LAVADO INICIAL DE
FACHADAS Y PISOS NUEVOS
DE LADRILLO, CONCRETO Y
PIEDRAS NATURALES
GENERALIDADES
La buena calidad del lavado es de- protección duradera, es importan-
terminante para salvaguardar las te tener en cuenta las siguientes
características físicas, químicas y recomendaciones, para los dife-
estéticas de los ladrillos, morte- rentes procesos de lavado como
ros, concretos y piedras naturales. paso preliminar a la aplicación del
Para una excelente calidad global impermeabilizante o protector de
de las fachadas, incluyendo su inte- fachadas HIDROSIL.
gridad físico-química, apariencia y
PUNTOS DE VENTA
Punto 170 LAVADO CON ÁCIDO O RINSES ESPECIALIZADOS
Autopista Norte
N° 169 – 25 local 112
Tel: (57-1) 6780046
telefax: 6708605
Lavado De Superficies De ladrillo
Cel.: 3176548125
Punto Los procedimientos tradicionales intensamente las sales, especial-
Avenida Calle 80 de lavado con ácido nítrico sólo mente las de vanadio. Se debe
Carrera 76 N° 79 – 07 suelen adoptarse cuando sea es- enjuagar enseguida con agua lim-
Edificio Bosques de san trictamente indispensable por las pia la dilución del Ácido Nítri-
Vicente características constructivas, ya co+HIDROSOLVE o de Ácido
Tel: (57-1) 4342128
que el ácido siempre deja secuelas Nítrico+PREVENT, antes de
Cel.: 3166908700
además físicas y químicas en el que seque sobre la superficie, con
Punto 73 ladrillo, en emboquillados, morte- frotando simultáneamente con un
Calle 73 N° 15 – 32 ros y concretos. Es el responsable paño limpio procurando eliminar
Tel: (57-1) 7020385 además, de la solubilización y fija- la mayor cantidad del ácido resi-
Cel.: 3166932837 ción de numerosas sales que oca- dual. Siempre que las condiciones
sionan manchas antiestéticas en el de obra lo permitan lo ideal es
Punto El Dorado ladrillo y en el concreto. Se debe enjuagar con manguera. En su de-
Carrera 38A N° 25B –
utilizar ácido nítrico comercial fecto, se puede enjuagar manual-
66
Tel: (57-1) 7042441
mezclado con un aditivo especial mente tres veces con agua limpia.
Cel.: 3173316156 según el tipo de ladrillo a lavar: Dejar esta dilución sin enjuagar
HIDROSOLVE para ladrillo ro- sobre la superficie una vez que ha
Punto Cali jo y PREVENT para ladrillo cla- cumplido su función, es compro-
Calle 13 (Avenida Paso ro. No se recomienda utilizar meter la estética y la integridad
Ancho) N° 64A – 18 ácido muriático (clorhídrico), ya física del ladrillo.
Sector El Limonar que el cloro de este ácido fija más
Tel: (57-2) 3125609
Cel.: 3167418279
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En fachadas en ladrillo o bloque, fijación química de manchas por
se recomienda utilizar la justa can- lavado con ácidos, al mismo tiem-
po que reduce el efecto nocivo
tidad de agua que permita una del ácido sobre el mortero de
adecuada remoción de la dilución pega y resalta la tonalidad del la-
Ácido+ADITIVO+agua drillo rojo o claro, según el caso.
(HIDROSOLVE o PREVENT), Sólo en casos críticos de mam-
sin incurrir en excesos innecesa- postería muy sucia debe recurrir-
se a diluciones más concentradas
rios que saturen internamente los
de ácido+ADITIVO+agua, para
ladrillos. remover los excesivos residuos
La función del ácido es sólo re- de mortero y/o concreto. En este
mover residuos de mortero y/o caso, con mayor razón debe ex-
concreto y los aditivos tremarse el proceso de enjuague.
HIDROSOLVE y PREVENT
remueven las sales y eflorescen-
cias de la fachada, impidiendo la
“La belleza
sólo le
pertenece al
que la
entiende, no
al que la
tiene.”
Carlos Fuentes
Nunca se debe aplicar ácido so- de siete a quince días, depen-
(1929-2012) bre humedades activas y/o resi- diendo de las condiciones climá-
Periodista y escri- duales que facilitan y alargan la ticas y permite evaluar los resul-
fase de solubilización y migración tados del lavado y detectar posi-
tor mexicano. de sales del mortero y se pro- bles manchas y secuelas del ácido
mueve la formación masiva de usado sin su respectivo aditivo,
manchas. En estas situaciones, en particular de sales residuales
corregir humedades activas y blancas o verdes. Una vez seca la
esperar su secado y en casos de fachada y libre de manchas se
extrema urgencia por limitantes procede a su protección con
de tiempos de entrega, recurrir HIDROSIL LADRILLO que
sólo a remoción mecánica de garantice la preservación y per-
residuos de mortero y/o concre- fecta apariencia de la fachada en-
to sobre humedades. Cuando se tre 5 a 10 años.
lavan con ácido las fachadas en
ladrillo, se debe esperar a que
seque el agua de enjuague que
haya penetrado el sustrato. Este
proceso de secado puede tomar
Eliminación de sales residuales y tes tales como humedades o uso
manchas químicas sobre el ladrillo de mortero de larga vida, se re-
con LADRI-BRIGHT, comienda consultar los instructi-
VANADOX o REVEX vos particulares de lavado, según
el tipo de ladrillo involucrado.
En caso de presentarse manchas
Estos instructivos pueden solici-
sales por solubilización y neutrali-
tarse con el fabricante del ladrillo
zación (por lo general blancas)
o en el Departamento Técnico
use LADRI-RIGHT, o manchas
de HIDROPROTECCION DE
químicas (por lo general verdes o
n e g r a s ) u s e COLOMBIA
VANADOX o REVEX, que
con frecuencia se presentan en
fachadas de ladrillo asociadas a
procesos de lavado con ácido o
presencia de factores coadyacen-
“La belleza
es una carta
de recomen-
dación que
nos gana de
antemano
los corazo-
nes.”
Arthur Schopenhauer
Lavado De Superficies De Piedra Natural
(1788-1860)
La piedra natural nunca debe la- HIDROBALANCE o STONE- Filósofo alemán.
varse con ácidos porque se ero- BRIGHT y protegerla posterior-
siona y degrada superficialmente mente con HIDROSIL
haciendo que sea más propensa a MÁRMOL que garantice la pre-
ensuciarse, en este caso debe servación y perfecta apariencia de
usarse un rinse especializado para la fachada entre 5 a 10 años.
el lavado de estas superficies:
Lavado De Superficies De Concreto
El concreto a la vista nunca debe lo posteriormente con
lavarse con ácidos porque erosio- HIDROSIL CONCRETO que
na y degrada superficialmente la garantice la preservación y perfec-
superficie, al mismo tiempo que ta apariencia de la fachada entre 5
altera el pH alcalino del concreto a 10 años. Se recomienda consul-
y lleva a corroer el acero de re- tar los instructivos particulares de
fuerzo en concretos armados. Es lavado y protección según el tipo
por esto que para el lavado de de superficie involucrada.
superficies de concreto o morte-
ro sólo debe usarse un rinse es-
pecializado para este fin:
CONCRE-BRIGHT y proteger-
“Cada cosa
tiene su
belleza,
pero no
todos
LAVADO CON AGUA
pueden
verla.”
Confucio Con un trabajo de mampostería muro. Con presiones graduables
limpio y prácticas constructivas se puede establecer la presión
(551 AC-478 AC) que eviten o minimicen las hume- óptima para lograr la limpieza re-
Filósofo chino. dades residuales en los muros, querida. Cuando no se requiere
basta con lavar con agua la super- el efecto mecánico del agua a pre-
ficie, preferiblemente con agua a sión para remoción de adheren-
presión y boquilla a 45° para que cias y especialmente cuando hay
con su contribución mecánica re- grasa sobre la superficie, el lavado
sulte más efectiva la limpieza. Con del vapor también proporciona
equipos de lavado que trabajen a buenos resultados. También son
presiones del orden de 2000 a efectivos los métodos de lavado
2500 psi (para ladrillos y bloques) que combinan presión con agua
y de 3000 a 3500 psi (para con- caliente o agua sobrecalentada,
cretos) y boquillas tipo cortina pero siempre deben hacerse
45°, se requieren tiempos de ex- pruebas preliminares para asegu-
posición relativamente cortos, rar que no se causen daños mecá-
menor volumen de agua y se evita nicos al sustrato y no se sobresa-
una sobresaturación interna del ture excesivamente.
LAVADO MECÁNICO
Para el retiro de adherencias y del sistema “ScotchBrite” de 3M.
contaminantes puntuales o que Los contaminantes de mortero
no puedan retirarse manualmen- en piedra natural sólo deben reti-
te o con agua a presión, puede rarse por medios mecánicos, ta-
utilizarse una pulidora de bajas les como el uso de pulidoras o
revoluciones (“polisher”), equipa- similares o con el uso de rinses
da con un soporte porta abrasivo especialmente diseñados para
(porta-pad) sobre el cual se le este fin: HIDROBALANCE o
adhieren esponjillas abrasivas STONE-BRIGHT.
(pads) de polipropileno como los
“Siempre he
creído que lo
bueno no era
sino lo bello
puesto en
acción.”
Jean Jacques Rousseau
(1712-1778)
Filósofo francés.
En caso de presentarse dudas o tar los departamentos técnicos
inquietudes en cualquier etapa de la ladrillera respectiva, del
constructiva y cuando se vaya a proveedor de la piedra natural o
iniciar el proceso de lavado, re- de la concretera correspondien-
comendamos solicitar el servicio te.
técnico de HIDROPROTEC-
CION DE COLOMBIA o contac-
“COMUNIQUESE CON EL SERVICIO TÉCNICO DE
HIDROPROTECCIÓN S.A PARA TENER EL GUSTO
DE ATENDERLO”
