SEÑOR JEFE DE AUXILIO JUDICIAL, POLICIA

NACIONAL ESTELI.-

Soy: ROLANDO LÓPEZ CENTENO, mayor de edad, casado,

licenciado en Derecho, con cédula de identidad número 322-140963-0000W ( tres, dos, dos, guión,

uno, cuatro, cero, nueve, seis, tres, guión, cero, cero, cero, cero, W), con carne numero 10801, de este

domicilio con su respeto comparezco y expongo:

PERSONERIA

Con PODER GENERAL JUDICIAL, autorizado en la ciudad de Miami, Condado de Miami Dade,

Estado de la Florida, a los veinte y siete días del mes de Octubre del año dos mil ocho, ante el oficio

del Notario Público Ligia M. Cuadra, con numero de comisión DD823573, los que acompaño en

original y copia, Acredito representación Legal del señor FRANCISCO JAVIER CASTELLON

VILCHEZ, mayor de edad, casado, empleado, de nacionalidad Nicaragüense, con cedula de

identidad número 322-210577-0001L, con domicilio permanente en la Ciudad de Miami, Florida,

Estados Unidos de Norteamérica, para acusar al señor WILFREDO ALONSO RUIZ CALIZ, mayor

de edad, casado, ganadero, de este domicilio, con cedula de identidad numero 161-130175-0002E

(uno seis uno guión uno tres cero uno siete cinco guión cero cero cero dos E) con dirección de la

Iglesia el Calvario setenta y cinco varas al Norte, a mano izquierda barrio el Calvario en esta ciudad

de Estelí o en casa de Zona Residencial Vía Santa Elena.-

RELACION DE LOS HECHOS:

Que el primero de Julio del año dos mil ocho, a las tres de la tarde, ante los oficios de la Notario

Maritza Rayo Amador el señor WILFREDO ALONSO RUIZ CALIZ, realizó transacción de compra

venta de Propiedad Rústica con mi representado señor FRANCISCO JAVIER CASTELLON

VILCHEZ contemplada en Escritura Pública Numero Doscientos Cincuenta y Siete (257), ubicada en

el lugar de Santa Rita Jurisdicción de Quilalí, Departamento de Nueva Segovia, con una extensión de

NOVENTA MANZANAS, cultivada de zacate jaragua, guinea, acacia, cercada con alambre de púa de

tres hilos propios y de los colindantes: NORTE: Filemón Peralta; SUR: Con el río Coco; ESTE:

Carretera de Macadán; OETE: Filemón Peralta Briones y Celestino Moreno; Inscrita bajo el Numero:

UN MIL NOVECIENTOS SESENTA Y CINCO (1,965); Asiento: NOVENO (9º); Folio:

DOSCIENTOS CINCUENTA (250); Tomo: OCHENTA Y SEIS (86), en la Columna de Inscripciones,

Sección de Derechos Reales del Libro de Propiedades, del Registro Público de la Propiedad Inmueble

del Departamento de Nueva Segovia.-

Resulta señor Jefe de Auxilio Judicial Policía Nacional Estelí, que dicha propiedad fue pactada

realmente en venta con una extensión de CIEN MANZANAS por un precio de CIENTO DIEZ MIL

DOLARES, equivalente a MIL CIEN DOLARES POR MANZANA, lo que al entregar la finca una

vez cancelada se realizó medida topográfica resultando una superficie de SESENTA Y CUATRO

MANZANAS más NUEVE MIL SETECIENTAS SETENTA Y OCHO PUNTO CINCO VARAS

CUADRADAS, según plano levantado por el topógrafo Oscar José Valdivia Camas, lo que constituye

el delito de ESTAFA Y FRAUDE en contra de mi representado.-

DENUNCIA:

Por las razones antes expuestas y de conformidad al Arto. 113 Del CPP referente a la función de la

Policía Nacional donde faculta a la Policía Nacional por Iniciativa propia, por denuncia o por orden

del Fiscal proceder a investigar cualquier hecho que pudiera constituir delito o falta, vengo a

interponer formal Denuncia contra el señor WILFREDO ALONSO RUIZ CALIZ, por los Delitos

de ESTAFA, ESTAFA AGRAVADA, FRAUDE EN LA ENTREGA DE LA COSA Y

SIMULACION; contemplados en los Artos. 229, 230 inciso a y b, e; Arto. 234 y 235 inciso a, del

Nuevo Código Penal Vigente.- Acompaño fotocopias de Escritura Numero 257 y antecedentes, copia

del plano del levantamiento topográfico, copia del poder General Judicial.- Interpongo esta denuncia

ante esta Autoridad, en este territorio, porque la transacción se realizó en esta ciudad de Estelí, en las

oficinas de la Doctora Maritza Rayo. Pido me provea de urgencia y se le de atención al caso y sea

remitido al Ministerio Público.-

Para notificaciones señalo la oficina del Licenciado Francisco Javier Velásquez Rivera, ubicada de la

rampa El Rosario diez varas, al oeste, mano izquierda, en esta ciudad de Estelí.

Estelí veintinueve de Enero del año dos mil nueve.-

ROLANDO LÓPEZ CENTENO

APODERADO GENERAL JUDICIAL