LECTURA:

Año 2004, la Agencia Nacional de Hidrocarburos (en adelante,“ANH”) y Montecz S.A.

(en adelante,“Montecz”) celebraron Contrato de Exploración y Explotación del Bloque Cubiro.

MNTECZ derecho exclusivo de exploración y explotación del área y hidrocarburos, 30 años, 6 de

exploración 24 de explotación.

NCT acuerdo de confidencialidad para que M le entregará información del contrato bloque cubiro
para que esta la estudiar la adquisición de dchos de exploración y producción de M.

NCT suscribió acuerdo con ALANGE para fijar bases y términos entre las sociedad para la posible
adquisición en conjunto de una participación del contrato bloque Cubiro. Por el contrato NCT
entregó información a ALANGE recibida por M la cual podía ser entregada a aquellos que fueran a
ser promotores o aportantes de la adquisición de cubiro.

ALENGE presentó a M oferta compra 100% del interés de participación de M y de la operación en

el contrato de exploración y explotación del bloque cubiro. M ACEPTO OFERTA.

ALENGE y M suscribieron memorial de entendimiento.

NCT y ALANGE coverzaron sobre el acuerdo final “Memorando de Entendimiento para la

Participación en el Contrato de Exploración y Producción Cubiro”

ALANGE celebró ADQUIRIO BLOQUE CUBIRO, sin que NCT conociera los términos de la negociación
por que ALANGE no respondió a las solicitudes de información que NCT le hizó

ALANGE dejo de contestar los correos de NCT, ignoró las comunicaciones que ese le hizo y con ello
INCUMPLIO CON EL CONTRATO CELEBRADO.

PERJUICIOS DE NTC 15% de lo que le correspondía a NTC de la participación del contrato del
Bloque CUBIRO.

ALEGEN RESPONDIÓ que fue ella prácticamente la que realizó la negociación y que el contrato se
había terminado antes de que ALEGEN celebrara el contrato con M.

NCT y ALANGE, en los términos y condiciones convenidos, decidieron unir sus esfuerzos en
torno al proyecto de lograr en forma conjunta la adquisición total o parcial del
mencionadocontrato E&P Cubiro o de MONTEC

as partes convinieron, sin embargo, que para efectos del mismo Acuerdo y del Acuerdo de
NCT con MONTECZ,ALANGE debía fungir “como promotor y/o financista de NCT EG

76Campo Cubiro, ubicado dentro del área del Contrato de Exploración yExplotación de
Hidrocarburos, referido al Sector CUBIRO, celebrado entre“ANH” y“MONTECZ”, “mediante la
evaluación conjunta y posible propuesta para la adquisición total o parcial de la actual compañía
que mantiene los derechos en el Contrato E & P Cubiro, de los intereses y derechos que dicha
compañía tiene en elContrato E & P Cubiro, junto con la participación de los socios restantes
en dicho Contrato, si se pudiere, sujeto a los términos y condiciones de este Acuerdo”.Dados
el objeto del Acuerdo y la intención que tuvieronlas partes para su celebración, podría
afirmarse entonces que NCT y ALANGE, en los términos y condiciones convenidos, decidieron
unir sus esfuerzos en torno al proyecto de lograr en forma conjunta la adquisición total o
parcial del mencionadocontrato E&P Cubiro o de MONTECZ. Para ello asumieron los riesgos
propios del negocio celebrado, pero al mismo tiempo establecieron las bases paracompartir
los beneficios en caso de alcanzar el objetivo propuesto. Determinados el objeto y la intención
del Acuerdo,las partes convinieron, sin embargo, que para efectos del mismo Acuerdo y del
Acuerdo de NCT con MONTECZ,ALANGE debía fungir “como promotor y/o financista de NCT
EG”.Las funciones del promotor y/o financista no se especificaron en el Acuerdo, lo cual no impide
entender que ALANGE debía cumplir un papel protagónico en su ejecuciónen procura de lograr
el objetivo señalado, como quiera que como promotor debía darle al negocio el impulso
conducente para su logro y como financista debíaaportar los dineros necesarios para la
adquisición del contrato o de la sociedad operadora, según el caso.

, este esquema negocial permite que los sujetos contractuales, animados por la
intención de compartir riesgos, activos y, eventualmente, pasivos derivados de una
determinada industria o empresa, acuerden una mutua, fraterna o recíproca colaboración,
algunas veces más diáfana o acentuada que en otras, que les permita el cabal cumplimiento de los
objetivos propuestos, pero sin tejer un esquema asociativo –contrato de sociedad con animus
societatis-propiamente dicho

JOINT VENTURE, se trata de un contrato atípico mediante el cual varios sujetos se unen con el
propósito de cooperar en la realización de una determinada actividad conjunta, acompañada
de un sistema de compartición de los beneficios, riesgos y gastos derivados de tal actividad,
los mínimos son:

a) Colaboración
b) Pluralidad de partes
c) Una división de los riesgos, las utilidades y, eventualmente, los gastos.
d) vocación de personificación jurídica del contrato

DOCTRINA

a) Consensual
b) Transitorio
c) Objeto especifico
d) Colaboración
e) Bilateral
f) Oneroso
g) Aleatorio (riesgo incierto)
h) Atípico
OBLIGACIONES QUE SE DEBEN INCLUIR EN EL CONTRATO DE JV: en cuestiones que estén
estrictamente relacionadas con el objeto del contrato. 3. Proporcionar las condiciones de
permanencia para el funcionamiento de la infraestructura, servicios o medios aportados. 4.
Responsabilidad por patentes y derechos de propiedad industrial. 5. Asegurar equipos de su
propiedad, personal a su cargo, daños a terceros y/o sus bienes. 6. Adelantar los trámites para
obtenerlos permisos, autorizaciones y licencias necesarias para adelantar la actividad acordada. 7.
Disponer lo necesario para realizar las actuaciones tecnológicas requeridas. 8. Responder por su
propio personal y subcontratistas. 9. Constituir las garantías que se requieran para
asegurar el cumplimiento de las obligaciones del convenio.

CLASE

JOINT VENTURE:

Un restaurante hoy no factura IVA factura HIPOSONSUMO.

Los aportes a los contratos de colaboración no generan IVA. Por ende, no se puede disfrazar un
contrato de prestación de servicios o de suministro como un contrato de colaboración, puede
generar sanciones.

En quien recaen los efectos del contrato:

CUENTAS EN PARTICIPACIÓN: el participe gestor es el que radica en su cabeza todos los efectos
contables y tributarios del negocio, y para el otro es un gasto.

COLABORACIÓN EMPRESARIAL: los efectos recaen en las Partes, lo que quiere decir que cada
gasto en que incurre el negocio se entiende que cada uno compro lo que se acordó en el contrato
era el aporte de cada parte. Si por ejemplo dijeron que uno aportaba el 50% y el otro 50% ese
gasto se dividirá 50% /50%

JOINT VENTURE:

Hay dos tipos de Joint Venture:

 Societarios: Se crea una nueva sociedad a través del JV

 Contractuales: Se crea sin la necesidad de la creación de una sociedad, las partes solo
organizan su cooperación sobre la base contractual, sin formar una nueva persona
jurídica. Tiene mayor flexibilidad y mayor exposición de las partes a responsabilidad.

Que aspectos son importantes para regular un negocio:

- Aportes (que tipo de derechos)

- Trabajo.
- dcPermisos.
 JV SOCIETARIO JV NO SOCIETARIO

Comercial:

Es mas sencillo por que la sociedad ya trae Este negocio no esta regulado, entonces
aspectos de naturaleza que se regulan por es necesario regular todo en el contrato y
la ley. por ende tiene que regular aportes,
división, órganos de la administración.

HAY MUCHAS COSAS QUE SE PASAN DE ES MAS DISPENDIOSO. PERO NO SE

AGACHE. QUEDA NADA POR FUERA.

Tributario:

Los efectos recaen encabeza de la

sociedad y los socios tendrán dividendos y
sobre estos caen los efectos como
particulares.

Gobierno corporativo:

La sociedad ya trae unas instituciones, un Es un contrato atípico entonces no tengo

régimen de responsabilidad.
Régimen de responsabilidad para
administradores.
un régimen de responsabilidad,
instituciones, debo crearla.
Es obligatorio para las partes, no para los
administradores, a diferencia de las
sociedades en las cuales el administrador
puede responder (ejemplo: S.A.S.)

Contratación estatal:

Lo exige los pliegos de condiciones. No se

permite JV societario.

Regulatorio
 Por temas regulatorios es necesario crear
sociedades para realizar contratos de
colaboración: regulación de energía, etc.

2 FORMAS DE HACER UN JV:

1. Nuevo negocio.
2. Negocio ya existente y entra una nueva persona a participar.

OJO: NO TODA SOCIEDAD ES UN JV.

COMPLETAR CON APUNTES DE VERO

APORTES

A una sociedad se puede transferir un activo con el mismo costo que tiene para la persona que lo
compro.

Cuando se licencian marcas no se entregan acciones pues el capital no se esta moviendo.

APORTES A UNA SOCIEDAD:

- Liquido
- Especie
- Industria

Cada peso que se le paga a un accionista como un costo, debe ser tenido en cuenta a la hora de
repartir las utilidades.

¿Qué pasa si se acaba el dinero?

- Capitalizar: emitir acciones, que los accionistas inviertan.

- Obtener deuda:
Accionistas garanticen obligaciones ante los bancos (PROBLEMA: que entraría el accionista
a responder con sus acciones y se desdibuja un poco la intención con la que se creó la
sociedad.)

Organización:

Se puede ser mayoritario económicamente o políticamente o en las dos.

Aportes al
 - 50/50: puede suscitar problemas por que las dos partes cuentan con el mismo porcentaje
de participación, puede generarse un bloqueo. La cláusula de salida es muy importante.
- 49/51: Se puede cambiar la posición de control fácilmente y tiene mayor capacidad de
exigir cargos, de acordar ventas preferentes.
- 90/10: el que aporta el 10% no tiene casi voz y voto, pues su riesgo es muy mínimo en
comparación con el que aporta el 90%.

¿Por qué las acciones de un controlante valen más que un controlado? el mercado beneficia a la
controlante con una prima de control.

En las SAS no hay mayorías calificadas.

ROL DEL JOINT VENTURE:

Es muy importante definir quién será el que asumirá cada rol:

- Administrativo
- Operativo

GOBIERNO CORPORATIVO

La Junta Directiva tiene deberes fiduciarios la Asamblea no. Estos deberes son mas concretos que
los que tiene la Asamblea, quien básicamente debe enfocarse solo en atender que sus decisiones
sean tomadas de buena fe.

Se aconseja que no se dejen todas las decisiones a merced de la Junta o Asamblea sino ampliar las
facultades de los representantes o gerentes para que exista mayor agilidad del negocio.

DERECHO DE INSPECCIÓN:

Cualquiera de los accionistas puede revisar los libros contables por 15 días antes de que se realice
la asamblea ordinaria.

CONFLICTOS DE INTERESES:

Los administradores deben abstenerse de entrar en conflicto con el interés de la sociedad, y

cuando exista un conflicto deben enviarlo a la asamblea de accionistas para que esta evalué el
caso en cuestión.

La ley lo enfoca es a los administradores no a los accionistas.

PROBLEMAS:

- Las personas quieren controlar para tener mayor poder de decisión.

- Mecanismo que no es ágil. Hay decisiones del día a día que al tener que pasar por
Asamblea se demoran.

Cuando se va a la Asamblea el actos solo se puede aprobar si es beneficioso para la compañía.

OJO: Transacciones entre extranjeros y nacionales filiales deben hacerse a precio de mercado.

DISTRIBUCIÓN DE UTILIDADES Y PERDIDAS:

Perdidas:

El patrimonio es una de las cuentas grandes de la sociedad:

- Cuenta de capital
- Cuenta del ejercicio

Sociedades:

Si las perdidas no superan el 50% del patrimonio no existe problema, pero si supera el 50% del
capital la sociedad entra en causal de disolución, y esta causal de disolución tiene que ser
enervada en 18 meses, ¿Cómo se puede hacer? Capitalizar, Capitalizar con la prima de colocación,
etc.

Personas naturales:

Se debe enervar la insolvencia es con la capitalización. Por ello se recomienda desde el inicio
regular como se asumen perdidas.

Utilidades:

Se debe regular de manera previa como se realizarán las utilidades, si se tienen en cuenta los
gastos que cada asociado ha realizado y descontando, si no.

SALIDA:

Solucionar los términos de salida.

¿Qué origina la salida? Incumplimientos, o no se ponen de acuerdo en decisiones de negocio, o

nombramiento de personal.

Posibilidades:

- Tercero neutral.
- Multas y penalidades.
- Cláusula nadie esta obligado a permanecer en acuerdo del que no quiere hacer parte.
- Pactar a favor del status quo. Ej: cuando dos socios determinaron cuando hicieron el plan
de negocio que en 5 años se abriría otro negocio, y uno no esta de acuerdo, el que esta de
acuerdo gana por que pacta en favor de lo acordado y aprobado en el principio en el plan
de negocio.

La decisión depende de la estabilidad que el cliente quiera del negocio.

¿Quién se queda con el negocio?

Depende de lo pactado, pero en algunos casos por la calificación de las partes lo natural es que se
una de ellas se quede con el negocio EJ: Arturo Calle y empresa chilena o peruana que quería ser
franquiciado de AC, en este caso AC se quedo con el negocio.

¿Cómo se valora el negocio?

Se debe determinar:

- Cómo se elige el tercero que valorará el negocio.

- Quién va a correr con los costos de valoración.
- Si se realizará con un método de valoración propio (formulas).

DILUCIÓN INJUSTA:

PAGO ABUSIVO: no se necesita capitalizar, pero se capitaliza por que el otro no tiene para
capitalizar.

DI Se necesita capitalizar, pero se diluye el minoritario con la capitalización, porque se le da al

valor de las acciones un valor muy por encima del mercado.

LECTURA REFORMA ESTATUTARIA PARA LIMITAR ENAJENACIÓN DE

ACCIONES:
https://www.supersociedades.gov.co/nuestra_entidad/normatividad/normatividad_c
onceptos_juridicos/OFICIO%20220-002294.pdf
SOCIEDAD ANONIMA no pueden realizarce limitaciones a la libre negociabilidad
de las acciones diferentes a las del articulo 403 del C. COMERCIO.
ARTÍCULO 403. EXCEPCIONES A LA LIBRE NEGOCIACIÓN DE
ACCIONES. Las acciones serán libremente negociables, con las
excepciones siguientes:
1) Las privilegiadas, respecto de las cuales se estará a lo dispuesto sobre el
particular;
2) Las acciones comunes respecto de las cuales se haya pactado
expresamente el derecho de preferencia;
3) Las acciones de industria no liberadas, que no serán negociables sino
con autorización de la junta directiva o de la asamblea general, y
4) Las acciones gravadas con prenda, respecto de las cuales se requerirá la
autorización del acreedor.
Posibilidad de que en los estatutos de la sociedad se pacte:
DERECHO DE AOCMPAÑAMIENTO- TAG ALONG
cualquiera de los accionistas pretenda enajenar a cualquier título a un tercero, cualquier
porcentaje de su participación en la sociedad, deberá informar a los demás accionistas para que
estos decidan si participan en la enajenación en los mismos términos acordados con el tercero,
evento en el cual se deberán enajenar acciones de todos los accionistas que manifiesten interés en
participar en la enajenación, de acuerdo con su porcentaje de participación, ateniendo (sic) al
número de acciones y porcentaje total que el tercero está dispuesto a adquirir.

DERECHO DE ARRASTRE- DRAG ALONG

cuando cualquiera o algunos de los accionistas que representen más del 20% de participación en el
capital suscrito y pagado, reciban de parte de un tercero una oferta por una cantidad de acciones
superior a la de su participación accionaria, podrá obligar a los demás accionistas, a enajenar a
favor del tercero, las acciones necesarias para atender la oferta.

Oferta superior a la participación accionaria a accionista que tiene más del 20%,
accionista puede obligar a los demás a vender las acciones para atender la oferta.

SINDICACIÓN DEL VOTO:

votar en igual sentido en un tema convenido
NEGOCIACIÓN COOPERATIVA:
cuando cualquiera de los accionistas tengan interés en buscar alternativas de negociaciones de las
acciones, se obliga a involucrar activamente a los demás accionistas, en la búsqueda,
estructuración y cierre de la negociación, de modo que no se bloquee la participación accionaria.

MECANISMOS DE SALIDA:
Para eventos de bloqueo, desacuerdos, liquidaciones de inversiones temporales.

CLÁUSULAS DE PERMANENCIA Y ESTABILIDAD

CONFIDENCIALIDAD Y NO COMPETENCIA ENTRE ACCIONSTAS

POLÍTICA DE DISTRIBUCIÓN DE DIVIDENDOS en la cual se establezca la

periodicidad, el porcentaje de las utilidades a repartirse, la forma de pago, así
como la creación de reservas con destinaciones específicas.
la enajenación de acciones es el resultado del ejercicio de la libre facultad de disposición de un
bien propio como atributo del derecho real de dominio amparado en los términos del Art 69 del
Código Civil y, como tal, faculta al dueño para disponer de sus cosas, derecho que no puede ser
restringido sino en los casos que específicamente resulte legalmente factible hacerlo.

OJO; PERO DETERMINA LA LEY QUE LA ÚNICA RESTRICCIÓN SON LAS

INDICADAS EN EL ARTICULO 403 Y POR ENDE NO ES POSIBLE MEDIANTE
REFORMA ESTUTARIA IMPORNER OTRAS RESTRICCIONES A LA LIBERTAD
DE NEGOCIACIÓN DE LAS ACCIONES.
DIFERENTE
Los pactos privados entre accionistas que fijan la negociabilidad de sus acciones,
(diferente a los pactos art 70 le 222 de 1995).
ARTICULO 70 DE LA LEY 222 de 1995. ACUERDOS ENTRE ACCIONISTAS:
ARTICULO 70. ACUERDOS ENTRE ACCIONISTAS. Dos o más accionistas que
no sean administradores de la sociedad, podrán celebrar acuerdos en virtud de los
cuales se comprometan a votar en igual o determinado sentido en las asambleas
de accionistas. Dicho acuerdo podrá comprender la estipulación que permita a uno
o más de ellos o a un tercero, llevar la representación de todos en la reunión o
reuniones de la asamblea. Esta estipulación producirá efectos respecto de la
sociedad siempre que el acuerdo conste por escrito y que se entregue al
representante legal para su depósito en las oficinas donde funcione la
administración de la sociedad. En lo demás, ni la sociedad ni los demás
accionistas, responderán por el incumplimiento a los términos del acuerdo.
Los pactos privados pueden regular temas de enajenación, etc, pero en todo caso
no tienen fuerza vinculante frente a la compañía ni a los asociados.
NO PUEDEN MEDIANTE REFORMS ESTATUTARIAS LIMITAR LA LIBRE
NEGOCIABILIDAD DE LAS ACCIONES DE LAS SOCIEDADES ANONIMAS,
SOLO SE PUEDE DE ACUERDO A LAS LIMITACIONES EXPRESADAS EN LA
LEY. LO QUE SE PUEDE HACER ENTRE LOS ACCIONISTAS SON
ACUERDOS PRIVADOS, PERO ESTOS SOLO LOS RIGUEN A ELLOS Y NO
VINCULA A LA SOCIEDAD.

SENTENCIA
https://www.notinet.com.co/pedidos/43192.pdf

Proedinsa Calle & Cía S. en C.

VS
Inversiones Vermont Uno S. en C., Inversiones Vermont Dos S. en C., Inversiones
Vermont Tres S. en C. y Colegio Gimnasio Vermont Medellín S.A.

- P DEMANDÓ A V
- INCUMPLIMIENTO ACUERDO DE ACCIONISTAS

Colegio: tiene acciones de P Y V

Las partes suscribieron un acuerdo de accionistas:
- Reglas funcionamiento de órganos sociales.
- Capitalización de la compañía.
-
Acuerdos de accionistas (pactos parasociales si vinculan) PERO TIENEN QUE
CUMPLIR CON:
 Restricción subjetiva: accionistas suscriptores no sean adm
 Naturaleza objetiva: las materias de las que puede versar el acuerdo.
 Debe contar por escrito y entregarse al Representante legal para su
depósito en las oficinas de adm de la sociedad.
SAS: se suprimió restricción subjetiva, pero se deben consignar en la adm de
compañía y durar 10 años.
En síntesis, los acuerdos privados celebrados entre accionistas de sociedades
colombianas pueden estar sujetos a tres regímenes diferentes. Las reglas
previstas para las sociedades por acciones simplificadas admiten la celebración de
acuerdos sobre toda clase de asuntos lícitos, los cuales deberán ser acatados por
la sociedad siempre que se observen los requisitos del artículo 24 de la Ley 1258.
En los acuerdos celebrados por asociados de otros tipos societarios, sólo podrán
predicarse efectos vinculantes respecto de la compañía en la medida en que se
cumplan los requisitos del artículo 70 de la Ley 222 de 1995. Por lo demás, tanto
en las sociedades por acciones simplificadas como en los tipos regulados en el
Código de Comercio, los acuerdos que no se ciñan a los requisitos especiales de
los artículos 24 de la Ley SAS o 70 de la Ley 222, sólo tendrán efectos entre las
partes que los suscribieron.
 CLASE

Acuerdos de accionistas

Ley 1258 de 2008 S.A.S.

Termino 10 años.

- Se puede buscar una manera de incluir una prórroga automática.

- Realizar acuerdos privados ajenos al acuerdo de accionistas por un termino superior.
Cuando son accionistas minoritarios tienen importancia estos acuerdos en tanto cuando
existan decisiones que se deban tomar con mayoría calificada podrán ser definitivos sus
votos.

Cuociente electoral:

Se toma el total de votos se divide entre el número de puestos a proveer, y luego cuantas veces se
divide el cuociente electoral en cada uno de los accionistas. Y luego se sigue la regla de los
residuos.

A grupo de accionistas I 50%- 3000

B grupo de accionistas I 1%- 60

C grupo de accionistas II 16.33%- 980

D grupo de accionistas II 16.33%- 980

E grupo de accionistas II 16.33%-980

Cuociente es dividir el número absoluto de acciones entre los números de los directivos a elegir.

MAYORIA DISTRIBUCIÓN DE UTILIDADES

155. Aprueba la asamblea o junta con el número plural de socios al menos del 78% de cuotas o
partes. Cuando no se obtenga la mayoría, deben distribuirse por lo menos el 50% de las utilidades
liquidas o el saldo de las mismas.

Manera de ganar con una acción=

- Vendiendo: se valoriza la acción.

- Dividendos: se persigue el fin natural de la acción que es perseguir una utilidad.

454. Sociedad anónima:

Reservas superan el 100% del capital suscrito, el porcentaje a repartir en utilidades debe ser al
70%. Bajo el mismo procedimiento del artículo 155. Es decir, se tiene que tener el 78% de las
acciones y aumenta es el porcentaje a repartir en utilidades.

S.A.S: Repartir dividendos, mayoritaria es MITAD+1.

CLÁUSULAS DE SOLUCIÓN DE CONFLICTOS:

Es necesario revisar el articulo 15 del Código General del proceso. Se entiende por no escrito
cuando no se incluye lo determinado allí.

Conocimientos de MASC

- Conciliación
- Amigable composición: Una tercera toma la decisión por las partes, están enlistados en la
cámara, toma una decisión contractual y no judicial, anteriormente no era vinculante,
pero se ha modificado y ya es vinculante en virtud de la Ley 1563. Es un mandato para que
un tercero decida un conflicto, y lo hace en equidad y podrá tener en cuenta las normas
aplicables. Los reglamentos de esta figura no son muy claras ej: ¿Cómo concurren las
partes? Etc, por eso se deben revisar los reglamentos de la amigable composición de cada
entidad y completar la cláusula con aquellos aspectos que no esta regulados en el
reglamento.

CLÁUSULA DE TERMINACIÓN POR INSOLVENCIA

1. REORGANIZACIÓN: recuperar la empresa

2. LIQUIDACIÓN: vender la empresa y pagar las deudas de acuerdo a la prelación legal

OJO: Mirar articulo 16 Ley 1116.

Garantías mobiliarias están el primer orden de prelación legal, PERO mirar artículo.

TAG ALONG: protección de los minoritarios, cuando alguien va a comprar el accionista se pega a la
venta, cuando alguien sale al otro se le da el derecho de salir al tiempo.

Es decir, si se van a vender las acciones por el accionista minoritario los demás accionistas podrán
pegarse a la venta. Ejemplo: va a vender 70% y un accionista que tiene el 5% se pega solo podrá
vender el 65% y el otro venderá el 5%. La única solución para poder vender es el 100%.

DRAG ALONG: Puede arrastrar el mayoritario al minoritario a la venta de acciones.

Oferta superior a la participación accionari

a a accionista que tiene más del 20%, accionista puede obligar a los demás a vender las acciones
para atender la oferta.

Ventaja para el minoritario: que el precio de la acción del minoritario la puede vender al mismo
precio del mayoritario.

OPCIÓN DE COMPRA Y VENTA: compra acciones(Call) venta de acciones (Put) (cláusula de salida)

A determinado tiempo una de las partes tendrá el derecho a comprar las acciones (call) (ejemplo:
compro acciones al 90% y al 5 año cuando ya quiero sacarlo del negocio tengo el derecho de
comprar el 5%) o en determinado tiempo la persona tendrá derecho a vender las acciones (put)
(ejemplo: entro al negocio y en determinado tiempo cuando ya no quiero mas el negocio ejerzo la
opción de vender mis acciones).
Para la otra parte es una obligación ya sea de comprar o de vender, en caso que la contraparte no
tenga forma de comprar yo podría ejecutarlo por incumplimiento del contrato.

Fondo de capital privado: Tienen un termino de tiempo determinado.

CLÁUSULA DE SALIDA VOY-O-VAN: (RUSSIAN ROULETTE CLAUSE): una parte tiene el derecho de
proponer un avaluó por la compañía y la otra el derecho decir si por ese precio compra o vende.

OFERTAS SIMULTANEAS DE COMPRA (Texas shoot-out): llegado el momento pactado por la partes,
30 días después del estancamiento, las partes llegan con un sobre cerrado cada una y el sobre de
mayor valor será el precio al que se venda, la persona que ofrezca mas tendrá derecho a comprar
al que ofreció menos.

Desventaja cuando no se tiene información precisa sobre el negocio por que no es quien lo
administra.

VENTA A UN TERCERO: Si no se ponen de acuerdo deben vender a un tercero conjuntamente. Pero

se debería proponer un mecanismo alternativo si no existe ese tercero interesado.

ESCISIÓN DE PARTE DEL NEGOCIO: dividir el negocio entre los socios, unos se quedan con las
maquinas, otros se quedan con la planta otros con las marcas, etc.

LIQUIDACIÓN: si no se logra hacer nada se liquida la sociedad.

LECTURA

CUENTAS EN PARTICIPACIÓN Sentencia 790 de 2011

Artículos 510 y 511 (parciales) del Decreto Ley 410 de 1971, que prevén la condición del gestor, las
facultades de los terceros y la responsabilidad del participe no gestor en el contrato de cuentas en
participación.

Demandante:

Contratación estatal

Quien se presente: “debe respetarlos y velar porque se dé cabal cumplimiento a los mismos por
cualquier otro sujeto que intervenga en éste”.

El proponente, cuando es mero gestor la cual “aparentemente actúa a nombre propio y que la
entidad no tiene cómo conocer si hay algún otro beneficiario real detrás de este sujeto”. LA
ENTIDAD NO TIENE COMO CONOCER SI HAY OTROS INTERVINIENTES.

permitiendo que la Administración Pública al momento de elegir a su Contratista conozca la

existencia del real beneficiario sin que de ninguna manera haya alguna norma legal que cobije y
ampare la secrecía de esas relaciones”, pues “sin importar cómo se llame la doctrina (‘secreto’,
‘carácter oculto’, ‘falta de exteriorización del negocio’, ‘falta de proyección externa del
contrato’...), lo cierto es que las pocas formas que hay para revelarlo no están al alcance de las
personas jurídicas de Derecho Público que quieren a un contratista”.LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA
CONOZCA QUIENES SON LOS INTERVINIENTES POR QUE NO HAY FORMA ALGUNA DE SABERLO,
POR QUE DE LAS FORMAS QUE HAY PARA CONCERLO LAS PERSONAS JURIDICAS DE DERECHO
PÚBLICO NO TIENEN COMO HACERLO.

HAY UN SUJETO QUE MONOPOLIZA LA CONTRATACIÓN PUBLICA SIN TENER QUE PARTICIPAR EN
LAS LICITACIONES.

Inocuidad de la regulación de la función pública sobre prohibiciones, inhabilidades e

incompatibilidades.

Quebrantamiento del principio de igualdad de oportunidades en la contratación estatal, cuando

con ocasión de los procesos de selección objetiva “se está permitiendo a través de una norma
legal que un sujeto se presente como beneficiario (oculto) de muchas propuestas para un mismo
proceso y que por ende aumente su opción de ganar. UN MISMO BENEFICIARIO EN VARIAS
PROPUESTAS OCULTAS.

“obstaculiza una eficaz fiscalización ciudadana (así como de los órganos estatales de control) sobre
los contratos estatales”.

CONSIDERACIONES DE LA CORTE

Buena fe

Esto quiere decir que tanto los particulares en el ejercicio de sus derechos o en el cumplimiento de
sus deberes, como las autoridades en el desarrollo de sus funciones, deben sujetarse a los
mandatos de honestidad, lealtad y sinceridad que integran el principio. En el primer caso, estamos
ante UNA BARRERA FRENTE AL ABUSO DEL DERECHO; en el segundo ante una LIMITANTE DE LOS
EXCESOS Y LA DESVIACIÓN DEL PODER.

La buena fe se presume. dicha presunción solamente se desvirtúa con los mecanismos

consagrados por el ordenamiento jurídico vigente

La buena fe respecto a las gestiones de los particulares que adelanten cuestiones ante las
autoridades es LEGAL por tanto admite prueba en contrario. Pero hay ocasiones en las que la mala
fe se asigna por ley a determinadas cuestiones y también se le restringe su posibilidad de probarse
en contrario.

materia societaria, el principio de buena fe igualmente se presume, no podría considerarse que el

ejercicio del derecho de asociación para constituir una persona jurídica es con el ánimo de
defraudar los intereses y derechos de los trabajadores

LA ACTUACIÓN MALICIOSA, DESLEAL O DESHONESTA DE LOS ACCIONISTAS GENERADORA DE UN

DAÑO PARA CON LOS TERCEROS, EN DONDE SE ENCUENTRA LA FUENTE PARA DESCONOCER LA
LIMITACIÓN DE LA RESPONSABILIDAD Y EXIGIR DE LOS SOCIOS LA REPARACIÓN DEL DAÑO
ACONTECIDO.

LEVANTAMIENTO DEL VELO CORPORATIVO

“disregard of the legal entity’ o ‘piercing the corporate veil’ desconocer la limitación de la
responsabilidad de los asociados al monto de sus aportaciones, en circunstancias excepcionales
ligadas a la utilización defraudatoria del beneficio de la separación.
Colombia: (i) El deber constitucional y legal de no hacer daño a otro (neminem laedere), de
acuerdo con los artículos 58 y 83 de la Constitución y con el artículo 2341 del Código Civil; (ii) la
responsabilidad por el abuso del derecho según el artículo 830 del Código de Comercio

El contrato de cuentas en participación es un negocio mercantil que se presume se ha formalizado

de buena fe, cualquier abuso de la practica comercial, la costumbre, la equidad acarrea para
quienes formaron dicho negocio LA OBLIGACIÓN DE INDEMNIZAR.

Cuentas en participación = asimila a COMANDITA SIMPLE y le aplica el régimen general de los

comerciantes y asuntos de comercio.

LVC: una modalidad de sanción para los asociados y, paralelamente, una garantía para terceros
afectados.

El contrato de cuentas en participación, expresión jurídica de las reglas co

ntempladas en el Título I del Código de Comercio, que definen y demarcan los sujetos que se
ocupan de actividades consideradas mercantiles, constituye una de las muchas concreciones
mediante las cuales los particulares realizan el cometido de los artículos 333 y 13 de la carta
fundamental en una sociedad de mercado, conforme a la concepción política, social y económica
del estado colombiano.

Partícipe gestor y partícipe inactivo o no gestor), desarrollan esa garantía constitucional a través
de operaciones mercantiles libres, de manera que, facultados para participar como personas
naturales en actividades propias del ámbito privado o público, no tienen más cortapisa que el
cumplimiento del objeto contractual, el respeto de los principios superiores y legales, y el apego a
las disposiciones que los involucran en determinada gestión. ELLO SIN DESCONOCER LAS
RESPONSABILIDADES QUE ACARREAN SI INCUMPLEN LAS OBLIGACIONES QUE IMPONE LA
NORMATIVIDAD.

En este caso el participe gestor es quien asume las obligaciones y por ende es ante este que se
debe enfocar el régimen, aquí es in-aportante la revelación del participe no gestor o inactivo.

CONTRATO DE COLABORACIÓN:

Varias personas naturales o jurídicas unen sus esfuerzos, conocimiento, capacidad técnica y
científica de la gestión de intereses recíprocos.

La responsabilidad es solidaria frente al cumplimiento de las obligaciones y recae sobre las

personas que se unen en colaboración. No como en las sociedades que responde la sociedad.

Si en un acuerdo privado le denomina consorcio o unión temporal esto no tiene ningún efecto, es
en temas de contratación estatal en el cual la Ley 80 impone obligaciones.

CUENTAS EN PARTICIPACIÓN:

ELEMENTOS ESCENCIALES

- Calidad de las partes: Comerciantes

- Participe gestor y oculto
- Temporalidad
Si el participe deja de ser oculto no se convierte este contrato en otro, simplemente cambia la
responsabilidad.

Sociedades en comandita debe llevar el nombre del gestor/ el contrato de cuentas en

participación se rige en lo no contemplado por sus normas por las de sociedad en comandita.

Gestora: dueño del negocio en las relaciones externas de la participación.

- Aporte generalmente es industria.

- Puede aportar dinero.

Parte no gestora/ inactiva: tiene un derecho de gestión legal, puede auditar, es único que puede
revelar su condición de inactivo.

¿Qué puede gestionar un participe no gestor?

- Dinero.
- Derechos en especie, marca, bien material
- Aportes en industria. No inmiscuirse en la gestión de negocio, es decir no puede aportar
en industria desde que no se inmiscuya en la gestión del negocio. Ej: realizar el contrato de
suministro no, pero por ejemplo seleccionar el establecimiento, realizar las compras sí.
Frente este punto hay consideraciones diferentes: CORTE SUPREMA no se puede realizar
aportes en trabajo o en industria, solo se puede efectuado por el socio gestor, de lo
contrario implicaría revelar el vínculo y surgiría la responsabilidad solidaria consagrada en
la ley.
ARRUBLA: es difícil mantener el carácter oculto de la aportación.

TRIBUNAL ARBITRAJE: El efecto de que se revele el participe oculto no implica que el contrato
termine, o se transforme simplemente tiene efectos en la responsabilidad.

EMPRENDIMIENTO/STARTUPS

1. Idea.
2. Acuerdos de confidencialidad.
3. Búsqueda de la inversión.
4. Se desarrollo el negocio en inicio, pero es necesario darle mas impulso por medio de
capital (capital semilla).
5. Se fortalece el emprendimiento puede empezar a emitir acciones, etc.
6. Ya llega al punto emisión de acciones en el merado público de valores. IPO

RELACIONES ENTRE SOCIOS Y PERSONAS QUE HACEN PARTE DEL NEGOCIO

Stock option: Opción para alto ejecutivos que al cumplir cierto tiempo en la compañía se le otorga
la opción de comprar acciones en la misma compañía.

Tiene sentido sobre todo en empresas listadas.

Opción+Vesting

Vesting: Cuando se activa el derecho a comprar acciones.

Opción de adquisición de acciones

Esta es una forma de alinear los intereses de los ejecutivos con la compañía.

Problema está en los dividendos, el administrador no va a estar interesado en que se repartan

dividendos por que esta repartición reduce el valor de la acción.

ANGELES INVERSIONISTAS

Organizaciones que se enfocan en intervenir en etapa temprana de los emprendimientos, alto

riesgo, pero a la espera de altos rendimientos.

Ventur capital: fondos de capital de riesgo.

VC GRINGO: busca de la sociedad se vaya a bolsa, porque es allí donde recuperan su inversión.

CROWDFUNDING:

- Modelos comunitarios: proyectos sociales o para prepagar un producto o incluso a un

objeto artístico.
- Modelo de préstamos: son esquemas financieros en los que los inversionistas esperan un
retorno de su inversión.

Desventajas:

- Procedencia de los fondos, puede prestarse para lavado de activos.

- En temas de acciones en el manejo operativo, entrega de títulos, certificados tributario.

Ventajas:

- Acceso a recursos a personas que no tienen otras fuentes de financiación.

Limitantes en Colombia:

- Captación masiva y habitual. Articulo 316 del Código Penal.

- Regulación de oferta pública, porque cuando se hace un ofrecimiento de acciones, bonos
o cualquier otro titulo que se pueda catalogar como valor LEY 964 DE 2005, y por ende se
tiene que enlistar y cumplir con los requisitos que exige la ley para estas captadoras.

Solución en Colombia:

- Donación, pero se debe revisar el tema de tributación.

Colombia: No se ha regulado, se apenas revisando el tema.

Clase

ADQUISICIÓN DE NEGOCIOS EN MARCHA

FORMAS DE ADQUISICIÓN

- Compra de la sociedad
- Compra del establecimiento de comercio
- Enajenación de activos: es la mas dispendiosa, por que toda discriminar cada activo,
realizar un inventario, sustitución patronal, cesión de contratos.
- Fusión por absorción, adquirir un negocio absorbiéndolo. En Colombia no

¿De qué depende se elija una u otra?

- IMPUESTOS
- TEMAS REGULATORIOS

DUE DILIGENCE

- Revisar las posibles alertas que influye en el precio de compra. Ej; revisado el activo no
vale 1000 sino 800, entonces pido que me rebajen el precio.
- Revisar si se encuentra inmiscuida en temas de corrupción, lavado de activos, temas de
pensiones, que afectan la compra.

Contingencias:

- Laborales
- Cambiarias
- Societarias
- Contractuales
- Competencia
- Financiaciones

PROCESO:

Se divide:

- Parte legal
- Financiera
- Tributaria
- Operativa
- Comercial

PASOS
 1. Debe existir un documento donde se regula como se va a hacer memorando de
entendimiento, carta de intención, acuerdo de confidencialidad.
2. Inicia con la solicitud de información contenida en un check list, que dependiendo de la
investigación tiene unos temas y otros, pero tienen la mayoría los temas: Parte legal,
Financiera, Tributaria, Operativa, Comercial. Estos check list pueden estas en internet
como ejemplos.
3. La información por lo general esta en un Data Room, si no esta allí se tiene que ir hasta la
cede donde se encuentre la información.

IDEA: Crear un software para hacer duediligence.

4. Reporte de contingencias: en el cual se determina que se encuentro y clasificando riesgos

y cuantía del riesgo.
5. Reporte más completo en el que se hace un resumen, en el que se explica cada cosa
detallada.

Importante: hay temas que aplican en una sociedad u otra, por eso es necesario saber cual va a ser
la estructura de la adquisición.

COMPRAVENTA DE ACCIONES: identificar cuales son los contratos que en caso de que yo vaya a
adquirir el control permitan terminar el contrato, o una autorización.

COMPRAVENTA DE ACTIVOS: No importan cláusulas de contrato, importan las cláusulas de cesión

por que por comprar los activos no va a ver un cambio de control.

CAMBIO DE CONTROL: Se terminan los contratos de seguros, por que se cambia la persona
asegurada.

LABORALES: sindicatos, UGPP.

CAMBIARIOS: si las empresas tienen importaciones y exportaciones, inversión extranjera (no esta
bien registrada)

Due diligence: tienen un límite, entonces en el reporte se dice que el abogado asume que ciertas
cosas están bien.

Por ejemplo: que la convocatoria de la asamblea fue hecha en una fecha, pero no revisa si fue
hecha en esa fecha, se presume que el acta fue hecha de forma correcta y con las convocatorias
correctas.

COMPETENCIA: integraciones empresariales, practicas restrictivas, fijaciones de precios (solo

precios sugeridos), licitaciones.

COVENANGS: obligaciones de hacer o no hacer. Ej: mientras usted me deba plata no puede
cambiar de control, usted no puede repartir dividendos.

ACCIONES RECOMENDADAS:

- Indemnidades
- Medidas correctivas
- Reducción de precio
 - Retención de parte del precio (scrow), hay una contingencia importante que tiene buena
probabilidad de ocurrir, entonces retengo una parte del precio y si se cumple utilizó ese
dinero en cubrir la contingencia, sino se lo entrego. ES PARECIDO A LA INDEMNIDAD.

RESPONSABILIDAD del abogado, si le falta revisar algo, si no reviso bien, si dio un concepto
exagerado.

DISEÑO DEL CONTRATO DEL NEGOCIO EN MARCHA

1- DOCUMENTO PRELIMINAR: MoU- LoI

- ¿Compra directa o indirecta?

Compra indirecta: no cae sobre lo que se quiere comprar sino sobre el dueño del dueño.
EJ: quiero comprar loreal Colombia, pero es dueña loreal parís. Yo puedo comprar loreal
país y con eso estar comprando loreal Colombia, pero las implicaciones es que compro
sobre la regulación de parís, pero el negocio subyacente esta en Colombia, tengo que
contratar con abogado en Paris y en Colombia, para revisar toda la normatividad
pertinente.

- Firme y cierre: Figura anglosajona, se firma el contrato un día con unas condiciones previas
a las que se sujeta el perfeccionamiento del negocio. Pero si las condiciones suceden el
contrato se sella, se cierra y se ejecuta. Todo esta perfectamente acordado, pero para que
ocurra la trasferencia del bien vendido y el pago del bien comprado se debe comprobar
que se cumplan unas condiciones. EJ: Autorización de la SIC para la integración.
El cierre es el día en el que las partes se sientan a transferir el precio y entregar la cosa.
PERO cada acto tiene lugar SOLO cuando el último acto TUVO lugar, de lo contrario se
entiende que no hubo lugar. Por lo general en los cierres se hace todo, nombra
representantes legales, se firman todos los documentos.
PROBLEMAS: puede pasar mucho tiempo entre una firma y un cierre, y el bien sigue en
manos del vendedor.

- Vender todo o parte.

Contratos extensos.

- Cláusulas de definiciones.
- ERROR COMÚN: meter reglas en las definiciones, EJ: contingencia es el riesgo de erogación
de la compañía las cuales declara conocer en su totalidad el comprador.

COSA VENDIDA:

1. Compraventa de acciones, lo que uno esta comprando normalmente es un negocio, uno

no espera recibir unos papeles para guardar en el escritorio, sino el negocio que subyace.
Vicio oculto en las acciones: ¿la acción no tenia una contingencia o el negocio?

Cuando en la cláusula de garantías o declaraciones determino que no existe una contingencia, per
en la practica era mentira, pues en Colombia no hay una norma que regule que pasa si no se indico
tal condición, por ende se recomienda que se incluya en el contrato una cláusula penal o una
especie de multa o consecuencia cuando estas declaraciones o garantías no sean completas o
reales.

PAGOS: lo importante aquí es cuando hay extranjeros inmiscuidos, por que tiene efectos
cambiarios.

CLÁUSULAS GENERALES

Precio

- Forma de pago
- Lugar de pago
- Moneda (pagar la tasa representativa que le aplique)
- Fijo o variable (factores de variación)
- Earn out: parte del precio se condiciona al desempeño de la compañía en ciertos frentes,
si hay una discusión sobre el margen de utilidad que deja el negocio, pactan las partes que
concluido por ejemplo el primer año después del cierre se va a revisar el margen de
utilidad que ha tenido la compañía y si ese margen es superior a lo indicado por las partes,
se le aumenta el precio a la compañía.

NOTA: Si antes del cierre, es decir por ejemplo antes de que la SIC autorice la integración, y se
empiezan a unir las empresas sin esta autorización se puede dar lugar a sanciones por parte de
la SIC.

- Confidencialidad
- Exclusividad
- Autorizaciones gubernamentales
- Transition Services Agreement: como el comprador no pudo poner a operar todo lo que
esta vendiendo el vendedor, se pacta que el vendedor sigue suministrando algunos
servicios por un tiempo.

OJO: Ojo con los permisos especiales, como por ejemplo los permisos para la compra de productos
con los que se realizan estupefacientes, es necesario pedir un permiso especial ante la dirección
de estupefacientes.

- Importancia del due diligence.

- Obtención de renuncias y autorizaciones de terceros.
- (BRING- DOWN) Obligación de mantener la veracidad de las declaraciones y garantías
hasta la firma del negocio.
- Ausencia de cambio material adverso, Obligación de mantener la veracidad de las
declaraciones y garantías hasta el cierre del negocio.

DECLARACIONES Y GARANTIAS

Es importante que se las declaraciones y garantías sean comunicadas completamente para que
entre las partes se dividan riesgos y contingencias.
¿Cómo se podría manejar en Colombia? EFECTOS EN EL DERECHO COLOMBIANO.

En Colombia no existe una figura que como tal regule el tema de declaraciones y garantías. Pero se
podría manejar a través del vicio del consentimiento, por inducción a ERROR, por que si hubiese
sabido que no era veraz no hubiese celebrado el contrato.

Otras maneras:

- Causa
- Vicio oculto
- Dolo
- Culpa
- Responsabilidad (es importante en el mismo contrato indicar que sucede si las garantías y
declaraciones no son ciertas, para apararse en una acción de responsabilidad civil
contractual)

INDEMNIDAD

- A) Sandbagging: aparentar ignorancia, por ejemplo lo que pasa en los juegos de golf, en
primera ronda un nuevo jugador aparenta no saber nada del juego y pierde, pide revancha
y gana en la segunda por que realmente sabe jugar. En compraventa de un negocio,
resulta que por x o y motivo tengo un amigo en el MIN DE AMBIENTE y nos encontramos
justo antes de la firma y mi amigo me dice uuy pero seguro, estamos iniciando una
investigación terrible contra la compañía, y llega el día de la firma, y el vendedor no le
indica al comprador dicha contingencia, pero el comprador tampoco aparenta saber nada.
NO IMPORTA EL CONOCIMIENTO DEL COMPRADOR DE LA CONTINGENCIA, DEBE
RESPONDER EL VENDEDOR.
B) Anti- sandbagging: SI EL COMPRADOR TENÍA CONOCIMIENTO, NO RESPONDE EL
VENDEDOR, RESPONDE EL COMPRADOR.
Hoy en día un 45% de los contratos tienen estas cláusulas, es un % muy bajito por lo
general las partes no se pronuncian.
- Basket, en transacciones de cierto tamaño (inversiones considerables) si en conjunto o
individualmente las contingencias no suman un determinado valor no se responde. Se
puede pactar de dos maneras:
indemnizó solo lo que supera el valor impuesto, o FIRST DÓLAR: indemnizó desde el
primer dólar del daño hasta el monto impuesto como límite.
- Minimis, si la contingencia es por cosas insignificantes no respondo como vendedor,
puedo establecer montos.
- CAP, limitar la responsabilidad del vendedor a un precio o aun valor. Será responsabilidad
del vendedor establecer los limitantes a la responsabilidad. LIMITES MONTO.
- Survival, tiempo para que una contingencia se materialice, ej: yo le voy a vender un carro
y le voy a responder por los daños que este tenga hasta máximo 6 meses después de que
se entregue. Como se puede limitar a responsabilidad en cuantía, se puede hacer en
tiempo. Es una medida sustancial, porque el derecho sustancial que se va a reclamar se le
impone una limitación en el tiempo. LIMITES TIEMPO.
Se excepciona el dolo y culpa grave porque no se puede limitar. Es decir, si no revele por
dolo o por culpa grave la información si debo responder ilimitadamente.
NORMA QUE PERMITE LA LIMITACIÓN: El Artículo 15 del Código Civil, permite limitar la
responsabilidad en Colombia.

Normas básicas para limitación de responsabilidad:

- Tiene que ser pactada válidamente, salvo contrato en los que se limita la responsabilidad
después de que se compró.
- Que no sea contradictoria con la ejecución de las partes (parqueadero yo no respondo por
nada, pero le reciben las llaves).
- Que pueda ser percibida por una persona prudente y diligente (uso de letra grande o
esconderla en una cláusula)
- La cláusula no quede afecta la obligación esencial de un contrato (yo te compro las
acciones, pero no te las transfiero)
- Imposibilidad de limitar el dolo futuro o culpa grave (1522 del Código Civil)
- Prácticas abusivas (el abuso presupone que hay una parte fuerte y una parte débil, y por
ende hay que demostrar que una parte abuso de la debilidad y que se aprovecho de la
otra parte)
- Esta en contra de un derecho fundamental

Pueden ser por:

- Tipo de daño: daño emergente/ lucro cesante – Daños punitivos, consecuenciales e

indirectos.
- Tiempo
- Cuantía
- Limitación legal: convenciones de Varsovia y Montreal por contrato de transporte. Art
1487, 1596, 1835, 1881 del Código de Comercio/ articulo 1988 y 1991 del Código Civil.

CLÁUSULAS DE NO COMPETENCIA:

1. Entender que son prohibidas per se

2. Evaluar si efectivamente se presenta un asunto que puede vulnerar la competencia

Requisitos de la cláusula (SEGÚN SIC):

- Accesorias
- Razonabilidad y proporcionalidad, en el ámbito territorial y temporal de acuerdo al
territorio que cubren las partes y en tiempo cuando la persona puede no competir para
que el que compro pueda ya terminar de pagar la deuda, puedo explotar el negocio al
punto que le de rendimientos.
OJO: Yo no puedo prohibirles a los trabajadores que se vayan a trabajar a la competencia.
Pero si puedo prohibir a los empleados que sean accionistas de la otra empresa por que
esto limita el alcance de la libre empresa no del derecho al trabajo que afecta el mínimo
vital como si sucede en el primer caso.

GROSS UP: (PAGO NETO)

Se aumenta el valor del contrato para que una vez realizadas las deducciones que se deben aplicar
por impuestos, etc, el vendedor reciba el valor que el se había pactado. Por ejemplo:

Se van a pagar por las acciones 10 millones, pero se dice que se van a pagar 14 millones, por que
una vez realizados los descuentos que ley resultan 10 millones para el vendedor.

Pero es necesario revisar que concepto es deducible.

CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR:

SUGERENCIA:

Bodega, se arrienda a 5 años y empieza a llover mucho, y se inunda el parque industrial donde
están las bodegas, llega el momento de pagar y el que arrendó la bodega dice no señor eso se
inundó, no voy a pagar más.

El caso fortuito procede al que lo sufre, es decir quien este excusado en este caso es el
arrendador, porque su obligación es entregar la bodega en arrendamiento, la del arrendatario es
la de pagar. En este caso para que sea válido, se debe trasladar el riesgo es decir si ocurre caso
fortuito o fuerza mayor no se acepta esta exoneración.

Pero puede sonar muy agresivo eliminar el caso fortuito o fuerza mayor, entonces lo que puede
hacer es decir como determinar que se suspende el contrato, o se termina.

Cuando se hagan cláusulas de fuerza mayor o caso fortuito es necesario tener mucho cuidado en
como se pactan las cláusulas.