SOLICITUD DE INDEPENDIZACION

SEÑOR REGISTRADOR PÚBLICO

REGISTRO PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA

ZONA REGISTRAL IX SEDE LIMA

SUNARP

NOMBRE NOMBRE APELLIDO APELLIDO, peruano, casada, con D.N.I. 000000000, domiciliada en Calle
……., Urbanización ……., Distrito, y NOMBRE NOMBRE APELLIDO APELLIDO, peruano, estado civil, con D.N.I.
00000000, domiciliado en Calle ………, Urbanización …………., Distrito, nos presentamos ante usted y
exponemos que:

PRIMERO: Somos propietarios del inmueble con ingreso por la Calle n1 y n2 (antes Mz. “X” Lote XX), Urbanización
xxx, distrito de xxx, departamento de xxx.

Área del Terreno: 250.00 m2.

Área Ocupada Total: 429.68 m2.

Área Techada Total: 280.62 m2.

Área Libre: 63.98 m2.

Linderos y Medidas Perimétricas:

Por el Frente: colinda con la Calle xxx, con 10 ml.

Por la Derecha: entrando colinda con el lote 13, con 20 ml.

Por la Izquierda: entrando con le lote 15, con 20 ml.

Por el Fondo: colinda con el lote 14, con 10 ml.

Por lo expuesto:

Señor Registrador Público, de conformidad con el artículo 60° del reglamento de Inscripciones del Registro de
Predios, en calidad de propietarios solicitamos a usted se realice la INDEPENDIZACIÓN del Inmueble en las
unidades siguientes:

INDEPENDIZACION

PRIMER PISO

PRIMERA UNIDAD INMOBILIARIA (Independización a favor de NOMBRE NOMBRE APELLIDO1)

VIVIENDA 1, CON INGRESO POR LA CALLE XXX 111

CONSTA DE UNA PLANTA

ÁREA OCUPADA TOTAL: 192.53 m2.

AREA TECHADA TOTAL: 136.O2 m2.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

-Por el frente, con una línea quebrada de siete tramos que miden 4.00, 5.25, 1.00, 3.40, 1.20, 1.85 y 3.80 metros
lineales, lindando el 2°, 3°, 4°, 5°, 6° tramo con la vivienda 1 y la escalera de ingreso vivienda 2, y el 1° y 7° tramo
colinda con la Calle Courbet.

-Por la derecha, colinda con 20.00 ml., con propiedad de terceros.

-Por la izquierda, colinda con 20.00 ml., con propiedad de terceros.

-Por el fondo, colinda con 10.00 ml., con propiedad de terceros.

DISTRIBUCION: Car port, Jardín, escritorio, hall, 3/4 de baño, sala, comedor, dormitorio, cocina con comedor de
diario, patio, pasaje, 3/4 baño, dormitorio de servicio, deposito, terraza, jardín.

ESCALERA DE INGRESO VIVIENDA 2 (Ingreso a la segunda Unidad Inmobiliaria)

AREA OCUPADA: 7.47 m2.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

-Por el frente, colinda con la Calle XXX con 2.20 ml.

-Por la derecha, con una línea quebrada de tres tramos que miden 1.85, 1.20, 3.40 metros lineales
respectivamente, lindando los tres tramos con la Vivienda 1

-Por la izquierda, lindando con 5.25 ml., con la Vivienda 1.

-Por el fondo, lindando con 1.00 ml., con la Vivienda 1.

DISTRIBUCION: Escalera de acceso a la vivienda 2 (segunda unidad inmobiliaria).

CUADRO DE AREAS DEL PRIMER PISO

UNIDAD AREA OCUPADA m2. AREA TECHADA m2.

ZONAS A INDEPENDIZAR

-VIVIENDA 1 192.53 126.25

ZONA DE CIRCULACIÓN

-ESCALERA DE INGRESO VIVIENDA 2 7.47 ---

TOTAL 200.00 126.25

SEGUNDO PISO Y AZOTEA

SEGUNDA UNIDAD INMOBILIARIA (Independización a favor de NOMBRES APELLIDOS 2)

VIVIENDA 2, CON INGRESO POR LA CALLE XXXXX XX

CONSTA DE UNA ESCALERA DE INGRESO VIVIENDA 2, UNA PLANTA, AIRES FRONTALES Y AIRES
PORTERIORES INTERNOS VIVIENDA 2 Y AZOTEA

ÁREA OCUPADA TOTAL: 237.15 m2.

AREA TECHADA TOTAL: 154.37 m2.

AREA AIRES TOTAL: 34.89 m2.

SEGUNDO PISO (PLANTA DE LA VIVIENDA 2)

AREA OCUPADA: 126.52 m2.

AREA TECHADA: 126.52 m2.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

-Por el frente, con una línea quebrada de tres tramos que mide 5.20, 2.75 y 4.80 metros lineales respectivamente,
lindando el 1° y 2° tramo con los aires frontales y el 3° tramo con aires frontales vivienda 2 y los aires frontales

-Por la derecha, entrando en línea recta con 12.85 ml., lindando con propiedad de terceros.

-Por la izquierda, con una línea quebrada de cinco tramos que mide 8.80, 2.75, 2.20, 2.75 y 3.75 metros lineales
respectivamente, lindando el 1° y 5° tramo con propiedad de terceros y el 2°, 3°, 4° tramo con el pozo de luz.

-Por el fondo, con una línea quebrada de tres tramos que mide 3.95, 4.65, 6.05 metros lineales respectivamente,
lindando el 1° tramo con propiedad de terceros y el 2°, 3° tramo con los aires posteriores internos.

DISTRIBUCION: Balcón, hall, escalera de acceso a la azotea, estudio, baño completo, dos dormitorios, sala,
comedor, cocina.

AIRES FRONTALES VIVIENDA 2

AREA: 9.50 m2.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

-Por el frente, colinda con 3.80 ml., con la con la Calle XXX

-Por la derecha, colinda con 2.50 ml., con propiedad de terceros

-Por la izquierda, colinda con 2.50 ml., con los aires frontales.

-Por el fondo, colinda con 3.80 ml., con la vivienda 2.

DISTRIBUCION: Aires de la vivienda 2.

DISTRIBUCION: Aires de la vivienda 2.

ZONAS COMUNES

AIRES FRONTALES

AREA OCUPADA: 29.80 m2.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

-Por el frente, colinda con la Calle XXX con 6.20 ml.

-Por la derecha, con una línea quebrada de tres tramos que mide 2.50, 1.00 y 2.75 metros lineales
respectivamente, lindando los tres tramos con la vivienda 2

-Por la izquierda, colinda con 5.25 ml., con propiedad de terceros.

-Por el fondo, colinda con línea recta de 5.20 ml. con la vivienda 2

AIRES POSTERIORES INTERNOS

AREA OCUPADA: 28.13 m2.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

-Por el frente, colinda con 6.05 ml., con la vivienda 2.

-Por la derecha, colinda con 4.65 ml., con propiedad de terceros.

-Por la izquierda, colinda con 4.65 ml., con la vivienda 2.

-Por el fondo, colinda con 6.05 ml., con propiedad de terceros

POZO DE LUZ

AREA: 6.05 m2.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

-Por el frente, colinda con 2.75 ml., con la vivienda 2.

-Por la derecha, colinda con 2.20 ml., con la vivienda 2.

-Por la izquierda, colinda con 2.20 ml., con propiedad de terceros

-Por el fondo, colinda con 2.75 ml., con la vivienda 2.

CUADRO DE AREAS DEL SEGUNDO PISO

UNIDAD AREA OCUPADA m2. AREA TECHADA m2.

ZONAS A INDEPENDIZAR

-VIVIENDA 2 126.52 126.52

-AIRES FRONTALES VIVIENDA 2 9.50 ---

ZONAS COMUNES
-AIRES FRONTALES 29.80 ---

-AIRES POSTERIORES INTERNOS 28.13 ---

-POZO DE LUZ 6.05 ---

TOTAL 200.00 126.52

AZOTEA (AZOTEA DE LA VIVIENDA 2)

AREA OCUPADA: 110.63 m2.

AREA TECHADA: 27.85 m2.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

-Por el frente, con una línea quebrada de tres tramos que mide 5.20, 2.75 y 4.80 metros lineales respectivamente,
lindando el 1° y 2° tramo con los aires frontales y el 3° tramo con los aires frontales vivienda 2.

-Por la derecha, entrando en línea recta con 12.85 ml., lindando con propiedad de terceros.

-Por la izquierda, entrando en línea recta con 8.80 ml., lindando con propiedad de terceros.

-Por el fondo, con una línea quebrada de tres tramos que mide 2.75, 1.30 y 7.25 metros lineales respectivamente,
lindando el 1° y 2° tramo con el pozo de luz y el 3° tramo con los aires posteriores internos.

DISTRIBUCION: llegada de escalera, dormitorio de servicio, lavandería–tendal, ¾ de baño, patio.

AIRES FRONTALES VIVIENDA 2

AREA: 9.50 m2.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

-Por el frente, colinda con 3.80 ml., con la con la Calle XXX

-Por la derecha, colinda con 2.50 ml., con propiedad de terceros

-Por la izquierda, colinda con 2.50 ml., con los aires frontales.

-Por el fondo, colinda con 3.80 ml., con la vivienda 2.

DISTRIBUCION: Aires de la vivienda 2.

AIRES POSTERIORES INTERNOS VIVIENDA 2

AREA: 15.89 m2.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

-Por el frente, con una línea quebrada de tres tramos que mide 2.75, 0.90 y 1.20 metros lineales respectivamente,
lindando el 1° y 2° tramo con el pozo de luz y el 3° tramo con la vivienda 2.

-Por la derecha, colinda con 4.65 ml., con los aires posteriores internos.

-Por la izquierda, colinda con 3.75 ml., con propiedad de terceros.

-Por el fondo, colinda con 3.95 ml., con propiedad d terceros.

DISTRIBUCION: Aires de la vivienda 2.

ZONAS COMUNES

AIRES FRONTALES

AREA OCUPADA: 29.80 m2.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

-Por el frente, colinda con la Calle XXX con 6.20 ml.

-Por la derecha, con una línea quebrada de tres tramos que mide 2.50, 1.00 y 2.75 metros lineales
respectivamente, lindando los tres tramos con la vivienda 2

-Por la izquierda, colinda con 5.25 ml., con propiedad de terceros.

-Por el fondo, colinda con línea recta de 5.20 ml. con la vivienda 2

AIRES POSTERIORES INTERNOS

AREA OCUPADA: 28.13 m2.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

-Por el frente, colinda con 6.05 ml., con la vivienda 2.

-Por la derecha, colinda con 4.65 ml., con propiedad de terceros.

-Por la izquierda, colinda con 4.65 ml., con la vivienda 2.

-Por el fondo, colinda con 6.05 ml., con propiedad de terceros

CUADRO DE AREAS DE LA AZOTEA

UNIDAD AREA OCUPADA m2. AREA TECHADA m2.

ZONA A INDEPENDIZAR

-VIVIENDA 2 110.63 27.85

-AIRES FRONTALES VIVIENDA 2 9.50 ---

-AIRES POSTERIOR. INTER. VIV. 2 15.89 ---

ZONAS COMUNES

-AIRES FRONTALES 29.80 ---

-AIRES POSTERIORES INTERNOS 28.13 ---

-POZO DE LUZ 6.05 ---

TOTAL 200.00 27.85

MODIFICACION DEL INMUEBLE

Como consecuencia de la Independización, se modifica el inmueble matriz, de la manera siguiente:

Primer Piso: Vivienda 1, escalera de ingreso vivienda 2.

Segundo Piso: Vivienda 2, aires frontales, aires posteriores internos, aires frontales vivienda 2 y pozo de luz

Azotea: Vivienda 2, aires frontales, aires posteriores internos, aires frontales vivienda 2, aires posteriores internos
vivienda 2 y pozo de luz

Lima, XX de XXXXXXX del 20XX

NOMBRES Y APELLIDOS 1

D.N.I. XXXXXXX

Arq. NOMBRES Y APELLIDOS

C.A.P. XXXXX
NOMBRES Y APELLIDOS 2

D.N.I. XXXXXXX