AUTOCONSTRUCCIÓN Nivel 1

ÁREA DE CONSTRUCCIÓN, DE DESPLANTE Y LIBRE

Al construir cualquier tipo de edificación, las normas de construcción dictaminan que

se debe dejar una parte de terreno sin construir para permitir la filtración del agua al
subsuelo.

De esta forma, todas las viviendas tienen:

Superficie de desplante
Es la parte del terreno sobre la que se proyecta la construcción,
es decir, el total de terreno o planta que ocupa la construcción.

Superficie de construcción
Es el total de área construida en un terreno, contempla todos
los metros construidos en todos los niveles.

Área libre
Es el porcentaje de terreno sin construir, esta va, de acuerdo
con las normas, desde el 20% hasta 40% total del terreno.

Por ejemplo:

Superficie de
desplante:
70 m²
Superficie de
construcción:
140 m²

Área
libre:
30 m²

Terreno: 100 m²