Sesión 1.

Contratos en
20 de Enero del 2019
particular. Primera parte

Malanchecassandra24@nube.unadmexico.com.mx
CASSANDRA GABRIELLE MALANCHE MUÑIZ
S1. Actividad 1. Elementos de existencia y
validez de los contratos
En el módulo 3, “Persona, familia, bienes y sucesiones”, analizaste la estructura general de los contratos,
identificando sus elementos de existencia y validez. En este módulo, y particularmente en esta sesión,
repasarás dichos elementos respaldando su identificación en la doctrina y el marco normativo. Centrándote
sólo en los contratos civiles, deberás partir de sus especificidades, tomando de referencia el Código Civil para
el Distrito Federal.

Con este propósito, además de contrastar las diferencias entre los contratos, realiza la siguiente actividad.

1. Identifica los tipos de contrato asignados por tu docente en línea en la sección Planeación del (de

la) docente en línea.

2. Lee los apartados “Convenios y contratos”, hasta “Contratos en particular”, así como los apartados

de aquellos contratos que te corresponda analizar.

3. Consulta el Código Civil Federal, el Código Civil para el Distrito Federal y fuentes doctrinarias

académicamente confiables sobre los contratos indicados.

4. Completa los siguientes cuadros conforme a la doctrina y al Código Civil para el Distrito Federal.

Elementos de Consentimiento Objeto Solemnidad

existencia de los
contratos
Contrato 1 El objeto del El objeto del Artículo 2245.
PROMESA consentimiento en consentimiento en el La promesa de
la promesa consiste en contrato futuro puede contrato sólo da
un hacer: celebrar el ser un dar, hacer o no origen a
contrato futuro. hacer, según la obligaciones de
. prestación propia del hacer,
contrato definitivo. consistentes en
celebrar el
contrato
respectivo de
acuerdo con lo
ofrecido.

Contrato 2 Es Objeto del acto Artículo 2448-

ARRENDAMIENT un concepto jurídico jurídico es el D.- Para los
O que hace referencia a contenido del mismo, efectos de este
la existencia de un el objeto de celebrar capítulo la renta
acuerdo entre dos o un acto jurídico es la deberá
varias personas para relación de una estipularse en
aceptar derechos y relación jurídica que moneda

Cassandra Gabrielle Malanche Muñiz

 obligaciones. Su sirva como nexo nacional y sólo
principal marco de entre las partes, esta podrá ser
actuación es relación aumentada
el Derecho civil y, en conceptualizando la anualmente. En
especial, el Derecho como el objeto debe aquellos
de obligaciones y de ser física y contratos
contratos, en dónde el jurídicamente posible en que el
consentimiento juega para que el acto importe de la
un papel fundamental jurídico tenga validez. renta mensual
en el marco de la Siendo el objeto del no exceda de a
autonomía de la acto jurídico la 5,400 veces la
voluntad. relación jurídica Unidad de
creada, está a su vez Cuenta de la
tiene un objeto, pues Ciudad de
esta relación jurídica México vigente
crea obligación y no exceda de
o prestaciones de 9,000 veces la
ambas partes y estas Unidad de
obligaciones o Cuenta de la
prestaciones tiene Ciudad de
por objeto a México vigente;
los bienes, servicios, el incremento
derechos, etc. no podrá
exceder del
10% de la
cantidad
pactada como
renta mensual.

Contrato 3 Artículo 2497 del El objeto del Muerte del

COMODATO CCDF que a la letra comodato ha de ser comodatario:
dice: una cosa no fungible; De acuerdo con
El comodato es un pero las cosas el artículo 2515
contrato por el cual consumibles serán del CCDF: “El
uno de los materia apta para comodato
contratantes se obliga este contrato, termina por la
a conceder siempre que se muerte del
gratuitamente el uso presten para un uso comodatario”.
de una cosa no tal que no implique
fungible, y el otro consumo de las
contrae la obligación mismas ad pompam
de restituirla vel ostentationem La
individualmente. llamada "fabricación
en serie" ha generado
un nuevo tipo de
fungibilidad. Así, si el
objeto es una cosa
fabricada en serie, es
posible la devolución
de "otra cosa

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 idéntica", y podría
existir una nueva
forma de comodato.
Aunque el concepto
de comodato deja
bien claro que es el
préstamo de una
cosa, se cuestiona si
es posible prestar los
derechos. Hay
autores que lo
afirman. En algunos
casos es posible,
como por ejemplo la
entrada a un teatro, el
billete de un viaje,
etc.
Contrato 4 Artículo 2258. Cuando Artículo 2248. Habrá Establece el
COMPRAVENTA se trate de venta de compraventa cuando derecho de
artículos determinados uno de los preferencia por
y perfectamente contratantes se obliga el tanto a favor
conocidos, el contrato a transferir la del vendedor,
podrá hacerse sobre propiedad de una es decir, en
muestra. cosa o de un caso de que el
derecho, y el otro a comprador
su vez se obliga a vuelva a vender
pagar por ellos un el objeto
precio cierto y en material del
dinero. contrato deberá
realizar la
oferta de venta
al vendedor
originario,
conforme al
artículo 2303
del código
citado.

Elementos de Capacidad Ausencia de Licitud en el Formalidad

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 validez de los legal de las vicios del objeto, motivo
contratos partes consentimient y fin
o
Contrato 1 Los sujetos Que la voluntad El objeto de El contrato
PROMESA que se exprese sin contrato debe de promesa
intervienen en vicio alguno de estar debe
el contrato (error, dolo o siempre del constar por
deben tener lesión.) Es marco jurídico escrito.- es
capacidad decir que sea legal sin un elemento
legal plena una voluntad cometer de validez,
para libre, definida y ninguna falta a específicam
obligarse. cierta. Se llama las leyes alas ente la
a este aplicables. forma, es
elemento decir, el
ausencia de contrato de
vicios en la promesa es
voluntad o formal, aun
voluntad sin y cuando el
vicios definitivo
sea
consensual.

Contrato 2  Poder realizar Consiste en Artículo 2398. Voluntariam

ARRENDAMIENTO actos una prórroga – […] El ente las
jurídicos, ser que se otorga arrendamiento partes
susceptible en la duración es un contrato pueden
de obligacione del mediante el convenir en
s, poder arrendamiento cual las partes que se
contratar, etc., por virtud de la contratantes se otorgue
estas por escritura 
cual el contrato obligan
facultades las pública o
adquiere la recíprocament
obtiene al privada y
momento de naturaleza de e, una, a aun
cumplir la contrato por conceder el condicional a
mayoría de tiempo uso o goce esta
edad (18 indefinido, tal y temporal de circunstancia
años), así lo como se una cosa, y la el
establece la prescribe en el otra, a pagar perfecciona
norma, siguiente por ese uso o miento;
cumpliendo artículo 2487 goce un precio igualmente
con este del Código cierto. pueden
requisito de Civil. pactar arras.
edad,
la persona ya
puede ejercer
sus derechos,
realizar acto
jurídicos, cont
ratos privados,
cumplir con
las

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 obligaciones
que devienen
de los
contratos, etc.,
para poder
tener la
capacidad de
ejercicio es
necesario
tener antes la
capacidad de
goce.
Contrato 3 No se requiere Comprende los Artículo 2497
En cuanto a
COMODATO capacidad artículos 2497- del CCDF que la forma de
especial para 2515: a la letra dice: celebración,
celebrar este Consensual en El comodato es la única
contrato, oposición a un contrato por exigencia
basta la formal: Este el cual uno de que se
capacidad contrato no los contratantes impone, por
general para requiere para se obliga a su carácter
contratar. No su validez conceder real, es la de
transmitiéndos
forma alguna y gratuitamente el la entrega de
e por el
la contrata la cosa al
comodato la uso de una cosa
resulta ser un comodatario.
propiedad, no fungible, y el
sino el uso de medio de Tratándose
prueba. otro contrae la
la cosa, toda obligación de de
persona que inmuebles,
restituirla
tenga un para la
individualmente prueba de si
mínimo de
derechos la entrega de
sobre ella la posesión
pueda cederla fue gratuita
en comodato, (precario) u
siempre que onerosa
esos derechos (arrendamie
no sean nto) se
personalísimo estará a las
s, como los de reglas
un usuario o generales de
habitacionista. los
contratos,
teniendo en
cuenta que
la
jurisprudenci
a presume el
carácter
oneroso de
la entrega de
un inmueble
por su larga
duración y

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 falta de
justificación
cuando no
se trata de
personas
con
relaciones
familiares o
íntimas.

Contrato 4 Artículo Artículo 2311. Artículo Esta tesis

COMPRAVENTA
2248. Habrá Si se rescinde 1795. El sostiene
compra- la venta, el contrato que la
venta vendedor y el puede ser voluntad de
cuando uno comprador invalidado: las partes
de los deben I. Por quede
contratantes restituirse las incapacidad registrada
se obliga a prestaciones legal de las en un
transferir la que partes o de documento
propiedad se hubieren una de ellas; conforme a
de una cosa hecho; pero el II. Por vicios la ley. Sin
o de un vendedor que del ella, no
derecho, y el hubiere consentimient podrá
otro a su vez entregado la o; existir la
se obliga a cosa vendida, III. Por su obligación,
pagar por puede exigir objeto, o su ni
ellos un del motivo o fin ejecutarse
precio comprador, sea ilícito; acto
Cierto y en por el uso de IV. Porque el alguno.
dinero.
ella, el pago consentimient La
de un alquiler o no se haya compraven
o renta que manifestado ta tiene
fijarán peritos, en la forma este
y una que la ley carácter

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indemnización establece. tratándose
, Ejemplo: de bienes
Cuando
También inmuebles.
vende o
fijada por arrienda ha De acuerdo
limitado su con la
peritos, por el
libertad doctrina
deterioro que jurídica, pues jurídica, el
ha quedado contrato de
haya sufrido
obligado a compraven
la cosa. transmitir la ta es
propiedad de consensual
El comprador
la cosa al , pero
que haya comprador o nuestro
a permitirle al derecho
pagado parte
arrendatario positivo
del precio el goce de establece
ella. que para
tiene derecho
que exista
a los intereses ese
contrato,
legales de la
se necesita
cantidad que que esté
revestido
Entregó.
de las
Las formalidad
es de la
convenciones
ley, tales
que impongan como las
que
al comprador
previene el
obligaciones artículo
2920 del
más onerosas
Código
que las Civil de
1884, para
expresadas,
el Distrito
serán Federal; y
la de que si
nulas (CCDF).
el valor
excede de
$500.00 la
venta
deberá
otorgarse
en

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 escritura
pública,
como lo
establece
el 2924 del
mismo
ordenamie
nto, y la
que
estatuye el
2025 de
dicha ley
sustantiva,
de que la
venta de
bienes
raíces no
producirá
efectos con
relación a
tercero,
sino
después de
registrada
en los
términos
prescritos
en la
misma; de
lo que se
deduce
que si no
se cumple
con estos
requisitos,
no se
puede
tener por
realizado
dicho
contrato de
compraven
ta.

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S1. Actividad 2. Obligaciones y derechos
de las partes

Con la actividad anterior, profundizaste en los elementos de existencia y validez de los contratos, y ahora
comprendes de manera más completa la naturaleza de cada uno de ellos.

Es momento de identificar las obligaciones y los derechos que corresponden a las partes. Con este este
propósito, realiza la siguiente actividad.

1. Concluye la lectura del texto de apoyo.

2. Consulta en fuentes doctrinarias académicamente confiables sobre los derechos y las obligaciones

de las partes en cada uno de los contratos asignados.

3. Identifica las denominaciones establecidas a las partes en cada contrato.

4. Señala los derechos y las obligaciones de las partes de acuerdo a los contratos. (Se sugiere la

elaboración de cuadros comparativos para ello).

CONTRATOS Los derechos y las obligaciones de las partes

Compraventa

1. Contratos de compraventa de bienes muebles. La ley no

exige una manera especial para que se exteriorice el
consentimiento; por lo tanto, la forma es libre. Por lo que,
este contrato puede celebrarse en escritura pública, en
documento privado, con o sin testigos, en forma verbal o
por actos o circunstancias que necesariamente supongan
ese consentimiento.
2. Contratos de compraventa de bienes inmuebles. Este

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 contrato es formal en virtud de que la ley exige una
formalidad determinada e impuesta para su validez que
deberá constar en escritura pública, ya que, si el valor de
avaluó del no excede al equivalente a trescientos sesenta
y cinco veces el salario mínimo, este podrá realizarse en
contrato privado, con la forma de los contratantes, ante
dos testigos, ratificado ante notario, ante juez competente
y registrado en el Registro Público de la Propiedad y el
Comercio.

Obligaciones comprador:

3. Pagar el precio.
4. Pagar intereses en caso de demora o de compraventa
con precio aplazado.
5. Recibir el bien comprado.
6. Recibir en buen estado.

Obligaciones del vendedor

1. Conservar el bien objeto de la compraventa hasta su

entrega.
2. Entregar el bien al comprador en el lugar y en los
momentos convenidos.
3. Garantizar al comprador una posesión útil.

4. Garantizar al comprador una posesión pacífica.

5. Responder a la evicción.

6. Recibir el pago del precio

PROMESA Mediante ese precontrato quedan obligadas las partes a

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 obligarse en el futuro conforme al proyecto perfeccionado —
Sentencias del Tribunal Supremo de 19 de julio de 1994, 25 de
junio de 1996, 11 de octubre de 2000 y 16 de julio de 2003— Es
plenamente diferenciable del contrato definitivo de compraventa,
extremo que depende de la voluntad de los interesados y de los
pactos a través de los cuales hayan constituido sus recíprocas
relaciones —Sentencias del Tribunal Supremo de 7 de julio de
1.994, 23 de marzo de 1995,6 de junio de 2000, 20 de abril de
2.001 y 3 de junio de 2002-. Esta disimilitud, esencialmente
volitiva, hace que la promesa carezca de eficacia real por no ser
título hábil para transmitir la propiedad (artículo 609 Código Civil),
ni generar en el futuro adquiriente el derecho a que le sea
entregada la cosa hasta la perfección del contrato de
compraventa, sin que tampoco provoque el nacimiento de
derechos de adquisición preferente de terceros, y, en fin, su
régimen jurídico también es diferente, pues mientras a la
promesa le son aplicables las reglas generales de las
obligaciones y contratos, la compraventa queda sujeta a las
reglas específicas de este contrato —Sentencia del Tribunal
Supremo 20 de abril de 2001-. A su vez la promesa se distingue
de los tratos preliminares o preparatorios por la carencia en estos
de vinculación jurídica, constituyen la primera etapa de la
formación progresiva de un único negocio, mientras que aquella
supone el desenvolvimiento de una fase superior.
ARRENDAMIENTO El inquilino o arrendatario:

 Derechos:
 Negociar con el propietario la renta y la duración del
contrato, dentro de la legalidad.
 Derecho de adquisición preferente de la vivienda, aunque
se puede acordar en el contrato excluir este derecho.
 Pedir al arrendador la reparación de los elementos
necesarios para conservar la vivienda en las condiciones
de habitabilidad convenidas.
 Pedir al arrendador los recibos o una prueba escrita del
pago de las rentas del alquiler si así se lo solicita su
inquilino.
 Denunciar al propietario de la vivienda si entra en ella sin
su permiso.

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  Percibir la fianza depositada una vez finalizado el
contrato.
 Rescindir el contrato cuando lo necesite, a partir de los 6
meses, siempre y cuando avise al arrendador con una
antelación mínima de 30 días. No obstante, en el contrato
se podría haber pactado una indemnización a favor del
arrendador para este caso, por lo que habrá que estar a
cada caso particular.
 Deducirse el importe anual del alquiler por vivienda
habitual en la declaración de la renta.
 Obligaciones:
 Realizar el pago de la fianza convenida al inicio de la
relación contractual.
 Cumplir con el pago mensual de la renta del alquiler.
 No ceder el contrato ni subarrendar sin el consentimiento
escrito del arrendador.
 Dejar la vivienda en las mismas condiciones en las que se
encontraba al inicio del contrato.
 Realizar las pequeñas reparaciones que exija el desgaste
por el uso ordinario de la vivienda y las que le sean
imputables por un mal uso o por ser el causante del daño.
 Poner en conocimiento del arrendador en el plazo más
breve posible la realización de las reparaciones que sean
necesarias para conservar la vivienda en condiciones de
habitabilidad para servir al uso convenido.
 Soportar la realización de obras de mejora por el
arrendador y dejar entrar a la vivienda, tanto a él como a
sus mandatarios, previo aviso.
 No realizar obras sin el consentimiento expreso y por
escrito del arrendador.
 No realizar actividades molestas, insalubres, nocivas,
peligrosas o ilícitas.
 Cambiar los contratos de suministros a su nombre y
realizar el pago de dichas facturas (agua, luz y gas).

El casero o arrendador:

 Derechos:
 Fijar la renta y las condiciones del contrato, siempre que
estén dentro de la legalidad.
 Recuperar la vivienda en caso de extrema necesidad, por
ejemplo, si quiere utilizar la vivienda para sí mismo, para
familiares de primer grado o para su cónyuge en casos de
separación, divorcio o nulidad.
 Desahuciar al inquilino en caso de impago.
 Desgravarse parte de la renta del alquiler, en el IRPF.
 Reclamar una compensación por finalizar antes de tiempo
el contrato, siempre que en contrato se indique.
 Exigir que se le devuelva la vivienda tal y como se alquiló.
Así mismo, podrá descontar de la fianza los daños

Cassandra Gabrielle Malanche Muñiz

 ocasionados en el inmueble.
 Obligaciones:
 Devolver la fianza si no hay daños en la vivienda.
 Si la vivienda cambia de propietario a causa de una
compraventa, mantener el contrato de alquiler.
 Realizar y pagar las reparaciones de conservación de la
vivienda para asegurar la habitabilidad de la misma, a
excepción de las pequeñas reparaciones o de las que
sean imputables al inquilino.
 Pagar los impuestos correspondientes (IBI, tasa de
basura, seguro de hogar, entre otros).

COMODATO Las obligaciones y derechos que nacen del comodato, pasan a

los herederos de ambos contrayentes, pero los del comodatario
no tendrán derecho a continuar en el uso de la cosa prestada,
sino en el caso excepcional del artículo 2205, número 1º”. 

BIBLIOGRAFÍA:

Material de apoyo

Código Civil para el Distrito Federal

Tesis: Contratos, formalidades de los, Semanario Judicial de la Federación. Quinta época, t. XXXVII, p. 668.

Tesis: Promesa de compraventa, el contrato de compraventa es esencialmente distinto de la. Semanario

Judicial de la Federación. Séptima época. Volumen 47, cuarta parte.

Tesis: I.11o.C.71 C. Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta. Novena época, t. XVIII, agosto de
2003, p. 1695.

Cassandra Gabrielle Malanche Muñiz

S1. Actividad integradora. Utilización de los
contratos

En esta sesión, además de haber repasado el tema de contratos visto en el módulo anterior, has profundizado
en sus particularidades, reconociendo las variables a las que pueden ser sometidos para adecuarse a las
necesidades de las partes. Para aplicar lo visto en esta primera sesión, redacta un contrato conforme a lo
siguiente:

Indicaciones

1. Espera el caso proporcionado por tu docente en línea.

2. Identifica el tipo de contrato requerido para el caso.

3. Redacta el contrato.

4. En un documento de texto presenta la siguientes estructura de los contratos estudiados:

o Elementos de existencia y validez.

o Obligaciones y derechos de las partes.

o Contrato redactado para el estudio de caso.

Caso II:
Alejandro Patiño Romero, que siempre ha sido protector de animales, en especial
de perros en situación de calle, ha decidido dedicar un terreno urbano de su
propiedad y acondicionarlo, para apoyar esta causa, para lo cual ha revisado las
actividades y antecedentes de varias sociedades civiles protectoras de animales, y
encontró una que le parece lleva a cabo una buena labor, a pesar de sus pocos
recursos. Por lo que recurrió ante Notario Público para celebrar el contrato
adecuado, con Perritos, S.C., para proporcionarle un espacio amplio, adecuado y
propio, que además no le implique gasto alguno.

Cassandra Gabrielle Malanche Muñiz

 En 20 de Enero de 2019.

CONTRATO DE DONACIÓN

Sr. Alejandro Patiño Romero, mayor de edad con domicilio en Av Central #5 y en su

propio nombre y representacion.

Perritos S.C., con domicilio Calle Yenni s/n y en representación la Sra. Casandra
Malanche.

El DONANTE Y DONATARIO que en adelante, podrán ser denominados, individualmente,

“la Parte” y conjuntamente, “las Partes, reconociendose capaciad legal suficiente para
contratar y obigarse en a representación que actuan y para aceptar una donación,
respectivamente y siendo responsables de la veracidad de sus manifestaciónes.

I. Que el DONANTE es propietario y tiene poder de disposición soble el siguiente

inmueble.
II. Que el bien se en cuentra libre de toda carga, gravemen y limitación, y que no
existe sobre el mismo contienda judicial de cualquier índole.
III. Que el DONANTE tiene la intencion voluntaria y consciente de donar al
DONATORIO el citado bien, y el DONATORIO de aceptar dicha donación, por
lo cual formalizan el presente CONTRATO DE DONACIÓN, conforme a las
siguientes:

ESTIPULACIONES

PRIMERA.-

El DONANTE otorga libre, voluntaria, consciente, pura y simplemente en favor del

Donatorio donación del siguiente bien inmueble.

El DONANTE manifiesta que le quedan bienes suficientes, en propiedad o en

usufructo, para vivir en un estado correspondiente a sus circunstancias, es decir, para
atender a su decorosa subsistencia.

SEGUNDA.-

“En este acto, el DONATORIO acepta expresamente la donación otorgada a su favor

mediante el presente Contrato”.1

TERCERA.-

La donacionn se realiza sin someterse a ninguna condidicón.

Cassandra Gabrielle Malanche Muñiz

1. Artículo 2340.- La donación es perfecta desde que el donatario la acepta y hace saber la aceptación al donador.

CUARTA.-

“La donación regulada en el presente Contrato se perfecciona y comienza a producir

su efecto desde la fecha de firma del presesnte Contrato, el el cual, de acuerdo a lo
previsto en la estipulación segunda, el DONATARIO manifiesta y el DONANTE conoce
su aceptación expresa”. 4

QUINTA.-

El DONATORIO se subroga en todos los derechos y acciones que en caso de evicción

corresponderían al DONANTE, EL DONANTE no queda obligado al saneamiento de lo
donado por evicción no por vicios o defectos ocultos, salvo en caso de actuar con
mala fe.

SEXTA.-

“El DONATORIO se hará cargo desde la fecha de firma del presente Contrato
señalado, de todos los gastos, pagos o impuestos que afecten al objeto de la presente
donación así como de sanearlo, salvo dde los casos en los que el saneamiento
corresponda al DONANTE y conservarlo con la diligencia propia de su nueva
condición, no pudiendo reclamar en nuncuno de estos conceptos al DONANTE”. 5

SEPTIMA.-

De conformidad con lo dispuesto en el Código Civil, la donación será revocada a

instancia del DONANTE, con los efectos previstos en este mismo texto legal en caso
de:

a) “Supervivencia o supervinencia de hijos del DONANTE”.1 3

b) “Ingratitud del DONATORIO, entendida de acuerdo a lo dispuesto en el artículo
2372 del Codígo Civil”. 2

OCTAVA.-

El documento privado de este Contrato será elevao a escritura pública a petición de

cuaquiera de las Partes, mediante requerimiento fehaciente, ante el Notario o Notaria
que dicha Parte designe. La otra parte se compromete a firmar el instrumento público
cuando para ello fuera requerida.

1. Artículo 2339. Las donaciones que se hagan para después de la muerte del donante, se regirán por las disposiciones relativas del
Libro Tercero; y las que se hagan entre consortes, por lo dispuesto en el capítulo VIII, título V, del Libro Primero ( CCDF).
2. Artículo 2372.- La acción de revocación por causa de ingratitud no puede ser renunciada anticipadamente, y prescribe dentro de
un año, contado desde que tuvo conocimiento del hecho el donador .
3. Artículo 2361.- La donación no podrá ser revocada por superveniencia de hijos:
I. Cuando sea menor de doscientos pesos;
II. Cuando sea antenupcial;
III. Cuando sea entre consortes;
IV. Cuando sea puramente remuneratoria.

Cassandra Gabrielle Malanche Muñiz

 4. Artículo 2340.- La donación es perfecta desde que el donatario la acepta y hace saber la aceptación al donador.
5. Artículo 2353.- Si la donación se hace con la carga de pagar las deudas del donante, sólo se entenderán comprendidas las que
existan con fecha auténtica al tiempo de la donación.

NOVENA.-

“Todos lo gastos e impuestos derivados del presente Contrato, incluyendo su

elevación a público y los que se pudieran derivar de su inscripción registral, serán a
cargo exclusivamente del DONATORIO”. 1

DÉCIMA.-

Todas las comunicaciónes que en virtud de este documento deban o deberán

ser enviadas, lo serán por un medio fehaciente que deje constancia del
momento en que ha sdo enviada, a qué dirección ha sido enviada y el
momento de su recepción por la otra Parte, y se interpretarán como
correctamente enviadas al DONANTE o al DONATARIO,sis se dirigen a las
direcciones de las mismas que figuran en este Contrato.
Cada una de las Partes puede, por medio de notificación escrita enviada a la
otra Parte, cambiar la dirección a la que deban mándarse cualesquiera
comunicaciones.

Y en prueba de conformiddad y aceptación de todo lo establecido, ambas

Partes firman en el lugar y fecha señalados, a un solo efecto, todas las hojas
de este Contrato en dos ejemplares, uno para cada Parte.

El DONANTE SR. EL DONATARIO

ALEJANDRO PATIÑA ROMERO PERRITOS S.C.

1. Artículo 2353.- Si la donación se hace con la carga de pagar las deudas del donante, sólo se entenderán comprendidas las que
existan con fecha auténtica al tiempo de la donación.

BIBLIOGRAFÍA:

Material de apoyo

Cassandra Gabrielle Malanche Muñiz

Código Civil para el Distrito Federal

Cassandra Gabrielle Malanche Muñiz