NUMERO___________ (____).

En la ciudad de Guatemala, el catorce de Agosto de mil

novecientos noventa y ocho. ANTE MI: ___________________________ Notario, Comparecen:

por una parte el señor: ___________________________, de treinta y nueve años de edad, casado,

comerciante y de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad con número de orden

A guión Uno (A-1) y de registro número _______________________________ (_______),

extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad de capital. Y por la otra parte la señora:

___________________________, de cuarenta años de edad, casado, Maestra de educación

Primaria urbana, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad con

número de orden L guión Doce (L-12) y de registro número veintidós mil ciento cincuenta y uno ( 22,

151), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de ___________________________, del

departamento de __________. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles, y que por el presente instrumento otorgan LIQUIDACION DEL PATRIMONIO

CONYUGAL, contenido en las cláusulas siguientes : PRIMERA: manifiestan los otorgantes que con

fecha siete de Octubre de mil novecientos ____ y siete, contrajeron matrimonio civil entre si, ante

los oficios del Alcalde Municipal del Municipio de ___________________________ del

departamento de __________, el cual quedó inscrito al número __________ ( ___), de los Folios:

__________ (_____) al __________ (_____), respectivamente del Libro __________ (___), de

Matrimonio del registro civil de la municipalidad del Municipio de ___________________________

del Departamento de __________, en el momento de contraer matrimonio civil, no indicaron el

régimen que adoptarían, por lo que por virtud de la ley, se tiene el de COMUNIDAD DE

GANANCIALES. SEGUNDA: Expresan los cónyuges que durante la vigencia de su matrimonio

adquirieron la finca urbana, inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al

Número: _____________________________________ ( _____), Folio: _________________ (___)

del Libro: _________________ ( ____) de Guatemala, el cual consiste en un lote de terreno con

casa, que se encuentra ubicada en la _____________________________________de la zona uno

de esta ciudad capital, con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido

registro y cual se encuentra inscrita a favor del señor: ___________________________.

TERCERA: Expresan los cónyuges : ___________________________ y

___________________________, que por convenir a sus intereses, de común acuerdo y en una

forma voluntaria y que previo a plantear sus DIVORCIO POR MUTUO CONSENTIMIENTO, por

medio del presente instrumento vienen a liquidar la finca identificada en la cláusula segunda de este

instrumento de la siguiente manera: a). a la señora ___________________________, le

corresponderá el cincuenta por ciento de la finca en su lado poniente, con la superficie, medidas y

colindancias que a continuación se detallan así: NORTE: Cuatro metros con dieciocho centímetros

(4.18Mts2), con la colindancias que le aparece en el referido registro, SUR: Cuatro metros con

dieciocho centímetros(4.18 mts2), que colinda con la veinte calle, ORIENTE: Veintiun metros con

diecinueve centímtros ( 21.19 mts 2), que colinda con la finca matriz y PONIENTE: Veintiun metros

con diecinueve centímetros ( 21.19 mts2), con la colindancias que le aparece en el referido registro,

con un área total de OCHENTA Y OCHO PUNTO ____ METROS CUADRADOS ( 88.70 mts 2), el

cual pasará a formar nueva finca en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central. b) y el

resto de la finca le corresponderá al señor ___________________________, con las superficie,

medidas y colindancias que a continuación se detallan NORTE: Cuatro metros con dieciocho

centímetros ( 4.18 mts 2), con la colindancias que le aparece en el referido registro, SUR: Cuatro

metros con dieciocho centímetros ( 4.18 mts2) que colinda con la veinte calle, ORIENTE: Veintiún

metros con diecinueve centímetros ( 21.19 mts 2), con la colindancias que le aparece en el referido

registro y PONIENTE: Veintiun metros con diecinueve centímetros ( 21.19 mts 2), que colinda con la

señora:_________________, con un área total de OCHENTA Y OCHO PUNTO ____ METROS

CUADRADOS (88.70 mts2), en la presente liquidación se incluye todo cuanto de hecho y por

derecho le corresponde a la finca objeto de la presente liquidación patrimonial. CUARTA: Que por

advertencia del infrascrito notario, el señor ___________________________, manifiesta en forma

expresa que sobre la finca objeto de la presente liquidación conyugal, no pesan gravámenes,

anotaciones o limitaciones que puedan afectar los Derechos de la señora

___________________________ y que esta enterado de los alcances legales de esta declaración.

QUINTA: Que en los términos relacionados, los señores: ___________________________ y

___________________________, manifiestan que ACEPTAN EXPRESAMENTE, la Liquidación del

Patrimonio Conyugal contenido en este presente contrato y cada uno que le compete en su

derecho. Yo, Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, b) Que tuve a la vista las

cédulas de vecindad relacionada de los otorgantes, la certificación de matrimonio relacionada y así

como la Copia Simple Legalizada de la Escritura Pública Número ____(____), de fecha treinta de

Septiembre de mil novecientos noventa y dos, autorizada en esta ciudad por el notario ____

_____________________________________, con el cual se acredito la propiedad objeto del

presente contrato, c) Que advierto los efectos legales de este contrato y la obligación del pago de

los impuestos que gravan el presente contrato y de presentar el testimonio al Registro General de la

Propiedad de la Zona Central, d) Que leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su

contenido objeto, validez y demás efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.