FACULTAD DE DERECHO ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

PRACTICA CALIFICADA

Apellidos Semestre 2020-I

Nombres Escuela* DERECHO

Asignatura DERECHO CIVIL III - REALES Ciclo académico IV
Docente TITO AUGUSTO TORRES SANCHEZ Aula
Fecha 20 04 2020 Turno M T N

Responsa con propiedad lo siguiente: Evitar excesos explicativos, expresiones innecesarias. Se premiará
el análisis ordenado y resumido. Utilice el lenguaje llano.

1. Teniendo en cuenta la Resolución n° 814-2018-SUNARP-TR-L explique brevemente lo siguiente: ¿la declaración

realizada por los donantes respecto a que no renuncian al derecho de reversión y que las acciones y derechos
materia de donación no podrán ser transferidas a terceros no ser materia de garantías reales por parte de los
donatarios, transgrede lo dispuesto por el artículo 882 del CC?

2. Teniendo en cuenta la Resolución n° 533-2017-SUNARP-TR-A explique brevemente lo siguiente: ¿lo señalado

en el contrato de compraventa respecto que la compradora se obliga a no ceder ni transferir la propiedad del
bien objeto del contrato bajo cualquier título durante el plazo de 05 años de celebrado el contrato,
transgrede lo dispuesto por el art. 882 del CC?

3. Teniendo en cuenta la Resolución n° 107-2018-SUNARP-TR-A explique brevemente lo siguiente: ¿el pacto

establecido en el contrato de compraventa e hipoteca referido a que “EL CLIENTE asume la obligación de no
hacer, de no transferir, disponer, ceder o gravar, o afectar algún derecho, el bien que afecta con hipoteca a
favor del BANCO” contraviene lo dispuesto en el art. 822 del CC?

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4. Teniendo en cuenta la Resolución n° 405-2018-SUNARP-TR-T explique brevemente lo siguiente: ¿Es posible que
doña Gregoria Clavo Chilón haya realizado la donación solo del terreno sin la edificación a favor de Mónica
del Rosario Balarezo Carranza? ¿Cuál es el motivo por el cual se denegó la inscripción de la construcción
solicitada por doña Gregoria Clavo Chilón? Responda con propiedad y argumentos jurídicos.

5. Teniendo en cuenta la Resolución n° 1666-2015-SUNARP-TR-L: ¿según el poder otorgado, es posible que el

encargo se haya estado realizado para que se transfiera solo el departamento y no la azotea? Explique.

6. Según la Resolución n° 697-2012-SUNARP-TR-T, explique las razones que indican que la posesión no es un acto
inscribible en el registro.

7. Según la sentencia 3773-2004-AA/TC: ¿cuál es la razón por la que la posesión carece de protección
constitucional?

El derecho se aprende estudiando pero se ejerce pensando. Couture

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