GUÍA MANTENIMIENTO ADOQUINES

EN CONCRETO
MANTENIMIENTO GENERAL
 Se debe realizar cada año una limpieza general del pavimento, con ayuda
de una escoba o cepillo de cerdas duras y un detergente neutro.
 Remover el ingreso de hierbas y grama entre las juntas del pavimento, ya
que si estas se dejan desarrollar sin control, pueden producir un aumento
de la permeabilidad de las juntas, produciendo la reducción del módulo
de elasticidad del pavimento en adoquines.
 Realizar un re sellado de las juntas con arena lo más seca y fina posible,
ya que sin duda estas son las áreas más vulnerables del pavimento.
 Aplicar un herbicida en temporada de verano o tiempo seco, para
controlar el crecimiento de malezas al interior de las juntas del
adoquinado.

MANTENIMIENTO INICIAL

Llenado de Juntas
Se realiza durante las primeras semanas, porque las juntas entre adoquines todavía son
relativamente permeables, Si es posible la arena de sello sobrante se debe dejar sobre el
adoquinado una vez terminado, para que el tráfico y tránsito de las personas y vehículos,
ayude a sellar totalmente las juntas. (Esto se debe realizar, siempre y cuando las
pendientes no sean muy fuertes, produzcan problemas con el frenado de los
automotores, se esperen lluvias frecuentes o se levante mucho polvo), se recomienda
ejecutar esta actividad, una vez el adoquinado este completamente terminado y durante
dos semanas.

Barrido
Este se debe realizar únicamente con herramientas manuales (escoba/cepillo), hasta que
sus juntas se estabilicen.

MANTENIMIENTO RUTINARIO
 Este se debe realizar por lo menos cada año.
 Resellar las juntas del adoquinado cuando este pierda aproximadamente
10 mm de profundidad de la arena de sellado, hasta que estas juntas
queden llenas nuevamente.
  Retirar con un punzón metálico la presencia de grama presente en las
juntas del adoquinado, para controlar su crecimiento.
 Aplicar un herbicida para controlar el crecimiento desmedido de hierbas,
gramas, y musgos, se recomienda realizar esta actividad en temporada
seca, no en época de lluvias para evitar que el agua enjuague y arrastre el
producto, perdiendo así su efectividad.

HUNDIMIENTOS Y ONDULACIONES
Cuando se presenten ondulaciones en la superficie de los adoquines, puede ser indicio
de que se construyó con:

Causas
 Una base con un espesor insuficiente.
 Con una calidad inferior a la de diseño.
 Se compactó por debajo de los niveles especificados para el tipo de
aplicación.
 El tráfico que tiene el adoquinado es más alto, al que se consideró en el
diseño de los espesores.

MANEJO DE MANCHAS Y DERRAMES

Para cualquier procedimiento de limpieza, se deben seguir las instrucciones y
recomendaciones que se encuentran adheridas en los productos o las especificaciones
dadas por los fabricantes y proveedores, ya que por lo general estos son productos
químicos, destinados para la utilización de dichos trabajos.

Recomendaciones

 Utilizar el equipo protector necesario para la realización de dicha

actividad (guantes de caucho, gafas de seguridad, botas de caucho,
tapabocas entre otros).
 Proveer un sistema de ventilación adecuado, si el trabajo es
realizado en espacios cerrados.
 Prohibir la presencia de cigarrillos, fuego o cualquier otro tipo de
ignición, si se emplean materiales inflamables.
 Siempre que se vayan a diluir ácidos o productos químicos, estos
se deben adicionar al agua, no el agua a los primeros.
 Proyectar una zona de ensayo, en la cual se pueda verificar los
procesos de limpieza, para observar los resultados obtenidos, en lo
posible debe ser en una parte de la obra que no sea muy notoria o visible.
 Desechar cualquier vestido, material de desecho o tejido que se
haya contaminado con los productos químicos utilizados, de la manera
más segura posible.
 Tener cuidado de no contaminar, manchar o dañar ninguna zona
cercana al lugar en el cual se esté trabajando.
MUSGO, LIQUENES Y ALGAS
Recomendaciones
 Retirar y raspar el material acumulado en capas gruesas.
 Aplicar un herbicida, ayudándose con un cepillo de cerda plástica, de
acuerdo al instructivo proporcionado por el proveedor del producto a
utilizar.

OXIDO
Recomendaciones
 Humedecer con agua la zona afectada del adoquinado.
 Tratar dicha área con un limpiador de concreto de naturaleza ácida, que
sea equivalente o similar a una solución de ácido clorhídrico al 5%.
 Enjuagar con abundante agua la superficie tratada, para que no quede
ningún tipo de residuo de ácido en la superficie, evitando así que se
manche.

GRASAS Y ACEITES
Recomendaciones
 Aplicar sobre los derrames de aceite, un material absorbente como telas o
toallas de papel, sin estregar, para evitar que las manchas de grasa o
aceite se expandan mucho más sobre la superficie y penetre aún más.
 Si la mancha persiste, se debe aplicar un detergente fuerte con la ayuda
de un cepillo de cerda plástica y enjuagar con abundante agua caliente.
 Si la mancha continua, se debe lavar la superficie con una emulsión para
remover grasas, dejándola sobre la superficie por un tiempo determinado,
este será determinado según recomendación del fabricante o productor
del producto utilizado.
 Lavar con abundante agua, la superficie tratada, de manera que no quede
ningún tipo de residuo de producto sobre la superficie intervenida, con el
fin de evitar que se manche la superficie.

ASFALTO
Recomendaciones
 Dejar secar el asfalto, y luego remover con la ayuda de espátulas u otra
herramienta similar.
 Sí se dificulta la remoción de este, se debe aplicar hielo sobre el asfalto,
para hacerlo más quebradizo.
 Los residuos se deben remover con la ayuda de algún polvo abrasivo, y
luego se debe enjuagar toda el área con agua limpia.
GOMA DE MASCAR
Recomendaciones
 Removerlo raspándolo con la ayuda de una espátula, cuando este es
recién arrojado.
 Cuando este está ya endurecido se puede remover de la superficie por
cincelado; utilizando un equipo limpiador a presión de agua o vapor
caliente (Hidrolavadora), o por medios químicos.

MARCAS DE NEUMATICOS
Recomendaciones
 Para remover este tipo de manchas más rápidamente, se debe cepillar el
área afectada aplicando un detergente fuerte con agua caliente, aunque
cabe anotar que este procedimiento puede generar una ligera pérdida del
pigmento de la superficie del adoquinado si este es de color.
 También se pueden remover este tipo de manchas con la ayuda de una
hidrolavadora, siguiendo las recomendaciones de uso descritas con
anterioridad para este tipo de aparatos.

PINTURAS Y GRAFITOS
Recomendaciones
 Limpiar la pintura cuando todavía está fresca, utilizando un material
absorbente (toallas de papel, telas entre otros), teniendo especial cuidado
de no extender la mancha por el frotado.
 Tratamos la superficie afectada con un solvente adecuado para el tipo de
pintura a tratar, siguiendo las indicaciones del productor o fabricante del
mismo.
 Luego enjuagamos dicha superficie con la ayuda de un detergente
concentrado, o con un producto para remover grasas, teniendo especial
cuidado de no ir a manchar las superficies aledañas.
 Si la pintura ya está seca, debemos retirarla raspándola lo más que
podamos y luego aplicamos un producto para remover pintura, siguiendo
las indicaciones del fabricante.

EPOXICOS Y POLIESTIRENO
Recomendaciones
 Los epoxicos y las resinas de poliestireno solidificadas, se pueden
remover quemándolo cuidadosamente con una antorcha, teniendo
extremo cuidado de no llegar a sobrecalentar la superficie del concreto,
 para que no se vaya a causar una fractura explosiva del agregado grueso
o la remoción de la pasta superficial del material.
 Las manchas oscuras remanentes al proceso de quemado, se pueden
remover lavando la superficie con la ayuda de aguay jabón.
 Si persisten las manchas y estas se encuentran en grandes áreas, es
necesario aplicar un chorro de arena, sobre estas superficies (san
blasteado).

HUMO, TABACO Y FUEGO

Recomendaciones
 Este tipo de manchas se deben remover, lavando la superficie con un
cepillo de cerda plástica, jabón y agua.
 Sí las manchas son persistentes, se debe usas blanqueador, pero se debe
tener extremo cuidado de removerlo completamente de la superficie
lavada.

HOJAS Y BEBIDAS
Recomendaciones
 Remover este tipo de manchas, con jabón y agua caliente, estregando la
superficie con la ayuda de un cepillo de cerda plástica.
 Si una vez lavada esta superficie la mancha continua, se debe aplicar
blanqueador para ropa diluido en agua y enjuagar con abundante agua.

MORTERO
Recomendaciones
 Remover este tipo de manchas mecánicamente, mediante el cincelado o
el raspado con la ayuda de una espátula.

EFLORESCENCIAS
Recomendaciones
 Para remover este tipo de manchas, se debe realizar un lavado con un
removedor de eflorescencias o un removedor de manchas de mortero,
que son limpiadores con base en ácidos. (ácido nítrico o ácido
muriático).
 La dosificación de recomendada para dicha solución es de ácido nítrico
en una proporción 1/10 y la superficie a tratar debe estar previamente
humedecida, pues si se llega a aplicar esta solución sobre la superficie
estando seca se va a quemar o manchar.
 Después de haber aplicado esta solución sobre la superficie y haberla
dejado actuar sobre ella entre 15 y 30 segundos, se debe proceder a él
 enjuague de dicha superficie, con abundante agua limpia, para que no
quede ningún tipo de residuo del ácido utilizado, ya que si esto sucede se
va a manchar la superficie tratada.
NOTA: Es importante que antes de realizar cualquiera de estas recomendaciones, se
realice una prueba en un lugar de la obra, en donde se puedan ejecutar dichos trabajos,
antes de ser realizados en las zonas que requieren de dichos tratamientos, para observar
los resultados obtenidos por ellos, ya que la gran mayoría de materiales utilizados para
tal fin son productos químicos y ácidos, que pueden llegar a variar levemente la
apariencia del material a tratar, sobre todo si este es en color (pigmentos).

Estas son recomendaciones recopiladas de experiencias anteriores, DECOBLOCK

S.A. No se hace responsable de su correcto funcionamiento, por lo tanto, son
recomendaciones que se deben discutir con el grupo de trabajo en obra.