UNADM

Redactando un
contrato.
Actividad integradora
Jose Enrique Malerva Sánchez

Modulo 3. Unidad 3. Sesión 7.

Elementos de existencia.
Consentimiento. Para que el consentimiento sea
válido. El consentimiento debe ser de
personas libres de vicios.
Solemnidad. El artículo 1854 del código civil
estébense que:
La venta se reputa perfecta desde
que las partes han convenido en la
cosa, en el precio salvo las
excepciones siguientes. La venta de
los bienes raíces y servidumbres etc.
Objeto. Objeto directo:
Se trata de trasmitir el dominio u
objeto. Por dinero o bienes.
Objeto indirecto:
Un objeto indirecto en la venta esta
constituido por la cosa y el precio.
Requisitos de validez.
Capacidad legal de las partes. Deben tener capacidad para celebrar
actos jurídicos, lo cual implica que las
personas que legalmente se
encuentran impedidas de celebrar
estos tipos de contratos, no podrán
celebrar una compra-venta.
Ausencia de vicios del Para que el contrato sea valido debe
consentimiento. de estar libre de vicios, por ejemplo el
error, el dolo, la violencia y la lesión.
Licitud del objeto, motivo y fin.
Formalidad. Los contratos de compraventa
regularmente no se entregar por
escrito debido a que no requiere tal
formalidad, sin embargo en la práctica
se plasma en un documento privado.
Para que este sirva de prueba.

Compraventa:
Arrendamiento:

Elementos de existencia:
Consentimiento. El consentimiento en un contrato de
arrendamiento debe versar sobre:
La naturaleza del contrato.
La cosa u objeto del arrendamiento.
La duración del contrato y el precio.
Objeto. El objeto principal es dar en
arrendamiento el inmueble a cambio
de una renta.
Solemnidad. Las partes pueden pactar que el
arrendamiento no se repute perfecto
en tanto no se firme el contrato.
Requisitos de validez.
Capacidad legal de las partes. Tienen capacidad aquellos que
tengan plena capacidad de arrendar,
todos aquellos que dispongan de la
plena propiedad o la facultad de
conceder el uso o goce de bienes
ajenos.
Ausencia de vicios en el Ausencia de vicios en el
consentimiento. consentimiento como dolo, mala fe,
violencia, lección y error de los
contratos.
Licitud en el objeto, motivo, y fin. La licitud en el objeto motivo o fin es
determinante en el contrato, la falta de
esta produce nulidad absoluta en el
contrato.
Formalidad. Tiene que ser un contrato
excepcionalmente formal y
consensual, atendiendo lo dispuesto
en los art. 2406 y 2407, en caso de
que se otorgue escrito o verbal.
Mutuo:

Elementos de existencia:
Consentimiento. Este se forma cuando una parte que
es el mutuante por llamarlo así, está
conforme de trasmitir la propiedad o
cosa fungible a otra, la cual sería el
mutuario.
Objeto. Se constituye por los bienes o dinero
fungibles que se trasmiten al
mutuario.
Solemnidad. Debe constar por escrito, siempre que
contenga el plazo o la condición.
Requisitos de validez.
Capacidad legal de las partes. El código civil especifica que no
pueden tomar dinero prestado e
inclusive son incapaces de contratar
los menores emancipados que hayan
obtenido el beneficio. Necesitaran el
consentimiento del padre o tutor.
Ausencia de vicios en el El consentimiento de las partes debe
consentimiento. de estar constituido, por la voluntad
libre de los contratantes.
Licitud en el objeto, motivo, y fin. Debe recaer sobre cosas fungibles
que sean comerciales, cuya
enajenación no esta prohibida por la
ley.
Formalidad. Puede ser expreso o táctico. Se
conoce como expreso cuando se
hace por escrito, y en forma verbal o
por medios electrónicos. Y táctico
cuando se realizan criterios hechos o
actos que necesitan un
consentimiento.
Permuta:

Elementos de existencia:
Consentimiento. Es la manifestación de la partes en la
relación de creación de obligaciones,
y al objeto material que es la cosa o
titularidad de los derechos que se van
a trasmitir.
Objeto. El objeto jurídico se divide en el
indirecto y directo. Es la creación de
las obligaciones y es la función de
dar. Mientras tanto el objeto material
es la cosa o titularidad de los
derechos que se van a trasmitir.
Solemnidad. Por razón del requisito legal se
convierte en solemne, en caso de no
entregar el objeto de solemnidad. Se
convertiría en nula.
Requisitos de validez.
Capacidad legal de las partes. Todas aquellas personas que la ley
no declare inhábiles para celebrar
cualquier contrato pueden permutar.
Ausencia de vicios en el En el contrato de compra venta y
consentimiento. permuta aplican las mismas reglas
pero aquí se hace hincapié en la
importancia de la lesión que se puede
generar al momento de que una
persona intercambia una cosa, debido
a que no se conoce el valor
intrínseco.
Licitud en el objeto, motivo, y fin. Cada permutante debe entregar el
bien cuya propiedad le trasmite, se
debe conservar hasta su entrega y
garantizarle la posesión útil y pacífica.
Formalidad. No se establece ninguna formalidad.
Donación:

Elementos de existencia:
Consentimiento. Existe a partir de que el donante
manifiesta su voluntad con la
intención de trasmitir gratuitamente el
dominio, en cuanto al donatario
acepte.
Objeto. Se refiere a una parte de la totalidad
de los bienes presentes del donante.
Solemnidad. No se considera que la donación sea
un contrato solemne.
Requisitos de validez.
Capacidad legal de las partes. Las partes deben de ser capaces de
contratar.
Ausencia de vicios en el Deberá de ser libre de vicios.
consentimiento.
Licitud en el objeto, motivo, y fin. No puede hacerse donación verbal
más que para bienes inmuebles.
Formalidad. La donación es un contrato
consensual cuando recae sobre
bienes muebles cuyo valor es inferior
a lo estipulado en el código civil
federal será un contrato formal.

Comodato:

Elementos de existencia:
Consentimiento. Como el contrato es real, se
perfecciona por la entrega de la cosa
no solo con el consentimiento.
Objeto. Se puede dar en comodato cualquier
cosa mueble o inmueble que este en
el comercio. Como el contrato es
traslativo puede darse en comodato.
Solemnidad. Siendo un contrato real, su
perfeccionamiento requiere la entrega
de la cosa.
Requisitos de validez.
Capacidad legal de las partes. Tanto el comodatario como el
comodante deben de ser capaces. De
acuerdo toda persona es legalmente
capaz, excepto la que la ley declara
incapaz.
Ausencia de vicios en el Tiene que estar libre de vicios las dos
consentimiento. partes para que el contrato sea válido.
Licitud en el objeto, motivo, y fin. Tiene que tener licitud sobre el objeto
si no el contrato se declararía inválido.
Formalidad. No es requeridle para la validez del
contrato.

Elementos de existencia:
Consentimiento. El acreedor debe aceptar que el bien
sea utilizado para garantizar el
cumplimiento de la obligación
principal. El deudor en contraparte
aceptara que en caso de no cumplir la
obligación, el acreedor solicitara la
venta del bien.
Objeto. Tiene que ser jurídicamente y
físicamente posible porque debe
existir y estar dentro del comercio.
Además debe ser determinado como
enajenable.
Solemnidad. Es el conjunto de elementos de
carácter exterior del acto jurídico,
sensibles que plasma la voluntad de
los que lo contratan.
Requisitos de validez.
Capacidad legal de las partes. Ambas partes tienen que tener
capacidad para llevar a cabo el
contrato de hipoteca, de otra forma no
se podrá hacer el contrato de
hipoteca.
Ausencia de vicios en el Para que el contrato sea valido debe
 consentimiento. de estar libre de vicios, por ejemplo el
error, el dolo, la violencia y la lesión.
Licitud en el objeto, motivo, y fin. La licitud en el objeto motivo o fin es
determinante en el contrato, la falta de
esta produce nulidad absoluta en el
contrato.
Formalidad. El contrato de hipoteca debe llevarse
en forma escrita, de preferencia
formalizado y escriturado por el
notario.

¿Cuál es la importancia de clasificar el contrato?

La importancia de clasificar un contrato, es grande debido a que si la cosa u

objeto del contrato consensual se pierde por caso indebido, luego del acuerdo
pero después del traspaso de la cosa, el comprador igual deberá abandonar el
precio por ella.

Actividad 2. Interpretación y efectos de los contratos

Contrato:

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN, DE UNA

PARTE, LA SEÑORA MARÍA CRISTINA X, EN LO SUCESIVO, EL
“PROMITENTE VENDEDOR”; Y DE LA OTRA, LA SEÑORA ELSA X, EN LO
SUCESIVO, LA “PROMITENTE COMPRADORA”, EN LOS TERMINOS
SIGUIENTES:

ANTECEDENTES

UNO.- Declara el “PROMITENTE VENDEDOR”, que por escritura número

*************************, de *********** de ********** el dos mil *****, ante el
Licenciado ***************************, Notario Número ********* del Distrito
Federal, inscrita en el Registro Público de la Propiedad del Distrito Federal en
el Folio Real Número “*******”, el señor *****************, siendo casado bajo el
Régimen de ***************, con la señora ********************************, adquirió
mediante ********************* del señor ***************************************, el
**********************************************************************************
********************************************************************************** *******,
con superficie de ************* m2 y con las medidas y linderos precisados en
dicha escritura. ------------------------------------------------------- ---

DOS.- Continúa declarando el “PROMITENTE VENDEDOR”, que el aludido

Inmueble está Libre de Gravámenes y de cualquier limitación de dominio.
---------------------------------------------------------------------------------- ---

TRES.- Sigue declarando el “PROMITENTE VENDEDOR”, que el aludido

Inmueble se encuentra al corriente en sus contribuciones y libre de cualquier
adeudo o responsabilidad, y bajo protesta de decir verdad declara que no está
dado en arrendamiento. ------------------------------------- --- Expuesto lo anterior,
las partes otorgan las siguientes: -------------------- ----------------------------------- C L
Á U S U L A S. --------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------------------- ---

PRIMERA.- VENTA.- El “PROMITENTE VENDEDOR”, PROMETE VENDER y

la “PROMITENTE COMPRADORA”, PROMETE COMPRAR,
**********************************************************************************
**********************************************************************************
***************************************, con la superficie, medidas y linderos que se
precisan en la escritura relacionada en el Antecedente UNO, ad corpus y en el
estado en que éste se encuentra, de acuerdo con los términos y condiciones
que más adelante se establecen

SEGUNDA.- PRECIO.- El precio de venta del Inmueble citado ser á de DOS

MILLONES NOVECIENTOS MIL PESOS, Moneda Nacional. Dicho precio no
incluye cantidad alguna por concepto de impuestos, gastos o cualquier otra
erogación que deba efectuarse en relación a, o a consecuencia de la
compraventa del Inmueble.

TERCERA.- SUSCRIPCIÓN DE ESCRITURA.- Las partes se obligan a

suscribir la escritura pública que contendrá el Contrato Definitivo de
Compraventa del Inmueble, a más tardar el TREINTA de MARZO del dos mil
diecinueve.
CUARTA.- GARANTÍA.- En garantía del cumplimiento de su obligación de
comprar el citado Inmueble, la “PROMITENTE COMPRADORA”, entrega al
“PROMITENTE VENDEDOR”, la cantidad de NOVECIENTOS MIL PESOS,
Moneda Nacional, de la cual el “PROMITENTE VENDEDOR”, se da por
recibido, otorgando por esa suma el finiquito más amplio que en derecho
proceda. Dicha cantidad quedará en calidad de depósito en garantía del
cumplimiento de las obligaciones de la “PROMITENTE COMPRADORA”, el
cual, en el momento de celebrarse el Contrato Definitivo de Compraventa, las
partes convienen en que se aplicará al pago de parte del precio del citado
Inmueble.

QUINTA.- PAGO.- Las partes convienen en que la “PROMITENTE

COMPRADORA”, pagará al “PROMITENTE VENDEDOR”, el importe del
precio, o sea, la cantidad de DOS MILLONES NOVECIENTOS MIL PESOS,
Moneda Nacional, de la siguiente manera: ---------------------------------------- --- a).-
Con la cantidad de NOVECIENTOS MIL PESOS, Moneda Nacional, que la
“PROMITENTE COMPRADORA”, entregó como depósito en garantía al
“PROMITENTE VENDEDOR”, que las partes convienen en que se aplique a
parte del pago del precio pactado en la Cláusula SEGUNDA del presente
Contrato, en el momento en que se otorgue la escritura de Compraventa que
formalice la presente operación. ----------------------------- --- b).- Con la cantidad
de ****************************************** PESOS, Moneda Nacional, que la
“PROMITENTE COMPRADORA”, pagará al “PROMITENTE VENDEDOR”, en
el momento de la firma de la escritura de Compraventa que formalice la
presente operación, que no excederá del día ******** de ********** del dos mil
*********. ------------------------------------ --- b).- Con la cantidad de
****************************, Moneda Nacional, que la “PROMITENTE
COMPRADORA”, pagará al “PROMITENTE VENDEDOR”, quedando
totalmente liquidado el precio de venta pactado - 3 - entre las partes, el cual no
excederá del día ******** de ************ del dos mil ************.

SEXTA.- ESCRITURA.- La escritura de Compraventa correspondiente se

otorgará en favor de la señora ELSA X, o de cualquier persona o personas que
designe la “PROMITENTE COMPRADORA”, ante el Notario Numero sesenta y
ser del Distrito Federal cuyo titular él es el licenciado Jose Luis Altamirano
Quintero

SÉPTIMA.- SANEAMIENTO.- El “PROMITENTE VENDEDOR”, se obliga a

responder del saneamiento para el caso de evicción.

OCTAVA.- ADEUDOS.- Cualesquier adeudos o responsabilidades a cargo del

Inmueble aludido, que hayan sido causados antes de la firma de la Escritura de
Compraventa, serán pagados por el “PROMITENTE VENDEDOR”.

NOVENA.- GASTOS Y OBLIGACIONES FISCALES.- Los gastos, derechos,

impuestos y honorarios que cause la referida escritura de compraventa serán
pagados por la “PROMITENTE COMPRADORA”, salvo el Impuesto sobre la
Renta, que será pagado en su integridad por el “PROMITENTE VENDEDOR”.

DÉCIMA.- SITUACIÓN.- La propiedad del Inmueble objeto del presente

Contrato pasará al patrimonio de la “PROMITENTE COMPRADORA”, libre de
gravámenes y responsabilidades, al corriente en el pago de sus contribuciones,
sin adeudo de carácter fiscal o de otra índole.

DÉCIMA PRIMERA.- POSESIÓN.- La posesión del Inmueble objeto del

presente Contrato, será entregada a la “PROMITENTE COMPRADORA”, en el
momento de firmarse la correspondiente escritura de Compraventa y que
quede, en consecuencia, totalmente pagado el precio de la venta

DÉCIMA SEGUNDA.- PENA CONVENCIONAL.- Las partes convienen que en

caso de cualquier incumplimiento de este Contrato, o de que el Contrato
Definitivo de Compraventa, no se otorgue dentro del plazo estipulado, la parte
culpable pagará a la otra, a título de pena convencional, la cantidad de
DOSCIENTOS NOVENTA MIL PESOS, Moneda Nacional, en el entendido de
que si fuere el “PROMITENTE VENDEDOR”, dicha obligación será sin perjuicio
de devolver a la “PROMITENTE COMPRADORA”, la cantidad que aquélla
deposita en garantía del cumplimiento de sus obligaciones y si fuere el
incumplimiento por parte de la “PROMITENTE COMPRADORA”, ésta faculta
desde ahora al “PROMITENTE VENDEDOR”, a retener y aplicarse a su favor a
título de - 4 - pena convencional, la cantidad que a huella deposita en garantía
y el presente Contrato quedará sin efecto, quedando en consecuencia el
“PROMITENTE VENDEDOR”, en libertad de celebrar cualquier otra operación,
con el Inmueble citado, en favor de otra persona. ----------------- --- DÉCIMA
TERCERA.- TRIBUNALES.- Para todo lo relativo a la interpretación y
cumplimiento del presente Contrato, se someten las partes a los Tribunales de
la Ciudad de México, renunciando al fuero que en razón de su domicilio pudiera
corresponderles. ------------------------------ México, D.F., a ***** de enero del dos
mil diecinueve. EL “PROMITENTE VENDEDOR”.
_______________________________ SRA. MARÍA CRISTINA X LA
“PROMITENTE COMPRADORA”. ______________________________ SRA.
ELSA X.

¿De qué tipo de contrato se trata?

Compraventa. Por tal razón es un acto consensuado. En el cual las partes de

compra y venta se fuerzan recíprocamente, una a conceder la cosa y otra a
entregar el pago.

¿Cuáles son sus cláusulas?

PRIMERA.- VENTA.- El “PROMITENTE VENDEDOR”, PROMETE VENDER y

la “PROMITENTE COMPRADORA”, PROMETE COMPRAR.

SEGUNDA.- PRECIO.- El precio de venta del Inmueble citado ser á de DOS

MILLONES NOVECIENTOS MIL PESOS, Moneda Nacional.

OCTAVA.- ADEUDOS.- Cualesquier adeudos o responsabilidades a cargo del

Inmueble aludido, que hayan sido causados antes de la firma de la Escritura de
Compraventa, serán pagados por el “PROMITENTE VENDEDOR”.

NOVENA.- GASTOS Y OBLIGACIONES FISCALES.- Los gastos, derechos,

impuestos y honorarios que cause la referida escritura de compraventa serán
pagados por la “PROMITENTE COMPRADORA”, salvo el Impuesto sobre la
Renta, que será pagado en su integridad por el “PROMITENTE VENDEDOR”.

¿Cuál es su fundamento legal?

Artículo 2316. El contrato de compra-venta no requiere para su validez
formalidad alguna especial, sino cuando recae sobre un inmueble.

Artículo 2317. Las enajenaciones de bienes inmuebles cuyo valor de avalúo no

exceda al equivalente a trescientas sesenta y cinco veces el salario mínimo
general diario vigente en el Distrito Federal en el momento de la operación y la
constitución o transmisión de derechos reales estimados hasta la misma
cantidad o que garanticen un crédito no mayor de dicha suma, podrán
otorgarse en documento privado firmado por los contratantes ante dos testigos
cuyas firmas se ratifiquen ante Notario, Juez competente o Registro Público de
la Propiedad.

Artículo 2322. La venta de bienes raíces no producirá efectos contra tercero

sino después de registrada en los términos prescritos en este Código.

¿Cuáles son los elementos de existencia y los de validez?

Capacidad legal de las partes: es la potestad que confiere a la ley y a los

contratantes son sujetos de derechos y obligaciones.

Ausencia de vicios en el consentimiento: el consentimiento no es válido si ha

sido dado por error, o arrancado por violencia etc.

Licitud en el objeto motivo o fin: nadie podrá celebrar un contrato cuyo objeto,
finalidad o motivación, estén prohibidos por un orden jurídico.

Formalidad: es el requisito principal de un contrato para que obtenga validez.

Actividad integradora. Redactando un contrato:

En la ciudad de México, a 10 de junio del 2018 comparecen por una parte, y en

su calidad de vendedor (a/res/ras) o parte vendedora María Cristina x y en
calidad de compradora la Sr. / Sra. Elsa X, mayor de edad, todos os
mexicanos mayores de edad, hábiles para contratar y obligarse, dijeron que es
su voluntad celebrar el presente contrato de compra-venta conforme a lo
establecido por las disposiciones federales dentro del código civil federal de la
ciudad de México. Mismo al que se sujetan las siguientes clausulas.
CLAUSULAS

PRIMERA.- Manifiesta el vendedor Sr. /Sra. María Cristina x que es dueño

único y exclusivo, en legitima propiedad de ***************.

SEGUNDA.- Con los datos antes expuestos, sigue manifestando el vendedor el

Sr./ Sra. María Cristina x ser su deseo de transmitir la propiedad de *******
citado en la cláusula anterior, al comprador el Sr. /Sra. Elsa X lo cual realiza
por medio del presente contrato de Venta y compra o, lo que es lo mismo,
concurso de la oferta y aceptación o consenso en la cosa objeto del contrato,
“con cuanto sea accesorio e inherente a la misma, y cuya situación jurídica,
física y registral conocen”.

Si se efectúa la venta o no libre de cargas y gravámenes y cualquier limitación

de dominio.

TERCERA.- El comprador Sr./Sra. Elsa X, manifiesta su conformidad con la

transmisión del dominio de dicho bien antes referido, aceptando la misma y
declarando, además, que el bien de referencia satisface las condiciones
indispensables para su uso y al efecto ha sido revisado por un perito por él
designado el Sr. Jose Luis Altamirano Quintero.

CUARTA.- El precio de la compraventa y forma de pago.

En este apartado así como en los siguientes, deben asentarse cláusulas
diversas entre ellas:

Pago al contado, Pago al contado y pago aplazado con o sin devengo de

intereses. Pago en efectivo o en especie, Pago mediante letras de cambio,
cheque, pagarés u otros que se crean convenientes.

QUINTA.- Demás cláusulas y previsiones que se crean convenientes como la

Posesión: Entrega o no en el acto, la Condición resolutoria expresa, la
Reserva de dominio, la Posposición, otorgamiento de escritura pública, Gastos
notariales, del Registro de la Propiedad y de impuestos, Establecimiento de
servidumbres entre otras.

SEXTA.- En el caso de que cualquiera de los contratantes no cumpliere con

su obligación en lugar y fecha señalados, se fija una pena de $290,000
(doscientos noventa mil pesos) que deberán ser pagados en moneda nacional
por la parte que no cumpla, en un término de 60 días días contados a partir del
día siguiente del fijado para el cumplimiento de la obligación. Remitiéndose a la
competencia de las autoridades de la ciudad de México, para conocer la
demanda sobre la exigibilidad de esta cláusula para el caso de su
incumplimiento.

_________________ ___________________
VENDEDOR COMPRADOR

_________________ ____________________

TESTIGO TESTIGO

Elementos de validez.

Se dan con capacidad legal tanto del comprador como del vendedor, se refiere
especialmente a las partes y ausencia de vicios de consentimiento.

Elementos de existencia.

Los elementos de existencia en este caso se observan en el contrato, en el

cual comparecieron y se trata de la voluntad, objeto y la solemnidad.

Razón del tipo de contrato.

La razón principal es que no depende de ningún otro contrato.

Fundamento legal.

Artículo 2304. El vendedor está obligado a ejercer su derecho de preferencia,

dentro de tres días, si la cosa fuere mueble, después que el comprador le
hubiese hecho saber la oferta que tenga por ella, bajo pena de perder su
derecho si en ese tiempo no lo ejerciere. Si la cosa fuere inmueble, tendrá el
término de diez días para ejercer el derecho, bajo la misma pena. En ambos
casos está obligado a pagar el precio que el comprador ofreciere, y si no lo
pudiere satisfacer, quedará sin efecto el pacto de preferencia.

¿Cuáles son las causas de terminación del contrato de comodato?

Art. 2515. El comodato termina por la muerte del comodatario.

¿En qué casos la donación puede ser onerosa?

Es onerosa la donación que se hace imponiendo gravámenes y remunetroria

es la cual se hace en atención a servicios recibidos por el donante.

¿En qué casos la donación puede ser revocada por ingratitud del
donatario?

La donación se puede revocar por dos situaciones. La primera es si el

donatario comete algún delito contra la persona, la hora o los bienes del
donante etc. La segunda es si el donatario se rehúsa a socorrer, según el valor
de la donación.

¿En qué momento se cancela la hipoteca?

Se cancela cuando se detecta algún convenio p hecho entre las partes, el cual
podría modificar o destruir la eficacia de una obligación hipotecaria.

¿Qué tipos de fianza existen?

De prenda: la prenda es un derecho catalogado como real constituido sobre, un

bien mueble enajenable, para garantizar el cumplimiento de la obligación, y su
preferencia de pago.

De hipoteca: es una garantía real, sobre bienes que no se entregan al acreedor

y que dan derecho a este, en caso de incumplimiento de la obligación.

Transacción: es un contrato por el cual las partes, haciéndose reciprocas

concesiones, terminan una controversia presente.

¿En qué momento se perfecciona la compraventa?

La venta e perfecta y obligatoria para las partes cuando se han convenido
sobre la cosa y su precio.

¿Cuáles son los requisitos del contrato de promesa?

Para que sea válida la promesa debe contraer por escrito, y contener los
elementos característicos del contrato definitivo.

¿Pueden pactarse contratos sobre frutos que no existen aún en la naturaleza?

Art. 2243: puede asumirse contractualmente la obligación de celebrar un

contrato futuro.

Referencias:

Código civil federal (2019) obtenido de:

https://mexico.justia.com/federales/codigos/codigo-civil-federal/libro-
cuarto/primera-parte/titulo-cuarto/capitulo-i/#articulo-2062

Texto de apoyo tipos de fianzas (2018) recuperado de:

https://www.fianzasafianzadorasyagentesdefianzas.com.mx/tipos_de_fianzas.ht
ml

Texto de apoyo elementos de existencia y valides (2019) recuperado de:

https://www.lifeder.com/elementos-existencia-validez/

Texto de apoyo elementos esenciales en el acto jurídico recuperado de:

https://www.monografias.com/trabajos84/elementos-esenciales-validez-acto-
juridico/elementos-esenciales-validez-acto-juridico.shtml