PONTIFICIA UNIVERSIDAD JAVERIANA, DEPARTAMENTO DE INGENIERÍA CIVIL

MATEMÁTICAS FINANCIERAS, 2020-I

SEGUNDO PACIAL

Nombres y apellidos: Nicolás García Trujillo

Cédula de ciudadanía No: 1015468670

Al insertar una foto de su cédula de ciudadanía o carné de estudiante en su solución a este parcial usted garantiza que no ha
cometido ningún tipo de fraude de acuerdo con el Reglamento de Estudiantes de la Pontificia Universidad Javeriana. Este parcial
debe realizarse de manera individual utilizando los recursos físicos que usted tiene en su lugar de residencia y sin recurrir a
ninguna persona adicional a usted.

Antes de empezar el desarrollo de este parcial individual lea con atención lo siguiente:
El tiempo para su desarrollo es de 1 hora y 30 minutos, que inicia a contar a partir de las 9 A.M. del 15 de abril de 2020. Para
contestar los siguientes dos puntos1 es necesario incluir las tablas de flujos, diagramas de flujos que sean necesarios y fotos de los
procedimientos (reemplazo de ecuaciones y procedimientos matemáticos) elaborados manualmente. Los procedimientos deben
ser claros y sustentados en los conceptos vistos en la clase de Matfin. Es su responsabilidad que las fotos tomadas a sus
procedimientos sean legibles. Los resultados y respuestas deben estar soportados en los procedimientos planteados por usted en
esta evaluación. Cada punto será evaluado con respecto a la obtención de un resultado correcto de los cálculos financieros y en la
respuesta acertada a cada una de las preguntas planteadas. Responda el parcial subiendo al canal general de MS Teams del curso
de Matfin del profesor Holmes Páez su solución al enunciado que aparece en la función de Tareas de dicho canal y cumpliendo el
tiempo de desarrollo enunciado anteriormente. Para que sea considerada su solución para calificación debe subirse un archivo en
formato PDF que sea marcado con sus nombres y apellidos, número de su cédula de ciudadanía (CC), foto de su CC o carné de
estudiante. En los enunciados se hace referencia a la sigla UCC, considérela como el último digito de su cédula de ciudadanía, es
decir, un número de 0 a 9 según corresponda.

1. (25% cada literal a y b)2 Una compañía de construcción que se compró en el presente en USD $250,000, ganará USD
20,000 anualmente durante los primeros cuatro años de su funcionamiento, y perderá USD $10,200 cada uno de los
primeros dos años debido a la crisis provocada por el Covid19. Una inversión (gasto) adicional de USD $70,000 que
se haga en ella el cuarto año dará origen a una ganancia de USD $35,500, cada año entre el quinto y el decimoquinto
año. Al final de 15 años, la compañía puede venderse en USD $100,000 en ese momento. El costo de oportunidad es
de UCC % nominal anual mes anticipado.

1 Los puntos fueron tomados parcialmente del libro guía del curso (De Degarmo).
2 Los porcentajes que se muestran en cada punto corresponden a su participación en la calificación de este parcial.
 a) Calcule la tasa interna de retorno (TIR) y concluya sobre la viabilidad de esta inversión. Si es necesario, debido
a la existencia de múltiples TIRs, considere el cálculo de la tasa interna de retorno modificada o tasa externa de
rendimiento (TER según Degarmo) cuando la tasa de interés externa es (UCC+2%) % efectiva anual y concluya
sobre la viabilidad de esta inversión.
b) Calculo el valor presente neto (VPN) y concluya sobre la viabilidad de esta inversión.

2. (50%) Con base en los cinco indicadores de bondad económica (VPN, TIR, VAE, B/C, Periodo de pago o punto de
equilibrio) que se estudiaron en Matfin,, evalúe lo aceptable que resulta el siguiente proyecto que tiene un costo de
oportunidad del UCC % efectivo semestral. El proyecto se trata de una instalación productiva para fabricar
formaletas metálicas para venderlas en zonas de expansión urbana de Bogotá. El flujo de caja del proyecto es el
siguiente. El cálculo y conclusión sobre cada indicador tiene un valor en la calificación total de parcial del 10%.