Arrendamiento Financiero

El arrendamiento es el derecho a utilizar activos específicos, como

terrenos y equipos, sin recibir realmente un título de propiedad
sobre ellos.
En esta operació n intervienen los siguientes elementos: el
arrendatario quien es el que recibe los servicios; el activo quien es el
dueñ o de la propiedad (activo); la renta o cuota que es el monto
exigido por el arrendador al arrendatario para que este pueda gozar
del uso del activo.
Es un contrato mediante el cual, el arrendador traspasa el derecho a
usar un bien a un arrendatario, a cambio del pago de rentas de
arrendamiento durante un plazo determinado, al término del cual el
arrendatario tiene la opció n de comprar el bien arrendado pagando un
precio determinado, devolverlo o renovar el contrato.
Desde un punto de vista financiero, el arrendamiento es una fuente
externa de financiamiento, es decir, nos permite tener una opció n para
obtener los recursos que se requieren para adquirir bienes decapital.
Las arrendadoras financieras ofrecen ese mismo crédito, pero el
financiamiento por ese “crédito” es del 100% del valor del mismo, y
aú n má s, es posible también, capitalizar y financiar los costos y gastos
que origine el contrato de arrendamiento financiero, lo cual representa
una excelente fuente de financiamiento. El arrendamiento financiero
como fuente de financiamiento externa a la empresa es muy ú til,
siempre y cuando se compare con las demá s fuentes de financiamiento
similares, tomando en cuenta el costo, y la factibilidad de la empresa en
cuanto a la accesibilidad del financiamiento y a la generació n de
utilidades para la empresa.

Arrendamiento Financiero.
Es un contrato que se negocia entre el propietario de los bienes
(acreedor) y la empresa (arrendatario) a la cual se le permite el uso de
esos bienes durante un período determinado y mediante el pago de una
renta específica, sus estipulaciones pueden variar segú n la situació n y
las necesidades de cada una de las partes.
En efecto, vencido el término del contrato, el arrendatario tiene la
facultad de adquirir el bien a un precio determinado, que se denomina
«residual», pues su cá lculo viene dado por la diferencia entre el precio
originario pagado por el arrendador (má s los intereses y gastos) y las
cantidades abonadas por el arrendatario al arrendador. Si el
arrendatario no ejerce la opció n de adquirir el bien, deberá devolverlo
al arrendador, salvo que el contrato se prorrogue.

Fuentes:

http://webdelprofesor.ula.ve/nucleotrujillo/anahigo/guias_finanzas1_pdf/tema1
0.pdf

https://www.elblogsalmon.com/conceptos-de-economia/que-es-el-leasing-o-
contrato-de-arrendamiento-financiero

https://es.wikipedia.org/wiki/Arrendamiento_financiero

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