ACTIVIDAD TEMA 2.

Alba Avendaño Cipagauta

CLASIFICACIÓN COSTOS GENERADOS EN LA CONCEPCION DEL PROYECTO DE EDIFICACIÓN

La clasificación de los costos depende de la estructura que se elija:

1. Estructura tradicional o comercial

2. Estructura según el origen
3. Estructura combinada

CLASIFICACIÓN TIPO DE COSTOS DESCRIPCIÓN

Valor comercial
Lucro cesante
COSTOS DEL LOTE Interés de capital
impuestos

ESTRUCTURA
TRADICIONAL O Mano de obra
COMERCIAL Materiales
COSTO DIRECTOS
Equipos y herramientas
Subcontratos relacionados con estos recursos
Administración de la obra
COSTO INDIRECTOS Honorarios de consultores
mpuestos Seguros y Garantías otros

Valor comercial
Lucro cesante
COSTOS DEL LOTE
Interés de capital
impuestos

ESTRUCTURA SEGÚN COSTOS GASTOS

EL ORIGEN Materiales Costos relacionados con la
COSTOS DE OBRA Mano de Obra administración de la Obra
Equipos y herramientas
Subcontratos
INDIRECTOS COMERCIALES
COSTO FUERA DE OBRA Servicios públicos Costos financieros
Seguros y garantías Ventas
 Honorarios Gerencia del proyecto\otrosn de la Obra
Impuestos\otros

Valor comercial
Lucro cesante
COSTOS DEL LOTE
Interés de capital
impuestos

INDIRECTOS INDIRECTOS DE CONSTRUCCIÓN

ESTRUCTURA Servicios públicos
COMBINADA COSTOS DE CONSTRUCCIÓN Seguros y garantías
Honorarios
Impuestos\otros
COSTOS DE ESTUDIOS Y DIVERSOS
Estudios de titulo del lote
Estudio de suelos
COSTOS INDIRECTOS DEL PROYECTO
Estudio de factibilidad
Diseño arquitectónico, estructural, de
instalaciones eléctricas y otros
Gastos de administración de obra
Gastos mensuales Areas y
mantenimiento Otros
COSTOS DE MANEJO DEL PROYECTO
Honorarios de gerencia
Honorarios de asesores y consultores
Publicidad Ventas y Otros