICA ENTRE CONOCIMIENTO,

ABREVIADO Y SUMARISIMO?

La diferencia es la tutela urgente y que caracteriza al proceso SUMARISIMO. Y al tratarse

de alimentos mayor razón la tutela de manera inmediata.

ALIMENTOS:

COMPETENCIA: Alimentos paz letrado. Pero también aparece la competencia facultativa

 Competencia Facultativa. Esto es a elección del demandante podemos elegir de

manera alternativa quien va a ser el juez, es decir utilizo e juez de paz letrado del
domicilio del demandado o el juez letrado del domicilio del demandante que es mi
competencia facultativa Art24.CC
EJ. Las chicas viven en paucarpata y los chicos en yanahuara. ¿ dónde se interpondria
la demanda? ( el doctor dijo que nos enviara un cuadro para verificar la competencia
de los distritos de Arequipa, depende de donde uno viva)

 ¿En alimentos solo pueden demandar los padres del menor? La representación
procesal es flexibilizada que quiere decir con esto.
 Que también pueden demandar los tutores, la familia y el ministerio público; el fiscal
de familia. (¿ellos tiene legitimidad? Si, por que la legitimidad esta flexibilizada)
 Incluso los propios menores de edad a partir de 14 años (que el menor ya sea padre
de fam.) en estos casos el menor de edad puede demandar alimentos.

El informe del centro de trabajo:

 ¿Cómo hago para enterarme cuantos son los ingresos del demandado?

Entonces la norma se pone en un supuesto básico. (Dependiente no hay problema ya que

tiene boletas de pago. Pero en independiente no es fácil depende de la creatividad del
abogado).para a contestación de la demanda los demandados deberán hacer una declaración
jurada de sus ingresos. (Si esta declaración es falsa pueden ser pasibles de ser remitidos al
ministerio público por fraude)

Ej. Una persona declaro que ganaba el mínimo sin embargo en su Fb llevaba una vida más
cómoda que no reflejaba el ingreso económico que el manifestaba y el juez termino
denunciándolo por fraude a la administración de justicia.

Exoneración de pagos de tazas:

Estamos exonerados de pagar tasas judiciales siempre que el monto no exceda las
20URP.=8600.00SOLES
Prohibición de ausentarse:

Se puede pedir el impedimento de salida del país del demandado.

Ejecución anticipada: en el código se llama medida temporal sobre el fondo

Esa medida tiene una variante que se llama asignación anticipada de alimentos en otras
palabras pasar alimentos de manera provisional, (quiere decir no vamos a esperar a que el
proceso termine en 2 años para que recién con la sentencia se pase alimentos) utilizamos la
ejecución anticipada que en el código está regulada como medida temporal sobre el fondo en
la modalidad de asignación anticipada de alimentos, esto es de oficio o de parte?- ambas- si
quieres la pasas o la pide el juez.

Intereses:

La pensión alimentaria genera intereses

Liquidación:

María Gracia demanda a Emerson, el menor tiene 10 años. Podrá María Gracia solicitar los
alimentos pasados? No, la pensión de alimentos empieza a correr desde el día siguiente de la
notificación del demandado.

 Qué pasa si sale la orden de pago con la liquidación? Y no pago. Se denuncia en el

ministerio público por omisión a la asistencia familiar, alimentos es la única deuda que
genera cárcel.

En alimentos 2 cosas claras

1. Las necesidades de quien pide los alimentos:

2. La capacidad económica del demandado
 Normal legal donde podamos reclamar dicha figura, norma legal tenemos. Y demostrar
cual es la verdadera capacidad del demandado ya que la ley fija un tope que es el
60%.

 En alimentos no existe cosa juzgada Ej., scarlet va al centro de conciliación por un

pago de alimentos con su ex, scarlet ejecutaría esa acta de conciliación ¿ o
demandaría por alimentos? Cambio el estado de necesidad. Si tiene que


 alimentos. ahora las necesidades pueden aumentar por eso la demanda de
alimentos no genera cosa juzgada.
 Exoneración: hay posibilidad de `pasar alimentos a los
mayores de edad siempre y cuando mantenga estudios
satisfactorios, pero si no cumple con llevar sus estudios
satisfactorios solicito que el juez me libere de la obligación
hasta el 28 años. Partir de los 29 extinción.
  Prorrateo
 Aumento

Garantía:

 Esta se ejecuta en algún momento en que no se puedo cumplir con lo

determinado por el juez.
 Mientras no estemos teniendo ingresos se solicita garantías con el objetivo de que
el sr. no nos deja sin alimentos.